【高雄市議會如何再開發？】
*#更正啟事：原文第二圖舊市議會落成時圖片（見留言），經查為陳坤毅先生調整後發表，本文誤植出處為客委會，在此撤除原貼文中照片，並敬對陳坤毅先生表達歉意。

縣市合併後，市議會合併到鳳山舊縣議會已經十年，原本O4站的市議會短暫由行政單位進駐後閒置至今。市府已將1.19公頃土地變更為商三用地，先前曾打算規劃為文創數位園區，2020年文資大會登錄為歷史建築，並推出「出租及委託經營管招商案」，要求至少引入10%文創產業，其餘可作為辦公、餐飲、零售等機能活化使用，但最後仍流標。

高雄市議會的活化利用，這兩年在議會中常常被提出，本次大會中，也有不少議員發表意見。大致上分為兩派：

■保留利用：
市府文化局：保留歷史建築議事廳，員工餐廳大樓可以考慮拆除，連同40間議員工作室，可以一併規畫，有旅宿業曾表達意願，但40多間議員工作室的規模又稍微不足。議事廳、議員工作室等將擬定不同開發內容及招商方式。

吳益政議員（親民、民眾），過去曾提出以市議會作為金融創新園區等活化用途，本次則表示：「我們只有一個舊市議會，只要找對廠商，他們會把這裡當寶貝，才能帶動更多契機。」許多廠商到舊議會現勘都會說議事廳不拆沒辦法活化空間，「這就是傳統開發商的思維，市府應該辦對外招商說明會，聽聽外界多元的創意，可以請廠商提計畫，找到對的人比可以租多少錢更重要。」

■拆除開發：
陳若翠議員（中國黨）：舊議事廳被畫為歷史建物阻礙地方發展，主張市府應變更土地使用，可從事金融用途，打造類似像雙子星大廈新金融地標。

黃文益議員（民進黨）：議事廳水電等基礎年久失修，廠商評估修繕成本恐破億，加上權利金、租金等負擔，讓廠商卻步，建議市府可規畫興建國民運動中心，未來仍可委外經營，該處有地下停車場、捷運站，交通條件強，若市府仍打算招商，須降低權利金、租金等條件，才能增加誘因。

■為何市議會有歷史價值？

高雄市議會議事廳落成於1966年，是王昭藩出道代表作，他也是文化中心（1977）、中正技擊館（1986），以及市議會後方的高風大樓（1984-88）之建築師。舊議事廳為一考量當地氣候條件下的現代主義作品，包含洞洞水泥牆（和1963年張肇康的台大洞洞館有異曲同工之妙）、兼有遮陽功能的立面垂直線條，內凹的迴廊和庭園設計，均是為了適應高雄炎熱氣候的設計。而鋼構圓形穹頂在60年代營造出相當宏偉的議會氣象。

雖然市議會歷史僅50多年，但在台灣戰後的議會建築中，屬於設計洗鍊完整的議會建築。對比1964年台北舊市議會也相當有特色的扇形議場，高雄市議會在規模上更為宏大。柯文哲上任後，為了都更將台北舊市議會拆得精光，當時也引發不少爭議，包含清代捐地蓋考棚的望族後人也出面痛批市府。相對的，高雄保留市議會議場本身，對於高雄城市歷史記憶，仍有非常重要的意義。

■市議會土地有何商業價值？

剛好這兩天，議會對面的O4聯合開發案，由麗寶集團旗下名軒開發公司得標，提出A級智慧商辦的規劃設計方案，預估投資金額新台幣32.81億元，預計2025年完工啟用。市議會由於佔地更大更完整，開發效益自然更大。

基地中有歷史建築，對於有些人來說是不便，但對營造一個有意義的再開發案，反而是契機。我們認為，在保留歷史建築本體（可考慮恢復外觀），拆除周遭加蓋（包含高風大樓）建物，並充分利用容積下，反而可以營造出新舊融合的城市意象。「#舊建物活化」加「#新建築開發」兩者並行，或許可創造更好的開發契機！

美國STANLEY.Jr STEAM工程車組
可以拆解和組裝的工程車 #3天快閃團
🔺下單網址→ https://bit.ly/3sfjdkc

#任選6台3000元
#車車控9台一起買4300元

小孩很愛拆解跟亂組玩具嗎？
這組STEAM工程車竟然可以把所有零件通通拆掉，不是只有拆輪子哦！是整台通通可以拆，拆完再組回去這樣，裡面有附螺絲起子，還有組裝的分解圖

像這樣的玩具很適合三歲以上的孩子，因為小朋友在一定的年紀之後會開始對玩具的構造跟組成起興趣，所以有些小朋友就會衍生出想要把它拆開的想法

S T E A M玩具設計的用意就是讓小朋友可以在玩樂之中不知不覺的認識科學、工程、數學、技術等等原理，這個階段的孩子跟他說道理他不一定會懂，但是你把道理放在遊戲裡面他就能夠慢慢地被潛移默化

美國STANLEY Jr組裝工程車系列，就是一組專門為小朋友設計的工程玩具，讓小小孩喜歡的工程車不只是工程車，他的螺絲蠻大顆的不怕小朋友誤食，螺絲起子的握把也很適合小孩

小朋友可以在組裝跟拆卸的過程當中去了解車子組成的結構，在轉螺絲的過程當中去體驗抓握、轉動跟鎖緊的手部肌力練習

比較小的小朋友可以試著看組裝分解圖，看懂組裝分解圖對小小孩來說是一個蠻重要的過程，像小妞他們學校就是會讓他做東西之前先去畫分解圖，需要哪一些材料，需要什麼樣的配件，畫完之後再開始準備製作

大一點的孩子可以試著不要看說明書，自己發揮想像力去組裝，稍微大一點孩子他已經有一點結構的概念，所以嘗試著直接用現有的零配件去組裝，激發孩子的構思能力、還有想像力（每一台車的配件其實都可以混裝，變成一台獨一無二的車車）

這系列工程車一共有9款，包含挖土機、水泥攪拌車、推土機、砂石車、鑽地機、鏟土機、堆高機(new)、爪式挖土機(new)、壓路機(new)

/

#本團客服
*[廠商Line客服] :搜尋「@pearbear」(須包含＠)
或手機直接點→ https://line.me/R/ti/p/%40pearbear

#本團出貨時間
付款完成3日內出貨

#本團運費
滿2000元免運費，未滿額運費100元(本島以外請LINE客服)

/

8/17~8/19 三天快閃 美國STANLEY.Jr STEAM工程車組
🔺下單網址→ https://bit.ly/3sfjdkc

紅葉西寶山農路改善工程~110.08.05

紅葉西寶山農路在上個月7月27日做最後水泥路面舖設後，也於上禮拜順利完成施工，此工程於去年年初由陳林代表提案後，智隆隨即邀請水保局於去(109)年2月26日至現場察勘，該路段因部份路面損壞嚴重且有輕微走山造成路面位移之現象，經設計規劃（邊坡擋土牆）暨路面改善工程，施作規劃改善路段計103米長，寬度依現有路面再行向外施作約3.5米寬。

智隆經過一年向縣府爭取是項經費後，終於在今年爭取到該農路改善經費，並於今(110)年5月18日針對該路段實施第二次會勘及施工前說明，此次施工說明責由服務團隊陪同縣府農業處蔡科員、顧問公司、施作廠商及陳林代表實施現場察勘，是項工程在縣府妥慎規劃設計下，施作廠商也於8月初順利完工。

最後，再次感謝花蓮縣政府給予紅葉部落族人一個安全上下山的產業道路，也感謝這次的提案人陳林代表用心督促是項工程，紅葉呂村長也於施工期間時常叮嚀上山族人用路安全，讓工程順利完成，謝謝各位族人的配合！

經費來源：花蓮縣政府
主辦單位：花蓮縣政府農業處農工科蔡科員
顧問公司：台典工程顧問公司胡工程師及賴設計師
施作廠商：馬遠土木工程行江老闆
提案人：陳林宗義代表

萬榮鄉(紅葉、明利、萬榮)基礎建設初勘～109.02.06
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2643246122666992&id=100009448912128

人工關節領域當中，脊椎領域因為高齡化社會的骨質疏鬆漸趨普遍，市場規模一直穩健成長，而台灣也未在此一領域缺席，成立於2009年的台微醫就是瞄準脊椎高階植入醫材，並且是台灣首間以發展自有品牌的脊椎微創醫材的廠商，回顧台微醫成立的故事，董事長梁晃千等團隊成員，過去都具有工研院背景，成功將工研院研究開發技術技轉後成立了台微醫，目前台微醫也即將於今年1月底上櫃。作為醫材新兵，台微醫在脊椎醫材研發製造領域上，與同業相比競爭優勢何在？台微醫明星產品脊椎撐開器各地取證進度如何？新產品開發進度狀況？未來上櫃以後的下一步又是什麼？MoneyDJ採訪團隊請來台微醫董事長梁晃千為我們說明。

#人工關節 #脊椎醫材 #台微醫 #梁晃千 #脊椎塌陷 #脊椎撐開器 #骨水泥 #脊椎融合手術 #高



訂閱我們的Telegram頻道 最新節目不漏接
https://t.me/moneydjnews

► Filming location (拍攝地點)：Taiwan Yunlin 台灣雲林
► Filming Date (拍攝時間)：Ocotber 30, 2018
► Photographer (拍攝人員)：Cadyluck 凱廸拉客
► Video equipment (錄影器材)：ASUS Zenfone3 Deluxe

公司前面整地完後用公司剩餘的庫存的水溝與陰井建一條小排水溝。

預鑄水溝可以大幅減少現場施作的時間，一般而言，如果場地位置單純，一天完成上百米長的水溝都很輕鬆。並且最大程度的減少水溝施作過程對交通的影響。且就算稍微有點毛毛雨都能施作，這是傳統場鑄所無法達到的。

台灣地區預鑄水溝廠商推薦：利興水泥製品股份有限公司
專精於預鑄水泥製品的開發及製作，歡迎各公司來電洽詢合作。
電話：05-5260929
傳真：05-5260936
電子信箱：[email protected]
公司網站：http://www.055260929.com.tw
公司地址：雲林縣古坑鄉東和村文化路2-5號

土木工程術語及營造工程術語(中英及縮寫對照)
http://cadyluck.pixnet.net/blog/post/222488850-%E5%9C%9F%E6%9C%A8%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%93%E8%AA%9E%E5%8F%8A%E7%87%9F%E9%80%A0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%93%E8%AA%9E(%E4%B8%AD%E8%8B%B1%E5%8F%8A%E7%B8%AE%E5%AF%AB%E5%B0%8D

完整收錄之營建工程英文
http://cadyluck.pixnet.net/blog/post/222496203-%E7%87%9F%E5%BB%BA%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%B8%E6%9C%89%E5%B0%88%E6%9C%89%E5%90%8D%E8%A9%9E%E4%B8%AD%E8%8B%B1%E5%B0%8D%E7%85%A7

#預鑄水溝#預鑄陰井

► Filming location (拍攝地點)：Taiwan Chiayi台灣嘉義
► Filming Date (拍攝時間)：June 14, 2018
► Photographer (拍攝人員)：Cadyluck 凱廸拉客
► Video equipment (錄影器材)：ASUS Zenfone3 Deluxe

影片是預鑄水溝以及陰井的安裝過程影片，主要目的是供產業先進參考。The video is the installation of pre-cast ditch and catch basin. The main purpose is for the people who is in the relevant industry as a reference.

預鑄水溝可以大幅減少現場施作的時間，一般而言，如果場地位置單純，一天完成上百米長的水溝都很輕鬆。並且最大程度的減少水溝施作過程對交通的影響。且就算稍微有點毛毛雨都能施作，這是傳統場鑄所無法達到的。

台灣地區預鑄水溝廠商推薦：利興水泥製品股份有限公司
專精於預鑄水泥製品的開發及製作，歡迎各公司來電洽詢合作。
聯絡人：黃凱迪 副總 0911682323
電話：05-5260929
傳真：05-5260936
電子信箱：[email protected]
公司網站：http://www.055260929.com.tw
公司地址：雲林縣古坑鄉東和村文化路2-5號

土木工程術語及營造工程術語(中英及縮寫對照)
http://cadyluck.pixnet.net/blog/post/222488850-%E5%9C%9F%E6%9C%A8%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%93%E8%AA%9E%E5%8F%8A%E7%87%9F%E9%80%A0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%93%E8%AA%9E(%E4%B8%AD%E8%8B%B1%E5%8F%8A%E7%B8%AE%E5%AF%AB%E5%B0%8D

完整收錄之營建工程英文
http://cadyluck.pixnet.net/blog/post/222496203-%E7%87%9F%E5%BB%BA%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%B8%E6%9C%89%E5%B0%88%E6%9C%89%E5%90%8D%E8%A9%9E%E4%B8%AD%E8%8B%B1%E5%B0%8D%E7%85%A7

#預鑄水溝#預鑄陰井