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[爆卦]建造執照是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇建造執照鄉民發文沒有被收入到精華區：在建造執照這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 建造執照產品中有259篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅蔣月惠縣議員服務專區，也在其Facebook貼文中提到， 9月30日開始每週四11點半到12點在四維村175號門口靜坐抗議養鴨業者動工設施設養鴨汙染環境 第24次抗議 https://www.facebook.com/1415047975474831/videos/409883090511428/ 9月24日星期五 11點半到12點在四維村175號門口靜坐...

　同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201127民視 網紅「揪團」炒紅單！內政部硬起來重罰120萬 快新聞→https://youtu.be/pk3uJolPL_w 民視原影→https://youtu.be/HAlQq2X6p0w 新聞原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B27...

「建造執照」的推薦目錄

建造執照 在 黃馨慧 Instagram 的最佳解答

2020-12-03 15:54:03

公設比 無法可管？！ 誰替消費者把關權益？ 房價高居不下，每一棟房都是大家一輩子的積蓄心血，你買房子是買到主建物多？還是買到公設多？ 民眾耗盡一生積蓄，可能還要背負二十、三十年房貸壓力，買到的到底是實際生活空間、還是偶爾用到的虛坪公設？隨著公設使用時間愈長、維護管理費用也逐年增加，無形中也增加了...

  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    建造執照 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2020-11-28 14:56:57

    201127民視 網紅「揪團」炒紅單！內政部硬起來重罰120萬
    快新聞→https://youtu.be/pk3uJolPL_w
    民視原影→https://youtu.be/HAlQq2X6p0w
    新聞原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B27F08M1

    後疫情時代，國內房市火熱，更衍伸出不少炒紅單賺價差的亂象，為了遏止有心人士炒房，內政部從10月底開始進行大稽查，發現有網紅「揪團買房」，從中賺取服務費，沒想到因為退費問題引發消費糾紛，更被消保官盯上，祭出120萬罰單，成為國內首例，房仲業者認為，這次內政部大動作稽查，甚至罕見開罰，殺雞儆猴意味相當濃厚。

    民視新聞／徐紹芸、黃鈺淳 台北報導……↓

    預售屋前大排長龍，板凳、椅子全出籠，投資客大舉炒房，伴隨紅單亂象滿天飛，讓內政部罕見硬起來，一連兩波大稽查，總算有成效。

    內政部官員、消保官排排坐，新竹這間預售屋，透過買房群組炒紅單被抓包，網紅在臉書粉絲團招募會員，鎖定竹北銷售熱區，揪團買房，5月底連開8場座談會，還聲稱，開案前能提供獨家戶數，高樓層開價27萬，低樓層26萬，還說能有優先預購權，有客戶立刻付了15萬訂金，上百位民眾、總共收了1500萬，但這做法早就違規，遭到消保官開罰120萬，也創下國內首例。

    房仲業者陳泰源說，「(聲稱)可以讓你們第一波搶進最優惠最便宜的價格，取得紅單，所以這是變形的紅單，(網紅)已經有點像是掮客，他並沒有合法的，可以賺取服務費的身分。」

    轉紅單變形玩法被消保官盯上，代銷業者緊急發聲明，澄清從未授權任何人代為銷售，甚至收取預約金，強調不同意網紅進行販售。內政部兩波大稽查，從新北、桃園、新竹到台中、台南、高雄7縣市，21個建案中，有17件使用「紅單交易」，其中一案甚至還沒取得建造執照就銷售，遭內政部要求限期改善，否則最高將開罰30萬。

    房仲業者陳泰源說，「因為過去其實大家都覺得說，這應該不太可能會開罰啦，然後過去都只是出一張嘴講一講而已，但是現在確實一開罰就是上百萬的罰金，確實是有一個遏止的作用。」

    當前房市火熱，紅單交易賺價差的猖狂行為，早就引發民怨，這回內政部下令開鍘，殺雞儆猴意味濃厚，就是要警告有心人士，別再囂張炒房價。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/QxDGL2yE-Vc
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201127-120.html

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  • 35線上賞屋

    建造執照 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

    2020-07-14 21:00:12

    這群人尼克的房子要賣啦!!
    非常感謝尼克指名35房屋管家作為唯一銷售！
    今天就帶大家來看看
    所謂公仔宅到底是怎麼規劃的呢?
    對此產品有興趣的話也歡迎聯絡35房屋管家！

    #公仔宅
    #房屋拍賣
    #歐德收納櫃

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    建案規劃
    公設比:約33.2%
    建蔽率:約47.2%
    車位配比:1:1.4
    車位規劃:平面式299個
    基地面積:約1288.74坪
    交屋屋況:標準配備
    棟戶規劃:2棟，252戶住家，10戶店面
    樓層規劃:地上15層，地下5層
    管理費用:80元/坪/月
    結構工程:RC
    用途規劃:住商用
    土地分區:第二種住宅區
    物業公司:暫無
    管委會:暫無
    建造執照:106板建字第396號等1個
    建築設計:劉演交建築師事務所
    使用執照:暫無
    座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、
    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
    建材說明:櫻花廚具、INAX衛浴
    公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、
    交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室
    健身房、瑜伽教室、廚藝教室、
    信箱區、曬被區、Lounge Bar

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    本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
    內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
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    感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

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  • 邱愛莉House123

    建造執照 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文

    2020-04-02 17:00:12

    Hello 大家好 我是邱愛莉
    今天這集的分享，雖然是比較少見的名詞，但是和預售屋、中古屋、新成屋，都有關係。
    如果沒有其中一個執照，房子可能還會被拆掉唷！買之前，一定要再三確認哦！

    00:00 開場
    00:50 「建照」的全名是： 「建造執照」
    01:11 「使照」的全名是：「使用執照」
    01:27 常見的注意事項1.如果買「預售屋」，與其相信業務說的話不如請他給你看建照申請時的圖
    02:04 2.注意建照取得的時間
    02:55 3.我們常說的違建要復原、或建物用途違規使用，依據的標準就是「使用執照」
    03:45 結尾
    ---------------------------------------------------
    ☆分享會：

    【分享】：
    1.購買預售屋的注意事項
    2.自住等增值案例
    3.合法隔套注意事項
    4.介紹線上課程：購屋實戰班

    【報名連結】 https://house123online.com/YT/20200629

    ------------------------------------------
    房產幼幼班：
    ☆雨遮vs.花台- 雨遮也有算坪數在內嗎?!
    https://youtu.be/jgScp-RQB24

    ☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」？
    https://youtu.be/pFtz49xZ_s8

    ☆常見的3大迷思：「斡旋」VS「要約」
    https://youtu.be/g98ymT6oS7U

    ☆你會分辨嗎?主建物、附屬建物?
    https://youtu.be/rcXYFR_3fIY

    ☆陽台、露臺，傻傻分不清楚？
    https://youtu.be/I2x0KNT94-k

    買房系列：
    ☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
    https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

    ☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
    https://youtu.be/zjqAPGcOn40

    ☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
    https://youtu.be/s8zL6zDJze0

    ☆買捷運共構宅，要注意什麼？
    https://youtu.be/sDWPiY9JTGo

    時事系列：
    ☆兒福聯盟置產與房產時事有什麼關聯？
    https://youtu.be/kWi5iYClJm0

    ☆以房養老是什麼？是年金？是養老金？怎麼還款呢？
    https://youtu.be/uajB3NW3dp0

    ☆房市好像回溫？是金A嗎？_2019
    https://youtu.be/oU3vThOrTms

    ☆高雄最近很夯，我該 搶進嗎?
    https://youtu.be/Aw9trsQU26w

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