Congratulations✨
美胸專家 Yanki日瑩💞 銅鑼灣分店正式開幕！🎉
祝賀生意興隆，越開越多分店，客似雲來，蒸蒸日上！🤗

昨天好開心出席❤Yanki日瑩光學美胸專門店❣️銅鑼灣分店開幕，場面非常熱鬧，仲有一班星級嘉賓，靚媽孫慧雪 @snowsuenn、型男張彥博 @bobcyp1005及 #亞視一姐 薜影儀@ching_yee0205等到場祝賀！🥰🥰

美胸專家完美之選｜Yanki 日瑩

Yanki擁有一班年資超過18年以上的豐胸團隊，擁有胸部知識，能夠為客人排解胸部疑難。豐胸團隊持有英國TQUK /加拿大EAMT認證，亦會定期到進修考試及了解胸部結構組織，致力為客人提供一個貼心又放心的服務。❣️

Yanki日瑩提供豐胸療程之外，遲啲仲有美髮療程，非常期待！☀

Yanki - 日瑩
Yanki 日瑩 光學美胸專門店

Yanki日瑩光學美胸專門店
香港店地址︰香港銅鑼灣渣甸街50號渣甸中心23樓全層
九龍店地址：九龍彌敦道585號富時中心10樓 1003-1004室

#yanki #日瑩 #光學美胸專門店 #美胸專家 #荷爾蒙豐胸 #美胸 #升CUP #胸部療程 #胸部護理 #豐胸 #無痛 #集中胸型 #無激素 #無添加 #全天然 #黃金三角胸

《做生意，要「逢三買一」》

現在「疫」市， 週街平鋪。 如果你在舖頭做生意，長遠應該如何發展呢? 什麼人發達多?

全文內容:
。。。。。。。。。。。。。

舖頭做生意，開300間分店都冇用， 開下開下好容易一世交租，believe me .... 做生意，長遠要「逢三買一」。

琴日同個朋友早餐飲杯嘢， 佢好成功，今時今日逆市都繼續開好多分店，賣平價時裝， 即係一二百蚊一條裙，幾十蚊件衫嗰啲。

最近仲喺最一線一線嘅位置租咗間舖，I'm talking 彌敦道、羅素街嗰啲嘅質素開舖。市好時分分鐘過百萬租值，今日以超平價就租到。

唔好開名，但佢真係好本事， 市況咁差都搵到食，開緊好多分店。 但我同佢講，你小心喎! 市差，低位租舖，個個都識。 但續租嘅時候，市況一好，就分分鐘租金倍升，到時續唔續到租就見真章! 唔通下下只係諗住做一張租約就賺到錢?

我再問佢:「你咁多間舖係咪全部租㗎?」 佢話「係，全部租!」 咁我話， 你更加要小心喎，開30間店、開300間店咁又點? 一個浪冚埋嚟，社運/肺炎，分分鐘全部玩完。 唔理你個牌子點大，玩完就玩完。Forever 21, Victoria Secret 個名都夠大啦。

因此我覺得最叻嘅人，唔係逆市租舖，做一個租約，而係逆市買舖，揸一世。 我明，唔係想買就買，首期冇咁多。但你問我，情願開少幾間分店 ，買入自己一間舖， 再開小幾間分店，再買入到間自己適用嘅舖， 咁樣做生意真係穩陣好多，長遠我未聽過有人後悔。

反而我聽過太多人後悔，就係不斷地擴張開分店，幾間，十幾間，到幾十間，全部舖都係租嘅， 再有發展商引你入去佢哋嘅商場， 一入咗去就越踩越深，慢慢慢慢變成一世為業主打工。

咁如果搵到賺到，應該租幾多、買幾多舖呢?

如果你間舖只需要幾百呎左右 ，我會建議「逢三買一」。 即係話每開三四間分店，盡量第四五間係自置嘅。 再開到第六七間分店嘅時候，就第七八間分店係自置嘅。

如果你間舖係要較大間啲嘅，講緊係火鍋店/酒樓咁嘅 size，就逢五買一， 即係每開五六間分店，第七八間係自置嘅。每開十/十一間分店，就有兩間係自置嘅。

點解? 創業嘅時候，第一二間，做咗先，睇下自己有冇料到， 話唔定一開就執咗，咁以後唔使再講租舖買舖。

一間可能自己瞓身管理OK， 兩間就開始睇你分唔分到身，三間就真係見真章，睇你有冇管理本事做得大的連鎖店。得嘅，第四間盡量買落來， 即時差啲嘅位，細間啲都好， 大有大做，細有細做，起碼間舖係自己嘅，你自然更會用心落力做。

自置物業做生意，問銀行借錢都多啲。 除咗物業按到三四成以外，銀行又可以借錢俾你裝修， 再睇下你公司盤數，分分鐘可以再借多條credit line 比你做生意，借下借下，分分鐘攞出嚟嘅首期唔使一半。

有咗自置舖，咁你就可以「進可攻、退可守。」 好市嘅時候，百花齊放， 分分鐘間舖升值，可以向銀行加按做多啲生意。市差? 咁你就可以執曬啲租嘅舖， 但仲有啲自置嘅舖保住你嘅品牌，留住你盤生意，唔會全線結業。 佳寶係咁，大家樂、翠華、太興係咁，凱斯餅店、Colormix、Maple、樓上、天然美髮、位元堂、祥興食品、龍豐藥房、 大班餅店、米蘭站、麥當勞、日本城， 各大銀行及大型連鎖鐘錶珠寶店都係咁，都係揸住好多自置物業。 進可攻，退可守。

信我啦，情願開少啲分店，買多幾間自置物業， 一步步擴張 ，長遠冇人後悔。長揸舖，時間係你朋友。我反而識太多朋友，係好後悔好多年前無買間舖，即使而家有幾多間分店都好，都變成一世交租。長遠交租，時間變成敵人。

「逢三買一」。我身邊發達嘅朋友都係揸舖多，而唔係交租多。你想做邊個呢?

。。。。。。。。。。

【李根興的生意哲學】剛出版，創業故事+理論+揀舖+忠告，合共約360頁，定價HK$198。訂書可whatsapp我 (＋852) 90361143。 有我親筆簽名及 personal message。各大書局、書展、711及OK便利店七月遲些也會有售。

Note:【特別限量版】二千多本未上架已售罄。兩版內容一樣，只是封面不同。

盛滙商舖基金公司網頁
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今天要來推薦大家楠梓也有優質的美髮，帶著ㄠㄠ爸爸體驗一次歐美手刷染漂染髮～～成果ㄠㄠ爸滿意到不行呢！
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La Vie Hair & Beauty 頭皮及頭髮護理專家
https://www.facebook.com/laviehairbeauty

La Vie Hair & Beauty 頭皮及頭髮護理專家，
從事美髮業超過40年，並擁有超過30年專業護髮經驗，
由資深專業髮型師 Sam Cheng 及專業頭皮顧問和香薰治療師 Grace Yu 創辦，
致力令每位客人擁有健康的頭皮和美麗的秀髮，
更於2006年聯乘國際品牌 LOREAL 創辦全球首間KÉRASTASE 頭髮水療及專門店，
重新為美髮市場定義卓越護髮的新概念。
高效科研技術揉合國際知名的專業護髮品牌，
為頭皮及頭髮分析，精準地提供個人化的護理，
無論修護、潤澤、排毒到防脫髮等高效療程，
La Vie Hair & Beauty 都能為您完美修護髮絲與毛囊，
令您在靜謐及私隱度高的私人護髮療程房間，
享受奢華極致的美髮體驗。

La Vie Hair & Beauty 4間專門店位於香港尊貴地段，
專業頭皮及頭髮顧問均受專業訓練及認證，
為您提供全面的護理方案，從「根」源解決任何頭皮及頭髮問題。
La Vie Hair & Beauty 亦引入多個國際知名的頭皮及頭髮護理品牌，
令您在家亦能延續專業護髮療程後的效果。

La Vie Hair & Beauty 4間專門店：
銅鑼灣名店坊 | KÉRASTASE Hair Spa by La Vie
提供全面頭皮及頭髮護理
香港銅鑼灣記利佐治街 11-19號名店坊地下18-19店
Shop 18 & 19, G/F, 11-19 Great George Street, Fashion Walk, Causeway Bay, Hong Kong
電話: (852)2368-6228
星期一至五:上午11時至晚上8時 | 星期六、日及公眾假期:上午10時至晚上8時

太古康怡廣場 | La Vie Hair & Beauty
提供全面頭皮及頭髮護理，更提供全面髮廊服務及香薰護理產品
香港鰂魚涌康山道2號康怡廣場1樓F12-13店
Shop F12-F13, 1/F, Kornhill Plaza, Tai Koo, Hong Kong
電話: (852)2560-9906星期一至日:上午10時至晚上8時

尖沙咀美麗華 | KÉRASTASE Hair Spa by La Vie
提供全面頭皮及頭髮護理
香港九龍尖沙咀彌敦道118號美麗華廣場2期2樓271店
Shop271, 2/F, Mira Place Two, 118 Nathan Road, Tsim Sha Tsui, Hong Kong
電話: (852)2316-2082
星期一至日:下午11時至晚上8時

沙田連城廣場 | La Vie Hair & Beauty
提供全面的頭皮及頭髮護理零售產品，更提供香薰護理產品
新界沙田車站圍1號連城廣場42號店
Shop 42, CityLink Plaza, Sha Tin, New Territories
電話: (852)2692-2081
星期一至日:上午11時至晚上9時

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2021 HM Production

《做生意，要「逢三買一」》

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如果你間舖只需要幾百呎左右 ，我會建議「逢三買一」。 即係話每開三四間分店，盡量第四五間係自置嘅。 再開到第六七間分店嘅時候，就第七八間分店係自置嘅。

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