🇫🇷哈嘍迪士尼
還記得之前看到一個單身指數表，其中有一項是自己去遊樂園玩，嗯我只能說我達成人生新成就🙋 一個人的巴黎迪士尼，其實很Ok呀，只是巴黎迪士尼的single ride有點太少了，覺得有點傷心💔而且我今天刷的第一個Fass pass，到我的時候火車就壞了超級囧，小火車就在我眼前嘍....工作人員直接把大家通通都疏散出去！不過巴黎迪士尼真的不是太大哈哈我今天走跳了兩個園區還沒有腿斷掉的感覺👉👈 然後我也是意思意思看了一下攻略，我看別的網友描述雲霄飛車之有趣，於是我超期待，但所有雲霄飛車我個人都覺得還好啦不可怕😨 也許是之前去美國的Sixflags 一陣雲霄飛車洗禮，這邊的都是不怎麼可怕啊哈哈哈，夏天超級晚天黑的，迪士尼城堡在晚上11點會放煙火，對你沒看錯就是晚上11點，聽說超級美的，我決定留給下次跟我未來不知道找不找到到的隊友一起來哈哈哈❤️（我有個小粉絲跟我說冬天去還有雪景美炸，重點煙火不用等到那麼晚，只是非常冷哈哈哈哈）
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沒有留下來看煙火主要是我明天回台灣的飛機啦✈️，被害妄想症我還是想回到巴黎市區以免我要夜宿巴黎迪士尼哈啊哈哈哈，但我有去看劇場表演，我自己是蠻喜歡的，就有人唱歌跳舞是組曲，有灰姑娘阿拉丁貝兒還有雪寶❄️ 超精彩欸我很愛🎉
要去迪士尼可從巴黎市區出發就是搭PER，或者跟我一樣就直接訂一日遊，搭大巴🚌來的，早上八點多發車，大概九點10幾分就到了，可以等9:30提前開園唷！
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#照片為去年還是瘦子的自拍照
（目前是61公斤胖子）很愛強調😂
滿腦子一直在想...
我還能夠經銷賣什麼東西
#姐破產 負債累累 要趕快賺錢錢錢
大概整理差不多了... 3c逸盛科技
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瑪芝可嬰兒推車嬰兒床
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未來美洗臉機面膜
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群英生醫的男用保養品牌子
（突然忘記牌子待補）

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暫時先這些，哪天金魚腦有想到別的再補

#都敗我過去換了十幾家工作而賜
#雖然一直被笑被罵你到底要換多少工作
#也因為這樣被很喜歡的一個男人看不起
😂好像扯遠了
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等我金魚腦哪天想到我在補上
🎉為什麼強調我能挑戰市場最低呢？
因為我直接多原廠代理
還有我自己的毛利賺少少就好
（兼職而已、希望薄利多銷）
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今天介紹的零食中有很多不是台灣的
但都是我們來台之後第一次吃的！日本沒有的零食喔~~~
請告訴我們你們推薦的零食喔


『漫才少爺 台灣環島爆笑演出 in 台南 高雄』
『高雄』
演出日期：2021/10/1 (五) 19:30
場 地：『高雄 奧兒享』
地 址：高雄市苓雅區中正一路306號3樓之2
（五塊厝捷運站出口）
『台南』
演出日期：2021/10/2 (六) 19:30
場 地：『台南 響響』
地 址：700台南市中西區信義街102號
票　　價：預售票 TWD$400
當日票 TWD$450
購票方式：KKTIX及全台全家便利商店
還有年末也在台北舉辦活動
#卡米地俱樂部
12/17(金) 台北
12/18(土) 台北
原汁原味的阿本仔日式搞笑
來自日本搞笑藝人『漫才少爺』的
台灣環島快閃巡迴
這次表演全部都是首次公開的『新段子』
內容豐富包含
『漫才』『短劇』『Q&A Talk』
『唱歌&變臉』
90分鐘絕無冷場，歡迎大家一起來玩！
🙇‍♂️不好意思🙇‍♂️
我們確定 台南跟高雄 舉辦的 單獨演出
可是因為 現在 疫情的關係
看到時候疫情情況
表演的日期也可能會有更動
希望大家的身體健康平安
還有開心過生活
一起加油吧
https://comedyclub.kktix.cc/events/around2021

・漫才少爺FaceBook粉絲團：http://bit.ly/2zdllO0
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在任何領域的超級業務，都懂得要為自己樹立權威的專家形象。因為人們天生就是喜歡專家，也很容易信服於權威的意見，所以只要你能成功地為自己營造專家的形象，就能吸引到最多的目光與潛在的訂單。趕快來看看怎麼做吧～

限時折扣碼：yt2000（適用業務開發SOP線上課程）
讓更多客戶主動把訂單交給你！
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我要問張邁可問題：https://lin.ee/kV9Fvyz
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製作團隊
►腳本｜張邁可
►演出｜張邁可
►剪輯＆後製｜囧尼

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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