【@businessfocus.io】 美1780萬人無力交租還貸 恐流落街頭 失業凜冬夾擊 天下寒士難歡顏
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如今全球多數核心城市面臨的同一問題便是居高不下的房價，形成了現代人生活中巨大的壓力，很多人一生不吃不喝也無法擁有屬於自己的庇護所，即便租屋亦住得不安穩。
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在美國這一貧富懸殊的大國...
【@businessfocus.io】 美1780萬人無力交租還貸 恐流落街頭 失業凜冬夾擊 天下寒士難歡顏
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如今全球多數核心城市面臨的同一問題便是居高不下的房價，形成了現代人生活中巨大的壓力，很多人一生不吃不喝也無法擁有屬於自己的庇護所，即便租屋亦住得不安穩。
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在美國這一貧富懸殊的大國裡，貧困人口住房問題已成社會關注焦點。今年受新冠疫情和經濟低迷的影響，貧困人口面臨更加苛刻的挑戰，據美國人口普查局數據顯示，目前美國付不起房租或房貸的人數多達1780萬，而其中30%的人將會被驅趕流落街頭。隨著美國疫情救助措施接連到期，房東的禁逐令也隨即失效，數百萬美國人將面臨驅逐風險，多重社會危機正潛伏爆發。
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驅逐令
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「驅逐令」是很多美國租客需要承受的威脅，基本上都會發生在極端貧困的群體中，且變得越來越日常化。一旦租客欠繳租金，驅逐就是房東的合法權利；房東只要對租客下驅逐令，搬家公司和地方行政官就會立即執行，強行讓租客在短時間內走人。在全美，一年內就有上百萬租客被驅逐出戶。
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今年失業潮和經濟衰退令驅逐情況惡化，為了緩解疫情給租客帶來的打擊，美國疾病控制和預防中心（CDC）曾頒布「全國禁止驅逐令」，在9月至12月31日間，即便租客拖欠房租也不會被驅逐，延緩驅逐時間。
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另外，特朗普在3月簽署通過《新冠病毒援助、救濟和經濟安全法案》（CARES Act），向企業、個人和家庭投入2萬億美元的援助金，分發津貼和稅收救濟。同時，允許租客書面申請120天「禁逐令」的保護。然而該法案在7月時失效，當時多州的房東已取得「驅逐令」許可，準備趕走租客。
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美國律師協會驅逐工作委員會主席本弗（Emily Benfer）表示，這次的情況比2008年次貸危機1000萬美國人流離失所更加嚴重，或將近10%的美國人口被房東驅逐。
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無家可歸的租客難民
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美國民主黨議員布許（Cori Bush）於1日發出Twitter貼文指，當日有數千人將被驅逐，失去住所的他們面臨生命危險。驅逐二字直接反映了美國租客現在承受的壓力和挑戰。
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據《CNBC》採訪住在德克薩斯州的一位非裔單身母親拉廷(Alaina Lattin)表示，自5月以來，她被公司裁員後因失去收入而無法按時交租，最後被強制驅逐，與孩子四處流浪。拉廷指出，政府實行的「禁逐令」並未全面的和有效的幫助到租客。另外，亦有一高齡老人布魯（Marvin Blue）因患病丟失工作而無力交租，於是便申請社會保障產季救濟金，但等到救濟金批准後，房東早已使用驅逐令將他趕出租房。最後他只能住在自家車上或自助洗衣店裡。
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在普林斯頓大學社會教授德斯蒙德（Matthew Desmond）的著作《掃地出門》（Evicted:Poverty and Profit in The American City）中提到，驅逐記錄將會是這些租客檔案上的污點，未來他們若要和房東打官司，這些不合格的信用評分和無法交租的歷史將令他們處在劣勢。這接連影響租客之後住處的條件，他們只能尋找住在低廉、惡劣環境的租房或貧民窟裡，從而難以脫離永久性貧窮，引發更多社會問題。
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雖然租客在這方面是屬於弱勢群體，但房東也認為自己是受害者。房東需要靠租金來支付銀行房貸、維修費和交物業稅等，所以「禁逐令」對房東而言是在侵犯財產權。針對房東的困境，《新冠病毒援助、救濟和經濟安全法案》容許房東延期3個月的還款，若經濟狀況不佳，還可在申請12個月的延緩。
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禁逐令難治根本 引發連鎖反應
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這次的租客難民危機讓美國長年的貧富差距進一步嚴重，政府提出的「禁逐令」只不過是緩兵之計，實則無法根治，反而禁令失效後可能會導致社會連鎖反應，包括抵押貸款還款和房產稅皆會受到影響。同時，數千萬名美國人無家可歸或聚集在避難所，將助長新冠肺炎病毒在聚集社區的散播。
年底寒冬將至，多項經濟措施就來到期失效，美國租客難民或將徹底失去保護。至今，新冠肺炎對美國經濟和社會造成的傷害不見好轉，接下來的每日流離失所、露宿街頭的人數已經超乎想像。
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Text by BusinessFocus Editorial
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強制執行延緩執行 在 郭鴻儀-議員日常 Facebook 的最讚貼文
🔔申領資格與執行細節，各業務主管機關正加速研議，請鄉親好朋友靜待細項公告。
🔔臺南市政府經發局的Line官方帳號，為市民朋友整理了中小企業紓困懶人包，請掃描QRcode加入追蹤，方便獲得紓困相關資訊。
#紓困4.0方案三讀通過
立法院於5月31日順利三讀通過「紓困特別條例」修正案，將特別預算總額提高至8,400億元，並實施至2022年6月30日止。
政院將在6月3日行政院會提出特別預算案後，統一完整對外宣布紓困4.0的具體内容，最快將自6月4日起開始發放、受理紓困案件。第一波紓困資金在6月4日就可以緊急入帳。
#紓困4.0的適用對象包括：
👉️因三級管制停業的休閒娛樂業、觀展觀賽業、教育學習業、藝文業。
👉️受衝擊的觀光旅宿、領隊導遊、餐飲、計程車、遊覽車業者、中低收弱勢、農漁民、小攤商、無固定雇主勞工等自營作業者。
👉️業績衰退達50%企業之員工。
👉️家中有國小以下孩童與國、高中身心障礙、特教學生的家庭。
#如何領到這筆紓困補助？
#將以「主動撥款」為原則，符合資格者將在最短時間匯入帳戶。
農漁會將依造冊名單先行發放，新加入或未在名單上者另行聯絡撥補。
依2020年撥補條件為「去年3月底前有在職業工會投保勞保且目前仍在保者，投保薪資在2萬4千元以下、且107年所得未達課稅標準（40萬8千元）者」可申請補助。
⭐️今年將從寬認定但仍在研議中。
#紓困4.0四大面向：
#個人補貼
👉️中低收入戶每月加發1500元生活補助金，3個月共4500元。
👉️無保險、相關急難紓困，救助金每人1至3萬元。
👉️農漁民生活補貼每人1萬元、甲級漁民3萬元。
👉️自營工作者、導遊、領隊、國旅領團、計程車和遊覽車司機3個月共發給3萬元補助金。
👉️家中有國小以下孩童、國高中特教學生的家庭，預計以每位孩童1萬元進行一次性定額現金補貼。
#產業紓困補貼
以去年為標準，業績衰退達50%以上的企業，除補助營運資金，再提供每名員工5、6月薪資補貼，每人每月二萬元。
#紓困貸款
👉️勞工紓困貸款：延續過去的10萬貸款政策，再提撥500億元讓50萬勞工申請，去年申請過的人也可以再次申請。
👉️中小企業貸款：去年額度3000億元，將再加碼1000億元。
#稅負減免
👉️5月份就指揮中心強制關閉營業的業別以及營業性質屬與人近距離接觸的行業，如理髮業、美容院、沐浴業等，稅額減半，其他行業調減30%；6月份上述行業稅額全免，其他行業調減50%。
👉️受衝擊產業可延緩繳稅或分期繳納
強制執行延緩執行 在 廖郁賢 雲林縣議員 Facebook 的最讚貼文
【農藥實名趕上路 說明對話不得少】
雲林作為農業大縣，農藥業者數量也是全台之冠，高達509家。然而，農委會在預告農藥實名制前，卻沒有規劃到雲林辦理說明會，這樣要怎麼掌握基層心聲？真的能對症下藥嗎？
趁著這次議會審議相關議案，便 ＃要求防疫所行文農委會_儘速辦理地方說明會，務必要讓基層農藥業者、農友，有管道來反應他們的疑慮，縣府要站在農友立場，一同發聲。
也很感謝防疫所迅速行文，由農委會，在昨天（16）透過 ＃雲林植物保護商業同業公會，邀集縣內業者與會，大家一起在會議桌上，務實討論政策的疑慮與可行性。
從2016年強制陳報，2019年陳報全面電子化，到2021年預告要在七月全數置換POS系統，五年推了七成八，現在剩下不到四個月，真的能夠全數達標嗎？
另外， 今年適逢雲林縣農藥登記證換證，防疫所六課人力原先就很吃緊，也希望農委會後續執行，可以 ＃給予地方足夠的人事資源。
此外， ＃周宗雄理事長 、＃廖本仁總幹事，也在會中提及，四月才要辦理會員大會，屆時要來跟五六百位會員說明，時間上也會很匆促，＃希望農委會可以延緩實行實名制；最重要的是，＃一定要有足夠的緩衝期_避免農民恐慌。
公共政策要能夠更好的運行，足夠的溝通絕對是必須。後續我和團隊也會接續參與3/26（五）農民場次，繼續為農友把關，要求公部門做足說明，並且要與基層保持溝通、對話！
＃會議提問重點：
➡️找出農藥業者對實名制的真正疑慮，以此對症下藥
➡️加強POS系統推廣效度，避免資源濫用
➡️儘速公告農民場次的說明會資訊
☎️農委會客服專線：0800035228
（對於POS系統有疑問可以撥打！）
強制執行延緩執行 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的最佳解答
109年6月9日下午3點45分到屏東縣政府建國自助餐有關於屏東高工暫緩拆除之事件縣政府已經有派人到屏東高工，教育部一起開會討論協商結果還不知道
坐下午5點05分大約晚上12點之前回到屏東
109年6月3日上午坐凌晨2點 統聯到台北是早上7點
6月3日立法院記者會感謝陳椒華立委盡心安排建國自助餐被屏東高工強制徵收7月1日法院執行拆除地上物，與屏エ當面協商屏エ回覆依法行政不廢止徵收土地下午2點在教育部正門口拉白布條抗議表達不滿屏東高エ校長鄒春選下台教育部回覆給時間商議延緩執行並恢復陳山茶捐地的碑文
109年5月25號 下午3點45分至縣政府陳情 城鄉發展處有提供資料願意協助在尋找早期的資料 也可以到法院 去閱卷當初的原始資料
109年5月18號 下午3點45分至縣政府陳情有關雲凌雲里太平里建國自助餐依都市計畫法26條通盤檢討要到112年 到時候 人民可以來做申請
109年5月11日地方法院 公文 至屏東高工
暫緩執行拆除建國自助餐限7日內回文
請縣政府函文給屏東高工
109年5月8日 地政申請 戶籍謄本 可以打都市計畫法 21年未執行 與律師討論 提告
109年5月7日 是 法院 申請停止 執行命令 拆除房屋 要等候核准 但核准後也只能停止3個月
109年5月5日縣政府陳情 結論至地政事務所 申請日據時代的地籍圖與地籍謄本
109年4月27日縣府陳情結論
如需地機關確認已沒有使用的必要得撤銷徵收發致土地該地都市計畫是否應先 完成變更程序與其是否得申請撤銷徵收之要件無涉
109年4月20日縣府陳情結論
建國自助餐都市計畫科以個案來做處理
109年4月13日 下午3點45分至縣政府 陳情案有關於建國自助餐 徵收案 相關資料 縣政府 有答覆
109年 三月 23日下午3點45 縣府 縣民服務案
有關於建國自助餐 被屏工強制徵收都計科說屏工有這個需求， 現在 地的名稱是屏東高工 要變更為住宅區 要還地於民 都計科 無依法， 走行政程序 廢止徵收
109年3月6日下午4點半縣民時間服務案
結論
文字敘訴：若通盤檢討通過，附送都市計畫委員會通過變更實施，將已徵收之土地恢復為住宅區，那徵收之地未依徵收開發使用之，故恢復為住宅區後就廢止徵收還原地主。
要等通盤檢討通過之後 再來變更住宅 下次還是要找都計科
109年2月21日
廢止土地徵收 把名字變更為恢復原地主 在找都計
期五下午4點半縣府縣民時間服務案
訴求： 建國自助餐納入通盤檢討變成公共設施之後 ，土地還給 原地主，然後回饋三分之一
結果：
2月14日
內政部會議記錄縣府呈轉
有要回當初計畫圖 有教室，實習工廠 ，辦公室， 沒有體育館，後來 屏東高工看上建國自助餐要當出入口 目前爭取中退回徵收
原資料原用：
屏東高工旁邊有10米寬的出入口要列上文
11月28號縣長有答應 納入通盤檢討
10月29號已送資料
兩個禮拜後 等都市計畫委員會的通知
今天申請原計畫書的繪製圖送的只有文字檔
配置圖要跟屏工要
縣政府沒有完整的
108年12月27日下午2點開 通盤檢討有補資料， 地權科會再補送屏東的10米寬的地籍圖 還有贈地證明的附件資料會轉送內政部
109年6月9日下午3點45分到屏東縣政府建國自助餐有關於屏東高工暫緩拆除之事件縣政府已經有派人到屏東高工，教育部一起開會討論協商結果還不知道
坐下午5點05分大約晚上12點之前回到屏東
109年6月3日上午坐凌晨2點 統聯到台北是早上7點
6月3日立法院記者會感謝陳椒華立委盡心安排建國自助餐被屏東高工強制徵收7月1日法院執行拆除地上物，與屏エ當面協商屏エ回覆依法行政不廢止徵收土地下午2點在教育部正門口拉白布條抗議表達不滿屏東高エ校長鄒春選下台教育部回覆給時間商議延緩執行並恢復陳山茶捐地的碑文
109年5月25號 下午3點45分至縣政府陳情 城鄉發展處有提供資料願意協助在尋找早期的資料 也可以到法院 去閱卷當初的原始資料
109年5月18號 下午3點45分至縣政府陳情有關雲凌雲里太平里建國自助餐依都市計畫法26條通盤檢討要到112年 到時候 人民可以來做申請
109年5月11日地方法院 公文 至屏東高工
暫緩執行拆除建國自助餐限7日內回文
請縣政府函文給屏東高工
109年5月8日 地政申請 戶籍謄本 可以打都市計畫法 21年未執行 與律師討論 提告
109年5月7日 是 法院 申請停止 執行命令 拆除房屋 要等候核准 但核准後也只能停止3個月
109年5月5日縣政府陳情 結論至地政事務所 申請日據時代的地籍圖與地籍謄本
109年4月27日縣府陳情結論
如需地機關確認已沒有使用的必要得撤銷徵收發致土地該地都市計畫是否應先 完成變更程序與其是否得申請撤銷徵收之要件無涉
109年4月20日縣府陳情結論
建國自助餐都市計畫科以個案來做處理
109年4月13日 下午3點45分至縣政府 陳情案有關於建國自助餐 徵收案 相關資料 縣政府 有答覆
109年 三月 23日下午3點45 縣府 縣民服務案
有關於建國自助餐 被屏工強制徵收都計科說屏工有這個需求， 現在 地的名稱是屏東高工 要變更為住宅區 要還地於民 都計科 無依法， 走行政程序 廢止徵收
109年3月6日下午4點半縣民時間服務案
結論
文字敘訴：若通盤檢討通過，附送都市計畫委員會通過變更實施，將已徵收之土地恢復為住宅區，那徵收之地未依徵收開發使用之，故恢復為住宅區後就廢止徵收還原地主。
要等通盤檢討通過之後 再來變更住宅 下次還是要找都計科
109年2月21日
廢止土地徵收 把名字變更為恢復原地主 在找都計
期五下午4點半縣府縣民時間服務案
訴求： 建國自助餐納入通盤檢討變成公共設施之後 ，土地還給 原地主，然後回饋三分之一
結果：
2月14日
內政部會議記錄縣府呈轉
有要回當初計畫圖 有教室，實習工廠 ，辦公室， 沒有體育館，後來 屏東高工看上建國自助餐要當出入口 目前爭取中退回徵收
原資料原用：
屏東高工旁邊有10米寬的出入口要列上文
11月28號縣長有答應 納入通盤檢討
10月29號已送資料
兩個禮拜後 等都市計畫委員會的通知
今天申請原計畫書的繪製圖送的只有文字檔
配置圖要跟屏工要
縣政府沒有完整的
108年12月27日下午2點開 通盤檢討有補資料， 地權科會再補送屏東的10米寬的地籍圖 還有贈地證明的附件資料會轉送內政部