《聯合國針對氣候變遷公布評估報告》 時事編輯｜鄭巧筠 人們持續排放二氧化碳和其他氣體，迄今仍加劇全球暖化與氣候變遷，極端天氣下的夏季不再是海灘的季節，而是高溫、強降雨及過量輻射的健康警訊。專家指出，類似今年席捲加拿大的熱浪事件將更常發生，且美國等地的森林火災季也出現延長、擴大的趨勢，往後夏季的極端天氣將會對人類的健康造成威脅。 聯合國政府間氣候變遷專門委員會（Intergovernmental Panel on Climate Change，IPCC）公布氣候變遷第6次評估報告（IPCC AR6）－第一工作小組報告的最終版草案（final draft of WGI AR6）。報告指出近期地球氣候系統與其各面向的變遷程度，是過去數世紀至數千年來前所未有的，人為氣候變遷已經影響世界各地許多極端天氣與氣候事件。報告預估，無論哪種排放情境，全球地表將持續增溫至少到21世紀中。如果無法在未來幾十年內大幅減少二氧化碳及其他溫室氣體排放，全球暖化幅度在21世紀內將超過攝氏1.5度或2.0度；全球暖化將直接造成氣候系統的改變，包括極端高溫、豪雨、乾旱發生頻率與強度的增加、強烈熱帶氣旋比例增加等。 台灣氣候變遷科學團隊於10日表示，台灣自1910至2020年平地年均氣溫上升約攝氏1.6度，且近30年增溫有加速的趨勢。在1961至2020 年間，少雨年發生次數明顯比1960年以前增加；過去110年台灣的季節長度變化明顯改變，21世紀初夏季長度增加到約120至150天，近年來，冬季更縮短至約20至40天。 未來推估部分，全球高度排放的暖化情境與理想減緩情境相比較，前者對台灣的衝擊程度將明顯大於後者。例如高溫達36度以上天數，在最劣情境下，21世紀末增加約48天；理想減緩情境下，增加天數降為6.6天。此外，最大單日暴雨強度，在最劣情境下，21世紀末強度增加約41.3%，理想減緩情境下，暴雨強度增加幅度約為15.3%。 若全球達成2050年淨零碳排的目標，將能有效遏阻氣候中長期變遷並降低未來子孫所受負面衝擊；另一方面，在全球暖化趨勢短期間不容易立即降低的情況下，極端天氣與氣候發生頻率仍有持續增加的可能，台灣亦應同步持續強化因應氣候變遷的調適能力，以緩解災害衝擊。 - ❙小島的呼籲 聯合國於10日發布具里程碑意義的報告，稱全球暖化持續加速，加上海平面上升，可能威脅島國存續。數十個最容易受到氣候變遷影響的小島國組成的小島嶼國家聯盟（由古巴、牙買加、巴布亞紐幾內亞和馬爾地夫等39個國家組成，其中馬爾地夫是全球地勢最低的國家）隨後同聲呼籲世界，「拯救我們的未來」。 聯合國政府間氣候變遷問題小組（IPCC）9日公布2014年以來首份氣候變遷重大科學評估。報告內容顯示全球暖化速度比原本預期更快，且幾乎全可歸咎於人類。小島嶼國家聯盟（AOSIS）氣候談判負責人、代表美洲國家安地卡及巴布達（Antigua and Barbuda）的布萊克.雷恩也發布聲明呼籲必須扭轉這種局面：「殘酷的事實就是，如果我們將升溫幅度維持在攝氏1.5度，我們仍然會面臨海平面上升半公尺的結果。但如果我們確保升溫幅度低於攝氏2度，就可以避免海平面長期上升3公尺。這關乎我們的未來，就在這裡。」 美國交通部長布蒂吉格也指出，對於人類適應極端天氣的可能手段，基礎建設將會是重要的關鍵，內容包括防洪建設、醫療院所的空調配置、蔭蔽通道、耐高溫道路等。「我們目前的準備進度，遠遠落後於氣候變化速度。氣候變遷，原本是某種遙不可及的風險議題，但現在已經清楚轉變為刻不容緩的議題。」

【#買房on_the_way】03 ​ ▍三大原則助你第一次買房就上手 (上) ​ ▍​ ​ 與舊公寓告別後，我們將目光轉向了安全相對有保障的5-15年內中古屋。​ 這次，我們挑選的重點又回到了最重要的要素 - 地點， location、location、location。​ 為什麼買房首重地點，因為地點決定了來去各地所需耗費的交通時間、居住的便利性、生活的舒適度，當然也包括了房子的保值程度等。​ ​ 經過研究，懶媽歸納出三大買到絕品中古屋的前提：​ ❶ 鎖定標的 (社區、棟別、樓層)​ ❷ 備妥資金​ ❸ 與房仲打好關係​ ​ ​ ▌房子是獨一無二的存在。​ ​ 有人曾說，房子是獨一無二的存在，因為每間房子的位置（座向、景觀、樓層）全都不同。​ 就算是同個社區的房子，樓層與座向不同，採光便不盡相同，望出去的景觀也不一樣，每一個樓層，也各自有其不同的優缺。​ 若仔細在買房網站流連，你會發現，長期掛在上面的房子，大多有些令人難以忍受的缺點，而真正的絕品中古屋，大多在PO上買房網前，就已經被買走了。​ 懶媽跟腦爸之前曾看上某間建商的中古屋，請房仲代為留意，後來房仲通知我們有釋出，但那房子在我們被通知可以看房的隔天，就被下訂，只能飲恨。​ ​ ​ ▌鎖定標的5原則​ ​ 因此，若想加速看房的流程，不想一年花上無數時間走遍百來間房子，卻還是找不到符合條件的房子，除了先設好預算外，可以利用以下方式鎖定標的：​ ​ ① 鎖定 #區域：​ 是否鄰近學區、捷運，生活機能是否便利、週邊是否有險惡設施（變電所、加油站、瓦斯槽，近高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等）​ 險惡設施附近的房價通常比較便宜，但這也表示未來若想脫手，也會面臨一定的難度。便宜買，也只能便宜賣。​ ​ ② 鎖定 #建商：​ 名號響噹噹的建商，不一定是好建商，有可能只是廣告很多、建案很多，卻不一定代表建案品質值得信任。目前網路資訊多，各地區建商不盡相同，可以多多爬文找資料，評估正反面的評價，再決定是網軍洗版，或是實際住戶反饋。​ 建商為什麼重要？因為這決定了日後住得舒服與否？還有建案的結構安全及水電配備等。​ 日前連日大雨，在靠北建商2.0社團內，就出現不少家中或大樓內出現瀑布的自然景觀分享照。​ ​ ③ 鎖定 #社區：​ 不同的建案、社區，房型不盡相同，有些社區/建案專攻大坪數，有些專攻中年換屋族（小屋換大屋），有些專攻小資族低總價需求。可以依預算來衡量應該挑選怎樣的社區或建案。​ 依懶媽跟腦爸的觀察，有些社區通常會是投資客的愛屋，住戶多是租客，這時就得仔細考量同社區住戶的整體素質。​ ​ ④ 鎖定 #棟別：​ 同社區但棟別不同，條件就不一樣。有些棟與其它社區社區大樓的棟距太近，有些因為座向問題，會有冬冷夏熱的狀況，有些則是採光被遮蔽。挑選棟別前，最好先去社區週邊走走，觀察附近環境、與其它大樓之間的棟距，還有陽光照射的位置，研究一下未來社區旁空地的規劃等。因為，建案旁邊現在沒有大樓，不代表未來旁邊不會蓋其它建案。​ 懶媽就曾看過一間格局、地理位置極佳的建案，卻因為旁邊臨棟蓋了其它更高樓層的大樓，而一直銷售不掉。​ 看房時，房仲可能會跟你說，反正回家也天黑準備睡覺了，週末又不在家，採光不好靠燈光就可以解決。​ 但...若是再次封城，你會想要在這樣不見天日的空間待上多久呢？​ ​ ⑤ 鎖定 #格局：​ 格局可以分為每層格局與單戶格局。​ 像是一層幾戶，電梯與戶數比等。有些低總價捷運宅，單層戶數可能高達6-10戶以上，卻只配2部電梯，若是平常出門、回家時間是熱門時段，等電梯若要等上十分鐘可能會讓你抓狂。​ 單戶格局的部份，則需先設想自己對採光、通風的要求度，衛浴是否開窗、是否有西曬狀況等。這樣在買房網看屋況及格局圖時，便能先進行初步篩選。​ ​ 在mobile01上看到有人說，想買房的人，一定要先設定好自己的預算跟條件，因為要找到百分百符合一切條件的房子，基本上機率跟中樂透一樣低，若看到九成條件符合的房子，下斡旋就對了（但不一定買得到，買到可能上輩子有燒好香），八成條件符合的房子必定也是多數人想買的物件，如果喜歡就下斡旋吧，七成條件符合的房子，基本上就可以認真考量一下，不符需求的部份自己能否接受。​ ​ 但鎖定標的只是買到好房的第一步，有興趣的朋友歡迎繼續追蹤相關系列文章。​ 若希望懶媽分享更多挑選要點，歡迎留言或私訊我。​ ​ 懶媽整理了一份❰鎖定標的5原則checklist❱，想索取checklist的朋友，歡迎在本文底下留言，懶媽就會將checklist寄給你唷。​ ​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 想優化生活、調整居家空間，卻不知道該怎麼做嗎？​ ◎ 歡迎找懶媽聊聊 http://bit.ly/LazyMom-LINE​ ◎ 9月約滿，10月開放預約​ ​ ​ http://bit.ly/Lazymom預約表單​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 歡迎​ #按讚-讓懶媽知道自己的文章對你有幫助​ #留言-歡迎跟懶媽聊天或分享自己的觀點​ #分享-希望更多人能一起享受生活的餘裕

「與人來往」是我們都必備的能力，能夠和人好好相處、對話、互動，才有機會建立起一段關係，讓人認識自己，願意與你交流，開啟深度認識的緣分。但是要怎麼跨出這一步，怎麼開起話題，對很多朋友來說不是這麼容易的事。「如何與人來往？」是我身旁很多讀者朋友們會問我的問題。​ ​ 其實透過純粹的好奇心，就是我自己開啟對話的秘訣之一。​ ​ 我來打個比方，假設今天聚會中有一位昆蟲學家，大家開頭可能會問：「那昆蟲學家是在做什麼研究啊？」昆蟲學家回答：「喔喔！主要就是在研究螞蟻怎麼尋找食物。」接著，大約八成的人會說：「酷欸！」接著，就不知道要怎麼聊下去，或者轉移話題開始介紹自己的工作。​ ​ 為什麼會不知道怎麼回？因為不熟悉昆蟲領域的人，如果沒抱著好奇心，就容易想草草結束這個話題。​ ​ 但1990年代，有一位系統工程師在一場聚會中，就選擇繼續追問昆蟲學家：「那到底螞蟻是怎麼找食物的？」當昆蟲學家解釋螞蟻如何用費洛蒙標示路徑、比較快找到食物的螞蟻較快回巢所以費洛蒙氣味較強⋯⋯等等，工程師突然靈光乍見，想到用同樣的原理，或許能讓網路上的資訊更快找出最有效率的傳輸路徑。而這靈光一閃衍生出的概念，就被運用在網際網路的發展上。​ ​ 我想，我們時不時會遇到一些人，他們幹練但有些冷漠、在社交上先確認彼此是否有合作利益的可能，才會換上笑臉。甚至在日常生活中，他們在培養個人興趣時，也是以這個興趣「是否對自己的事業有利」為優先考量。​ ​ 雖然我理解這或許是社會現實把他們訓練成如此，但有時也不免覺得可惜。因為這樣的模式雖然高效率、但有時也屏蔽了更多的可能性。​ ​ 當一個人願意抱著好奇心，探索自己、了解他人、甚至探索這個世界，那就像隨時打開一個訊號良好的接收器，隨時接收來自四面八方、各種有趣的想法、碰撞出不同創新的可能。換個角度看，因為建立起與人的交流，讓人對你留下印象，也同時增加了一個人創造Lucky Break的機率。​ ​ 怎麼去練習自己對人的好奇心、建立正向的人脈關係，在我的新課程《我的運氣，我決定》中，有詳細解說和實際練習。目前課程早鳥優惠也在倒數最後兩天(只到7/31)，​ 歡迎把握最後優惠 👉 ((請點選主頁連結))