【黃春香：9月20號政府又要來拆】
◎ 黃春香家關注組_訪問、匯整、撰寫、編輯

大家好，我是黃春香，我們家在台南市北區開元路11、13號，我們家住在這裡多年了，環境沒有很好，不過也是自己的家。只是台南鐵路因為從原軌要改成東移，硬要來把我們家徵收。我一直想說，如果這是做公益，那我送地給政府用也沒有關係，只是現在是政府公地放著不用，為了要多開發、賺錢，我就不能接受，所以跟著抗爭，一直到今年鐵道局發公文說要強拆。

本來是7月21號說要拆，結果鐵道局竟然在前一天中午就帶了一堆警察包圍我家，還提早把所有路全部封鎖，所有人連住戶都無法進出，可惡至極。一整天鐵道局的人跑來一直找我，把我逼到頭腦都要炸掉，就是想要讓我簽同意書。

在21日半夜三點的時候，我人都已經快要昏倒，連東西都看不清楚。鐵道局的小姐林偉玲就一直拿文件要我趕快在空白處簽名填資料，我只記得他們人就一直跟我說，如果我簽了，今天這些事情就會結束，大家也都可以休息，而且保證會給我緩拆，政府可以協調來保留樓梯，讓我們家繼續住下去的方案。結果我一簽完名，林小姐就急著把文件收走，我連內容都沒時間仔細看，也沒拿到副本。我只是一直在念說，會緩拆兩個月，讓我們家不用突然沒地方住，政府也會來跟我協調保留樓梯。

政府這個東移的政策，已經把我們居民都逼到牆角，我也只是在硬撐。我想跟政府說，到現在這個地步，我要的只是把樓梯保留住，這樣我們家，還有一直互相照顧、租在這裡的雅慧和小孩才有可以遮風避雨的地方。

7月20號那天，大家特地跑來支持我，卻被警察這樣擋在外面，連進來坐、喝杯茶都沒辦法，這份情我永遠記得在心裡，也對大家很揪心、抱歉，不知道要怎麼說這個心情。

這一個多月的時間裡，鐵道局一直沒有來跟我協調保留樓梯的方案，特別裝的監視器也一直在監視我，還常常跑來說要幫忙搬家啦、說工程都已經做成這樣了，沒辦法改啦，或是要我拿錢搬家。政府你說要給我錢，可是我只是想要我們還可以繼續住在這裡。

儘管政府很鴨霸，當初說要協調也都沒有協調，但我會繼續堅持。只是我也很擔心預計拆除的9月20號，政府會不會又像上次那樣無法無天封路，讓我孤立無援。所以也想說大家可以提早兩、三天來，我們家有地方可以住。

來幫忙的朋友在9月13號也有辦了一個導覽活動，讓大家可以來聊天、泡茶，也歡迎不管認識的、不認識的好朋友們都一起來，大家對我的支持、關心，我都會記得、感激一輩子。

【黃春香家與南鐵案發展脈絡】

自2012年8月接到都市計畫變更說明會的通知，得知政府即將為了臺南市區鐵路地下化工程徵收自己的家園，黃春香與臺南市北區、東區及仁德區鐵路沿線東側居民組織的自救會抗爭至今已長達8年。原先期待政府能善盡溝通，共同找出解決方式。然而隨著工程進行，迫遷所造成的生活重擔、甚至是家庭的破碎，都沉重的壓在居民身上，有許多人因而無法繼續抗爭，但黃春香為了居住權，仍不放棄反抗操弄公共利益，並且不願與居民對等溝通的政府。

有些人誤以為自救會是在阻礙臺南的建設，事實上自救會並不反對鐵路地下化，#只是反對浮濫徵收私有地的鐵路東移。居民希望的不過是政府以過去所規畫的「原軌地下化」方案施作，即僅徵用東側土地興建臨時軌，並在現有鐵路用地興建鐵路隧道。然而政府從未正視訴求，各場說明會、公聽會也僅是像過水一般地跑程序而已，毫無對話以共同謀求解決方案的意願。

居民認為在不存在土地徵收必要性的情形下，以空泛的公共利益綁架全體市民、侵害鐵路沿線居民居住權的行為毫無正當性可言，這也是黃春香堅持至今的原因。

【聲援黃春香，我可以怎麼做？】

👊【支持的第一步】

1. 持續關注南鐵案動態發展

我們看見在整整8年的時間，台灣的開發單位如鐵道局，始終都在貫徹他的意志，溝通程序沒有釐清爭議也沒有辯論，是宣達而非對話，不願面對居民的處境，不與居民共同謀求解決方案。

當南鐵案走到最尾端，我們是否還要看著，助長房價的鐵路地下化與綠地開闢，開闢到連一隻樓梯的空間都無法給人民留下？黃春香與她的租戶的處境與堅持，需要關注。

2. 參與網路宣傳、分享消息

這8年間，遭遇南鐵地下化的居民們，少不了被人汙名「貪得無厭和無理取鬧」的經驗。然而走到現在，當事人只是想保住樓梯維持居住很貪嗎？此刻，需要社會更善意在網路上分享消息、宣傳與鼓勵。

3. 到開元路13號黃春香家，了解狀況、陪伴拆遷戶、房客與抗爭者

黃春香家這裡充滿著無血緣者們互相支持的故事，等你挖掘。然而，政府總是在找人民最弱的時候展現它的強制力，要人民順服。#你的陪伴會是最好的支持！

4. 參與導覽

>>>>在09/13（日）15-17點，有導覽啦！<<<<

由黃春香跟黃春香家關注組，會給你第一手講解誇張的鑑界過程、這8年南鐵案在台南的發展、居民們後來怎麼了，以及黃春香堅持的原因與訴求。

✊【積極參與的第二步】

1. 打破孤立無援，歡迎提早來黃春香家住。

預計拆除的9月20號，仍會擔心政府會不會又像上次那樣無法無天封路，讓黃春香孤立無援。所以也想說大家可以提早兩、三天來，黃春香家有地方可以住。

2. 參與黃春香家關注組的任務分工

鐵道局會出什麼步，我們不知道，只知道在9月20號之前要努力。
就算9月20號成功擋下，直到爭取到樓梯保留、不中斷的居住前，都不能鬆懈！
#我們需要你的加入！

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【黃春香家擋拆Q & A】

① 南鐵東移為什麼是「#徵民地炒公地」？

在東移版地下化的規畫中，鐵路地下化完成後，原有的鐵路用地及新建的鐵路隧道上方將開闢綠園道。表面看來，現有的鐵路用地的確還沒直接轉作其他更具開發利益之用途，然而卻是藉由開闢綠園道，大幅度地提升沿線土地（包含公有地在內）的開發效益，開發中的「南臺南站副都心」即為一例。也就是說，這條綠園道號稱綠化環境、改善交通，實則是由政府主導土地開發、犧牲南鐵居民的康莊大道。

② 為什麼黃春香最後會撤切結書？

2020年7月21日為黃家預定拆除時間，鐵道局於7月20日中午封路，使得前往黃春香家陪伴的支持者完全無法進入。在21日凌晨三點，黃春香被無法看清窗外的車子載離家到某處工地，孤身一人面對鐵道局大陣仗的「溝通」。面臨房子即將被拆除的威脅，黃春香遭長時間精神折磨、心力憔悴且難以思考。鐵道局表示可以緩拆2個月，但要求黃春香簽署切結書。原本拒絕簽署的黃春香，退讓地提出「以地易地」及「保留樓梯」兩項訴求。經鐵道局口頭承諾「未來2個月『可以協調』」，以及考量近百歲母親與承受高度壓力及焦慮房客的心情，黃春香僅能依鐵道局承辦人員指示，在沒有精力詳細閱讀切結書的文字下於空白處簽名。

然而迄今為止，鐵道局並未給出樓梯保留的方案，甚至無法明確陳述拆除範圍。8月10日鑑界的繪測圖中筆直的施工範圍，與現今施工現場連續壁的弧率並不一致。而且明顯將拆除範圍擴增至樓梯，對於拆除多少比例仍未有明確的數據。鐵道局至今地未主動釋出討論意圖，加上對於施工範圍的不確定性，連帶影響後續的居住狀況充滿變數，讓黃春香驚覺自己在7月21日凌晨僅是被強迫簽下一紙沒有任何協調空間的切結書，因此決定撤除該切結書，要求鐵道局進行重新鑑界。

③ 黃春香是如何知道樓梯會全部拆除的？

2019年年底，黃春香曾詢問鐵道局工人拆除範圍是否包含樓梯，工人提醒要黃春香趕快去問鐵道局，並表示「#應該不會拆」；2020年6月15日後，黃春香看到鷹架搭建，並在開元路15號圍籬外發現外牆被畫上標記，但並不知道其意義；而後數日，租戶吳雅慧向黃春香轉述鐵道局曾告知「#樓梯即將被拆除，這裡不能住」。

6月24日左右，當鐵道局北區徵收承辦人員林偉玲與工程師梁協勝來遊說時，針對黃春香要求回答「徵收範圍」以及「是否會拆除樓梯」。第一次走進黃家內的梁協勝，僅派人拿捲尺測量，從門口經由門內量到廁所前，全程並未使用精密儀器。然而根據梁協勝所丈量的範圍，僅能推測黃家樓梯有可能被拆除1/4至1/2，施工後樓梯將介於可用跟不可用之間；一直到7月21日凌晨即將拆除前，「拆除範圍是否包含樓梯」以及「若包含樓梯會拆除多少比例」，鐵道局都沒有再進行丈量解答黃春香的疑惑。

8月4日，在黃春香簽署切結書後快兩週，林偉玲才與黃春香聯繫約定時間再次進行測量。8月10日，透過承包商大陸工程的丈量結果，發現與6月24日測量有所出入，樓梯將面臨施工後無法使用的情形。兩次的丈量結果存在嚴重問題：根據相同施工設計圖，兩個單位丈量的拆除範圍並不一致，也與鐵道局工人根據經驗預期的結果不同。#那麼到底要拆多少？#誰的丈量結果才是最精準的？沒有人能夠告訴黃春香。

④ 為什麼需要保留樓梯？

黃家長期將3、4樓出租給弱勢族群與年輕沒有財力的學生，黃春香與母親住於1、2樓。若拆除範圍包含樓梯，便會破壞原本的房屋結構，將會同時面臨兩個問題。

首先，拆除樓梯會導致2-4樓皆無法使用，租戶會立即面臨流落街頭的局面。目前仍有兩租戶仍住在黃家，其一為吳雅慧母子。吳雅慧數年前因車禍開刀傷及脊椎後，無法久站及久坐，影響其工作能力，僅靠打零工撫養自己及就讀高中的兒子。黃春香知悉此事，所以至今已有1-2年沒有向其收取房租。

再者，黃家之房屋（開元路11號及13號）依計畫拆除後半部，剩餘空間僅約14坪，鐵路地下化完工、開元陸橋拆除後，又需空出騎樓空間。如此1樓僅剩下4-5坪畸零的空間，若要在此範圍內興建新樓梯與廁所，那麼剩餘空間難以利用。

⑤ 怎麼理解南鐵案裏頭人民的處境？

黃春香與她的租戶，是南鐵案裏頭巧合撐到最久的個案之一嗎？

開發與迫遷的議題裡，租戶往往是最先被趕走的。缺乏弱勢族群經濟可負擔的社會住宅存量，配上殘補式的台灣社福體系，以及將居住問題拋給個人去市場解決的社會。這三者直接導致：#不穩定收入者的居住需求難以被承接。

被徵收的屋主，則面臨政府用三種方式，鋪天蓋地的製造你順服：（一）、「公益」與「汙名」兩種手段來說服你
（二）、土地徵收審議過後就能執行強制拆遷的強制力
（三）、不參與法定安置計畫你就失去住所，只剩政府將地價建物的現金補償丟進你戶頭這選項。

7/21簽的結果看似不敵政府的手段而妥協，但妥協的前提是保留樓梯，#正是為了捍衛黃春香與她的租戶能在這房屋能繼續居住。

黃春香所捍衛的居住權、以及對於浮濫徵收的不滿，事實上也是被政府逼到變成「同意戶」的居民所認同的。堅持到最後的條件非常艱辛。大家得生活在不易喘息的抗爭長年動盪之中，要跨越生活經濟重擔及親友間的現實壓力。特別現實的問題，是因為工程導致家中長者的擔憂，進而影響其身心理健康，須多出額外照顧的負擔，例如：陳致曉父親即因此事確診認知障礙症（俗稱失智症）。在這樣的條件下，人是無法簡單分為「堅持」或「妥協」。

目前不同意戶剩下黃家與陳家，分別預定於9月20日、9月23日進行拆除，#黃春香將首當其衝，成為捍衛南鐵沿線居民所堅持「#居住權」重要的角色之一。請大家陪黃春香一起對抗操弄公共利益、不願與居民對等溝通的政府的政府！

【平平都是欠人錢，我的怎麼就拿不回來？】

▍事情是 John 的

欠的錢多到必須拋下一切，落跑到別的國家隱姓埋名生活，是一種怎樣的體驗？

距離貴婦奈奈與先生一家欠了一屁股債潛逃出境，遭到通緝已經超過一年了。這段期間他們名下的財產全部遭到查封，五間豪宅與店面全都進入了法拍程序

不過店面第一次法拍，失敗。

第二次法拍，還是失敗。

第三次法拍，失敗中的失敗。（威不是～你以為在演食神膩～）
這次價格打了64折，買家終於咚咚咚的出現啦！

▍法拍是什麼概念？

常常聽到法拍，但為什麼法院可以拍賣人民的財產呢？

舉個例子，A 向 B 借錢卻欠錢不還，最後 B 告上了法院，是為了什麼？拿到勝訴判決昭告天下？

非也。判決不能吃啊，B 想要的是 A 還他錢，但 A 戶頭裡的錢並不會因為 B 勝訴就自動轉帳到 B的戶頭，B 也不能拿著判決書就衝到 A 家裡搜刮財物。

這時候人民可以聲請要透過政府的力量，強制實現 B 對 A 的債權，凍結銀行帳戶或拍賣名下房屋都是可能使用的手段，這種過程法律上稱為 #強制執行。

▍64折是法院良心價嗎？

大家會不會好奇，64折到底是怎麼「蹦」出來的？是法院當老闆自己隨便決定想幾折就幾折嗎？
當然不是。告訴大家一個秘密，那就是 64 = 8 x 8。

？？？（讀者翻桌）

其實這不是法院隨便決定的，而是 #強制執行法 規定，如果沒人要買遭到拍賣的不動產，或是買家出的最高價還不到拍賣預設的最低價，進行第二次拍賣時，法院就應該要降低拍賣的最低金額，最多可以打八折。

賣不出去？沒關係！那就打折求售！是不是很簡單呢？法院通常是會直接打八折啦～

還是賣不出去？沒關係！那就再打八折！於是就有了 64 折這個折扣。

你疑惑如果還是賣不出去會怎麼樣？留言「想知道」就解鎖答案^_^

▍為什麼拍賣的錢是先給銀行？

新聞提到，投資貴婦奈奈卻被騙的人很無奈的表示：「就算買家出現，錢也是先還給銀行，我們一毛也拿不到。」

咦，銀行跟這些投資人不都是債權人嗎？為什麼拍賣房屋得到的錢要先還給銀行而不是平均分配？銀行就鳥不起？！

其實是因為銀行不只是債權人，更是抵押權人。

先前貴婦奈奈一家提供了名下的房屋店面作為擔保，抵押給銀行借錢。民法說，抵押權人對於拍賣這些房屋店面所得到的錢，有優先受償的權利，所以可以先拿錢，有剩的才給一般債權人。

▍端午連假，來認識一下抵押權嚕
什麼是抵押？
https://buff.ly/2Z8jlDW
※本文的背景敘述是依據新聞中的資訊所寫，如有錯誤煩請指正
附上截圖新聞連結：https://buff.ly/2B2pBVN

哈哈~~竟然收到訊息提醒我應該要發這篇
"壓歲錢的理財教育"!!💰💰💰
看到紅包袋，就應該要猜到我要來跟大家聊啥了吧!
對啦~~每到過年後，我都會貼出這篇文章與大家分享!
好奇問問...
大家都是怎樣"處理"小鬼們過年領的壓歲錢啊???
這就來跟大夥分享一下我的作法囉!!!
往年當小鬼從把拔馬麻、阿公阿罵、親戚們手上領到壓歲錢時....
人家偶可都是很"慷慨"的撥出一小小小部分的金額讓小鬼們在過年期間盡情揮霍....
剩下的壓歲錢才是:馬麻幫你存起來...😏😏😏
今年，照往例，姆利兄弟在除夕夜領了壓歲錢後，
我還是將他兄弟倆壓在枕頭下的紅包們收集起來....
然後隔天把他倆叫到跟前告訴他們，
這壓歲錢中將提撥多少錢金額供他們去揮霍~
但今年有些不一樣囉~~~😎😎😎😎
嘿嘿，今年不一樣的地方是.......
在收集了兄弟倆的紅包後，老娘偶告訴他兄弟倆的是，，，
今年的紅包......通通歸他們所有!!!🤩🤩🤩🤩🤩

哈哈~別亂猜!!!
偶可沒有把紅包袋裡的錢抽出來，只剩紅包袋給他們啦!!😂
今年兄弟倆的壓歲錢，真的是要"全數歸他們所有"!!!!!
哈哈!!!!!這一宣布，姆利兄弟根本驚呆了!!!
不敢置信他們的媽竟然變得如此慷慨!!!!🤣🤣
為何有如此轉變呢??

當小鬼們還小的時候，家庭、學校、生活、娛樂等一切所需，，
絕大部分都是父母能夠完全掌控的。
但是，當小鬼們長大進入了高中階段，，，
在漸漸獨立的過程中，就會出現他們自己的活動與社交.....
這時，也就會開始有他們個人所需的花費開銷。
在此同時，也就是拔麻化身為"提款機"的時候了!!!!

常言道:『談錢傷感情』但我認為...
該談錢的時候不談錢，才是真的傷感情!!
當孩子長大有了各式各樣的慾望與開銷時，
就是跟他們好好談"錢"的重要時機!!!

與其一昧吐錢滿足、或一昧拒絕禁止...
不如藉由各種消費的機會....
讓孩子學習滿足與控制欲望以及判斷價格與價值之間的關係...
這便是將"談錢"這件事發揮出教育意義的時候!!
所以，為了讓偶這部提款機除了吐錢之外，
還能兼具理財教育功能...
理財教育，財富管理，當然就是有錢才能管理....
所以，時候到了~
今年我決定利用這筆壓歲錢讓大屁孩們學習自我理財!!

在這個理財計畫中，目前我粗略規劃是分為..."需要"與"想要"兩大部分...
在"需要"的部分，例如:食宿、交通、學習、通訊等範疇….
在孩子未成年前，當然都還是為人父母的我們來負擔。
關於”需要”的這個部分，老娘我也有一套管理方法，現在先略過，下回再分享!
但是在”想要”的這個部分，例如:治裝、娛樂等滿足個人慾望的開銷…
從今年開始就由每個小子手中這筆壓歲錢來支應囉!!!!

嘿嘿~~大家知道這樣的改變後會變成怎樣呢??
這就是說…日後大屁孩要跟同學出去看電影、吃飯，出去玩…
或是要買新的鞋子、漂亮的新衣服、喜歡想要的東西等等開銷…
從以往開口跟拔麻提款就會有的"無上限"經費，
從今年開始，要滿足這些需求，就會變成只能運用這筆”有上限”的壓歲錢了!!!!!

當然囉!!!
理財教育中很重要的一環:儲蓄，也是要從這筆壓歲錢中強制執行的。
小子們在這筆”有上限”的治裝娛樂經費，
是必須扣除”儲蓄”後所剩，才能自由運用!
這就是說~~~在滿足各種欲望、或是花錢看電影、交際玩樂之前，，
為了確保自己有一個財務穩定的未來，先為自己的將來儲蓄一筆錢是必要的!
這也是這筆壓歲錢所產生的重要教育意義之一!
決定將壓歲錢全數歸大屁孩所有後，
我就會將總金額存到他們各自的戶頭去!
在戶頭中保留需要儲蓄的部分，其餘都歸大屁孩們自行運用!!!

當大屁孩提出”想要”做什麼的時候，
例如..要跟同學去看電影、吃飯或看到喜歡的衣服鞋子想要買…
我便會”很大方”的將提款卡給他們，
並且給予充分的尊重與自由，讓他們自主花用!
但會要孩子們時時記得，
支持滿足他們”想要的慾望”是這些給他們壓歲錢的爺爺奶奶叔叔伯伯姑姑阿姨們….
這一年之中都要抱著感恩的心來運用這筆壓歲錢。
(切…你爸你媽還不是也有包出去~😂)
雖然給予大屁孩充分自主地運用這筆壓歲錢在治裝及娛樂開銷上...
不過，，，這還是有"但書"的唷!!!!!
這個"但書"就是用於...規範與要求他們在生活上各項該注意的事情。
比方說....維持自己房間的整潔。
也就是說，要是這一年中被檢查到房間亂七八糟不整理的話...
我就會從他們的戶頭上扣除一些錢，作為罰金!
類似這類的但書條款，將會依據兄弟倆須修正的地方分別制定...
兄弟倆只要一想到戶頭上的錢要被扣，當然就會乖乖就範!
如此一來便可以輕鬆規範他們該具備的良好生活習慣與態度!😏😏😏😏

大家知道這樣安排後會發生什麼變化嗎??
嘿嘿~~~從此大屁孩們不再不好意思跟拔麻開口要錢花，得到的是無價的“自主”與“自由”…
同時也更能分辨”需要”跟”想要”的差別…
(廢話，”需要”是花父母的錢，”想要”可得花自己的錢耶!!!)
經過實際帶姆利兄弟到商場上去實戰後，很妙的是….
因為意識到每一筆消費都會扣除自己戶頭裡的錢，反而更會控制欲望；
他們知道自己的口袋多深有多少可以揮霍，但卻還是想花錢花得更值得!
因此便會認真思考價格與價值之間的關係，
了解金錢的份量與價值，謹慎消費!
更有趣的是…
兄弟間的競賽竟然變成是….看誰花得少!!XDDDD
雖然真正了解金錢的份量是需要自己辛苦賺來才知得之不易….
但透過這樣的安排，我想還是能夠幫助到有消費能力卻還沒有賺錢能力的大屁孩們能知道”錢”該怎麼用!!
而且更懂得愛物惜物，因為這一年中鞋子要是再動不動就穿壞都得自己買啦!!!!!
#寒流來襲過年冷爆了_一堆朋友私訊要追加訂購邪惡的雪芙蓉毯_目前與布商確認中
#預計本周三晚上9點開團請需要的朋友們下周留意貼文公告喔