雖然這篇張良瑜鄉民發文沒有被收入到精華區：在張良瑜這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 張良瑜產品中有7篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 「處暑」的驚喜😍😍😍！感謝東森氣象團隊溫暖的大家庭😘😘😘！謝謝 雄哥、莉婷、佳旻仍繼續堅守崗位，為大家守視最新氣象變化，更感謝優秀的氣象娘子軍團 李樺仙 Anita Li、羅意瑾 羅意瑾 Trudy Lo、張良瑜Rose Chang，東森氣象出品，必屬精鋭👍👍👍 #東森氣象團隊 #處暑 #王淑麗 ...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣：我上當了 東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw 房市話題近幾年越來越夯，但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ，要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示，去（2019）年11月，她要賣掉天母士東路的一間三房...
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張良瑜 在 少女心文室 NEWS ROOM Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 13:39:49
🦑🕹️『《魷魚遊戲》人物篇：9大亮點人物暴雷介紹』 / 💣🔥這篇會比昨天討論遊戲的內容更重雷喔！因此也建議已經觀看此劇的朋友再一起參與討論喔~🥴今天來聊聊人物篇，還有我對這些人物的一些想法！IG貼文只能放9張，所以有幾個人物我省略了，像是第5集下線的醫生，還有第7集下線的很吵的韓美女還有流氓德秀CP...
張良瑜 在 Yuankang Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 09:46:31
#2021#life#journey #金穗獎 #最後一杯蛋蜜汁#TheLastOrder 《最後一杯蛋蜜汁》在金穗華山放映啦！ 9.18〈六〉16:00 華山1廳 演員｜ 元康 Yuankang、曾珮瑜 Peggy Tseng 、Tzuyu Hu 主要酒吧外國人｜Gavin Whyte、Cho...
張良瑜 在 練健康｜健身房｜運動科學｜肌力訓練 Instagram 的精選貼文
2021-09-24 16:23:08
【胸部大小靠訓練能改變嗎？—來談談胸部構造與訓練】 小編為了排版真是不擇手ㄉ⋯用心良苦地調整了一下封面^_^ 💕很開心這次能邀請到杜婉瑜（Diane @diane_physio ）物理治療師/教練帶我們探索胸部的奧義～！ 在好奇什麼方式能夠讓胸部變大之前，我們先一起來看看胸部是由什麼組成的，訓練時...
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張良瑜 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2020-10-03 13:23:49201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣：我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯，但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ，要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示，去（2019）年11月，她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓，開價2280萬，但是今年三月有一對夫妻，帶了兩個小孩苦苦哀求，想說讓小孩就近讀附近的士東國小，呂姓女屋主聽了心軟，直接降價500萬，以1730萬成交，沒想到才交屋第二天，她的房子又出現在房仲網上，以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示：「士東路一帶的房價行情，約莫是一坪48萬，最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站，成交價確實是1730萬，單價換算下來是43.5萬，非常低價，而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司，不禁令人直呼，「屋主真的無法自保嗎？」
陳泰源也說明：「（屋主）可以要求仲介，希望這個房子賣給的人，就是簽約當下要看到的這個人，包括他的姓名、最後的所有權人，若是不同人的話，可以有權要求解約。」
根據數據資料指出，2016年房地合一稅新制實施，房屋持有一年內出售，需課稅45%；超過1年未滿2年，課35%；超過2年未滿10年，課20%；持有超過10年則是課10%。
新制上路後，短期移轉案件在2019年，大約減少三分之一，的確對短期炒房達到抑制效果，但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞，也會利用中老年人同情心，賺取暴利，因此也有專家建議，可以列出納管名單，避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201002-500.html![post-title]()
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張良瑜 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2020-08-16 22:42:06200816東森 溫泉宅眉角多 水源需合法 管線、牆壁易鏽蝕
影片網址→https://youtu.be/EJFk7527JAg
記者/張良瑜：「在家就能泡溫泉的居家享受，這樣的溫泉宅，詢問度一直都不低。不過向是北投以青磺泉為主，裡頭的礦物質具有腐蝕特性，因此水的來源以及管線維修問題一直都引發不少糾紛。」
記者/李樺仙、張良瑜 採訪報導……↓
打開水龍頭，在家就有熱騰騰的青磺溫泉，但這外人以為的享受，實際上卻可能是場惡夢，因為青磺泉酸度高，PH值只有1點多，曾經有民眾家中安全門都被鏽蝕。
來到管線源頭更驚人，就算早已經過特殊防硫處理，但管線交界處已經滲出水來，還有的地方已經完全變色而且鏽蝕。
房仲業者/陳泰源 表示：「通常它的水管、管線也會經過特別的處理，同時我們也會建議裝明管，因為它事後的維護、維修、更換的成本都會比較頻繁，牆壁的內部一些管線，常常都會發生有壁癌、腐蝕、生鏽的一些情況。」
入住後才知道的現實面，還有家中的電器容易因為接觸到硫磺的空氣而生鏽，每幾年就要更換一次，甚至最基本的家中溫泉來源合不合法也是問題。
房仲業者/陳泰源 表示：「有一些水源的來源，也要看它有沒有是經過政府核可的執照，預售的時候跟妳說我是溫泉宅，但是等到蓋好的時候才發現說，政府不核發給它這個核准的執照，最後就會造成消費者跟建商之間的糾紛。」
打著溫泉宅的名號吸引人，但這些潛藏的眉眉角角都可能是陷阱，要想好好在家中也能泡湯享受，事先功課也要做好，才不會入住後心情好嘔！
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200816.html![post-title]()
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張良瑜 在 裘爺來了一李亦伸LYS Youtube 的精選貼文
2019-04-03 22:14:26NBA小公主張良瑜+神機妙算裘爺
NBA東區冠軍分析預測，火熱上檔...
#裘爺來了204 #相信專業 #NBA #東區冠軍預測![post-title]()
張良瑜 在 Facebook 的最佳貼文
「處暑」的驚喜😍😍😍！感謝東森氣象團隊溫暖的大家庭😘😘😘！謝謝 雄哥、莉婷、佳旻仍繼續堅守崗位，為大家守視最新氣象變化，更感謝優秀的氣象娘子軍團 李樺仙 Anita Li、羅意瑾 羅意瑾 Trudy Lo、張良瑜Rose Chang，東森氣象出品，必屬精鋭👍👍👍
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#處暑
#王淑麗
#東森氣象主播王淑麗
張良瑜 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣：我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯，但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ，要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示，去（2019）年11月，她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓，開價2280萬，但是今年三月有一對夫妻，帶了兩個小孩苦苦哀求，想說讓小孩就近讀附近的士東國小，呂姓女屋主聽了心軟，直接降價500萬，以1730萬成交，沒想到才交屋第二天，她的房子又出現在房仲網上，以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示：「士東路一帶的房價行情，約莫是一坪48萬，最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站，成交價確實是1730萬，單價換算下來是43.5萬，非常低價，而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司，不禁令人直呼，「屋主真的無法自保嗎？」
陳泰源也說明：「（屋主）可以要求仲介，希望這個房子賣給的人，就是簽約當下要看到的這個人，包括他的姓名、最後的所有權人，若是不同人的話，可以有權要求解約。」
根據數據資料指出，2016年房地合一稅新制實施，房屋持有一年內出售，需課稅45%；超過1年未滿2年，課35%；超過2年未滿10年，課20%；持有超過10年則是課10%。
新制上路後，短期移轉案件在2019年，大約減少三分之一，的確對短期炒房達到抑制效果，但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞，也會利用中老年人同情心，賺取暴利，因此也有專家建議，可以列出納管名單，避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201002-500.html
張良瑜 在 熱血主播 丁元凱 Facebook 的精選貼文
一年一度新聞盃籃球賽
30歲：主將
40歲：老將
50歲：啦啦將
原來當啦啦將福利比較好
#新聞盃籃球賽
#我有上場1分35秒
#林佑之 #張良瑜 #陳韻涵 #黃圓媛