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在 怪獸有問題產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅夏金剛，也在其Facebook貼文中提到， 週末濕冷，推薦三部娛樂片。 💁♂️【逃/Run】適合常被情緒勒的兒女欣賞。母愛，是最堅固的牢籠。 母親產下渾身是病的女兒，氣喘、心臟病、不良於行等等，好不容易養到17歲，女兒決定申請大學，媽媽非常開心而且支持。 但有一天，女兒意外發現媽媽幫她換掉平日服用的藥，改給她吃一種狗吃的藥，她決定以癱瘓的病...
同時也有1382部Youtube影片，追蹤數超過22萬的網紅TXO Hanzo，也在其Youtube影片中提到，現任TXO Team中路 目前會在Facebook開直播喔，YOUTUBE會上傳一些傳說影片精華，希望大家能多多支持TXO跟我喔！ ►綽號：成在(HANZO) ►年齡：21 ►傳說ID：TXO Hanzo ►位置：主Call、中路 ►賽事成績：第一屆校際盃冠軍、2017GCS夏季賽冠軍、2017...
怪獸有問題 在 夏金剛 Shia,King-Kong Instagram 的最佳貼文
2020-12-04 13:25:59
週末濕冷，推薦大家三部片子。 💁♂️【逃/Run】 適合常被情緒勒的兒女欣賞。母愛，是最堅固的牢籠。 母親產下渾身是病的女兒，氣喘、心臟病、不良於行等等，好不容易養到17歲，女兒決定申請大學，媽媽非常開心而且支持。 但有一天，女兒意外發現媽媽幫她換掉平日服用的藥，改給她吃一種狗吃的藥，她決定以癱瘓...
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怪獸有問題 在 TXO Hanzo Youtube 的精選貼文
2021-09-29 17:50:25現任TXO Team中路
目前會在Facebook開直播喔，YOUTUBE會上傳一些傳說影片精華，希望大家能多多支持TXO跟我喔！
►綽號：成在(HANZO)
►年齡：21
►傳說ID：TXO Hanzo
►位置：主Call、中路
►賽事成績：第一屆校際盃冠軍、2017GCS夏季賽冠軍、2017AIC亞洲盃冠軍
FB：https://www.facebook.com/TXOHanzo
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怪獸有問題 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
2021-09-29 17:22:15這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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怪獸有問題 在 TXO Hanzo Youtube 的最佳解答
2021-09-27 17:53:19現任TXO Team中路
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怪獸有問題 在 夏金剛 Facebook 的精選貼文
週末濕冷，推薦三部娛樂片。
💁♂️【逃/Run】適合常被情緒勒的兒女欣賞。母愛，是最堅固的牢籠。
母親產下渾身是病的女兒，氣喘、心臟病、不良於行等等，好不容易養到17歲，女兒決定申請大學，媽媽非常開心而且支持。
但有一天，女兒意外發現媽媽幫她換掉平日服用的藥，改給她吃一種狗吃的藥，她決定以癱瘓的病體，想辦法找出真相。
本片編導的前作「人肉搜索Searching」贏得日舞影展肯定，我非常愛，全程令人神經緊繃，徘徊在心痛邊緣，所以一聽說「逃」是這群人的作品，就毫不猶豫去看了。
兩部都有看頭，特別是人肉搜索。
#逃 #Run #人肉搜索 #Searching
❤️
💁♂️【怪獸有問題/Love and Monsters】適合缺乏自信，需要一劑強心針的人，也適合親子觀賞。
世界末日前一刻，男女主角被拆散，之後便各自穴居於地底，躲避地面的怪物。
時隔七年，男主角終於用無線電找到了女友（超專情），他決定去找她，但是，就算是菁英部隊也無法在地面存活太久，更何況一無是處的弱雞男主角，必須徒步超過一星期才能到女友的基地。
男主角的驚險旅程，有高手相助，有機靈的狗狗陪伴，其中我最喜歡的是他與機器人對話那一場戲，美好又讓人鼻酸，本片屬舊酒新瓶，通俗好消化，看完心頭也會暖洋洋的～
#怪獸有問題 #愛與怪物 #LoveandMonsters
❤️
💁♂️【聲命線索/Call】適合過去做錯事，心有悔恨的人。
原定在院線上映，因疫情蔓延，只能選在Netflix放送。
你可以把本片想像成電影版的韓劇「信號」或是西片「蝴蝶效應」。
一般時空穿越的題材，多半是主角扭轉了過去，未來因此得以被改變或拯救。
不同的是，聲命線索換了有創意的角度，問題解決之後，卻引發出更深遠的麻煩，韓國片懂催淚，尤其擅長親情戲，而且本片有兩種結局，字幕之後的彩蛋，是另外一個完全顛覆的版本，可想而知，我不能劇透。
聲命線索雖有漏洞（連天能都有漏洞了），但娛樂性和刺激感十足，你會度過專注緊張的一個半小時，忘記討厭的主管。
#聲命線索 #朴信惠 #Netflix
祝你週末愉快，咱下週見。#金剛推電影
怪獸有問題 在 Claire's Diary。C妞日記 x 臘腸寶貝 Tila Facebook 的最佳貼文
早安！你今天有沒有賴床呀～
越冬天越好睡的感覺🤣🤣
一早還是先來碗熱呼呼的滴雞精
上次開團好多人反應忘記下單，所以C妞有爭取再開一團！#維持雙十一的優惠價 #一樣送木耳飲 有需要的人請+1 ❤️
#C妞早安一句
“Be happy, but never satisfied.”– Bruce Lee, Martial Artist
「要快樂，但永遠不要滿足。」
看到這句話就想到我和Greg昨天看的電影 #怪獸有問題 ，裡面有句台詞是這麼說的
“you can have a hot meal or a good night’s sleep, NOT BOTH! “ 換成我們熟悉的語言就是魚與熊掌不可兼得。
我們在開心快樂的當下，也不能過於安逸滿足！時刻保有努力與進取的心～讓自己有機會成長更進步。 那麼這一週一起加油囉❤️
#寵物界的志玲姐姐 也很愛講加油😆😆
怪獸有問題 在 stu sis Facebook 的最佳解答
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