為什麼這篇德鑫建設彰化鄉民發文收入到精華區：因為在德鑫建設彰化這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者YEHhuan (yeh人)看板ChangHua標題[新聞] 凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅時...
新聞內容︰
凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣即將蓋最貴豪宅大樓！前彰化市裕毛屋「凱福登」超市
舊址，台中建商砸約7.6億元買下1011坪土地，每坪高達75萬元，市場最近傳出建商將興
建地上14層樓、地下3樓的住商混合大樓，縣府證實傳聞屬實，規劃案進行結構外審中，
通過公會審核後即可申請建照。
「凱福登」超市舊址位處曉陽路、旭光西路、曉陽路17巷與中山路之間，周園有機關團體
、醫院、學校、公園，以及生活機能成熟的大埔商圈、曉陽路商圈，是彰化市精華核心區
。
去年9月超市結束營業，土地由台中建商買走，經查證雖非興建全縣最高的大樓，卻是最
貴的頂級豪宅大樓。有土地開發商以土地成本、建材和興建成本估算售價，未來推案上市
，每坪不會低於40萬元，果真如此，將成為全縣最貴的豪宅大樓。
不願具名的土地開發商指出，這地段土地貴、建材貴、人工更貴，未來推案上市應會刷新
彰化縣住宅大樓的成交行情。
該名開發商表示，目前還不知道建商實際規劃總戶數和總坪數，無法精準算出每坪興建成
本，不過，若用每坪75萬元土地成本，以及每坪至少11萬元以上的興建大樓成本估算，蓋
14樓高的住商大樓，店面開出每坪50萬元也不為過，住宅每坪40萬元是合理反映成本，要
低於40萬元幾乎不太可能。
新聞網址︰
https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/paper/1384183
附註、心得、想法︰
前幾天有人說是26層，怎一下
就少了12層，看來全縣最高19層紀錄還可保持一段時間
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※ 編輯: YEHhuan (1.163.97.82 臺灣), 07/05/2020 06:27:39
推 thewtf: 發大財了 07/05 07:08
→ thewtf: 以後彰化農地也能蓋豪宅 07/05 07:08
→ cccmn: 不意外 然後大家繼續嘴房價高 07/05 07:50
→ widec: 看病送終最速抵達醫院 讚喔 07/05 08:15
→ ruln: 這種鬧中取近離醫院近的 很夯好嗎.... 07/05 08:16
推 joe0934: 沒百貨公司一樣沒用 07/05 08:41
推 Xinzey: 是中油旁邊那裡嗎 07/05 08:53
推 ponpon5478: 彰化傳產的有錢人很多，年齡也夠大，再則彰化就適合 07/05 09:11
→ ponpon5478: 養老，這種建案如果真的推出了會賣的好也不是啥稀奇 07/05 09:11
→ ponpon5478: 的事，不然有錢不花你叫那些人將來帶到哪裡去？肯花 07/05 09:11
→ ponpon5478: 錢總比以後帶不走的好XDD 07/05 09:12
推 yftsai: 100公尺內有兩家大型銀行，一家醫學中心，這地段全彰最貴 07/05 09:16
→ yftsai: 應該沒有問題 07/05 09:17
推 zzz41432: 不知道是哪個建商~很期待 07/05 09:32
→ stanley6209: 我還是希望裕毛屋能回來啊啊 07/05 10:12
推 loking: 蓋大樓很好啊，彰化老房子市容太醜了 07/05 10:12
→ ruln: 看到寧願通勤就笑了 XD...........有錢人跟你在通勤? 07/05 10:17
→ ruln: 上面推文錯篇了 抱歉 一一。 07/05 10:29
推 k44754: 中正雲端都賣光光了，君3千多萬的新屋也不怕賣不掉 07/05 10:53
→ k44754: 人家建商鎖定的客群，就不是酸民啊 07/05 10:54
→ k44754: 3千多萬那是君品建設~ 07/05 10:54
推 twnlove: 感覺是炒話題居多... 07/05 11:22
推 nges10310: 薪水低於全國 房價卻高高 07/05 11:43
推 HiJimmy: 可以短租豪宅 專門給看病的人租 07/05 12:15
推 IUOIUOIUO: 再幾天就變6層了 不要急 07/05 12:41
推 GLUESTICK: 彰基醫師開團購 07/05 13:05
推 a0921387223: 主打殯葬一條龍的建案 07/05 13:21
推 changmada: 這價位醫師買不起的拉 07/05 13:34
→ GLUESTICK: 附近兩間醫院主任醫師月收應該都有四十以上 07/05 14:21
噓 fish10241: 人工是在貴三小？粗工一天是領5000了？貴在老闆口袋吧 07/05 15:49
推 er38933: 這地段本來就不是低新族群買的起了.不用擔心開太貴w 07/05 15:50
→ luckdot: 蓋豪宅勉強可以 那邊是彰化市區少數有大公園的地方 07/05 16:38
→ luckdot: 而且住宅區不會增加台一太多負荷 07/05 16:38
→ luckdot: 如果要蓋大百貨 建議彰基還是自己拆了大樓讓曉陽路過去 07/05 16:39
推 yu1111116: 中油旁邊是彰基立體停車場 07/05 21:00
推 jim691115: 好奇那個位置算是好的嗎？只要開窗都會聽到救護車的聲 07/05 22:53
→ jim691115: 音 07/05 22:53
噓 cgwishyou: 買不起的為什麼都要急著跳出來呢 07/06 00:25
推 buyerko: 建商是德鑫，後段班建商，可惜 07/06 02:29
推 a1121210: 住宅40可以攻略台北地區了 07/06 07:14
推 mactaya: 彰化及員林有學齡小孩子的醫生目前第一選擇是住台中 07/06 10:43
推 carolroom: 真假的！居然只是德鑫…那棟真的可以建天橋橫跨中山路 07/06 11:03
→ carolroom: 讓住戶就醫或上班(醫護)直接用走的就到，免去停車困擾 07/06 11:04
→ Taiwanotoko: 南瓜國小裏面不少醫生的子女好嗎 07/06 15:26
推 loking: 40應該很快就賣完吧 07/06 16:12
推 gh126: 這附近新建案都很熱門，像是南西北區衛生所小巷弄裡的建案 07/06 17:20
→ gh126: 在預售階段就賣完了。 07/06 17:20
推 Dalaia: 蓋完大概店面70 住家50 07/08 14:54
推 roybaboon: 中正雲端沒有賣光，歡迎來買喔 07/12 19:58