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[爆卦]愛馬仕股票美股是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇愛馬仕股票美股鄉民發文沒有被收入到精華區：在愛馬仕股票美股這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

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「愛馬仕股票美股」的推薦目錄

愛馬仕股票美股 在 Ina ????Baby Model Instagram 的精選貼文

2021-08-02 08:17:49

大公司小經理日記 自從去年十一月開始進到公司，經手世界上最貴的物品-房地產，每天接觸各行各業不同產業的專業人士，客戶來自世界各地，每天交涉的貸款公司、跨國銀行、建築團隊、律師事務所內的專業人士也是來自世界各地。到現在半年多了，整個眼界大開。 每次一個客戶滿意度調查回來，我們團隊就會開始檢討客戶背...

  • PhD Backpacker - 旅博士媽咪

    愛馬仕股票美股 在 PhD Backpacker - 旅博士媽咪 Facebook 的精選貼文

    2021-06-09 05:04:07
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    英國職場生活：那些客戶教我的事

    自從去年十一月開始進到公司，經手世界上最貴的物品-房地產，每天接觸各行各業不同產業的專業人士，客戶來自世界各地，每天交涉的貸款公司、跨國銀行、建築團隊、律師事務所內的專業人士也是來自世界各地。到現在半年多了，整個眼界大開。

    每次一個客戶滿意度調查回來，我們團隊就會開始檢討客戶背景分析，和該種人格特質溝通的技巧，該客戶背景最在意的部分（人情、奇摩子、投報率、省到印花稅、貸款中介收費、律師回信速度、租屋房仲收費標準、管理費、地租、找到好租客、房仲打點）有沒有被照顧到，任何一個環節都有可能影響客戶滿意度。

    一套預售屋從下單預約到交屋平均2-3年，這旅途中發生的點滴都有可能影響「客戶情緒旅程」，這一期的建案，前期資深經理、我和助理三人一起，後期我和助理兩人撐著，共同交付了近170戶的房。與此同時，第二期狂蓋狂賣預約單狂進來，我們還要保持聯繫提供協助。交屋不是只有交170付鑰匙的問題，還有170間公寓要安排打掃，交屋前4個不同團隊檢查，後續追所有房仲公司的出租表現和投報率。

    前期的溝通輔導貸款，交屋期間的律師溝通，到後續的行政手續，海外買家更是牽涉到各國法律和規定。一個案子橫跨多國的例子天天上演，例如一個中國客戶使用香港的收入，使用新加坡的貸款公司向馬來西亞的銀行借貸，使用英國的律師事務所購買英國的房產。

    隨便一個文件都要小心審核，一份文件買方律師過一眼400鎊➕20% 增值稅，賣方律師發個有法定效力的通知再來個300鎊➕20%增值稅。所以我的溝通和協助能確保買家一切在順利流程內完成，有時候看多了因為現金嘎不過來，幾百萬台幣的頭期款付諸水流的客戶。再看看經過重重關卡，跨好幾國的律師順利拿到貸款的海外買家，或者是幫忙溝通換掉客戶不滿意的買家律師，就覺得自己真的是每天都在「日行一善」。

    不過好心有好報，因此這些客戶有些視我為汪洋中的明燈，更有駐點在倫敦的英國專業買家交屋後約我吃飯喝咖啡，私下都變成朋友了。也因為他們的分享，我的眼界越來越開闊。

    早上客戶J在英國西南某海邊城市投資學生公寓也跟我分享，之前和客戶M吃飯，她背著LV 的小背包腳踩愛馬仕小白鞋一身休閒，我大讚了一番！她心情大好，後續打來討論了幾個可以合作當副業的投資；前幾天M直接牽線，讓奶爸去愛馬仕抱出一顆柏金30（天啊！在台灣這一顆沒有配貨花上200萬是買不到的，市場價約55-60萬一顆）。

    今天一個女生來幫朋友收房，朋友本來住在倫敦但疫情回老家避風頭所以請朋友幫忙收房。朋友一進來我馬上說「你這顆Herbag 31黑色配背後的撞色超美，妳這雙Dior老花帆布鞋超難買！」她心情大好！沒想到我們奶爸的代購事業還可以助攻我在房地產市場上的工作。立下決心繼續鑽研精品，未來所有來照面的客戶拿的包款、鞋款都要能一秒辨識，包包的主人們都好開心。

    此外，下午時兩份我預測表現不好的客戶滿意度調查都超出預期的好表現，主管和公司最大的老闆都寫信了感謝，主管還打來再次說了一番，我笑著歸功給團隊，畢竟是團隊的努力才能建造和提供這麼好的商品，給買了的買家都去賺大錢！

    疫情這一年回顧，許多人紛紛都選擇把錢拿出來投入房地產，因為在動盪不安的時代，最保值的還是房子，去年到現在房市飆漲、股票也飆漲，有時候我都懷疑我去年因為疫情虧損的那些錢都去哪了。

    話說回來，因為每天看這些高淨值客戶的財務狀況，讓我知道投資的重要。這幾個月好幾個客戶貸款不下來，隨便股票賣一賣就有個幾千萬來現金交房！於是我今年年初立下志願開始研究美股和英股，短短幾個月也是讓我嚐到甜頭。例如：體驗到30分鐘買進賣出一檔妖股賺了一萬塊台幣。常常跟奶爸嘆息著「為什麼不早點學會投資理財呢？」早期創業所有資金都再度投回事業上，雞蛋全放一個籃子，結果疫情一來「覆巢之下無完卵啊」，回頭看，當初應該分出來一部分房產、一部分股票啊！（嘆）

    理財這檔事，跟談戀愛一樣，學校都沒教啊！

    #沒有要成為理財部落客😂
    #沒有要成為投資部落客😂
    #大公司小經理日記
    #職業媽媽的日常

    圖為今天下班準時走，搭公車到娜娜的幼兒園接她下班一路手牽手走回家，娜娜在幼兒園看到我雀躍不已，媽媽感到好幸福！❤️

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  • PhD Backpacker - 旅博士媽咪

    愛馬仕股票美股 在 PhD Backpacker - 旅博士媽咪 Facebook 的最佳貼文

    2021-05-28 05:11:54
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    美股新手日記：第一次參加當沖之繳學費

    今天中午和新朋友（我們公司的客戶）一起吃飲茶，她提了愛馬仕的新鞋進來，我跟她說我老公奶爸在做代購，她突然跟我說「我剛剛才被offer一顆鉑金30金扣/內縫，但因為不是我喜歡的顏色，我Pass!」

    我馬上說給我看照片，一看照片！不得了！美暈！

    這個一顆在台灣配貨沒有花兩百萬以上是拿不到的，我馬上打給台灣夥伴，對方二話不說買下來，我趕緊請朋友跟SA說保留此包。轉眼間我吃頓飯就做了一筆生意（撒花），飯還是朋友請的。

    朋友跟我討論了許多短租/長租/學生公寓的攻略，依照我在倫敦做民宿經營和現在在地產公司的經驗，幫她好好的分析了一下，她一聽就按照我的小建議去尋找適合的標的，當然佈局疫情後讓我和奶爸的物業管理公司來經營。

    回到家，覺得心情很好，打開手機看了美股開盤，看了幾天的AMC， 七日狂漲113%，今天一日狂飆最高點將近50%。一開始不敢碰這種妖股的我，可能是拿了顆柏金包後心情大好，先丟個500鎊試水溫，馬上看app暴衝10%，同時私訊問股票同學會之學長精神科醫師爾尼，他人剛好在超市，就無法勸說我不要衝動。

    奶爸在旁邊看到我五分鐘突然一隻帳面多了50幾鎊，我再度加碼再加碼，幾小時內加到看到上面200鎊的獲利，有了第一次的興奮劑，第一次的當沖交易趕緊賺了就跑賣掉。

    沒想到，看到繼續往上漲，我再度把錢嘎回去，奶爸也因為我小投了幾百鎊，沒想到大紅棒一條條空降做空，空投多頭陷入膠著，我們心臟不夠大趕緊同時認賠殺出。

    結果，悲劇來了！

    因為我們用的是英國的App，而我們盯著電腦的奇摩股市上上下下，更新app每幾分鐘都是一百鎊上下的變動，原本以為賺到幾百鎊的我們，發現App交易有幾分鐘的時間差，最後我們兩個加起來賠了兩百多鎊。

    結論就是，到底我再也不要用這個軟體做當沖，是該時候跟初學者軟體掰掰了。(咦？）還是乖乖繼續定期定額買S&P500基金即可，不要再搞什麼當沖飛機了。

    圖為紀念一下：錢難賺，知道自己的盲點和賭徒個性太強之投資要謹慎啊！

    🤪有沒有美股同學會的朋友要來相認啊？

    #自從進公司後被同事影響都在討論股票
    #明天繼續和我們建案最大房仲老闆喝下午茶聊合作
    #五天連假第一天

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