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【解碼房市】捷運機場線延後通車 頭前重劃區利多

>>奢侈稅讓上新莊的兩大重劃區房市買氣由最熱到進入冷凍庫，但今年上半年逐漸升溫，關鍵在房價看回不回，再者，公共建設陸續到位。

奢侈稅實施已滿兩年， 短期炒作的「投機客」消失殆半，台灣房市在歷經兩年期間的成交量縮，但房價卻看回不回後， 吸引「置產投資客」重回新莊區頭前重劃區及新莊副都心，不少面公園的建案，其每坪單價普遍都比周邊高出五萬元。

冠德建設在頭前重劃區的「冠德．鼎華」現場專案經理周大鑫談到，這兩三年，冠德在頭前重劃區合計推出四個建案，總銷金額達95億元。

以2011年初的農曆年過後所推的「冠德．鼎峰」為例，總銷25億元，因景氣不錯，推出三個月就完銷，並以每坪平均成交價55萬元，創下當時最高單價。

至於新莊副都心的房市也漸漸回溫，遠雄建設副總經理張麗蓉談到，副都心有「三高、三快及三捷」，三高指的是中山高速公路、五揚高速公路及汐止五股高速公路，三快則是台64線、台65線及新北環快，三捷運則是捷運機場線、新莊線及環狀線。

她說，除環狀線正在興建外，捷運機場線的土木工程已完工，延宕的是機電工程，但2015年就可以通車。

張麗蓉談到，對於新莊副都心房價看法，過去是「因為相信，而會看到」，現在則是「因看到，就會相信」...


*理周小編：更多精彩內容，請詳閱全文
http://www.moneyweekly.com.tw/Journal/article.aspx…

這次又來不專業聊聊青埔：

和你分享我家在青埔買了兩間房的7個原因！

🔍先預習/複習一下：
1️⃣ 兄妹一人一棟
2️⃣ 在地人熟悉青埔
3️⃣ 全家工作適合
4️⃣ 已觀望很久
5️⃣ 環境好
6️⃣ 地點/交通便利性
7️⃣ 政府/大企業 進駐


青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一，鄰近高鐵站、機場；缺點是機能尚未發展起來、房價被炒作。

青埔有的：
1️⃣公園、劇場：橫山書法公園、青塘園、公字輩公園、音樂劇場、原住民族文化創意園區
2️⃣百貨公司：華泰名品城、冠德購物中心、IKEA
3️⃣娛樂場所：新光影城、和逸飯店、X park水族館、桃園市立美術館、IKEA

青埔缺的：
1️⃣醫院
2️⃣高科技產業

你覺得看好或不看好青埔嗎？你也買在青埔嗎？來分享你的想法吧！

10 Hour - Lake Lapping Water & Birds Singing Sounds for Relaxation, Destress, Sleep
https://www.youtube.com/watch?v=ExUHpmTVYPE

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🎁零工經濟實戰班研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleygig
🎁TRW直銷革命軍研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleytrw
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這次來不專業聊聊青埔：

青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一，鄰近高鐵站、機場；缺點是機能尚未發展起來、房價被炒作。

青埔有的：
1️⃣公園、劇場：橫山書法公園、青塘園、公字輩公園、音樂劇場、原住民族文化創意園區
2️⃣百貨公司：華泰名品城、冠德購物中心、IKEA
3️⃣娛樂場所：新光影城、和逸飯店、X park水族館、桃園市立美術館、IKEA

青埔缺的：
1️⃣醫院
2️⃣高科技產業

你覺得看好或不看好青埔嗎？你也買在青埔嗎？來分享你的想法吧！

Música Relaxante Para Alegrar e Descontrair - Estudar, Trabalhar - Acalmar a Mente
https://www.youtube.com/watch?v=lkhc58j7L18

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