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建築管理法 在 林凱鈞 Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 15:36:47
【凱鈞話趨勢】不節食也能打造孅盈體態？掌握每日營養和熱量攝取，三餐真的好饗瘦，15種先吃孅盈的美味好夥伴，一起開動囉！ 為保持輕盈體態，不少人以為只能靠極端節食才能達成，這樣不僅容易出現忽胖忽瘦的溜溜球效應，更讓健康受到威脅，實非長久之計！事實上，只要掌握正確的健康飲食原則，不需挨餓且餐餐吃得飽，...
建築管理法 在 港女友 Instagram 的最讚貼文
2020-04-28 23:29:08
【11．11全民三罷】 尋晚我Instagram開咗心事台 其中一位讀者有句說話係咁嘅： 「to全香港人：唔好再問前線要咩，前線要人呀！」 . 我同大家一樣，呢幾日都好心痛好嬲好悲憤 好想可以報仇但係又被無力感擊倒，I know that feel。 但係經過呢五個月，一單又一單嘅悲劇 我哋都應該...
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建築管理法 在 凌子楚 最清楚 Youtube 的最佳解答
2019-08-24 03:48:58一日議會都市計畫專案小組第七次會議，嘉義市空地空屋自治條例修正條文草案結案會議（835)
首先感謝蔡榮豐議員、王美惠議員、孫貫志議員、黃思婷議員、戴寧議員，都發處、行政處、法制科、財政稅務處、地政處、教育處、社會處、文化局、環保局，和本會議事組共同參與。
經過三個月的討論，確認了空地空屋管理自治條例，第一條、第七條、第十條修正草案，預定11月送大會討論。
原本103年4月16號公佈的嘉義市空地空屋管理自治條例，是針對私有空地空屋的環境衛生與環境保護管理為主的管理。
但是在五月份的大會期間，王美惠議員針對警察局閒置空屋，無法提供社區使用提出質詢。
蔡榮豐議員針對火車站後站公有土地 、歷史建物，與閒置空間，在鐵路高架化徵收過程，也提出多次質詢。
另外，垂楊路民生北路路口，舊市公所大樓、忠孝路346巷閒置空間、大雅路鄰近聖馬爾定醫院後方，市有土地等，公有空地空屋問題，也成為多位議員質詢焦點。
為了有效解決公有空地空屋管理與再利用問題管理法制化，都市計畫專案小組，便針對嘉義市空地空屋管理自治條例，第一條、第七條，和第十條進行修正草案討論，為期三個月。
期間，和行政部門開誠佈公，充分溝通，確認立法精神、修正條文，最重要的是，和行政部門，完成可行性確認。
修正草案總說明如下。
嘉義市空地空屋管理自治條例103年4月16日公佈，為更全面有效管理空地空屋，基於公私一體適用，宜將公有空地空屋，納入規範，達成有效管理，和多元利用公私有空地空屋之目的，另明定屬文化資產之空地或空屋之權責機關，並對於空地空屋有管理義務之人，名定為所有人、管理人，或使用人，做一致性的規定，原修正本自治條例修正重點如下。
第一，不論公私有空地空屋均一體適用，同時強調有效管理，及多元利用之立法目的。(修正條文第一條)
第二，將屬文化資產之空地空屋主管機關，訂定為文化局。(修正條文第七條)
第三，對於空地空屋之所有人、管理人或使用人，作一致性規定。(修正條文第10條)
修正條文如下。
第一條，嘉義市政府為健全都市發展，並促進都市土地及房屋充分利用，有效管理公私有空地空屋，及多元利用，以達降低影響都市環境衛生公共安全及市容觀瞻之空地空屋，特製定本自治條例。
第七條，本市各區公所，應配合市容查報作業，辦理轄區內之空地空屋之查報，送主管機關造冊管理及列管，但屬文化資產者，由文化局造冊管理及列管，經發現違反第4條之規定者，應將其違反事實，通知相關機關處理。
第十條，本府為查核本市空地和空屋之維護管理情形，經事先通知相關所有權人管理人或使用人同意後，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地及建築物內勘查，無故拒絕前項勘查者，處新臺幣600元以上3000元以下罰鍰。
再一次代表市民朋友， 感謝所有參與本次自治條例修正，行政立法部門同仁的努力，為行政立法部門合作 ，公私協力，用立法解決問題，讓政治可以落實到每一天的生活，解決人民的問題，立下新的典範和里程碑。![post-title]()
建築管理法 在 創業圓夢 Start-up Hub Facebook 的精選貼文
🙋♂️最近阿鈞剛追完電視劇 #火神的眼淚 最終集，在看到消防人員的辛勞後，想起自己有規劃未來要在臺北市開設餐飲店面，想問：｢設立店面在用地的登記及消防安檢方面需要注意哪些地方呢？」
👩🏫小編說明書：
💡有關用地登記的部分，在申請工商登記時，可提供土地所有權狀影本向各縣市政府工商服務處窗口詢問，送件後再由主管單位進行查核。
臺北市自100年12月1日起已設置 #營業場所協助查詢服務櫃檯，公司(商業)申請設立、所在地變更(含分支機構設立、所在地變更)及新增營業項目登記時，皆須檢附「營業場所預先查詢系統」(網址：http://www.businesslocationinfo.gov.taipei/BLBQS/)之查詢結果或填寫「營業場所土地使用分區管制與建築管理規定查詢表」，以確認營業場所主行業營業項目代碼，是否符合都市計畫及建築管理法規。
另自109年1月1日起，依 #臺北市營業場所協助查詢服務作業須知 規定，凡公司(商業)營業項目登記有 #餐館業 #其他餐飲業，申請前述登記時臺北市政府將主動提供其營業場所之協助查詢服務，期藉此提醒及促使業者應慎選合法地點營業。(其他行業類別請參照該作業須知規定)
💡至於消防安檢部分，一間好的餐廳，除了食材要讓客人吃得開心，更要讓他們吃得安心，因此餐廳環境的消防與公共安全設備也相當重要喔！
根據《各類場所消防安全設備設置標準》中第十二條規定，將餐廳、飲食店、咖啡廳、茶藝館歸類於甲類場所中，而應規劃配置的相關消防設備如下：
1️⃣滅火設備：餐廳包含室內室外均應設有水霧式或是粉末式滅火器。
2️⃣火警自動警報設備：餐廳面積達三百平方公尺以上者必須設有火警自動警報設備。
3️⃣避難逃生設備：餐廳應設有避難逃生設備以及相關指示以防萬一。
4️⃣消防搶救上之必要設備：餐廳應設有火警發生時，消防人員搶救之必要工具以及設備。
有關以上各項設備的詳細說明可以參考 #內政部消防署 查詢，然而因每個建築物件的設施、狀況等都不一樣，若有疑問還是要請教消防技師及建築師等專業人士喔！
建議餐廳老闆可多了解及認識《消防法》，違者將可能遭到相關單位取締、罰鍰，嚴重者甚至可能勒令停業，得不償失。而除了提高風險意識與確保店面預警系統，火災保險亦為商家營運不可或缺的保險之一；無論火災事故、顧客燒燙傷、或是員工跌傷，都有相對應的保險能夠彌補風險，後續再請多多關注我們的FAQ，圓夢小編會再為您說明喔！
註：劇照來源為<火神的眼淚>官方粉絲團封面相片
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📌 #創業圓夢指南值得你分享
📌 創業可找 #新創圓夢網 #創業問與答
🔥 臺北市營業場所預先查詢系統：http://www.businesslocationinfo.gov.taipei/BLBQS/
🔥 內政部消防署全球資訊網：https://www.nfa.gov.tw/pro/index.php
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建築管理法 在 元照出版 Facebook 的最讚貼文
▍營建法學研究｜林明鏘 教授➔ http://qr.angle.tw/xk3
✔從法令狀況、主管機關、證照種類、申請程序、法律救濟等大項目為主軸闡明建築法規重要觀念，並佐以比較法觀點，為讀者建構清晰明瞭的法規體系。
✔從台灣921大地震後所浮現的種種營建法規弊端出發，檢討公權力應扮演的角色、以及法律監督與執行的重要性，以求有效防杜品管漏洞與維護人民生存利益。
擁有安全堅固的居所，是人類生活的基本需求之一。而建築規模、建築材料及建築式樣、建築顏色與建築工法等等，更會因地、因時而異，唯一不變的便是建築的公權力管理始終未曾自人類的歷史上消失，人類對居住環境的要求始終備受關注。如何維護「住宅的人性基本尊嚴條件」，更儼然成為現代建築管理的最高任務與目標。
台灣有著地狹人稠的特性，人民無不費盡心思利用空間，所以違法增建改建現象層出不窮。有鑑於此，行政管制必須強力介入，才能以公權力維護住的基本秩序。本書各篇雖個自獨立，但其內容首尾相連，包括台灣建築管理法制基本問題研究、對建造執照之討論、最高法院營建法學相關裁判評析、對政府採購制度之檢討、台北市營建法令解析……等等，舉凡建築法規時下最熱門的議題，從營建行為之法規至其他周邊公共工程相關之法令，本書中均有所論及，深度與廣度皆具，希望有助於改善台灣當前實務上法律專業人士對工程的知識、工程人士亦普遍不理解法規內容之情形，盼能公平合理解決工程實務上所衍生的眾多問題。
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建築管理法 在 楊家俍 - 平鎮區桃園市議員 Facebook 的精選貼文
事實上，現有的建築管理法規及管理方式也應該要修正
不能只把力氣花在斤斤計較建使照的有無
而是要在各類型建築的安全強度 消防設備 防災準備等等錙銖必較
並非沒有建使照的違建就都一定不安全
更不是有建使照就一定安全
維冠大樓難道沒有建使照嗎？