昨天看到了我今年看到最荒謬的一篇文章，內容是在講職場上的新人，請務必要幫部門點下午茶，因為點下午茶還能讓人看到你的工作能力，其中一句話是這樣寫的：「學姊在公司打滾多年，從課上的下午茶小妹，慢慢進階到可以吩咐一代又一代的小菜鳥去訂下午茶。學姊我也算是媳婦熬成婆了～不免想分享一下我對於訂購下午茶的一些想法與撇步。」

文章內分享了訂下午茶的時候應該要製作EXCEL表格給大家填，飲料提回來了還要親自送到前輩桌上，如果平常有特別照顧你的前輩，還可以「不要收錢」謝謝前輩的照顧，我看了真的很驚訝，都2021年了，這種媳婦熬成婆的心態還存在就算，竟然還能被沾沾自喜地寫成職場守則。

「慶應大學畢業又怎樣，還不是要訂飲料！」我的某份工作，曾經有同事把飲料單甩在我桌上，對我講出了這番話，當時組上的新人，都得理所當然的訂飲料跟處理大家要吃的便當，而且每個人點的菜都不是來自同一家餐廳，所以你就是得每家店去，然後親自提回來。後來我終於媳婦熬成婆了，但我對於這種新人就是得做雜事的文化恨之入骨，因為公司付我們薪水，真的不是來服侍前輩的吧？所以主管請客的時候我總是輪流跟大家一起負責訂飲料，因為打雜絕對不是新人一定得接受的工作。（而且好險最後待的公司有工讀生弟弟妹妹專門負責訂餐😂）

我不是說新人就應該拒絕做任何工作分外的事情，因為如果偶爾主管請客、組員幫忙訂餐，或是特殊節日組員安排餐點，這些都在合理範圍，但這一定是新人的工作嗎？新人的工作份量有比其他人少嗎？新人的工作是快點熟悉業務，趕緊變成部門的戰力，而會不會訂飲料、會不會把飲料分發到組員桌上，到底對部門的KPI有什麼幫助呢？更別說我在美國工作一年半了，如果組上有聚會、要訂餐點，要嘛都是主管自己處理，不然就是大家會輪流自願幫忙，從來沒有「菜鳥就該打雜」的文化。

說真的，幫忙同事點下午茶這件事情本身真的沒問題，舉手之勞而已，做得好也的確可以拉近同事之間的距離、表現統整能力，但有問題的是那些把新人當打雜、理所當然的態度，還有那種「媳婦熬成婆」、「我也是這樣過來的」心態，簡直職場文化毒瘤。

深夜了，因為這間房子太多人關心，所以我直接說一下我的答案。有人把我公司的房子拆了一半，發現錯了⋯

對方的三個要件是一丶他賠30萬日圓，二丶1,000,000日圓讓他拆完。三丶告他。

其實，一或二我都會很高興。告他不是選項，因為我有一句座右銘叫作：沉沒成本劃掉丶變動成本比固定成本重要丶時間成本又比變動成本重要❗️

我沒有命告他。這是我們公司最小的一個物件。無足輕重。

日本的律師費很貴，花個100多萬告他，我瘋了才會做。

我是人到中年才學會，處理事情，不需要有情緒丶誰是誰非誰道歉有時候也不重要，重要的是結果是否合乎預期？

其實我要求我們日本同事（一位慶應大學畢業的老實人)，跟他討價還價，答案就是把賠我的30萬扣掉，用70萬幫我拆房子。如果他堅持100萬或多一點我也同意，因為公司其實可以報稅。（還好對方應該不懂中文丶也不是我FB的朋友)

我解釋得很詳細是因為想把它當成人生實院商學院的案例，不然這。房子當然不關大家的事。

為什麼選項一丶二我都很高興？因為我曾經估計過，拆這個房子要300到500萬日元。

所以他不是故意拆掉的。因為划不來。

本來我只是輕描淡寫了一下沒想到電視台可能因為沒新聞，再幫我跑馬燈，真是感謝關心❤️今天中午我的一個立委朋友（我同齡同學，我真的不能告訴你他是誰）超級好笑，打電話來說：要不要他幫我忙？

他只看到標題，剛開始話語聲充滿同情。
「不好意思你有沒有看清楚，是在北海道？你也有惡勢力嗎？」

「我真的有認識北海道的人可以幫忙⋯」

我笑說不用。因為這位立委同學雖然很熱心，但是在台灣他也有越幫越忙的紀錄（請聽我跟小亮哥的Podcast的某一集)。我們日本公司這位慶應大學的基本上是有仲介執照的。他可以處理。但是我常常必須像武則天一樣下指令，對日本人千萬不要留模糊地帶，不要給他自由心證的空間，這是我的經驗。（還好他也看不懂中文)

很多人再請問我日本的房地產，因為我不是仲介，我只管我自己公司的投資（有股東)，所以我都有點懶得講🤣🤣

不過我也要自誇我有點專業。只要你告訴我這個房子在日本的哪裡，幾年，怎麼蓋丶幾坪，我大概都可以跟你說刀口上的價格應該是如何？

因為我下了10年的功夫。確確實實的投資。我又不是理財名嘴只要出嘴。

以下說的都是實話，不過你一定會很驚訝。

其實這間房子在2015年買，只花了日幣80萬。兩層樓可能有100坪。在小樽的市中心附近。（鄭重提醒：當人口老化，年輕人外流，邊陲城市房價可能跌到10分之一⋯⋯）

為什麼？我喜歡小樽，但這不重要❗️那一年北海道非常蕭條，大陸旅客還沒有來，而屋主早已經不住在北海道，沒有人要這個房子。朋友的朋友請我收購。

是日幣80萬喔🤣嚇到了吧！可能還比停在他門口的車還便宜。就是因為那個屋主知道房屋不能使用而拆掉房子要花500，他也不想。

當然現值可能不止。

我這個人有毛病，常常覺得這個房子在跟我呼救。反正就不是很多錢，買下來吧。當然只有地皮是值錢的。

我們公司在北海道某些地方也有一些在出租的房地產，這個廢墟被我們忘記也是應該的。

所以你應該了解，有人不小心把它拆掉我有多高興了吧⋯⋯全公司都很高興！

另外提醒大家一件事情：真的不要買渡假屋，否則按照彼得·梅耶的，你最高興的就是你買他那天丶還有你賣他那天！

最近有很多日本仲介，在賣北海道美侖美奐的渡假村的房子。我大概知道這是什麼招數。也就是買了這些舊房子拆掉來蓋，然後主要是賣給中國的富豪遊客。

買一塊地可能只要300萬，花了1,500萬日圓蓋一個超時尚的房子然後賣你一億五千萬。請看下圖，離車站30分鐘up。你買了，如果想要有人管理和鏟雪，一年管理費大概要花一百萬到150萬日元。完全是個錢坑！

還有很多人包下札幌的房子，拉皮來賣，大概可以賺個兩倍！假裝幫你管理，報酬率每年六到八%，羊毛出在羊身上。

好了，不多說了，有時候在房地產投資上，沒有過多夢想的人，才會賺錢。

以上是商人吳淡如的肺腑之言，跟文青無關。

在我的眼裡，的確只有東京23區有投資價值🙏🙏除非你錢太多

那麼該如何預防夏天發胖呢？

每天吃的量一樣，為何到了夏天就發胖？

慶應大學的醫學博士福田千晶表示，夏天決定胖瘦的關鍵在於腸胃，腸胃不好的人到了夏天就容易食慾不振。如果到了夏天依然食慾不減，代表基本腸胃功能不錯；但為什麼即便食量與平時差不多，到了夏天卻會變胖呢？

福田千晶認為，夏天容易發胖的原因有以下3項：

1.夏天時基礎代謝量降低

人類是恆溫動物，必須消耗能量維持正常體溫，冬天時為了維持體溫會消耗大量能量，但夏天的氣溫和體溫接近，因此不用耗費太多能量維持體溫，因此夏天比其他季節不需熱量，基礎代謝量也較低。

2.炎熱天氣使得活動量減少

為了躲避炎熱的太陽，到了夏天許多人會以交通工具取代走路，也會避免外出和運動，因此活動量漸漸的減少。福田千晶表示，即便每天只有減少一點點運動量，累積起來卻會成為日漸發胖的原因。

3.吃清涼冰品攝取過多熱量

除了從事戶外工作的人，現代人幾乎都待在冷氣房中，很少會因暑氣而食慾不振。反而夏天可能因喝過多飲料、啤酒，吃冰淇淋、剉冰導致發胖。再加上白天長，三餐容易變得不規律，這些習慣都會使身體攝取過多熱量。

#夏天減肥 #瘦身 #燃脂 #運動

主持人：唐湘龍 × 楊永明
主題：中國如何面對：後川普的美國！後霸權的世界！
節目直播時間：週二 10:00
本集播出日期：2020.06.30

楊永明 教授
美國維吉尼亞大學博士
台灣大學政治學系兼任教授

曾任：
國際關係學會會長
國家安全會議副秘書長
行政院新聞局局長
東京大學、慶應大學、早稻田大學訪問教授

學術獎項：
日本中曾根康弘獎
美國傅爾布萊特學者

著作：
中美貿易戰與科技戰 https://pse.is/RAPH2
亞洲大崛起 https://pse.is/NANFV
國際安全與國際法
日台關係史

#唐湘龍 #楊永明 #後川普的美國


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主題：這兩件事，重度傷害川普！
節目直播時間：週二 10:00
本集播出日期：2020.06.23

楊永明 教授
美國維吉尼亞大學博士
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曾任：
國際關係學會會長
國家安全會議副秘書長
行政院新聞局局長
東京大學、慶應大學、早稻田大學訪問教授

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日本中曾根康弘獎
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#唐湘龍 #釣魚台 #川普


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國家安全會議副秘書長
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#唐湘龍 #楊永明 #國際刑事法庭


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