沒有人是永遠正面快樂的，每當有人問我為什麼每天都好像很開心的時候，我都會說：「因為除了工作很煩之外，我真的沒什麼煩惱啊」

對，除了工作；
我熱愛我的工作，但卻也時常很迷惘。

記得以前大學剛畢業，自己搬到臺北生活的那段時間，曾經覺得自己的努力是完全沒有任何意義的，付出多少都沒有結果、反而越來越退步；在很低落的同時，一個不小心，就好像被那些負能量一口氣推到谷底。

但也是在那段時間我找到了心靈的寄託，因緣際會下認識一個法師朋友，我開始會到處拜拜求神問卜哈哈哈🤣發現信仰讓我變得好平靜，才慢慢將心再次打開。記得那時候很低潮，法師朋友給了我一個平安符，說只要我相信自己就沒有什麼事情過不去的。

果然，不曉得是不是因為這樣，我努力轉念、努力過好生活，跟著自己內心的聲音走，一切都變得好順利，豁然開朗，原本會在意的事，也都覺得就只是小事，不再像以前那麼執著，就像以前試鏡失敗會難過很久很久，後來才發現每一次的錯過，都是為了迎接下一個挑戰

也因為這樣，從那時候開始我會配戴一些能夠放鬆心靈的小物及飾品，直到現在還是。而且漸漸發現，其實那些小物及飾品，都來自內心的寄託，當你相信了能夠帶給你正能量，就能讓自己轉念、也能相信自己做得到。

黑曜石代表驅邪避凶，而黑線其實也是相同的意思，每當我戴上它，我更堅信自己能戰勝所有的壞運勢。就算工作上遇到挫折，看著它，也能療癒自己，然後勇敢與每一個失敗的過去道別後，又是新的開始。

不過於迷信，但要相信自己的信念
一切終將能夠心想事成

戴著溫暖和希望，讓每一次的挑戰越挫越勇。

Vacanza Accessory 假期飾品
#vacanza #祈願系列 #線在祈願更美好的未來

最近的早晨，舍監都會開Radio 叫醒小孩，七點到八點的出門前時間，正好是流行音樂時間，有時候會播些新歌，我們倆邊換衣服化妝邊閒聊，這個新人的名字連聽都沒聽過，我們就會對看一下，懷疑我們真的與世界脫節了嗎。

有時候會播很久很久以前的歌（不忍說是老歌），我們會聊起時空背景。早上竟然播了 F4 的流星雨，柚子正好起床走到浴室，我跟他說，這首歌在我高中時很紅。

舍監接話，那就是爸爸國中的時候。

我說，如果當時我高三，你也高二了。

音樂開始的時候，我正要說，其實這首歌只有紅副歌吧，因為我也只會唱，陪你去看流星雨落在這地球上，前面到底有誰會唱啦，還未說出口就發現我錯了，舍監已經開始唱著，溫柔的星空，應該讓妳感動...

我回頭看他，你是F4的忠實fans吧？

他說，MV裡Vanness一直在撥頭髮，但我沒有看過流星花園，我聽這首歌是因為平井堅原唱。

他素來喜歡聽日文歌。

出門前，他對著鏡子打領帶，我跑過去跟他一起站在鏡子前，看著鏡子裡的彼此說，我們穿得好像要出門吃喜酒一樣，但其實是要去上班。

他很幼稚的一直拿手指頭戳我衣服的上的洞，他問，萬一你穿這件上班有人一直戳這些洞洞怎麼辦？

你知道，成年人沒有人會這樣做，我無奈的說。

#好了喔
#果然還在高二
#流星雨
#青春回憶
#祝太日常

一大早約在咖啡廳
覺得一天的時間變長了❤️
很久很久沒有出門吃早餐，
給自己一個早上的時間，
好好的聊聊天，喝杯咖啡☕️
之前送大兒子去上課後
有時候會去咖啡廳吃早餐拍影片
真想念那時候哈哈哈哈
吼現在很難了
除非弟弟不要一早五點半起床😂

#藍藍穿搭 @jendesstudio

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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