【又有好嘢食🤤用老婆視角同33豬相處一天👩🏻‍❤️‍👨🏻😍】

呢世人，咩珍饈百味都品嚐過，唯獨高過190cm成棵林村許願樹咁嘅仔仔未試過🤤而桃花嘅嘢話嚟就嚟，193有日DM我話要娶我🥺 🥺 🥺 #佢應該都暗戀咗我好耐 #DM求婚好粗暴 #不過我鍾意 #但女仔矜持啲好 #所以hold咗佢幾日 #最後決定SayYes #我決意愛他 #祝我愉快吧🥰🥰

開餐喇～ いただきます🥰今日係我同33豬新婚嘅第一日。以為琴晚洞房花燭夜33豬辛勞咗成晚，今日會睡到3 PM，點知佢睡到7 AM就起身煮愛的早餐過我吃🥰當我豬乸咁餵 🥰嫌琴晚翻雲覆雨未夠喉，仲拉人地入浴室⋯ 😣😣乖，日光日白唔好玩到咁癲，等我幫你嚟返個Tilbury Massage按摩吓爽YY冷靜吓先💆🏻#隻MagicCream正嘢嚟

193娶我又養我☺️☺️要個女人仔兩手空空嫁俾佢，33豬決定努力工作養老婆💪🏻☺️咁乖豬，特登去片場探吓班 #班導演仲叫我阿嫂 #三嫂 #喂呀 #面紅㗎喇我 #其實內心暗爽緊 3豬今日工作力爆燈，拍出嚟嘅製成品個個讚靚仔。要做ERROR門面擔當，需要一個秀外慧中嘅大婆滋潤佢😎#各位介紹返 #其實33豬個大婆叫MagicCream #CharlotteTilbury一班老婆MagicCream軍團幫33豬keep住靚靚仔仔😎

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誠品親子音樂劇─《阿卡的兒歌大冒險II環遊世界篇》
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【時間】
3/20（六）10:30 & 14:30 & 19:30
3/21（日）10:30 & 14:30

【票價】
NT$ 600 /900 / 1200
【親子唱遊套票】一次購買同場3張以上票券，特享85折優惠！
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【演出者】
A劇團 (臺北藝穗節獲獎、臺北兒童藝術節演出團隊)
編導｜孫自怡 (不點)
音樂執導｜蘇柏庭
導演助理｜王國讚
編作曲｜高竹嵐(海豹)、姜佑融、陳柏瑞
舞台設計｜吳修和
燈光設計｜周佳儀
影像設計｜林育全
音場設計｜蔡鴻霖
執行製作｜樂修伯
演員｜詹雯婷、黃歆、顏辰歡、蘇育玄、顏志翔、唐志傑

【曲目】
《爺爺的大鐘》、《兩隻老虎》、《倫敦鐵橋垮下來》等英、美、法、日、澳、非洲的多國經典兒歌及《阿卡環遊世界》新創改編歌曲！
🎶 這些曲目將以阿卡貝拉人聲無伴奏方式演唱哦！

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★ 首部曲&二部曲 場場售罄 口碑爆棚 ★
★ 超人氣兒童音樂劇 2021 重磅回歸 ★

🔥 首部曲&二部曲 觀眾好評‧熱烈迴響🔥
★ 編曲用心動聽，演員自然生動。第一次看到這麼棒的親子音樂劇！
★ 劇情幽默、爆笑！互動橋段嗨翻全場，小朋友超喜歡的！
★ 無法抵擋的歌曲魔力！小朋友聽一遍就能琅琅上口！
★ 第一次看到阿卡貝拉的親子音樂劇，演出非常驚豔，小朋友印象深刻！
★ 寓教於樂，非常棒的演出，值得大力推薦！

「阿卡」是個很喜歡、很喜歡唱歌的小朋友，她最大的夢想就是要把全世界好聽的兒歌和它們的故事都學起來，並且找到專屬自己、獨一無二的歌！在上次的臺灣環島冒險中，她認識了許多有趣的兒歌，還交到了一位古怪又趣味的好朋友「貝拉」。這回，他們將一同踏上神秘未知的世界冒險之旅……

一路上，勇敢的阿卡與貝拉，跟著熟悉好聽的旋律，穿越小鎮村莊，踏進了充滿藝術人文風情的英國、漫步在優雅浪漫的法國街道、穿梭流行與傳統兼具的日本，進入澳洲、美國等地，甚至還誤闖充滿兇猛野獸的非洲大草原！他們將遭遇前所未見的困境與挑戰，也重新認識了《兩隻老虎》、《倫敦鐵橋垮下來》、《古老的大鐘》等耳熟能詳的兒歌。最後，他們能順利完成旅程，找到屬於自己的兒歌嗎？

本演出為誠品表演廳與A劇團攜手製作，融合臺灣兒歌及民謠的親子音樂劇，於2015年首演以來，已多次重演，大獲好評；更於2018年首次推出全新二部曲，以「環遊世界大冒險」為主題，由兒歌引領，帶領孩子一同認識各國獨特的歷史與人文風情，再次創下場場爆滿的紀錄。2021年將盛大重演，以「阿卡貝拉」無伴奏人聲的美妙與力量，結合舞蹈、肢體互動等趣味的演出型式，賦予兒歌全新的面貌！讓我們帶著夢想啟程，在輕快動人的旋律中，一同環遊世界，揭開世界的神秘面紗！

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200820業務力加乘時間的複利效果＠文/陳泰源

【前言】

除了固定月薪的工作與創業之外，第三種類型就是「業務」。以直銷來說，成員（上線）會拿「鑽石級」的收入證明告訴你只要拉人加入並組織團隊（下線），未來便有源源不絕的被動收入；保險也是，學長姊會舉公司資深老鳥為例，傳達只要辛苦一陣子，累積許多客戶加上續保的佣金以及團隊（下線）帶來業績量時，你將達到財務自由。

房仲雖然也是業務型工作，但往往被批評成交後就歸零，下次什麼時候才有收入不知道，一間房子總價高可能1年都未必能成交1間。但真是如此嗎？

【萬事起頭難】

記得我剛入門時什麼都不懂，學長也不願意教（畢竟同事間也存在競爭關係），每天就像無頭蒼蠅般地摸索。

然而，人生地不熟的我只能先從掃街、畫地圖起步，把每一棟大樓的社區名、屋齡、戶數、樓層、坪型及正確地址等基本資料包含附近有什麼明顯的地標都給記下來，沿路拜訪每一棟社區的管理員並偶爾送杯飲料順便閒聊博感情，看看管理員是否願意透露什麼有用的資訊。

手上沒有買家只能努力開發，物件不論是蘋果還是芭樂，通通接進來，最常做的就是上591網站設定「屋主刊登」條件去電懇請委託，再不然就是比對同行刊登的物件，查詢正確住址、調謄本再寄開發信並期待屋主回訊，如果戶籍地址不遠，我一定會騎車親自登門拜訪（撲空、吃閉門羹是家常便飯）。找到願意委託的屋主後，簽完委託→拍照→帶回公司做資料→上廣告，等待客戶來電詢問，或是值班時，期待來店客出現讓我累積客戶名單。

從業第1年，我收入才約莫8萬塊錢，換算下來平均月收入不到7000元，這是最難熬的階段。縱使各方面感受得到在「累積」當中卻苦無成果，只能安慰自己好事多磨繼續咬牙苦撐。這也是為什麼每當有人要我教他時，我都會說：等你有半年沒收入依舊能堅強活著的心理準備後再來找我，不然就先去有保障底薪的直營體系學習吧！

【勤能補拙】

從業第2年起，我一邊學習、一邊調整做業方式，漸漸地對每一棟大樓越來越熟悉，客源也隨之增加，開始懂得聆聽客戶要表達的意思到底是什麼，也越來越能掌握客戶的需求。只是，我始終倚賴協助，每當有準買（誠意買家）出現時，說服買家下斡旋以及收斡旋之後、簽約前的這段關鍵期間，我總是需要店長的協助，無法單靠自己能力結案。

這段期間，我每天睡醒就工作、月休頂多1～2天、沒有休閒娛樂，包含農曆過年期間休息3天後（除夕至初二），工作狂的我就忍不住跑去上班，幾乎每天最後一個下班的都是我，忙到到晚上十一、二點打烊是常態，把吃苦當吃補這樣的狀態，我維持了至少6年。

在從業第2～6年期間，我年收入平均起來換算月收入至少10萬元起跳。

【漸入佳境】

從業第7年起，小小的大直地區發生地產質變，市府開始嚴格掃蕩違規住宅，只要土地使用分區為商業區或娛樂區的房子，若不將房屋稅率改為「非住宅」將進行開罰甚至斷水電。居民群起抗爭，買家不敢買，僅剩住宅區可賣，無奈量體不夠、僧多粥少。適逢阿嬤過世，服喪期間起心動念思換公司，因緣際會來到大安區的「美商ERA易而安不動產」。

由於公司「開放、跨區」的文化與「在地精耕」的傳統店頭截然不同，逐漸地，我經營的區域已不僅限於大直，甚至遠及新竹都有我成交的足跡。更替自己感到驕傲的是，我變得不再需要他人協助，已可獨立完美結案；另外，我現在平均每個禮拜就會至少有1個主動委託的案子可接，案源多到我現在必須得用「我只接專任約」的說法來擋掉一堆一般委託，如今的我，已經可以從過去「有案子就接」變成「挑案子」了。

從業第8～9年也是在ERA的第1～2年期間，我始終保持「成交案件量/頻率」第一名的成績，不同的是，我開始把下班時間從原本的晚上十一、二點縮短至九～十點，而且只要隔天上午沒有拜訪客戶或帶看行程，我都不按鬧鐘睡到自然醒。

這時的年收入，平均換算每個月依舊維持至少10萬元以上。

【十年磨一劍】

年過35歲後身體開始出狀況（胃食道逆流），體力也明顯感受下降；於此同時，無債一身輕、高額儲蓄險已繳清、買房自備款也存到。突然覺得人生不該只有業績，還有健康、夢想以及其他人生規劃。

於是，在糧草充足的前提下，我起心動念下了一個重大的決定：整年度只用心服務專任委託我的客戶（不主動開發物件），並下筆執行出第二本書的計畫。（我想把過去這十年來，我是如何從負債變身有殼族的心路歷程寫下來。）我大膽拿一整年的時間做實驗，看看是否能單靠「老客戶回流」與「口碑轉介紹」賺到足夠的生活費，而省下來的大半時間，就是找回健康與築夢。

今年，我的生活作息出現明顯的改變：白天照常工作、晚上則是看書（規定自己每個月要看1本書）、看學習成長類型的youtuber影片以及寫作，一週原則上爬兩次山。

【結語】

我在非常輕鬆的狀態下「截至8月為止累積的收入」除以「1年12個月」換算下來單月已有6萬元的水平，加上我早已養成低度消費的生活習慣，月開銷扣掉6萬元還綽綽有餘。我知道，從此以後我不再辛苦也能一邊養活自己並繼續累積財富。

事實證明，房仲業務只要用心經營，絕對也能隨著時間的累積產生複利效果。

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