雖然這篇彪哥鄉民發文沒有被收入到精華區:在彪哥這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 彪哥產品中有132篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, [ MAMAVERA ] 五十年歷史|觀塘老字號|攞獎無數|一代傳一代😱 歎住冷氣食大排檔風味 —— 彪哥海鮮菜館-2 請瀏覽以下網址觀看全片。 歡迎訂閱頻道、讚好影片及留言。 https://youtu.be/FeTeNQwPUIY #mamaverahk #觀塘 #小菜 #彪哥海鮮菜館 #...
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2321成交(堅-註冊) 感覺4分,近年罕有摸出,觀塘宜安街4R舖,彪哥菜館,2021年1月以1388萬入,剛以1568萬摸出。 兩個帳面賺13%。100%堅! 由觀塘第一滴血,變成觀塘第一單「摸」術! 上次 video: https://youtu.be/r99OhYpJj3o 收...
「彪哥」的推薦目錄
彪哥 在 HK bloggers 旅行食餐飽 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 13:26:32
【炸出傳統味道】 ______ 炸奶奶 ($8/件) 不論裝修定環境都可以見到間餐廳係傳統舊色中菜餐廳 炸鮮奶唔係度度地方有🤩 可以話係呢度特色黎 炸得好酥脆,炸粉唔厚👍🏻 牛奶幾滑,但甜度再甜番啲🤏🏻就更好 整體OK👌🏻 ______ #tc觀塘 彪哥海鮮菜館 觀塘宜安街4號P-Q號舖...
彪哥 在 Linda Yau - 邱蓮達 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 15:00:09
多謝彪哥的意外驚喜😂😂 其實只要慢步香港, 就會發掘出香港的美。 Photographer : 隋彪 #blogger #traveler #travelblogger #trip #hkig #ighk #bloggerhk #lifestyle #photography #邱蓮達 #香港 #...
彪哥 在 朗朗Desiree? Instagram 的最佳解答
2021-09-03 11:02:41
Wish you were here @natashaliu.713 @jezamineyuen 因為估呢個地方岩晒Natasha 帶彪哥黎比 Jezamine 摸同齊齊打卡影相,而且野食係guarantee 零出錯既pet friendly 打卡點。 #wishyouwerehere #相機食...
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彪哥 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2021-03-14 00:44:21第2321成交(堅-註冊) 感覺4分,近年罕有摸出,觀塘宜安街4R舖,彪哥菜館,2021年1月以1388萬入,剛以1568萬摸出。 兩個帳面賺13%。100%堅!
由觀塘第一滴血,變成觀塘第一單「摸」術!
上次 video:
https://youtu.be/r99OhYpJj3o
收到風(未100%確認),原業主是高手,是姓「X」經紀摸出,佢專自己「炒」兼介紹「荀盤」給客?!
市傳,這是他半年內第二單摸出,對上一單是深水埗福榮街6號朱培記,2020年9月以528萬入,2020年11月以620萬摸出, 又是兩個月帳面賺17%。
(我強調,以上經紀我未100%確認,只是收到風,市傳。唔開名啦!)
See 朱培記 video:
https://youtu.be/PY18t8PHak0
這間宜安街的舖感覺是4分位,唔平! 因為以我所知,此舖沒有來去水,沒有後門,應出唔到食牌,現在只是擺枱,前面一排欄桿欄住了,成一百米長,好難出入。 現租4萬至2021年12月31日,回報3.1%,彪哥唔續租,*街? ... 唔知搵邊個租! 有經紀同我講形容此成交為「中伏」? Not my words!
李根興
I'm sure 「X」先生有跟足地產代理監管局的《地產代理利益披露》守則行事 ? (see link):
http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Consumer-Corner/EAA-articles-published-in-the-media/Column-on-PropertySingtaocom/13-9-2013
#宜安街舖,#觀塘舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
。。。。
盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1480萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價:HK$16,000,000
現以HK$14,800,000放售
物業位處新蒲崗住宅區,同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區,大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外,啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE,預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應,吸引更多人流到當區消費
此外,該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡,極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價:HK$16,000,000
現以HK$14,800,000放售
歡迎聯絡我們!
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143 或致電 28301111
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159 -
彪哥 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2020-12-31 23:52:20觀塘第一滴血! 蝕讓? 第2158成交(堅),感覺5分。Sold 1388萬。 觀塘宜安街4F至6號宜安大廈地下4R號舖,建築面積518平方呎,門闊11呎10吋,深約26呎,原業主叫價1500萬,成交1388萬,原業主2015年6月用1520萬買入。 連手續費蝕約280萬。
租客彪哥海鮮菜館,租金4萬元至2021年12月31日,租金回報3.46%。
觀塘街舖從來沒有蝕讓過! 這間舖是彪哥海鮮酒家用來放枱, 應該現時沒有來去水, 無後門,現在好大減租壓力! 勝在屬於觀塘飲食段,觀塘無平舖,感覺市值成交,5分位。
(註冊1388萬)
。 。。。。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊,可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。 我無心造謠言,只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。? 李根興 Edwin -
彪哥 在 飲食男女 Youtube 的最佳解答
2020-12-19 19:15:11過橋米線、酸辣米線向來都有大批捧場客,到連鎖米線點看看,最受歡迎的配餸,不外乎是墨丸、腩肉、炸醬等。不過今次介紹的米線就加入了一種十分少見的肉,受到不少熟客歡迎,客人李先生表示﹕「食物很鮮味,又有新鮮感,口感軟腍。」
彪哥海鮮菜館
地址:觀塘宜安街4號P-Q號舖
電話:2345 3855
營業時間:11am-3pm,5:30pm-1am
詳情︰https://bit.ly/3mPDz0a
足本訪問: https://bit.ly/3dhJPJT
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推薦影片:
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[ MAMAVERA ] 五十年歷史|觀塘老字號|攞獎無數|一代傳一代😱 歎住冷氣食大排檔風味 —— 彪哥海鮮菜館-2
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彪哥 在 Otto Chan 陳志健 Facebook 的精選貼文
<小紅書>又有更新啦😍😎
這幕原來是這樣👍👍辛苦彪哥💪💪
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彪哥 在 Facebook 的最佳貼文
《為什麼保障高比較重要?》
那天發完《新生兒保單規劃分享》https://pse.is/3jj52c
好幾個從業人員來跟我戰了半天,其中不乏還有人用嘲諷的語氣來靠北我,只因為我寫了定期比終身好。(不曉得是不是因為終身型的佣金比較高的關係?)
這裡要先跟大家說一下,因為主題是「新生兒保單」,所以我覺得「定期比終身好」這句話沒毛病。因為新生兒保單我覺得規劃的方向,就是以小孩從出生到成年這段時間的風險規避為主。成年之後有了自主能力,也開始出社會了,當然保單就應該再依照他們自己的需求去調整。但這時候已經不是父母的責任了,要加保什麼的保費也請自己繳吧!
然後孩子剛出生的階段,要花的錢非常多,尤其這時候首要調整的其實是父母自己的保單,等父母的保單都做好了,新生兒的保單預算往往也很有限,年繳個二、三萬我覺得已經是極限,這時你硬要再做終身型的進去,請問你能買到什麼?
所以我並不是說終身型「不好」,只是在有預算的情況下,定期型的會比終身型的還好。當然你若是原本就有提早做規劃,提早存錢預算很夠,想把終身型的做進去那當然很OK,我那篇文裡也有這麼寫。只是終身20年期日額型,保額買到2000的話,光這一條年繳保費大約就要2萬。
所以我會建議在【有限的預算】下,新生兒保單先以保障為主。等過個兩三年,經濟狀況許可了,再來調整保障內容也不遲。(請別來跟我戰體況。要講體況那要不要乾脆全都買?一張年繳十萬好不好?然後第二年就繳不出來了有比較好嗎?)
以下是網友的親身分享,經得同意轉發給大家,也是給各位新生兒爸媽一點參考。因為內容很長,所以我這邊做了一些簡化。
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我是清明節連假,想說小孩反覆發燒,以為是感冒
帶去診所。診所醫生發覺不對勁,要我們轉診高雄長庚。其實孩子有點前兆,就是腳常常瘀青。我是神經大條母親,我以為孩子好動、撞到緣故,我從來不知道白血病是什麼。
當醫生說是淋巴型白血病,我整個人快暈眩了。哭到頭暈,吃不下,睡不好。很難接受事實,也怕孩子離開我。
長庚醫師說醫學上,至今找不出原因,家族沒有白血病,我懷孕有羊膜穿刺,報告沒有問題。醫師也很鎮定的告訴我,說醫學發達,可以好好治療,復原率95%,不用骨髓移植,化療就可以。只能說命運吧,細胞忽然作怪。好險孩子是兩歲發作,小孩的治療效果都不錯。
只是看兩歲小孩小小身軀,受盡折磨,我很難過。身上都是針孔,還有抽脊椎、抽骨髓,每當打針、抽血孩子掙扎,無助哭喊望著我,我好難過。
第二階段療程更可怕,據說藥跟針會傷害口腔, 跟腸胃的黏膜,傷口會很痛,會食慾不佳,這階段更難顧。現在孩子因為吃類固醇,常常一直哭鬧,護士說是副作用。打點滴,尿多,加上化療藥、針可能比較刺激,所以我要頻繁換尿布,小孩肌膚免疫力變弱,總是紅屁屁,痛到大哭,半夜我要起來換尿布。因為類固醇容易餓,半夜起來餵奶,我的睡眠沒有完整的。
第一階段化療要四次,我們第三次就達標了!只是療程要走完,第四次化療還是要做。還好因為順利,所以最毒的化療針,紅色小紅莓,破壞殺傷力超大的針,除了第一次有打,之後就沒有打了。因為抽骨髓檢驗有達標,這兩周療程是吃類固醇,所以醫生讓我們放風一下回家,星期四再繼續住院,再開始第二階段療程。
衷心建議,請一定要幫小孩保險!我們有保險,所以保險公司一天補助住院費三千,因為我家孩子很愛哭鬧,容易吵到別人,或是半夜開心鬼叫,以我們從雙人房的兩千元,搬到單人房三千元
我們光一個月的住院費就七萬多了,還好有保險公司出。像台大醫院癌症病房,有健保三人房,常常客滿,剩下雙人房、單人房都要自費;高雄長庚兒童大樓專門給兒童的病房,沒有健保房,只有自費兩千的雙人房,還有三千跟四千的單人房,不過單人房常客滿。癌症化療,前半年常常住院啊!所以我們給孩子的保額足夠,我們敢去排單人房,因為兩歲小孩很吵,怕被隔壁床抗議,只是常常排不到單人房~
當初有買重大傷病保險,我們保的是理賠是一百萬,保險公司的理賠很快就下來了。保單內還有醫療險,就是住院實支實付這個,住房每天補助三千元。我們給孩子的保險是,不求回本居多,這樣遇到風險,保障才真的足夠。
所以彪哥給粉絲推廣保險,真的很棒!請粉絲一定要給小孩保險!年紀小便宜,未來有保障,衷心的建議喔!好險我們有給小孩保險,不然會很慘~
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以上就是網友的親身經歷,看完之後我更覺得當初那篇《新生兒保單規劃分享》的規劃觀念沒什麼問題。
我相信孩子生病,會是所有父母的惡夢,而我們能做的,就是讓這個惡夢的傷害減輕到最小,所以新生兒保單,我覺得是一個規避風險的好工具,請各位爸媽們一定要及早就規劃起來。