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[爆卦]建築線退縮3米是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1建築物退縮3米
... 土地位於單向私設巷道(6米寬)內，仲介要我們簽屬建物退縮3米同意書，作為迴轉 ... 跟迴轉道無關，就算不簽，未來申請建築許可時，申請建築線指定就會是路心退縮3米 ...
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#2建築線退縮3米 - 餐飲貼文懶人包
本案依建築法第11 條第3 項：「應留設之法定空地，非依規定不得... 築線之現有巷道，應自現有巷道道路中心線退縮3 公尺指定建築... 劃道路，基地地面(GL) ...
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#3建築線
「建築線」是用來限制建築物的一種退縮線。 ... 在我國，因為法規文字上的要求，計畫道路的邊界也必須指定為建築線， ... 1+2+3= 「建築基地必須連接道路」。
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#4台中建築線申請問題請教 - Mobile01
是不是退縮3米道路仍未達您的建地之間的那塊地非屬於您，而是他人的私有地。若不能信任您的建築師，可以直接去請教建管官員，一定能得到最正確答案。
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#5建築技術規則建築設計施工編§110-全國法規資料庫
一、建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔未達一． · 二、建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔在一． · 三、一基地內二幢建築物間之防火間隔未達三公尺範圍內之外牆部分， ...
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#6建築線退縮3米在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感
關於「建築線退縮3米」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 建築技術規則建築設計施工編-全國法規資料庫（三）前二目之河川、綠帶等除夾於道路或二條道路中間者外，其 ...
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#7第二章一般設計通則 - cpami．gov．
第三條之二, （綠帶邊之退縮建築）基地臨接道路邊寬度達三公尺以上之綠帶，應從該綠帶之邊界線退縮四公尺以上建築。但道路邊之綠帶實際上已鋪設路面作人行步道使用，或 ...
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#8法規名稱： 臺中市建築管理自治條例
本市指定牆面線地區，其退縮部分得計入面前道路寬度。 前項所稱牆面線係指以高度三‧五公尺以上且無礙市容觀瞻及人行通行之圍牆、牌樓、牌坊 ...
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#9臺中市政府都市發展局101 年第18 次建造執照復核會議紀錄
2.申請基地單側為丁種工業用地，對側為其他用地，面臨可指定建. 築線之現有巷道，應自現有巷道道路中心線退縮3 公尺指定建築. 線，再自建築線退縮2 公尺達8 公尺寬度，始 ...
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#10圖10-3-2 退縮規定位置示意圖
（2）本地區要求退縮基地，其無鄰接公有人行道之基地，其相關招牌、. 街道家具、植栽設置等須設置於自建築線起算2 公尺設施帶範圍內，. 且不得妨礙公共通行。
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#11法規內容-宜蘭縣建築管理自治條例
道路或廣場開闢完成，其境界線經宜蘭縣政府（以下簡稱本府）公告為建築線者，得免 ... 築線。現有巷道單側因地形特殊或屬公共設施用地者，其對側建築基 地應單邊退縮達 ...
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#12曹登貴建築師事務所- 【法規】市區巷弄內購地的隱藏風險發表
二、巷弄道路寬度通常不大，4米、3米甚至2米寬度時有所聞，很多老房子當年 ... 三、若土地位於巷弄深處，依法規定從計畫道路或其他指定建築線的邊緣 ...
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#13第四章道路及現有巷道類
案例本基地與計畫道路間夾有曾指定建築線之現有巷道，認定容積率適. 用方式。 ... 新北市政府工務局建照科業務工作手冊-105 年版（道路及現有巷道類）. 4-3.
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#14法規內容-桃園縣建築管理自治條例（原繼續適用）
三、都市計畫區內土地使用分區證明。 四、現況照片。 五、建築線指定圖。 六、除臨接都市計畫道路外，非土地所有權人 ...
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#15法規內容-高雄市建築管理自治條例
前項第一款退縮地之地面層，得自建築線起退縮三十公分以上後，設置圍牆或停車空間。 第十六條 原高雄市轄區臨接未達八公尺計畫道路之建築基地，其地面層應於建築時退縮 ...
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#16訂定「臺南市騎樓地設置標準」 - 台南市政府
第二條本標準所稱騎樓地寬度，指自建築線至建築物地面層外牆面之最小垂直進深距離。 第三條臺南市（以下簡稱本市）都市計畫範圍內土地供建築基地使用，有下列各款情形之一 ...
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#17彰化縣政府主管法規共用系統-法規內容-彰化縣建築管理自治條例
第3 條. 申請指定建築線應填具申請書，並檢附下列文件： 一、地籍套繪圖應描繪以一個街廓為 ... 一、實施都市計畫地區建築基地，都市計畫或其他法令已有退縮建築規定
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#18建築線退縮3米 - 不動產貼文懶人包
關於「建築線退縮3米」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. 建築技術規則建築設計施工編- 全國法規資料庫。 （三）前二目之河川、綠帶等除夾於道路或二條道路中間者外， ...
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#20第六節都市設計準則
(4)其餘道路空間係以自道路境界線退縮5 公尺建築，退縮建築部分應留設. 3 公尺無遮簷人行步道，其餘需植栽綠化。 2.鄰里單元二：. (1)道路編號4-72-6、4-73-6 之原興路 ...
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#22建築基地使用規範@ SUMDOYA - 隨意窩
本節內容說明建築基地在使用上的限制，包括應面臨建築線的規定、建蔽率、容積率、 ... 第三條之二：（修正）（綠帶邊之退縮建築）基地臨接道路邊寬度達三公尺以上之綠 ...
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#23新北市政府執行舊市區小建築基地合併整體開發處理原則
3. 現有巷道應自建築線開始退縮留設計算。 4. 淨空設計係指退縮範圍不得有地下停車場坡道、樓板、頂蓋、陽臺、造型板、雨.
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#24無緣物件 南寮國小建地，東大路439巷-新竹市房屋出售
標的位於新竹市東大路三段439巷，莫凡社區旁． 面寬約4.8米、縱深約27米． ... 本地面積約40.3坪，約有4.3坪為439巷之道路使用，如本地興建，需退縮3米，作為建築線．
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#25淺顯易懂的建築法規基本概念
我「小姐，我想先請教幾個問題，一、你家裡土地使用分區或用地別。第二、. 面前道路寬度。三、土地是否有鄰接建築線、寬度和深度為多少」。 民眾「…
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#26臺中市建管作業參考手冊章節目錄 - TNAA法規會專頁
3. 18 都市計畫. 建築線指定(示)圖或都市計畫土地使用分區證 ... 界線至少退縮3 公尺建築(如屬角地且兩面道路寬度不一時，應以較寬道路. 為退縮面，而兩面道路寬度相同 ...
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#27臺中市政府都市發展局「102年第3次建築管理座談協調會議 ...
台中縣建築師公會、臺中市建築開發商業同業公會、台中縣建築開發商業同業. 公會、臺中市室內設計裝修商業 ... 1、有關容移案件,需於基地境界線退縮3米建築,於今年5月1.
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#28何謂面臨現有巷道，建築線如何指定？ ---- 轉載 - udn部落格
三、建築基地正面臨接計畫道路，側面或背面臨接現有巷道者，於申請指定建築線時，應一併指定該巷道之邊界線，其因而退讓之土地，得以空地計算。
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#29法規內容-臺東縣建築管理自治條例
道路或廣場開闢完成，其境界線經本府確定為建築線者，應於一個月內公告得免申請指示(定)建築線；其有變更時應即公告修正。 第3 條. 申請指示(定)建築線應填具申請書， ...
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#30苗栗縣政府主管法規共用系統-法規內容-苗栗縣建築管理自治條例
三、牆面線、退縮線、土地使用分區境界線。 四、主要計畫及細部計畫發布實施日期文號。 五、通路寬度及截角規定。 六、計 ...
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#31建築線退縮規定的評價費用和推薦，EDU.TW、DCARD
建築線退縮規定在建築線退縮3米在PTT/Dcard完整相關資訊- 數位感的評價費用和推薦. 為退縮面，而兩面道路寬度相同...臺北市土地使用分區管制規則- 臺北市法規查詢系統 ...
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#32臺北市建築基地圍牆設置原則
一、建築基地沿建築線、地界線設. 置之圍牆應符合都市計畫、 ... 內政部101 年2 月3 日台內營字第. 1010800620 號函頒「建築基地 ... 線退縮超出二公尺高度部分之淨.
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#33高雄市政府工務局函
住宅區，基地分別面臨8公尺計畫道路及5公尺人行步道建築線（包. 含人行步道右側之3公尺現有巷道）；另依建築技術規則建築設計. 施工編第3-1條：「私設通路為單向出口， ...
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#35「建築線」是什麼？ | 一圖秒懂
小陳興沖沖買了土地想要蓋一間屬於自己的家，明明土地看起來也鄰近巷弄道路，房仲、賣家也說蓋屋沒問題，買了後卻無法蓋房子？ 這是怎麼回事呢？原來是沒有「建築線」 ...
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#36案 - 調查報告
畫審議要點等相關規定，留設自基地境界線退縮1.5米人 ... 地應自道路境界線起向內退縮3公尺以上建築， ... 1、關於建築線退縮3公尺部分，自103年修正「都市.
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#37[請益] 道路要六米寬才可建房屋? - 看板home-sale
zeroyaking: 建蔽率的結果三面臨2-4米路從馬路中心線各退3米後 03/26 22:34 ... 推yahoooooo: 任何地都是一般來說中心線雙面退縮達6米才能指建築線 ...
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#38芎林綠獅農村社區土地重劃案建管查核表 - 新竹縣地政處
次要道路(寬度6米)則無需退缩。 口是否. 退縮建築距離. 建築線退縮後2M範圍內,其應予綠化. 比率為該退縮地範圍之50%。 是「口否. 一是一. 「否」否一否. 法定空地.
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#39檔號 - 桃園市建築師公會
1. 基地自主分割日期在該管都市計畫土管規定退縮前,且分割當時住. 宅區基地面臨8米計畫道路不需留設騎樓或退縮,得認定符合本條. 例第九條第一項第三款規定之精神,准用附表3 ...
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#40請問私人通路捐給政府之後可以指出建築線嗎? - 2home 打造 ...
... 用地至少要捐贈4~6米的道路寬度才可認定為現有巷道我想想這樣也合理因為捐贈的主要目的就是要畫出建築線如果只捐1米寬，那臨地不就要退縮2~3米，
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#41道路、人行道、騎樓、退縮地使用原則 - 高雄市政府交通局
一、未經本府交通局設置禁止停車標誌或標線。二、不妨礙行人通行之情形下。三、自建築物地面層外牆面起算一點五公尺需保留行人空間 ...
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#42建築線退縮 - Sabid
是的，申請建築線指定(示)將從現況道路中心線，左右均等3公尺指定建築線。 ... 分區及用地別退縮建築規定備註住宅區商業區自道路境界線至少退縮五公尺建築（如屬角地且 ...
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#43請教一則建築法規的問題.. - MyAV視聽商情網
請問地目為"住二"的區域.. 前院需要由建築線算起,退縮四米,而後院需要保留三米的空間.. 如果是兩面臨路的角地(就是類似統一商店的三角窗).. 其側院也需要 ...
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#44檔號 - 臺南市大台南不動產開發商業同業公會
特殊,依建築技術規則設計施工編第167 條第3項規定,. 是否得免設置無障礙昇降設備、無 ... 項規定,建築基地應自建築線邊退縮設置人行步道,其退. 縮距離不得小於1.5m, ...
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#45建築線退縮規定 - Silicon
應自道路境界線至少退縮7 公尺建築，如屬角地者，得擇一面臨道路退縮建築7 公尺建築，另一側退縮3 公尺建. 臺灣省建築管理規則第五條規定面臨現有巷道之基地，其建築線 ...
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#46實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法 - 內政部主管法規 ...
(二) 未實施容積管制地區，得不受本編第二章第三節其他規定之限制。 (三) 臨接道路部分，應自道路中心線起退縮六公尺建築，且自道路中心 線起算十公 ...
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#47號 - 台中縣建築師公會
主旨:檢送本局於102年6月25日召開102年第3次都市發展局建築管 ... 1、有關容移案件,需於基地境界線退縮3米建築,於今年5月1. 日後修改得在3米內設置進排氣口等。
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#48高市建築管理新制巷道2米指定建築線統一放寬 - 好房網News
其他地區，則應退縮3.9公尺。原高雄縣轄區建築基地，位於商業區或市場用地且面臨7公尺以上計畫道路、位於住宅區且面臨15公 ...
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#49法規檢視 - 臺北市建築管理工程處
三、 再查建築技術規則建築設計施工編第118條第1項第2款規定(略以)「其他建築物應臨接寬8公尺以上之道路。......面前道路寬度不合本章規定者，得按規定寬度自建築線退縮後 ...
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#50道路用地一般可分為：計劃道路、既成道路及私設道路三種。
但都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定。前項以外之現有巷道，直轄市、縣市局主管建築機關，認有必要時得另定建築線；其辦法於建築管理 ...
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#51道路用地一般可分為：計劃道路、既成道路及私設道路三種。
前項以外之現有巷道，直轄市、縣市局主管建築機關，認有必要時得另定建築線；其 ... 畫圖上會標示出來，但在地籍圖上則不會標示，寬度多為6米，亦有2米或3米的寬度。
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#52有地卻蓋不了房？ 土地買賣不可忽略「這條線」 - 蘋果日報
在買賣土地時必須注意有無「建築線」，以免影響後續申請建照。 ... 阻止情事，符合此3大條件便可以主張是既成道路，再進一步向政府機關申請建築線。
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#53108 年度「臺南市政府建造執照及雜項執照 - TNAA法規會專頁
有關建築技術規則建築設計施工編(以下簡稱本編)第167 條之3規定. 提案二. 執行疑義。 提案三 ... 三、本案是否得自騎樓退縮線起退縮30 公分,以補足騎樓.
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#54變更草屯都市計畫（配合行政園區遷移計畫、新社區及虎山溝 ...
退縮建築 之空地前面3米作為人行步道部分，應於道路邊界線與基地兩側之境界線 ... 退縮建築空地後面2米應植栽綠化部分綠覆率不得小於60%，綠籬高度不得 ...
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#5513.面臨現有巷道申請建築審查建築師綜理表 - 臺北市首座
（三）依前二款處理後，如造成巷道曲折不齊時，. 主管建築機關應視該巷道之現況另行指定邊界線. 退讓，使退讓後路寬達四公尺。 依前項規定退讓後之四公尺巷道，應以其邊界 ...
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#56房子可以蓋多高的問答 - 青田開發管理顧問股份有限公司自力 ...
老師：房子的建築高度和基地條件、周邊道路寬度和公園綠地面積有相對關係。 ... 老師：有二種解決方法，一、高樓層部分向內退縮，避開高度削線，就像一個直角三角型， ...
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#57臨路退縮法規
二、臨接道路未設置人行道者，應自建築線至少退縮一點五公尺以上。 ... 請問各位準建人: 因配合都市計畫臨路退縮兩米建築，申請建照時，是以一樓退縮兩米， 但2-5樓的 ...
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#58建築退縮地82 - CFORF
建築退縮地82. 82 最新建築技術規則. · PDF 檔案建築線退縮後建築。退縮地不得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍牆，排水明溝及其他雜項工作物。 三，建築基地 ...
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#59建築線是甚麼?公私分際如何規範 - 台中學研究中心
現有巷道也可以指定建築線，而成為「道路」的一種。 建築基地必須「連接」建築線。 1+2+3= 「建築基地必須連接道路」。但不是所有的道路 ...
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#60七期稀有中坪數豪宅人氣爆棚這棟低調賣
「泉宇雲鼎」屬國家歌劇院生活圈，前庭退縮17米打造社區綠意花園，延伸至國家歌劇院及綠十字公園，基地出發驅車約10分鐘可上台74線、國道一號，周邊還有捷 ...
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#61地界線畫法 - Brada
要蓋房子出入口方向位置要以建築線為準,其餘以地界(地籍線)為準. ... 3、農舍用地規劃：停車空間、農舍基地連至聯外道路之通路、圍牆、汙水池等與農舍相關之附屬設施均 ...
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#6211 學校建築臨接道路應留設法定騎樓之道路時 - 阿摩線上測驗
第一百三十三條, （配置、方位與設備）校舍配置，方位與設備應依左列規定：. 一、臨接應留設法定騎樓之道路時，應自建築線退縮騎樓地再加一‧五公尺以上建築。
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#63比一坪換一坪還狂！ 板橋指標都更案「雄鋒」動土 - 鏡週刊
都市更新處張壽文處長表示，此案因鄰近50米寬的文化路二段，是在2020年間 ... 後將退縮4米空間，提供舒適的步行環境，另該建築物亦申請銀級綠建築、銀 ...
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#6430年都更僵局破冰！2大家族攜手打造「板橋第二高住宅」 | 房產
負責銷售的三希棠專案經理陳建龍補充，「雄鋒」將打造地上6層、地上35層 ... 後將退縮4米空間，提供舒適的步行環境，另該建築物也申請銀級綠建築、銀 ...
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#65【英雄聯盟】中考900分的王者？網友爆料與Cryin同窗往事
3 樓貓 發佈時間：2022-04-17 18:33:29 作者：聆聽茗說 Language ... 決賽上，面對Showmaker的對線壓力，Cryin絲毫沒有退縮，反而憑藉出色的表現成功壓制住Showmaker， ...
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#66召喚惡魔- 维基百科，自由的百科全书
該棟建築物被芥邊設下能夠阻擋天使強力的結界，甚至在裡面召喚出來的惡魔也會被結界限制，變成有別於魔界的姿態。在傑艾魯事件過後，為了不被天使發現而搬到另外的城市 ...
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#67簡秀枝》台灣人在烏克蘭控訴戰火所見所聞 - Yahoo奇摩運動
近日看到台灣建築界已在社群網路上廣傳訊息：「台灣人挺烏克蘭，建築人挺建築人，卡爾可夫建築 ... 蘇紫雲3面向解析：反而中國可能會變成明天的俄羅斯.
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#68新北都更二箭危老首案「僑蓮雄鋒」動土 - MyGoNews
新北市府積極推動都更三箭及危老建築重建，板橋區江子翠段第三崁小段的都 ... 後將退縮4米空間，提供舒適的步行環境，另該建築物亦申請銀級綠建築、銀 ...
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#69臺北市政府都市發展局函 - 新北市建築師公會
「臺北市建築基地整地及基地地面認定原則,並自110年3. 月1日起生效,同日廢止「臺北 ... 3公尺。 七、擋土設施量體控制: 臨建築線第一進擋土設施應自建築線退縮建築供通.
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#70龍光集團披露一季度數據：完成近4000套交付 - 中國熱點
位於佛山德勝新城的順德龍光·天瀛,坐擁德勝河一線江景，該項目完成了3座精裝住宅集中交付， ... 作為一個建築面積約260萬平方米的項目，河源龍光城以豐富的項目配套, ...
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#71都市計畫案綠色運輸衡量指標之研訂 - 第 5-37 頁 - Google 圖書結果
2建築基地開發規模為塑造本計畫區之意象,以下地區儘量採大街廓開發, ... I.沿50米園道兩側街廓、沿15公尺(含)以上道路兩側街 (3) (4)廓,需自道路境界線退縮5公尺建築, ...
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#72法規內容-花蓮縣建築管理自治條例 - 花蓮縣政府主管法規共用系統
獻土地為道路使用，並依法完成土地移轉登記手續者。 三、於中華民國七十三年十一月七日本法修正公布前，曾 指定建築線之現有巷道，經本 ...
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#73建築線退縮
(1)查建築技術規則建築設計施工編第一條第三十六款規定：「道路：指依都市計畫法或其他法律公布之道路（得包括人行道及沿道路邊綠帶）或經指定建築線之現有巷道。. 」. (2) ...
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#74房地產小學堂！建築線的基本概念
紅線的部分就是道路的境界線，又稱為建築線，黃色的部分為建地，建地必須緊 ... 3.私設巷道- ex以自我土地退讓提供通行的中庭車墅 這三種道路的境界線 ...
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#75建築技術規則建築設計施工編第1 條(87.07.02 版)
但建築基地為道路、鐵路或永久性空地等分隔者，不視為同一宗土地。 ... 三十七、退縮建築深度：建築物外牆面自建築線退縮之深度；外牆面退縮之深度不等，以最小之深度 ...
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#76行政院農業委員會農地及農舍法規檢索系統-消息內容
案由摘要, 068 釋因法令限制而退縮興建農舍者，其農舍前面至計畫道路境界線之間， ... 二、有關都市計畫農業區土地經依法申請興建農舍，依前開規定應退縮建築線，而於 ...
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#77好房網HouseFun1&2月號／2015（NO.20）羊年購屋必勝寶典
2O14 年「易家建築」終於將三大建地整合成 2200 坪寬,獼闊領域,讓每個住戶的心中,都開闊成鬱排一個廣場,再讓建築退縮,創造宛如紐*」約麥迪遜花園廣場的休閒生活。
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#78CONDE當代設計#271 Oct 2015 - 第 104 頁 - Google 圖書結果
如位於新店市的本案,為一棟三樓高的建築體,因空間原有格局較為封閉,設計團隊除將客廳及廚房的位置交換外,也將動線作了一番調整,使之更為連貫,並藉此帶出寬敞闊綽的空間 ...
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#79住進光與影的家 - 第 65 頁 - Google 圖書結果
至於庭院深深,則表現在建築體西側的挑空,以及建築體於基地的適度退縮, ... 白牆上也將掛著子女成長過程的照片。3從環形動線轉入這一側,可以清楚看見步步高升的樓梯。
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#80《財訊》501期-尹衍樑獨家告白: 浩鼎風暴60天 - 第 23 頁 - Google 圖書結果
A19 站開發案,冠德將興建 3 棟 24 層住商大樓, 1 ~ 4 樓規劃為環球影城及 ... 基地臨路再退縮 11 米,塑造寬敞氣派社區前庭,本案社區門廳位於文發路上臨路退縮約 7 米, ...
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#81奇幻書界3：貴族的審判 - 第 231 頁 - Google 圖書結果
海德伯爵夫人繼承了父親及夫君的志向,因此她毫不退縮地挺身站出來。她並不感到懼怕,只掛念她的子民和雷歐。她收到線報,說十九區的盧醫生正是綁架她孫子雷歐的主謀。
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#82綠色運輸系統與土地使用規劃整合之研究(2/2)—訂定綠色運輸系統規劃準則暨操作手冊
(3)型塑最適土地使用規劃傳統土地使用規劃著重於供給面與需求面的平衡或公共設施 ... 規劃和平路涵洞路段僅供綠色運具通行,以建築物退縮留設人行步道及植生帶,25 米計 ...
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#83翹楚傳記—李嘉誠 - Google 圖書結果
... 符合北京市的規劃要求,東方廣場不得不修改設計,將整個建築高度降低了30%,分建成11座不相連建築物。 ... 盡管如此,和記黃埔在北京非但沒有退縮,反而有發力跡象。
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#84搭捷運玩台北: - 第 17 頁 - Google 圖書結果
木柵線 Muzha Line 淡水線 Danshui Line DER Blanc Line 新店線 x ||| Xindian ... 4 ( 3rd Blvd. )吃 BISTRO98 此棟位於忠孝東路與大安路口的新穎建築,建築特意向後 ...
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#85餐飲空間設計聖經2.0 - 第 43 頁 - Google 圖書結果
Ch 2 圖片提供_力口建築暗色背景凸顯品牌色彩與文字說明本案為面寬 4 米 7 且內部 ... 除了一般的正招和側招外,窗邊座位下方還設有小招,點明 2、3 樓有開設學習課程, ...