#申請自用住宅流程 前天從新竹搭高鐵回台北討論新家裝潢事宜，順便去辦理申請自用住宅，雖然說「申請自用住宅」應該每個買房的人都知道，但還是稍微說明一下辦理的流程。

1. #每年11月收到地價稅單：如果沒有辦理自用住宅，稅金會有 #5倍差異！5倍！5倍！很重要，所要寫三次，沒申請就要多繳很多稅。

地價稅，一般用地稅率千分之10～千分之55，採累進方式課徵，但若申請自用住宅稅率只有千分之2。

提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。

2. #自用住宅符合以下條件：房子必須自住，無出租、營業使用，如果是第二屋要辦理自用住宅的話，只要有配偶或直系親屬（一個人）設籍就可以，不限制一個人僅能申請一次自用住宅。

👉最重要的是如何辦理？

很簡單，我去房屋所在地的「戶政事務所」辦理，在這裡可以一次解決，不用再去稅捐處。

👉要準備的文件有哪些？

1.舊的戶口名簿+身分證+印章：

因為要把戶籍遷到新房子，必須要帶舊的戶口名簿，承辦人員會給一張新的戶口名簿；身分證也會一併置換。

2.土地＋建物權狀影本：

遷入新戶籍後，承辦人員會問，需要幫你「通報」稅捐處辦理自用住宅？這個步驟一定要，因為就不用再跑一趟稅捐處，省事又省時。

承辦人員會給一個「QR CODE」，可以隨時了解自用住宅辦理的進度，提醒，一般審查工作需要三週時間。

以上是我實際辦理的流程分享，包括申請自用住宅、換領新身分證，大概花30分鐘時間，算是很有效率，還沒辦理自用的網友，記得要在9/22以前完成哦！

#嘮叨文🤣
#地產秘密客

#縣府馬公戶政事務所貼心服務

「需要在哪裡，服務在哪裡」，澎湖縣政府馬公戶政事務所主動派員至澎湖科技大學受理住宿生申請遷徙登記，方便學生享有澎湖至臺灣往返機票7折優惠，以及免費搭乘縣內公車等福利。

澎湖科技大學是澎湖境內學生數最多的學校，每年有許多跨海就讀的學子。為方便學生申辦戶籍遷入登記，馬公戶政事務所與學校合作，派員到校收件，辦畢後再送回，學生不僅可免除行政流程，亦可避免大批學生臨櫃排隊，增加民眾洽辦時間。

馬公戶政事務所運用有限人力，便利學子完成戶籍登記，又不影響民眾洽公，並且提升行政效率、服務品質，貼心創舉成就鄉親、學子、縣府三贏。

我期許縣府各單位、機關發揮巧思，提供更多便民服務，造福鄉親。

財神總統結緣設籍於花蓮玉里說明

在花蓮玉里台九線上，財神總統有幸結識一位熱血沸騰，忠肝義擔的原住民神勇戰士(財神總統尊稱為張將軍)，張將軍率領族人勇士們，一直默默地肩負著保護台灣，守護台灣的重責大任，等候救台灣的(世界偉人)到來。

直到日前，財神總統搭乘陸軍二號，親自登門拜訪，財神總統領袖風範，以德服人，長的又英俊瀟灑，張將軍驚為天人，感動之餘，掏了現金，買了財神總統出版品，兩人相見恨晚(好像下午快七點，天都黑了)，相擁而汽(喝汽水)成為好友。

後每天(熱線你和我)，財神總統昨日再度拜訪張將軍，終於在次日，也就是今日20200922親得張將軍鼎力相助，入籍張將軍戶籍，成為花蓮人，正式為花蓮而奮鬥。

噫!微將軍吾誰與歸?

所以說，一定花蓮，已經玉里。

超愛張將軍。

是為之文。

去玉里戶政事務所辦理遷入手續時，感覺全體戶政人員為之激動不已，好像看到台灣的未來充滿了無比的希望一樣。

真的很不好意思，雖然財神總統真的是能給人力量的神人。

【智翔的議會質詢-民政局（3/11）】

桃園近年來因為社會福利越來越好，人口持續增加中，所以各行政區在政策調整時將會影響非常多的人，基層窗口所要應對的民眾數量也跟著增加。

＃數位身份證換發

根據內政部政策，10月份將開始換發數位身分證，智翔關心的是在10月之前，民政局對於換發業務是否有規劃配套措施，以利民眾在申請換發時可以更順利，減少窗口的業務負擔，不要因此影響到其他民政業務。

根據民政局的回應，內政部預計兩年半才會完成全部的換發，初期將以小規模試辦，第一個半年會挑選中壢區與桃園區各1到3個里來做試辦，其他區則是在後續兩年內完成，如果非試辦里的民眾在更換戶籍等需要換發身分證時，也可以就各區域戶政事務所辦理。

既然已經有大致上的配套方向，智翔也希望詳細的配套可以盡快訂定出來，包括未來結合自然人憑證等相關業務，也儘早來向民眾說明。

＃幽靈人口大調查

桃園市福利政策在全國中佔優，許多人都表示羨慕，為了福利而遷入的新住人口也持續增加，城市光景欣欣向榮，但在人口增加的背後，幽靈人口隱憂也跟著增加，這些無居住事實卻享有福利的人口，將會占用到社會福利的資源。

因此，智翔在議會提出疑問，相較於選舉年嚴謹的調查，更希望能得到非選舉年的抽查數字與調查結果，希望會後民政局再提供資料。

＃市民活動中心租借系統

連續兩個會期智翔緊盯的租借系統，終於在現階段有不一樣的風貌，包含現有場館的租借資訊已公開上網，讓民眾能夠一目了然，BUT！在操作以及按鍵引導的優化部分，還不是很順暢，關於租借系統的完善，正、副民政局長皆提到科技管理是終極目標，但現階段仍有許多時段與租用資訊必須先與現有的里長、社區發展協會協調，希望能早日協調完成，而智翔也希望，下個會期我們再來檢視的時候，租借系統能更加完善，期許民政局的同仁繼續努力。

最後提供一下目前租借系統的網址，大家也可以幫忙操作看看，是否順利以線上作業方式完成場地租借了呢？

桃園市政府場地租借系統：
http://place.tycg.gov.tw/TycgOnline/Location/location.action