3.2 美國投資和生活環境
過去幾年，很多人去日本投資房地產。不知道是哪個瘋子想出這樣的爛主意。日本人口老化，人口萎縮，地價30年不變，樓價衰足30年。日本出現無償讓渡的零樓價物業，甚至業主倒貼賣樓。香港人跑去日本買樓簡直找死。由此可見，香港人的投資智慧受到香港環境影響，不適應海外投資環境。換句話說，香港人用香港投資策略在海外投資。
從投資環境看，日本以日文為主，美國以英文為主。懂日文的香港人不多，但是，所有香港人都學過英文。要是在美國唐人街生活，和香港的生活相差不大，基本上可以用廣東話和中文。在語言上，投資美國較為合理。
法律上，美國法制與英國法制相似，香港人較為容易適應。中國大陸的法律，特別是私人財產方面，香港人完全不適應也不懂。日本的商業法律跟香港有很大差距，香港人一時間很難適應。例如日本法律規定，除非勞資雙方早有協議，僱主不能要求僱員每日工作超過8小時，每周超過40小時。
中國大陸和香港的投資環境之中，實業家找銀行貸款是天大難事。在美國拿到貸款的機會較高，成功機會也較大。反過來說，中國和香港是炒樓天堂，有樓就有貸款。在美國，有物業也很難得到樓按。前聯儲局主席伯南克就曾經說過，他想將自住物業按給銀行借些錢，被銀行拒絕。在美國炒樓，很多炒家選擇一筆過現金付清樓價，完成交易後才找銀行借樓按。要是先搞好樓按手續，花很多時間，拿到樓按批准的時候，物業早就被其他人買下。
只要去商會和商業聚會走走，自然會找到投資和做生意機會。在美國找生意機會高過香港很多。香港人的創業意欲高過美國人很多，香港的商舖和寫字樓租金高過美國很多，因此，在美國創業遠較香港容易。
對香港人來說，美國的投資和生活環境好過歐洲國家和日本。加州有些地方的生活比香港還要好。當然，美國有很多恐怖地方，不宜人類居住。2021年，三藩市和屋崙唐人街出現殺老人狂徒。唐人街很多商舖遭到破壞和搶掠。
紐約冬季十分寒冷，三藩市全年氣候溫和。美國各城市的生活和營商環境有很大分別。只要在吃方面不太挑剔，美國是個很好的居住地方。很多人以為美國難找工作。只要懂英語，在加州找工作並不困難。我認為在美國生活最大困難是醫療保險。美國的醫療保險十分昂貴，特別是吸煙的人。即使有醫療保險，自付費用也相當要命。美國的公共交通系統很差，香港人一定不習慣。公共汽車班次疏又不準時，車費又貴。鐵路系統的治安和衛生十分抱歉，比很多發展中國家還要差。唐人街很難找車位泊車，塞車情況嚴重。簡單地說，在唐人街居住或者工作並不容易。

3.3 放棄香港投資心態
美國有大量投資機會，中國大陸和香港人來到加州偏要找最不值得投資的東西將錢丟進去。最有趣的例子是三藩市最高住宅大樓Mission街的58層高千禧塔Millennium Tower，2009年入伙。我在2002年移民美國，定居加州薩克拉門托。千禧塔入伙的時候，我搬到三藩市灣區居住。當時，千禧塔是熱門話題。除了全層單位和頂層單位之外，樓價由150萬至450萬美元，屬於超貴豪宅。有人跟我談起千禧塔，我問為何要住在地震帶上的高樓大廈，不怕地震嗎?
這一問引來一輪又一輪臭罵。當然囉，我跟想買千禧塔的人說那裡不安全，像是咀咒那樣。我對地震帶的高樓大廈沒有好感。住在東京和三藩市等城市的高樓大廈有恐懼感。二十來歲的時候，入住東京的4層高商務酒店。晚上地震，整座大廈搖動，嚇得我穿著內衣跑到大堂叫救命。
不是我膽小，只是君子不立危牆下，沒有必要住在三藩市高樓大廈等著地震來臨。千禧塔地基出了問題，可能造得不好，2016年被揭發沉降16吋，傾斜6吋。成交價1,300萬美元的閣樓單位也出事。有些房門櫃門被扭曲的建築物卡死，有些磚和玻璃裂開.........。千禧塔被視為美國最貴的危樓。
老實說，即使沒有地基沉降，我也不會買千禧塔這種無法安睡的豪宅。沒有嘗過身在高樓遇上地震的人不會明白那種恐懼。
2009年擁有200萬美元，何必買千禧塔? 可是，很多香港人對千禧塔那樣的高樓大廈情有獨鍾，真是他媽的有種。我沒有膽量住進去，一個晚上也不行。
更加無厘頭的花錢方法是買超級跑車。我對跑車沒有興趣。不知何故，香港富人都願意花錢買名車跑車。那些東西等閒數十萬美元，買棟房子也不必花那麼多錢。
香港人來到美國，千萬不要去賭場和俱樂部。賭場和俱樂部是中國大陸和香港人男性喜歡去的地方。賭場輸錢可以傾家盪產，俱樂部開支酒要花500美元至2,000美元。對窮書生來說，絕對是窮奢極侈。
我認識的人之中，有十多人曾經投資賭場租賭枱，有另外十多人投資娛樂場所。這幾十人沒有一個有好結局。去賭場賭錢輸身家沒有甚麼稀奇，開賭的人在賭場也是賭錢，也可以輸身家。這是我來到美國才知道。娛樂場所表面風光，內裡很多事情，賺錢不多，惹上的麻煩卻很多。
在加州開唐人餐館不是好主意，因為我曾經去過的唐人餐館大都結業。餐館不停改招牌，不停轉手，開張之後關門跟著又開張。有很多餐館賺大錢，但是，2020年的虧蝕是天文數字，三藩市和屋崙的唐人餐館相信8成無法重開。災情慘重至甚麼程度，可想而知。2021年不適宜投資零售、餐飲和娛樂場所。在唐人街開店更加是投資禁忌。
美國有很多投資機會，沒有必要「明知山有虎，偏要虎山行。」

【#翔小說 我大便會穿越蟲洞！（埃及篇）】

故事簡介：蟲洞，是宇宙中連接時空之間的一種通道。 舞台劇演員劉言（Comment）一次在家大便時，無意間啟動了蟲洞穿越到非洲的埃塞俄比亞，並遇上同樣因穿越而出現的日本人高橋勇介，二人透過蟲洞在世界各地展開冒險之旅，逐步揭開蟲洞背後的秘密。

前文回顧：
https://shotravel.com/wormhole/

（6）我弟弟被木乃伊抓走了

我叫穆娜，今年17歲，跟10歲的弟弟穆亞茲生活在埃及南部小鎮考姆翁布，1個月前，我弟弟被木乃伊抓走了。

我們原本住在南部大城市亞斯旺，兩年前父親跟女人跑了，不久之後母親留下一點錢給我們就也失蹤了。我帶著穆亞茲來到這個小鎮，這裡租金比亞斯旺便宜。

城外靠近尼羅河河畔有一座康翁波神廟＊，每天都有許多乘坐尼羅河遊輪的遊客靠岸幾個小時參觀神廟，我會趁他們上岸時向他們兜售一些手作飾物，只要在手繩、項鍊上加個小小的金字塔、獅身人面像、或鷹頭人身的神像，就能讓遊客乖乖掏錢了，幾千年前的祖先們建造這些東西的時候，沒有想過能養活這麼多代的子孫吧？現在的遊客越來越會討價還價，但只要最後的成交價不低於我開價的十分之一，我還是可以有賺。我發現只要學會講幾句遊客的語言，成功賣出貨品的機會更高，我跟住旅行團的導遊聆聽他的講解，也會請經常碰面的本地導遊教我幾句，久而久之學會了基本的英文、中文和日文，特別是讚賞、阿諛奉承的話更是琅琅上口。

生活很難，但為了穆亞茲的學費和生活費，我一定要努力。

那天，我工作後如常到學校接弟弟放學。

「姐姐今天又賣了很多手繩嗎？」穆亞茲問。

「唉，今天都是亞洲人的船，真的很難啊。尤其香港人，一下子就殺價殺到二十分之一，我不肯減價他們就直接轉身走，真希望多點歐洲人！」我說。

「我要快點畢業，幫姐姐賣東西！我要讓香港人都付原價買！我一定可以！然後姐姐就可以不用站一整天，可以早點回家休息了。」穆亞茲邊跳邊說。

「不行啦，你還要唸大學，然後到開羅去工作，不能陪姐姐在這裡賣東西！」我摸摸穆亞茲的頭。

「好吧，那我到時候要賺很多很多錢，在開羅買一間大屋給姐姐住！」穆亞茲比手畫腳興奮地說。

這個弟弟真的很懂事。

回到家中，天色已暗，我在屋裡煮飯，穆亞茲在後園跟我們養的雞玩耍。

「穆亞茲，吃飯了。」

「穆亞茲？」

我走出後園，只見滿地雞毛，雞隻在慌張地跑來跑去，卻不見穆亞茲的身影。

穆亞茲就這樣失蹤了。

我到處找了一整晚，拍門問了所有附近的鄰居，無論如何都找不到，於是我到警察局報案，但我也清楚知道，警察也幫不了甚麼。

我只能靠自己繼續每晚去找。

直至3天後的一個晚上，我第一次看見「它們」。

那東西全身裹著麻布，連眼睛都看不見，大概一個成年男人高，在一條陰暗小巷中慢慢遊走。我不敢作聲，躲在轉角處遠遠看著。

突然，一個中年男人在街道的另一端出現，他看見木乃伊嚇得大叫，轉身就跑。木乃伊發現了他，發出很古怪的吼叫聲，完全不像人類會發出的聲音，就以可怕的速度追了上去，才兩三秒就抓住了男人的後衣領，男人拼命掙扎，但木乃伊已把他高高舉起，男人就像條被釣起的魚，被掛在半空毫無反抗能力。黑暗中又有兩具木乃伊出現，其中一具還直接在我身邊經過，但它沒有發現我，不知道它是根本沒有視力，還是我身處的轉角太黑暗，我摀住口鼻拼息看著。兩具木乃伊走向舉著男人的木乃伊，它們沒有對話，但很有默契的用身上麻布先矇住男人雙眼、塞住他的嘴巴、綁住他的手腳，然後由腳開始包裹全身，將男人活包成木乃伊，將他抬走了。

我在轉角處蹲在地上抖顫，冷汗流了一地。

「就是它們，它們將穆亞茲抓走了。」

又過了一星期，城裡失蹤的人越來越多，木乃伊的傳聞也流傳開來。入夜之後沒有人敢外出了，警察都知道木乃伊拐人的傳聞，但他們也束手無策，應該說，他們也不敢行動，據說有一位警官晚間巡邏的時候都被抓了，他的配槍就掉在街上，一發子彈都不剩，看來這些怪物連子彈都不怕，所以連警察都不敢晚間外出了。

有兩三人聲稱被木乃伊抓過後放回來，我嘗試去問她們，但她們都被嚇得瘋瘋癲癲，也不知道被抓到哪裡去，她們叫那些木乃伊做「阿努比斯的使者」。

政府很努力，很努力將消息壓下來，旅遊局發佈消息指神廟要進行維修，郵輪不靠岸，遊客也不來了。

我開始每天日間休息，夜間外出去觀察那些木乃伊。

害怕嗎？我很怕、非常非常害怕，還有好幾次差點被它們發現。

但穆亞茲是我唯一的親人，我一定要救他。

觀察了十幾天，雖然仍不知道這些怪物是從哪裡來，但也得到更多資訊。它們共有5、6人，入黑後就會在城裡出現；它們不會說話，只會發出奇怪的吼叫，但它們似乎能溝通，一人有行動、其他就自然會來幫忙；它們力大無窮、速度很快，抓人的時候只要被抓的人不反抗，它們就不會傷人，只會將人五花大綁拐走；最重要的是，我親眼看見它們拐走人後，到尼羅河乘坐小艇往南離去。

我知道，穆亞茲一定還活著，它們不是殺人，是在活捉人，並將人送到南部某地。

我決定了，今天晚上，我要故意被它們抓走，既然它們不會傷害我，被抓是唯一救穆亞茲的方法。

黃昏，我吃過飯穿好衣服準備出門。

突然，後園傳出一些撞擊聲音，不一會又靜了下來。

「是誰？」我向後園大叫，沒有人答話。

難道是木乃伊？

聲音似乎是從後園的旱廁裡傳出來的。我拿起掃帚，戰戰兢兢地走進後園，一步一步靠近旱廁。

我站在旱廁門前高舉掃帚──廁所木門突然打開，一個身影從裡面走出來。

「喝呀！！！！！！！」我用盡全身的力揮下掃帚。

「等等！我是來自香港⋯⋯」那人用英文大叫。

但太遲了，掃帚已狠狠地揮下，正中那人的天靈蓋。

「砰！」

「怎麼⋯⋯又這樣⋯⋯」那人摸著自己的頭，搖搖晃晃的說道，然後就昏倒在地。

糟了！不是木乃伊！是個亞洲人！是亞洲遊客！

（待續）

＊翔小說世界
康翁波神廟（Kom Ombo），建於公元前二世紀的托勒密王朝，康翁波在古埃及語中意為「金城」，神廟同時供奉着鷹神荷魯斯和鱷魚神索貝克，也是埃及唯一一座供奉兩尊神的神廟，因此康翁波神廟又被稱為「雙神殿」。

**想我繼續寫故事的話，花半秒Like、留言或Share，是對創作最大的支持，謝謝！

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蔡英文總統在520就職演說中提到:「過去幾年，我們把長照2.0、幼托照顧、居住正義的問題，一個一個補了起來。」壁如不禁想問，居住正義的問題真的補起來了嗎？三月初，民眾黨就提出居住正義三支箭，對《房屋稅條例》、《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》都提出自己的修正版本，除了提高囤房稅率之外，針對實價登錄2.0也提出修正，無奈本會期已經快結束，財政及內政委員會卻遲遲不排案審查，根本就是選前居住正義，選後影響經濟。

現在的實價登錄制度對外揭露資訊只能用「區段化、去識別化」的方式呈現，另外，對預售屋登錄時間點的認定，還有一定的困難度，通常預售屋業者會在交屋之後才登錄揭露，但是從買方一開始簽約到最後登錄，往往已經過了2到3年之久，在這個過程當中，民眾就無法即時的知道實際成交價格，在購房時常常會因為資訊嚴重的不對等，在議價時無法取得公平的售價，資訊相對不透明，讓民眾淪為買房弱勢。

因此，民眾黨提出的版本更著重於詳細的門牌揭露到戶、登錄的即時性、將「預售屋」納入實價登錄的範圍內，也增訂違反預售屋定型化契約備查關規定的罰則，並規定預售屋在簽訂買賣契約書30日內就必須登錄，不會再有拖延2-3年才知道實價資訊的狀況，希望讓交易資訊公開透明，健全房屋市場。

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• 基於每日進行重新調整、指數的波動性及隨著時間推移每日回報的複合效應，在指數的表現增強/下跌或持平時，產品甚至可能會隨著時間推移而損失金錢。
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• 單位在聯交所的成交價受諸如單位的供求等市場因素帶動。單位可能以資產淨值的大幅溢價或折價買賣。
• 由於使用槓桿以及每日重新調整活動及槓桿效應，產品價格可能比傳統的交易所買賣基金更波動。
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子基金的投資主要集中在科技主題公司。許多與科技主題高度相關的公司擁有相對較短的經營歷史。而與其他經濟行業相比，科技公司的特點是價格表現波動較大。
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