#謝謝你們不論文章或私訊的回應
#婚姻的酸甜苦辣雖兩人嚐但說出來總有共鳴

今天是新書上市的第一天，以此篇來表達我對你們每一位的感謝<3

會投入婚姻諮商，人生倒帶回看起來應有兩個伏筆﹕

第一個是2007年，在前途茫然之際曾到張德芬北京的家住過，當時的我正值工作與感情的空窗期，只覺得德芬既溫暖又犀利，當時還說要幫忙介紹對象，這趟旅行讓我對心靈導師相關行業起了心動了念。

第二個是2012年，我和老公準備結婚，兩人雖都是心理諮商相關背景，但我們仍慎重地請信友堂的謝牧師為我們進行了一系列婚前輔導，這又哭又笑又氣的輔導過程讓我們不得不承認當局者迷，即便是諮商師自己也往往要借助專業第三者的協助，才能發現關係問題的盲點。

當然，自己的感情之路也並非一路順遂，能撐過來並且成為助人者，要謝謝父母家人的包容，慈慧督導近十年的支持與教導，某位義務張老師為我提供的系列面談輔導，多年來被我任性要求免費感情諮詢的老哥，常常為我代禱的姊妹和多年好友始終如一的陪伴。

在夫妻諮商專業上，劉婷老師絕對是我的貴人，第一次看老師的現場諮商就被震攝，讓我決心要在EFT(情緒取向婚姻諮商)上努力，在督導們的幫助和同儕的加油下漸漸成熟。劉婷老師的諄諄教誨、愛護和陪我找卡關問題的用心；明慧一直沒放棄我，不厭其煩地跟我討論認證不順的癥結；君楓在高雄初階任助教時，言辭精確與明快給我好大的震撼；元瑾在我第一次當進階助教不知所措時既信任又適時支援我的引導；詩婷在技巧班助教合作時對緊張的我多所包容耐心引導；還有可欣在高鐵上量身訂做給我的十六字箴言，以彌補我記憶力不佳及很難打斷的限制；明芳和淑敬對我加油打氣和秘訣傳授更讓我感動不已。

上一段感謝詞原本要在拿到EFT(情緒取向伴侶諮商)認證時說的，但沒想到認證卡關多年卻先出了書。出書，除了希望對困擾痛苦中的夫妻有所助益外，也激勵自己再接再厲，伴侶諮商學習之路還很長呢！加油，一定還要更好，畢竟是擔任人家婚姻觸礁時的擺渡人啊！

最後我要謝謝每一對曾經信任我、找我諮商的伴侶，若非你們願意將自己婚姻中最隱私最痛苦的一面攤開來尋求解決，我也不會有機會參與在其中，一起經歷一起探索並且整理這些文字篇章。

謝謝粉絲頁小編、美編及出版社編輯雅筑的鼓勵、包容與協助，才能整理成書。

謝謝我的靈感男神老公讓我在每次吵架後就誕生一篇文章的貢獻。

《已婚是種病》充滿愛上市
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謝謝揚凱再次的閱讀心得--房地產稅制改革，分享給大家。希望藉此能進一步釐清居住正義的實踐之道。

上週五針對 張金鶚 Chinoh Chang「居住正義」一書，就社會住宅部分寫了點回應，今天想談另一個重點，＃房產稅制改革。
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二、房產稅制改革
在2010年初，我與呂秉怡 Ping-Yi Lu便商議要針對高房價等問題做倡議。現在大家看到或談的比較多的，好像是「社會住宅」，但我們內部打從一開始就清楚的定位，「社會住宅」是優先切入點，但回應整體住宅問題，還是要面對高房價與市場機制扭曲問題。

那對高房價與市場機制扭曲該如何著力呢？在幾次與張老師討教、交換意見過後，很訝異的發覺他格外強調「房產稅制改革」是關鍵。我的「訝異」，並非針對張老師的看法，而是對這些年觀察或參與都市環境議題的衝擊與反省。

對「房產交換價值」（或是說房產獲利期待）的過度傾斜，幾乎是所有不當土地房產開發計畫的根由，更是以環境使用價值為導向運動（如保護區、農地、國有土地、都更、文化資產、老樹....)的結構性困境所在。包括我及許多朋友們，都花了絕大多數的氣力在價值主張宣揚、問題揭露、抗爭救濟...等，相對卻忽略了對調節「交換價值」最有效的工具之一房產稅制的關注著力。不客氣的說，許多自詡為左翼的朋友們（包括我自己），對於房產稅制在「資本利得重分配」、在「公共設施受益者負擔」、在「開發外部影響內部化」的重要性與效果，竟然如此的不當一回事，不願意在運動議程高度上來優先處理著力。

反倒是，如張老師等許多被簡化歸類「右派」的專業者，提點我看到房產稅制與對居住正義、土地正義....等重要，點出我過往囿於個案議題的議題「見樹不見林」侷限。此一過程，體察到的所謂「左」、「右」之分的名實不符，是我的訝異所在，亦是我最大的反省開始！

那房產稅制改革要如何進展呢？雖說台灣房產稅制嚴重偏低且不公平，然放眼台灣過去20年的經驗，稅只有「減」何曾有過「加」呢？特別是想「加」的是擁有多房產、高房價獲利最豐的階級，這絕對是高度利害與高度政治的難題。面對此，我們這些倡議團體們基本上設定的步驟是：1.以實價登錄制度為基礎；2.房產利得稅改策略先行；3.房產持有稅改實為主軸。這樣的想法與步驟產出，我都不記得這幾年來內部開過多少次大大小小的討論，而各方的意見能夠逐步收攏，張老師的資歷、專業與衝勁，在其中扮演的極為重要的號召與調和之角色。

以及，張老師期間到市府任公職，對於房產稅制的關切並未退減，在他「實踐是王道」的自我期許下，竟能說動市長、相關局處、乃至市議會通過房屋稅（豪宅稅）制度，坦白講，我都甚為意外（我原以為過不了議會這關）。這也見證了其學者以外務實幹練的另一面！

當然，最近以陳沖為首對於房屋稅的批評，張老師成為不滿方歸咎箭靶是屬必然，包括現在柯市府也想把壓力規則於前朝。但這就延續我前面談的，竟然能通的過市議會，現在出面抱怨的業者，當時為何沒有強力遊說議員杯葛呢？話說，兩年多前北市推動豪宅稅時之脈絡，高房價壓力尤烈，業者亦未意識房市量縮即將到來，反正豪宅稅是買的人繳；沒豈料，在增值停滯下交易量銳縮，成屋無法出稅負回到廠商自身，始料未及是也！足見房產稅改之複雜與動態。

回到「居住正義」此書，我想張老師清楚表達他對房產稅改的價值看法，就我來說，此階段性成果雖非盡如人意，但事實證明，從2011年實價登錄以來，台灣關於房產稅制改革的路徑大抵循此開展！對所有參與投入的朋友伙伴們，「功不唐捐」絕非自誇之詞，其間亦不可漏掉張金鶚之貢獻是也！

第三部分都市更新下回再說。