[#悉尼荀盤] 全球疫情於2020年肆虐，但根據澳洲著名房地產網頁REA Group數據顯示，澳洲Hornsby的樓價中位數在疫情蔓延下仍然在2020年勁升13%，投資回報可說十分理想。位於悉尼北的Hornsby，坐擁3大優勢，包括校網優秀、交通方便和生活配套齊全，故此吸引全球投資者尋寶，Hornsby更在Sydney Suburb Reviews公佈的2020年10大悉尼最宜居地區調查結果排名第一位，投資價值當然更被看高一線。

Hornsby項目4大亮點:

校網優秀: 座擁新州頭五大中學，包括私立學校Abbotsleigh、Barker和Knox都在步行範圍， 而最著名的公立小學Wahroonga亦近在咫尺

交通方便: 位處悉尼北岸的公路幹線樞紐， 幾分鐘即可到達M1 Motorway、Pacific Hightway和Pennant Hills Road， 直通悉尼東西南北。加上單車6分鐘到Hornsby鐵路站，Hornsby站更設特快列車35分鐘直達CBD，而且平均10分鐘一班車，繁忙時段3分鐘一班，交通方便程度不容置疑

生活配套齊全: 步行10分鐘即達大型購物中心Westfield和連銷購物中心Hornsby Westfield。另外附近也有本土兩大超市Coles和Woolworth、戲院Event、家電商台Bing Lee、Wahroonga餐館，應有盡有，生活配套不假外求

室內設計優越: 採用自然採光的當代室內設計，可自由流動的室內佈局，設有陽台。項目備有優質家具，廚房配置40毫米石質檯面和不銹鋼器具，全新公寓更有獨立花園空間可供選擇。

【悉尼Hornsby物業展銷會】
日期：3月12日（五）
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

日期：3月13-14日（六、日）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀凱悅酒店(大堂樓層-Salon 2&3)

免費講座（名額20名）
【悉尼Hornsby買屋置業你要「資」】
日期：3月13-14日（六、日）
時間：下午4時

【重磅財政預算案 悉尼矚目新盤銷售破億？】澳洲政府最新發佈的千億財政預算案，包括多項刺激樓市的政策，如稅項括免、銀行減息、銀行貸款寬鬆政策及首置優惠提升至95萬澳元。預算案一出後本土市場立即起飛，連帶悉尼Epping區一矚目新盤開賣竟錄得本地60宗成交記錄，金額破億，展銷會盛況空前。

分析師指出除了因為預算案的利好因素即時帶旺樓市外，亦因為近年悉尼新樓項目買少見少，預計會出現3年「供應斷層」，再加上新移民政策每年為當地帶來25萬額外人口，勢令新樓交投量疫市下急增。Epping區是悉尼優先發展地區，鐵路站周邊將規劃成高密度商業區，隨著澳洲首個全自動化鐵路系統竣工後，可瞬間直達悉尼矽谷Macquarie Park及CBD地區。一籃子利好因素下令項目反應相當熱烈。

該矚目新盤為澳洲實力發展商Cbus傾力打造，延續早前熱賣「Epping樓王」項目Langston Tower推出第二期 — Langston Central。項目提供優質1至3房及複式單位，首期只需港幣32萬起，2021年第三季已可陸續收樓。利安環球今次獲官方授權於香港獨家發售，預計市場反應將同樣熾熱。立即登記成為週末展銷會及投資講座，優先搶購心水單位！

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不可不知的樓王賣點：
🏗️名牌鉅獻｜澳洲著名發展商Cbus打造，質素極具保證
🏆同區樓王｜The Langston系統規劃完善，落成後勢帶旺地區
🚎四通八達｜步行1分鐘即到Epping火車站，交通便利
🏫毗鄰學區｜鄰近多間小學、中學及大學如Macquarie University，留學生租屋首選
👍優質豪宅｜提供1-4房高質素公寓，區內搶手之選
🌆城市美景｜盡享360度壯麗景色，城市美景盡收眼底
😘時尚設計｜由著名建築商Architectus設計，打造完美風格
🎰完善社區｜周邊設途齊全，Coles超市、銀行、郵局、亞洲超市及藥店林立

【悉尼Epping區物業展銷會】
日期：10月30日（星期五）
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

日期：10月31日至11月1日（星期六、日）
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓明廳

免費講座時間（每場僅限20位）：
【悉尼物業投資、澳洲幼教及移民講座】下午4時 （六）
【悉尼物業投資講座】下午4時 （日）
✒️同場設有澳洲移民一對一諮詢

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Raeon International 利安環球物業
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這幾年有了海馬仔，安排他的學習計劃、生活環境，有時在想香港的小朋友為什麼要面對這麼多的要求😢，是必須嗎？ 好多時諗多了，都會想起移民的念頭⋯⋯但移民好多考慮，工作、適應、家人朋友等等，好多事情要諗

想起以前在澳洲住上一段時間，遊過不少地區，很舒適寫意，當時真唔捨得離開，有機會都想住到那邊⋯

剛剛見到悉尼Macquarie Park有個年度大盤Midtown，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers聯手打造，#首期低至27萬港幣，無專才技術的我們，投資移民都可以諗吓

Macquarie Park
🔸被譽為悉尼矽谷，吸引創科人員入住，租務旺盛
🔸由知名發展商Frasers打造，一流品質
🔸對面有大型購物中心Macquarie Shopping Centre
🔸步行2分鐘到達地鐵站，一線直達Epping 及 Chatswood，20分鐘到達CBD
🔸步行5分鐘直達Macquarie 大學，租客不少
🔸當地多間大型企業如微軟、甲骨文、Foxtel、3M等大型企業進駐Macquarie Park
🔸開放式至三房不等，單位實用面積為506呎至2691呎

✨✨✨
項目合澳洲政府補助計劃，一萬澳元的首次置業補助及80萬澳元以下物業之印花稅豁免
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下星期有多場【悉尼物業投資攻略及移民講座】同時也可了解更多樓盤的資訊，作為weekend一個輕鬆節目都不錯

⭐️免費講座 (僅限20位)
下午1時及4時 (五、六、日)

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⭐️悉尼Macquarie Park物業展銷會
日期：10月16日– 10月18日 (五、六、日)
時間：上午11時至下午7時
地點：Frasers Property Hong Kong Office銅鑼灣世貿中心20樓2001室

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布里斯班，是澳洲昆士蘭州府城，亦是昆士蘭州人口最多之城市，人口230萬，是澳洲人口第三大的都會，僅次於悉尼與墨爾本。

今天要分享的公寓位於Greenslopes，它是在布里斯班內城南，距離CBD約5公裡。該區人口很年輕，主要為20-39歲的群體。這和這里較高的出租率有關。工作人士中，專業人士占比最多，為34.2%。這和該區靠近Greenslope私立醫院和PA醫院有一定關系。

這一間是2017年的公寓，大概是$54萬澳幣，2房2廁1車位
月租$2,040澳幣，80澳幣加多一個車位，管理費水費：$6000
3.4%租金回報率，前提是還沒有計算贷款费、年利息、租务代理费、保险等。

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音樂出處： 美拍, splice