<今晚直播開工>開跌是對的！這店面五年跌17%並不算多，況且延吉街已經逐漸退燒，這成交價格恐怕只是表面價，我認為實際上跌的應該要更多。

過年前跟住在附近的莊孟翰老師聊天，他說這條街已經冷清很多，不只如此，連過去賣東區粉圓而漲翻天的忠孝東路四段216巷，人潮都散了。原因就是高房價與高店租，直接擊退所有的人。

你買間店面或房子，到底要幹啥呢？
這年頭只剩下少數的老觀念人，想要買間房子來當包租公，用存的存到自己的退休房，並且用租金來安養天年。

可問題是，房子常常租不掉，或是房客搞破壞，更多的是建商太爛，沒幾年，你的房就爛掉了，經常要花大錢維修。買這個要幹嘛？

「請問土城重劃區每坪36萬預售，可以買嗎？我知道建商是爛的，可是買來租人應該就還好吧？」
36萬是相對土城的便宜，但爛建商的威力，會讓你買到一間一直維修的房子，你到底要賺啥？根本就是貴翻天。

不要把錢拿去房地產賭博，九成九你會輸死。

什麼，過年人潮洶湧回來了，可以投資？傻子，你電視看太多了，過年沒事做就是上街逛逛啊，你看現在開工了，誰還沒事做？