[爆卦]恆大破產影響台灣房市是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 恆大破產影響台灣房市 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-24 15:18:44
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    #20210924盤後解析
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    20210924
    大家午安~

    美股昨晚漲跌持續大漲
    道瓊工業上漲506.5 點
    那斯達克上漲155.4點
    費城半導體上漲45.43點
    就美股技術面觀察
    道瓊K線連收2長紅
    兩天就漲了約900點
    已經突破周一的長黑高點
    這代表因為上周五四巫日結算
    跟恆大造成的利空下跌
    跌幅已經完全收復
    不管是那斯達克
    或是道瓊工業指數
    都已經反彈到季線附近位置
    費城半導體指數
    更已經要挑戰歷史新高
    受此激勵台股今天開高走高
    終場加權指數大漲181.97點
    成功回補周三的向下跳空缺口
    下周還有四個交易日就結束第三季
    由於利空已經漸漸淡化
    而且這波台股因為恆大事件被錯殺
    技術面上已經測試過支撐
    下周法人可望集中火力
    展開第三季季底作帳行情

    就盤面來看
    今天指標股相當強勢
    台積電大漲10元
    貨櫃三雄也均上漲3~5%
    都順利收紅K棒
    加權指數周KD持續黃金交叉
    而且周K線收了紅K帶長下影線
    按照過去經驗
    下周續漲的機會相當大

    消息面部分
    我們早就提醒
    現在政府政策作多
    在五倍券發行期間
    政府不可能讓台股太難看
    這樣才能彰顯政績
    所以我們在這波下跌
    看到官股大幅度買超
    如今再度驗證我們的看法
    而蘋果新機由於逆勢降價
    這次的預購不管是中國
    或是台灣都非常熱烈
    相關蘋果概念股可望有補漲行情

    而聯準會已經說明
    恆大破產事件是單一事件
    不會大幅影響到全世界股市跟經濟
    所以之前錯殺的股票
    可望迎來法人回補潮
    我們認為第四季行情將會比第三季好

    而央行宣布維持利率不變
    這點是符合預期
    不過央行開始打炒房
    自然人第二戶寬限期取消
    很明顯央行不希望資金過度集中到房市
    但是台幣仍在升值
    資金仍在台灣
    如果不能往房地產
    那資金只能往股市移動
    所以我們認為
    這對台股來說也是一個潛在利多
    過去央行實施信用管制的時候
    照過去經驗
    資金的確是從房市轉往股市
    我們認為歷史可能重演
    所以台股今年還有機會再創高
    拉回仍然要勇敢買進

    股票方面
    ABF
    【3189景碩】
    日線連二紅
    即將往前高挑戰
    近期法人吃貨下
    持續做看好!
    電動車相關
    第三代半導體
    【3707漢磊】
    再創波段新高!
    來到124元大關!
    遇到前高壓力125
    創高後量縮小回
    不影響長多趨勢
    籌碼沉澱有機會攻高
    8月營收6.45億元年增46%
    創下單月歷史新高
    隨著5G、電動車時代來臨
    高能效、低能耗
    的第三代半導體
    將持續受惠
    自然看好!
    【1711永光】
    量縮拉回整理
    短線上急拉後
    清洗追價浮額後
    將有機會整理後在上
    PCB
    【2368金像電】
    創高後拉回整理量縮
    短線上畢竟漲多
    休息一下下也正常
    今年前8月營收
    為同期新高紀錄
    本季接單滿載
    能見度已至Q4
    未來在旺季加持下
    後市營運樂觀看待
    而我們昨天預告
    今天要進場的冠軍股
    【勇冠三軍=3XXX】
    早盤更有不錯表現
    有+9%以上的漲幅
    業績爆發成長股
    相關的題材分享
    將會在今天的節目中分享
    有興趣的務必鎖定!

    另外仍是有些各股
    值得留意追蹤
    偉詮電、菱生、聚和

    台股時序進
    入九月底作帳周後
    緊接著迎接就是
    迎接Q4電子消費旺季
    及年底作夢行情
    向來是台股最好操作的月份
    目前將是最好布局的機會!
    我們也將持續進場操作!

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  • 恆大破產影響台灣房市 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-16 18:12:14
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    【中國恆大8.4兆破產危機
    台灣投資人債券、基金損失難預估】

    🔥中國版金融風暴即將來襲?
    全球房地產商中,具備開發土地面積最大的房地產公司—「中國恆大集團」財務危機成為未爆彈,根據恆大集團自身報告指出,其總債務高達逾3040億美元。然而,這是恆大集團所公開之資訊,被隱藏的債務還有多少?

    中國恆大採取預售制的方式進行銷售新房產,透過向銀行貸款買地,幾個月後即售屋,以錢滾錢的方式,藉由高槓桿的操作,使恆大成為中國第一大房地產企業。而中國官方去年設立「三條紅線政策」,嚴控房產業者透過高槓桿經營及減縮貸款額度等手段,使房地產迅速降溫。而恆大集團在三條紅線全部踩線的情況下,企業不得融資,現金流開始出問題的恆大集團被迫開始降價出售房產,但面臨中國房市降溫下,恆大集團也無法力挽狂瀾,面對巨額債務恆大的下一步又怎辦?

    🔥中國官方救與不救
    投資人皆為最大輸家

    國際信評機構標普9月15日調降房地產鉅子中國恆大集團及附屬公司信用評級,由「CCC」下調至「CC」,面對即將到期的債務可能面臨違約,美國金融大鱷索羅斯更在《金融時報》上投書警告恆大集團違約可能導致中國經濟崩潰。面對此問題,中國官方會出手嗎?恆大真的大到不能倒嗎?恆大集團創辦人與高層早於債務風暴前早已解套走人。中國官方態度更是關鍵,彭博報導指出,中國官方告知債權銀行,暫停收取恆大集團下週到期的貸款,其也意味著中國官方可能將為恆大集團債務破產重組做準備。

    中國官方也可能會對拯救恆大集團說「不」,恆大並非國企而是一家民營企業,華爾街的態度認為,恆大違約機率很大,若倒閉其將影響大量銀行、供應商、購屋者,最終將影響中國整體的金融風險並延伸中國地產業全面崩潰,並可能延伸至更多產業,華爾街認為其所影響範圍可能比雷曼公司帶來的金融風暴還大。

    🔥金融業對中國曝險應小心謹慎
    誰是下一個中國「灰犀牛」?

    但不論中國官方拯救與否,投資人已成為最大的受害者,恆大的股價在一年之間跌幅達87%。台灣金融業者對恆大集團曝險達22.13億元,其中兩家銀行業者對於恆大集團授信金額小於5億元,證券業者對於恆大發行之有價證券約台幣17.13億元。曝險總額對於金融業者而言並不是一筆大數目,但是恆大集團也許只是中國經濟泡沫化的縮影,嘉瑜呼籲金管會應嚴格管理金融業者於中國曝險的風險控管、曝險金額與投資標的,為國民的血汗錢嚴格把關!

    👉嘉瑜質詢海外曝險
    2020/05/23 嘉瑜在財政委員會質詢海外曝險
    https://www.youtube.com/watch?v=Rdxab1ETRJk

    👉相關新聞
    2021/09/15 蘋果新聞網﹔財務危機加劇!中國通知債權銀行恒大不會支付下周到期利息
    https://reurl.cc/ARgXOe
    2021/09/15 BBC中文﹔恆大危機背後可能被忽略的四大問題
    https://reurl.cc/35NyeO
    2021/09/15 聯合新聞網﹔恆大面臨破產 中國版次貸風暴要來了?
    https://reurl.cc/WXEzx7
    2021/09/13 紐約時報中文網﹔恆大之困:從房產帝國到中國經濟的「債務炸彈」
    https://reurl.cc/em9QL7

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