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「我想要贏」的推薦目錄
我想要贏 在 加里·維納查克 Instagram 的最佳解答
2021-08-02 14:57:25
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我想要贏 在 Qiu Qiu Er Instagram 的精選貼文
2021-05-30 06:01:09
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我想要贏 在 陳中觀 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 21:03:40
前陣子跟靜柔聊到說覺得我自己在上了大學後,失去了那種與宇宙萬物交融為一體;將自我縮得極小的生命感受,那是一種極為飽滿、自然的幸福感,不假外求。 其實這種體驗就跟現代很流行的「心流」一詞是一樣的,當我們處於心流體驗時,不會受到外在世界影響,達到一種忘我、忘記時間流逝的感受。正如思想史中所討論的莊子「...
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我想要贏 在 愛美教主Cherry Queen Youtube 的最佳解答
2021-09-29 20:30:11網路購買房屋是否會被詐騙?
海外投資是否划算?
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我想要贏 在 呱吉 Youtube 的最讚貼文
2021-09-29 17:22:15這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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我想要贏 在 每日幣研 Desmond Youtube 的精選貼文
2021-09-24 19:00:27平台幣如 Binance 幣安幣 BNB、FTX 交易所的 FTT等,一直也深受幣圈投資者歡迎,表現穩定上揚,長遠而言表現也非常亮眼✨ 今天要跟大家介紹的 BitDAO (BIT幣) 就是 Bybit 的變種平台幣,比起傳統平台幣擁有更多元化的發展,相對而言升值潛力也更大😍
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02:38 BIT 幣收入與幣安幣相差不遠? 幣價有望強勁升幅
05:18 BitDAO 比一般平台幣更有機會跑出的原因是?
07:28 Bybit 未來發展值得期待
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11:52 每日幣研 x BitDAO 高達500 BIT 幣抽獎詳情
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✅ 岩村和朗-七隻小老鼠系列(共四冊)(適合3Y+)
很多人小時候都有岩村和朗《十四隻老鼠系列》吧!這一套延續了他一貫的風格。仍然以老鼠為主角,以大自然為背景,敘述七隻小老鼠和家庭成員間親密的互動。我們家雙寶超愛。
✅ 尿床天神(適合4Y+)
我們家雙寶有一陣子每天都要我唸這本。小祐他尿床了。從他棉被裡突然鑽出來了一個尿床天神,在他旁邊莫名其妙地跳起舞來。後來尿床天神教他他一句不會尿床的咒語,但隔天他還是尿床了,究竟是為什麼呢?我故意把咒語念得很好笑,雙寶每次都笑到不行,甚至還會背了XD
✅ 這是誰的腳踏車(適合2Y+)
根據腳踏車的造型,猜猜看是哪個動物的腳踏車。小孩都很愛這類型的書,很有趣。
✅ 我才不要捲捲頭!(適合3Y+)
小女孩好討厭自己的捲髮,不管用什麼方式頭髮都沒有辦法變直,甚至把書壓在頭上,在頭髮上綁氣球。後來遇見另一個很討厭自己是直髮的女孩。透過這本書,讓孩子知道,每個人都是獨一無二的,要學習接納自己、愛自己!
✅ 我想變成!(適合3Y+)
小公主系列也是很知名的繪本,能帶給孩子們很多啟發。小公主長大後想變成怎樣呢?他問了很多家人和朋友,每個人都給他不同的意見。最重要的是,你想要變成什麼?
✅ 我想要贏(適合3Y+)
小公主做任何事情都想贏。在家裡,大家都會讓他。但是在學校,他很努力卻還是無法得到第一名。但是,有一個『最佳努力獎』,這是給最最努力去嘗試任何事情的人。而小公主正是最佳人選!丸子也是好勝心好強,只要輸了就生氣。我覺得這本書滿有幫助的。
✅ 夜光找一找:不可思議的雨林大探索(適合5Y+)
這是一本找找書。裡面有非常多熱帶雨林的動物跟植物。內頁拉開長達1.4公尺。一面是白天,一面是夜晚。夜晚那面還有夜光。色彩非常繽紛,圖畫很精美。老實說還滿難找的。如果你們家小孩喜歡有挑戰性的找找書,可以選這本。
✅ 香蕉的秘密(適合3Y+)
本書介紹香蕉的生長過程、香蕉的營養及好處、還有香蕉的採收、產銷過程,為你完整解開香蕉的祕密
✅ 走,去迪化街買年貨(適合3Y+)
此書敘述阿瑞跟著爺爺到迪化街辦年貨,感受迪化街的年節氣氛。可以讓孩子認識迪化街的歷史人文,以及各種手工職人的生活景象
✅ 一顆種子的旅行(適合4Y+)
植物沒有這些交通工具,植物到底是怎麼到達那些特別的地方呢?透過此書了解種子傳播的方式。丸子對這本書的內容很感興趣。
✅ 只屬於我的位置 (適合3Y+)
企鵝咕咕最喜歡待在爸爸和媽媽的肚子下面,但是有一天,那個位置居然被一顆新來的蛋搶走了!「爸爸媽媽是不是不愛我了呢?」這本書可以讓孩子知道,不管遇到什麼、發生什麼事,孩子永遠都在父母心裡佔有一個最重要的位置!
✅ 哪裡才是我的家? (適合3Y+)
這是一本感溫書,主題是講全球暖化。把書放在冷凍庫,書本變冰圖案就會出現。溫度變高,圖按就會消失,模擬冰川融化的現象。是厚紙書,可以重複使用。這本書不僅富有教育意義,也很好玩,大推!
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我想要贏 在 蜜亞麻-諮商心理師郭蕙寧。寧寧老師 Facebook 的精選貼文
#繪本與孩子一起學習面對輸贏
#共讀中培養挫折容忍度
#諮商心理師郭蕙寧
前兩天,分享了兩篇文章,都是跟 #挫折容忍度 有關
✅「孩子遇到挫折而生氣時,如何提升挫折容忍?」
https://www.facebook.com/301641166910569/posts/1091607861247225/?d=n
✅「當孩子只想贏不想輸,輸了就大哭大鬧,該怎麼辦?」
https://fb.watch/7e8qhOvPYu/
而學齡前的孩子,也可以透過圖像的閱讀,與家長一起來幫助自己思考。藉由共讀繪本的歷程,進入到故事裡,跟著主角的心境轉折,投射出內在的自己,向繪本中的主角學習面對人生的角力、挫折或挑戰。
今天要跟大家分享一本很棒的繪本,名為「#我想要贏 I Want to Win!」
作者: Tony Ross
譯者: 黃筱茵
出版社:青林
主角跟許多的孩子一樣,在各式各樣的事情上總想要贏,很喜歡「得到的成就感」的感受,但不見得明白還輸贏是什麼。競賽總有排序,主角在每一個競賽中,也未能獲得他想要的第一或者贏,但是每一件事都是努力、盡力、全力以赴的,所以最後獲得了最棒的努力獎。
繪本內容描述的很好,孩子最終贏的,其實不是結果,而是「過程」所得到到學習和成長。過程所帶出來的經驗,自我學習,才是孩子可以帶往未來的。
我們在共讀繪本時,可以問問孩子,「第一」的感覺如何?如果不是第一,感覺又如何?曾有過享受過程而非為了贏的經驗呢?
透過與孩子一起探索經驗,同理以及讓孩子說出感受、想法,跟自己的內在連結,可以幫助跳脫只看見輸贏的格局。
也要記得,肯定、鼓勵、讚美、欣賞孩子,在每一個有輸有贏的經驗中,我們看到孩子的美好特質是什麼?譬如,孩子很努力,孩子很專注、孩子懂得思考....等。也要跟孩子分享,不管孩子有沒有拿第一,家長始終都覺得孩子很棒。
此外,也可以開展「跟大家一起玩遊戲競賽時,好好玩喔」,將過程中的正面感受與美好幫助孩子圈套出來,讓孩子拓展思考模式,將焦點放在輸贏以外的其他收穫上,減少將焦點放在輸贏上。
家長的態度也要留意,我們是否不經意強化孩子更想贏,例如,孩子贏了就讚美,你好棒,而忽略了「但是一起玩是不是也非常好玩呢?」「過程讓我們學習到要為對方著想」...等其他比輸贏更重要的事情,那就可惜每一次學習拉大孩子挫折容忍力的機會。
在培養過程中,孩子不見得會馬上有所改變。我鼓勵家長們,務必耐心且不厭其煩地持續引導孩子~再加上家長持續自我覺察、以身作則,孩子一定能逐漸培養出挫折容忍的能力。
博客來:https://www.books.com.tw/products/0010637700
🔽繪本的封面
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我想要「贏」,但我所追尋的獎盃 🏆 和我所求的方式是不同的,而我相信這能夠幫助很多人變得更快樂 ❤️❤️❤️
無論如何 ... 這篇文就是我的真理