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在 想知道往生的人過得好不產品中有177篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅地產秘密客 Ting & Sam，也在其Facebook貼文中提到， 沈寂了一陣子的地上權住宅案最近又出來了，這幾天又有粉絲來找我們討論，老實說一千多萬可以買到市中心新房子，應該讓很多立志想當蛋黃區女孩、蛋黃區男孩的人心動。 先提醒大家，地上權住宅跟一般建案不一樣，一定要先了解清楚差異再做決定。 「地上權住宅」顧名思義就是土地是政府的，買家買到的只有房子本身。只要...
想知道往生的人過得好不 在 癢癢©️ Instagram 的最讚貼文
2021-08-03 13:16:25
女人生個孩子 真的能更確定有沒有嫁對好老公！ 紀錄一下7/22生產過程 感覺每個產婦好好都要記錄下來 要懷下一胎的時候好好認真再看一次 威～～～ 一切來得太突然 真的不知道為什麼兒子就選在7/22 巨蟹座最後一天 就是想要跟媽媽一樣😚 前一天我就有發文討拍說不知道為什麼 一直...
想知道往生的人過得好不 在 佑¾ Instagram 的最佳解答
2021-08-03 11:29:25
# 這應該是給誰誰誰系列的最後一篇文章了。 第一篇給前任的文章，下面有很多的留言，有恨對方的，有謝謝對方的。感情沒有標準答案，離開不代表一輩子就錯過，可能在下一個轉角，可能在下一個階段你們又會相遇，那段曾經是你的故事，也是你人生的一頁。 分開了會難過，可有人也覺得幸好，不論哪一種，那都是你獨一無...
想知道往生的人過得好不 在 黃大裕 Instagram 的精選貼文
2021-03-31 14:40:45
最後一晚啦～ 第一次在醫院住這麼久，都有點習慣了呢😂 這篇我就紀錄一下我的醫院囉！ 住院當天才會告知妳的病床 台北長庚健保病房- 想排單人房，前兩天沒排到只能住健保房（4人一間） 其實健保房沒有想像中的不好，因為空間蠻大的沒有很擠，然後每一床拉上簾子後就有個人空間，只是～就是像有室友一樣，廁所共用...
想知道往生的人過得好不 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文
沈寂了一陣子的地上權住宅案最近又出來了，這幾天又有粉絲來找我們討論，老實說一千多萬可以買到市中心新房子，應該讓很多立志想當蛋黃區女孩、蛋黃區男孩的人心動。
先提醒大家，地上權住宅跟一般建案不一樣，一定要先了解清楚差異再做決定。
「地上權住宅」顧名思義就是土地是政府的，買家買到的只有房子本身。只要是地上權住宅，每年都必須繳房屋稅跟地租給政府，地租金額是申報地價1%～5%，如果公告地價調漲，地租也會跟著漲。
給個參考，文山區地上權案「華固新天地」2014年43坪戶別年地租大約是6.5萬元，2018年漲到9萬，當時住戶覺得被詐欺還氣到上法院。
地上權住宅在房子所有權的部分又分成兩種型態，一種是房子所有權屬於住戶；另一種則是房子所有權屬於建商，而住戶買的只有房子使用權利的型態。
為什麼會有這兩種類型，是一個有點長的故事。盡量長話短說，政府一開始推的地上權住宅，是住戶有建物所有權的，不過後來發現這樣一戶一戶管理很麻煩，後來就變成統一對建設公司單一窗口，由建商擁有建物所有權，再分售「使用權」給住戶。
但是買只有使用權的建案，房貸很困難成數也不高，導致購買意願低，再導致建商開發意願低，所以最近政府又走回老路，推住戶擁有建物所有權的方案。
順帶一提，只有建物使用權的購屋客是沒辦法成立管委會的，只能成立管理小組，所以不適用公寓大廈管理條例，換句話說法律上的強制效力比較低。
總之一開始政府開始推地上權住宅的立意是要實現居住正義。大家都知道房價的定價是來自土地購價+工料成本+建商管銷來換算，但是地上權案其實就是建商跟政府租地，成本當然比買地低很多，房價當然也就降下來了。聽起來是不是很美好？
不過華人社會普遍還是覺得有土斯有財，地上權案其實比較像是長租的概念，所以很多人不推。不過我一個職場女強人同學就說她不在意，反正她不婚不生，地上權案花比較少錢可以在市中心住到往生，也是一種觀點。
附帶冷知識，前副總統連戰、知名藝人哈林都住過的「台北花園」就是台北早期的地上權住宅案。
#如果是你會考慮地上權案嗎？
想知道往生的人過得好不 在 動物溝通情緒療癒師-薩伊 Facebook 的最佳貼文
《寵物溝通 No.1958》
（往生動物）
🐈 在一個空間中沈睡著
🏠 這幾天在那裡過得的還好嗎
🐈 沒有什麼人在這，感覺很空蕩，我很多東西都還沒玩，有些雨滴，在這
🏠 給你準備的玩具我沒有一下子給你，還有一半，現在在閣樓上，嗯嗯現在在下雨，所以你就在這裡沒走
🐈 我昏睡過去了
🏠 家門就在對面，我們都在的，冷嗎？這幾天都在睡嗎？有去哪裡看看嗎
🐈 我感覺好累好累好沈好沈
🏠 我一直在這裡，每天都來找你說話的
🐈 沒聽見
🏠 對不起，我都不知道你是怎麼走的，什麼時候走的，沒有及時發現你，真的好對不起
🐈 我都有看路但是不知道為什麼掉下來了，然後這個洞好深好深
🏠 怪我沒有陪你玩，讓你爬那麼高，你還有其他的玩具，我寄給你好不好
🐈 是什麼，我沒玩過的嗎，但我好累，我感覺有一股很強的能量壓著我，是一種不想讓我走的心
🏠 是我，原諒我，對不起，我快要好了，我知道，我要放你走，我們在一起的時間太短了
🐈 那你願意放我走了嗎？我在夢裡睡了好久⋯⋯
🏠 我當然，我想要你自由自在的，開開心心的，你有來過我夢里，你生我氣嗎，生家裡人氣嗎
🐈 我感覺你在生我的氣，覺得我沒有理解你，沒有原諒你
🏠 我不會了，我只是難過我們在一起的時間太短了，你有覺得嗎，我們應該再多在一起一段時間的吧，而不是這麼短，我想明白了，我怎麼會生你氣，明明是我的錯
🐈 這個（時間）不是代表緣份長短的，而是我們處在這個空間，我們有了開始
🏠 嗯，我懂，我們本來就很有緣份，能在一起
🐈 一切都是因為開始
🏠 我只希望你現在好好的，不累，不難受，開心的，好好走我不想牽著你的
🐈 我有點希望你不要受傷害了，因為你常問自己做錯了什麼，那都是一種選擇
🏠 有你是我這幾年最幸福的事，我努力，我老是這樣的，我知道這不好，謝謝你還想著我這個
🐈 當然啊，我們都在一起這麼久了，能不瞭解你才來？
🏠 我知道你知道，我會覺得有你在，就都會好了，看到你就會好了，所以是要靠我自己，你盡力了，謝謝你
🐈 別害怕失去，（失去）那些都不是真的，我們只是在做，該做的事
🏠 你會去其他地方看看嗎，有回家看看嗎
🐈 我都在睡夢中
🏠 他們不提你，但他們都愛你的，他們不提只是太難過了
🐈 我沒有特別的想什麼
🏠 那會一直睡多久啊，準備去下一世嗎，你的兄弟姐妹好像有感應到
🐈 我感覺還要再睡一陣子
🏠 我會努力不耽誤你的，有這三十天是你給我的幸運
🐈 再睡一陣子再打算吧
🏠 我不難過，只要你能好好的，然後有機會下一世過好，對不起打擾你耽誤你了
🐈 你要多照顧自己，我也是為了你在這沈睡，要是你好了，我也會好的
🏠 我明白了，我放下了你才能走，是嗎，我盡力，如果走不掉不要急，我在努力，前幾天我也找你的
🐈一個女生
🏠是
🐈 只是來看我的狀態
🏠 你如果可以也不用一直睡，來家裡玩玩或者去找找你的兄弟姐妹和媽媽，我猜也是不打擾到你就好，我擔心我太想你了老是打擾你，我安心啦會好好對自己，讓你放心走，你睡的地方冷嗎
🐈 還好不冷，空氣稀薄
🏠 我還能做什麼讓你睡得好一點，你走後雨下得不多
🐈 別太掛念
🏠 你知道我愛你就好了，你是我遇到的最幸福的事，我希望你後面也幸福
🐈 我的身體沒有什麼痛也不要太擔心
🏠 那就好……我一想到你摔疼的那個時候，黑黑的，我都不知道我就心疼，我就心疼，你現在不疼了就好，太好了
🐈 我知道你擔心我的，所以我就告訴你這些，那你知道我都知道，就別再為我擔心
🏠 我知道了
想知道往生的人過得好不 在 動物溝通情緒療癒師-薩伊 Facebook 的精選貼文
《寵物溝通 No.1951》
（往生動物）
🏠 那現在身體還有沒有病痛，能跑跑了嗎？
🐶 還不行，因為沒有地方可以去，因為思念家人
🏠 姊姊能做什麼幫助你，不要掛心我們好嗎 這樣姊姊會更心疼你
🐶 讓我去我想去的地方嗎？那你們萬一牽掛我怎麼辦
🏠 是的，你想去哪裡呢？ 我想幫助你，你永遠都會在我們的心裡，我們可以看看你的照片 回憶你，但你不要掛念我們 去你想去的地方
🐶 你真的是很愛我，就像以前一樣會來關心我，我怎麼樣了，讓我感覺備受溫暖，感覺一切都好好，我也想去我想去的地方，可你們傷心我怎麼樣了，我也很不安心
🏠 姊姊是真的愛你啊⋯⋯有你的陪伴我也好幸福，很高興這輩子我們有緣分，謝謝你讓我找到你成為你的家人，好，姊姊答應你，不傷心了 但姊姊也需要一段時間調適嘛⋯⋯給我一點時間好嗎
🐶 我會等你哦，等你不再痛了
🏠 你不要等我，這樣姊姊會生氣囉！姊姊想問你，在生前有讓你手術，手術後你身體卻越來越不好，你會不會怪我
🐶 那個東西「止痛劑」讓我不舒服的
🏠 姊姊希望你能好好去想去的地方 這樣姊姊才會開心的，紅紅黃黃的藥水嗎？
🐶 一直在吃的東西，會感覺很疲乏
🏠 姊姊對你真的很對不起，讓你吃不好吃的東西，但請相信姊姊，姊姊是愛你
🐶 我有吃呀，你放心我都乖乖吃掉
🏠 我最愛的寶貝謝謝你，過一段時間姊姊把花園整理，讓你的骨灰放在雞蛋花下面好不好
🐶 那會有太陽嗎，想要有太陽的地方呢
🏠 姊姊也會答應你，不會一直難過喔，也會有喔，那顆雞蛋花，我很喜歡，我想把你放在我喜歡的地方，整理好我會注意有沒有陽光，但一直曬太陽你會熱熱耶
🐶 我喜歡的姐姐很喜歡抱著我說話，告訴我他的心是怎麼樣的，我一直感覺得到你的心，姐姐覺得我很溫暖，就像太陽一樣
🏠 謝謝你，你的眼睛永遠都是注視我，讓我知道妳也很愛很喜歡我喔，其實是你帶我溫暖的 當我難過，快樂，我很開心你都有陪伴我，是我要謝謝你陪伴耶，我有話想跟你說，要聽聽嗎
🐶 我們沒有不能說的
🏠 我會記得第一天和你見面，決定帶你回家，和帶你出門玩、一起去散步、騎摩托兜風，最後到你離開的日子。謝謝你在我工作不在家時，顧家等我；謝謝你在我哭哭時，陪在我身邊；謝謝你在我需要開著車車出門跑來跑去的時候，在副駕陪伴；謝謝你跟著我去了好多地方….謝謝你總是那麼貼心；謝謝你選擇了我當你的姊姊。你在我心中，永遠都是最愛我的那個愛蒙王子。姊姊不知道，幫你做的一切，對你是不是正確的，但我希望姊姊做的事情是對你好的，也希望你也能知道，我從來都不會想傷害你。姊姊好愛好愛你，現在只希望你不要擔心我，姊姊身邊有哥哥媽咪爸爸媽媽的照顧，你只要去當小天使，開心身體能恢復健康的就好了。你有什麼想跟我說的嗎？
🐶 你不在家的時候我會等你，那是因為我知道你需要我的陪伴，在你需要走去哪的時候我都會跟著你的步伐，來到你身邊，與你一同，只想要姐姐一樣開心快樂的看著我，對我笑著
🏠 謝謝你，陪伴我這些年，好 我會笑笑的想念你 ，但你記得不要擔心我，去你想去的地方，這樣我會更開心喔，需要我幫你做什麼嗎
🐶 我想去當天使，每天圍繞在你身邊，帶給你幸福，那這樣我就會很安心
🏠 謝謝你，我最愛的寶貝蒙蒙
🐶 你就能夠想著我幸福
🏠 姊姊會讓自己開心，會的我只要想到你我就會幸福的