為什麼這篇彰化信義之璽 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在彰化信義之璽 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Syd (Wish you were here)看板ChangHua標題[新聞] 彰市新案每坪3...
彰市新案每坪37萬元 在地人驚：從沒想過
彰化市自2年前開始陸續推出大樓新案，短短時間，供給量已經超過600戶，為當地史上新
案最大量，今年新案開價更創新高、一舉衝上每坪37萬元。
彰化市開發飽和，周邊既無重劃區，可開發容積也低，早期因地價親民、購屋習慣等，推
案都是以別墅產品為主，但隨著近10年地價翻倍上漲，逐漸有了大樓產品、甚至豪宅式規
劃，新大樓每坪單價從每坪2字頭，至今年3字頭豪宅新案，價格連在地人都咋舌。彰化民
眾張先生說：「這邊房子是很貴，但新大樓應該每坪2字頭就覺得差不多了，開到30多萬
元根本沒想過。」
彰化房地產發展速度向來比台中要慢熟，在地業者竹城廣告執行長顏子翔分析說：「近2
年彰化市即有10場左右的新大樓案，供給量是當地首見，且一案皆一案完銷推出，即可知
道市場需求多殷切，主要是因當地新舊屋齡斷層非常大，加上別墅愈來愈貴，所以對新大
樓接受度愈來愈高，因此大樓去化速度相當穩定。」
彰化市人口現約23萬人，雖然年年人口外移，但當地隱形富豪、中小企業主撐起買房主力
，據實價登錄揭露，去年當地成屋社區「中正雲端」，成交總價約千萬元是當地新高，也
因此增添市場信心；今年當地兩大案「信義之璽」、「至善天下」，都規劃出中大坪數，
每坪單價開出3字頭高價，鎖定高端資產族。
其中最高檔豪宅案「信義之璽」，住家坪數37、75坪，大坪數規劃豪宅一層一戶設計，室
內4房4衛浴、配有高檔衛浴馬桶，為當地市場首見豪宅格局及規劃，每坪單價37萬元、主
力總價1500~3000萬元，以高於市場2~3成單價，創下新猷。（王鈞生／台中報導）
(蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180815/1411114/
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一年只買得起一坪，幫QQ
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如果我是甜甜圈，那麼…
你會是那個最適合我的法蘭克福香腸嗎？
還是註定會讓我痛徹心扉的法國麵包呢？
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推 mobetam07670: 等房價泡沫化了… 08/15 17:16
→ ssaamm810130: 只要央行不升息房價就是這麼高 08/15 17:18
→ ssaamm810130: 政府還鼓勵低頭款一起擁房 08/15 17:19
推 widec: 都誰在買阿?薪資低到見鬼，房價卻井噴了 08/15 17:19
推 squre: 37w....同成的22-23算便宜了。 08/15 17:20
推 Auoer: 這價位去買台中市，生活機能更好 08/15 17:25
推 k945: 真心想看是那些人買 08/15 17:30
→ XX9: 拼命要大成本搞捷運走市內一定是有道理的 08/15 17:36
→ XX9: 明明改線會更好，用輕軌即可 08/15 17:36
推 Bagwell: 北斗也有獨棟透天的賣到3000萬了 08/15 17:43
→ Bagwell: 不過蓋的真的不錯就是了 08/15 17:43
推 iooiekme: 神經哦…37萬/坪我去台中買就好了！ 08/15 17:56
推 n16482003: 真正的有錢人是會自己買地蓋的… 08/15 17:58
噓 talk5566: 台中五權南路也才30...... 08/15 18:32
噓 opheius: 用高單價來激土豪買單 售出就成功炒高地價 賣不出去頂多 08/15 18:37
→ opheius: 降一點賣賤商還是賺 08/15 18:37
推 e1215225n: 炒起來XD 08/15 19:06
推 kenneth74715: 37賣給誰？潘？ 08/15 19:26
→ ace73: 醫生的家 08/15 19:44
→ qmaper: 有錢人沒差拉~當然買近的 08/15 19:46
→ qmaper: 台中早有房子了~彰化順便買一下 08/15 19:46
推 justching: 這價位……還要買彰化?！台中的生活機能還比較好，至 08/15 20:02
→ justching: 少交通方面更優 08/15 20:02
推 buyerko: 彰化大樓這價格慢慢賣吧 08/15 20:33
推 keepaflash: 賣給鬼喔 08/15 20:38
推 ko782: 我家員林演藝廳後面一排社區一棟兩千萬的還沒蓋好已經有人 08/15 21:05
→ ko782: 買了 我幹你娘房價 08/15 21:05
推 l19: 開價嚇死人 成交笑死人 08/15 21:09
推 IUOIUOIUO: 還是有人會買呀 08/15 21:15
噓 Altair: 這價錢 我會去住台中 你們慢慢賣吧 08/15 21:25
→ delta0521: 要鄉下土豪買大樓得包裝成天龍國豪宅形象啊 08/15 21:49
推 yeeily: 飛 08/15 22:16
推 GLUESTICK: 大企業老闆買來炒或分小孩的 08/15 22:21
→ cgwishyou: 事實是透天上買的人超多...但都不是我們，哭哭 08/15 22:31
推 hk5566: 信義之璽在哪？網路找不到資訊 是富山斜對面停車場建案？ 08/15 22:36
→ hk5566: 最近泉宇上境附近兩塊地也在圍了 彰化大樓高房價化來臨 08/15 22:38
推 zzz41432: 可以買三峽了XDD 08/15 23:37
→ zzz41432: 真的可以去買烏日或是遠雄新案... 08/15 23:37
推 kevin28: 37萬買台中鬧區了 盤 08/15 23:57
推 arashikei314: 同成都有辦法賣掉了，之後大樓絕對不會比他便宜 08/16 00:39
推 HotKid: 春淵那棟也才開到28,竟然直接跳37... 08/16 03:33
推 talenthun2: 還好 我是每坪7萬也買不起的最底層公務員 這些跟我沒 08/16 08:18
→ talenthun2: 關係 08/16 08:18
推 opheius: 連我家附近三條街這小路裡的連棟透天開2千多萬都有人買了 08/16 08:57
→ opheius: ... 08/16 08:57
推 flymomo2001: 很多中小企業主會買給兒子住啊 08/16 09:38
推 ping1777: 37萬，還不拿去買新北市wwwwww 08/16 11:14
→ regzheng325: 彰化市週邊鄉鎮土豪很多！這肯定會被掃光拿來送家人~ 08/16 16:03
推 justching: 如果沒記錯這建案基地在中山路二段85度C對面 08/16 18:01
推 mmay: 同成湛成屋應該也不只這價了 08/17 08:23
推 hickay: 這地點肯定賣光，有錢人真的很多 08/18 15:55