[爆卦]建築物拆卸工程規例是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇建築物拆卸工程規例鄉民發文沒有被收入到精華區:在建築物拆卸工程規例這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 建築物拆卸工程規例產品中有10篇Facebook貼文,粉絲數超過6,264的網紅Knowhere,也在其Facebook貼文中提到, [ 被冷待的香港粗獷 ] 分享原文,稍作補充: 一直覺得東海工業大廈讓街道轉角變得不可思議,以前不知怎樣形容它的美,現在再看會有另一種角度。 展覽於 openground 進行中,有趣在於許多的陌生,即使有時眼熟,但從來沒有細細去看的一些香港建築。 場內會有策展團隊複製的建築物料,可以觸摸,幻...

 同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅港。故 kongguhk,也在其Youtube影片中提到,走在牛頭角熙來攘往的街頭,不難發現有一群建築物依山而建,它們數幢密度不高,只有矮矮的十數層,與工業區密密麻麻的工廠大廈群在區內形成兩個折然不同的世界,而走進那群舊群矮小建築物的懷內,即可感覺到鬧市中難得一見的清幽,這地方就是「觀塘花園大廈」。 花園大廈是觀塘區首個廉租屋邨,第一期於上世紀八十年代拆...

建築物拆卸工程規例 在 beinghongkong Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 14:13:51

這一塊消失中的香港,也是美麗我城的重要一部分,卻鮮為人所見。 清水灣邵氏片場歷史逾60年,雖獲古諮會評為一級歷史建築,然而城規會早年已通過業主申請改建為住宅及酒店項目。現時片場的大部分建築已被拆走,只餘行政大樓、片倉及配音室。「踏進廢棄的錄影廠,眼前所見是一片本該好好珍藏的舊菲林,卻被隨地丟置,還...

  • 建築物拆卸工程規例 在 Knowhere Facebook 的最讚貼文

    2021-09-08 22:41:42
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    [ 被冷待的香港粗獷 ]

    分享原文,稍作補充:
    一直覺得東海工業大廈讓街道轉角變得不可思議,以前不知怎樣形容它的美,現在再看會有另一種角度。

    展覽於 openground 進行中,有趣在於許多的陌生,即使有時眼熟,但從來沒有細細去看的一些香港建築。

    場內會有策展團隊複製的建築物料,可以觸摸,幻想當時人的需要及心境,怎樣是剛剛好,甚麼是知足,由一幢建築物無聲去說。

    Kevin Mak的照片不用多說了,靚到令人覺得不用客氣。

    原文刊Andthen.hk
    ————————————
    誇而不浮
    被冷待的香港粗獷

    想像一個中年人,五十歲上下,沒有足夠年資去接受敬禮,擠不進殿堂,卡在時間線上的某點,遭冷落一旁,尷尬地一臉蒼白——而他曾經踏實和誠實地,為社會交出貢獻,可是始終沒有換來掌聲。

    以人喻物,城內也有好些這樣的建築。
    建於戰後六、七十年代,屬於現代主義建築的分支,龐大至近乎霸道,常被形容為怪獸(近年民間比喻更有趣,Marvel宇宙裡的變形俠醫Hulk),敢於不加粉飾,客觀事實裸露人前,統稱為「粗獷主義」(Brutalism):1950年代由瑞典建築師Hans Asplund首先提出,及後經英國建築師夫婦Alison 與 Peter Smithson,以及建築評論權威Reyner Banham大力推廣,影響力在七十年代尤其重大,香港也沒有例外。

    粗獷主義有幾個特點,強調不經修飾的外觀,幾何結構直截了當,鋼筋混凝土外露,樑柱和核心筒等一目了然,外觀上著重表達力量,並且刻意不施油漆粉刷或批盪,看上去灰頭土臉地粗糙。

    這些建築常用於建設學校、政府大樓,圖書館和體育館等公共樓宇,本身帶有強烈的實際功能性——甚至可以這樣說,它本來就不要求華麗,不為點綴市容而來,是實實在在應付民生的工具,不矯情,不說多餘廢話。

    粗獷主義的實驗味道,讓它素來不為主流美學擁抱,然而有建築師不表認同。
    深水埗openground的最新展覽《未知的香港粗獷建築》,罕有地給這類建築一支射燈,以照片,研究資料及建築圖則,展示15組粗獷建築,站在香港某角落,在看見與不被看見之間。

    譬如每次經過葵涌都嘆為觀止,「點解工廠可以咁靚」的東海工業大廈,1975年落成,大部分牆壁用上麻石飾面,樸拙,卻有沉實的帥氣。每個建築組件都設有凹槽,可以像積木似的曡起砌成,極具快靚正的香港精神。
    策展團隊甚至認為,大廈結構的精密程度,可以跟1970年黑川紀章設計的中銀膠囊相提並論。

    展覽中亦有鮮被提及,異常科幻的香港神託會培敦中學,建於1972年,位處山上,當時為避過大規模挖掘工程,禮堂一方坐落山坡,另一方由懸臂式支柱支撐,結果構成飛碟狀,懸浮半空,極具前瞻,超越學校建築的想像。

    而粗獷至世界聞名的代表,要說到聖士提反書院的科藝樓,大膽地設計成梯形,外牆傾斜,能夠反射陽光,避免體育館受日照長期曝曬,非常聰明。
    兩個大型懸臂樑的邊陲,刻有類似葉紋的V字紋道,下雨時出水管的水沿樑柱流到地面,硬漢內藏浪漫巧思。

    值得留意的是,展覽名字在建築前加上「未知」:一來粗獷主義不算廣為人知,同時因為英殖香港華洋共處的背景,增加建築的複雜性,讓某些疑似粗獷主義建築的定義,還需繼續討論。

    另一個未知,涉及建築的生死存亡——粗獷主義向來備受爭議,不獲廣泛重視及欣賞,加上漸因失修而破落,本來就已碩果僅存的粗獷建築,近年面臨消失,比如荒廢好些年的清水灣邵氏片場,現正開始拆卸重建。

    留下來的倖存者,亦不代表可以安全。部分業主因了解不多,以保養的名義,替建築抹上油漆或批盪,外表亮麗了,但跟粗獷主義的原有精神背道而馳。
    例如展覽中的幾幢中大建築,除了牟路思怡圖書館,其餘巳被翻新,不復最初落成的模樣。

    這現象非香港獨有。2017年,德國建築博物館(Deutsches Architekturmuseum)策展人及建築評論家Oliver Elser啟動SOS Brutalism計劃,建立網上數據庫,列出世界各地相關建築,以作監察和保育,至今載有超過二千座建築,其中約二百座標為瀕危紅色,代表面臨清拆或錯誤改建。

    赤柱聖士提反書院的科藝樓建築群,一直是SOS Brutalism檔案中唯一的香港建築;今日再檢索,裡面已加進新的項目:中大科學館、眾志堂學生活動中心,並包括已通過撥款,將會拆卸的中環郵政總局(註:策展團隊認為郵政總局更接近典型現代主義,有待商榷)。

    撇開主觀的美醜定斷,粗獷主義建築,記錄了戰後的社會面貌,捱過了最窮苦,未正式邁向富裕,平凡實用便是最大安樂,那是樂得簡單的年代。
    曾經在當時,人們需要快捷,低成本,坦蕩蕩地真實的建築物;然後許多年後的今天,誠實直白的建築,或事,或人,會不會得到嘉許?

    —————————
    丨認真做無聊事 x knowhere 丨
    日期:8月21日-9月12日
    時間:星期二至日1-7pm
    地點:中環PMQ B座 H205 knowhere
    —————————
    丨knowhere丨
    ▪️中環鴨巴甸街35號PMQ元創方B座H205
    ▪️Tuesday to Sunday 1-7pm
    ▪️https://instagram.com/youknowhere

  • 建築物拆卸工程規例 在 Being Hong Kong Facebook 的最讚貼文

    2021-08-20 11:52:13
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    這一塊消失中的香港,也是美麗我城的重要一部分,卻鮮為人所見。

    清水灣邵氏片場歷史逾60年,雖獲古諮會評為一級歷史建築,然而城規會早年已通過業主申請改建為住宅及酒店項目。現時片場的大部分建築已被拆走,只餘行政大樓、片倉及配音室。「踏進廢棄的錄影廠,眼前所見是一片本該好好珍藏的舊菲林,卻被隨地丟置,還有廢棄的攝影機器,親歷現場依然感到無比震撼。這些東西沒有被好好保存,真的令人費解。」

    除了邵氏影城,攝影師楊必興@phyang81還拍下了不少充滿歷史價值的廢棄舊建築,包括被評為三級歷史建築的皇后山軍營印度廟、粉嶺的荒廢石廬、沙頭角的礦洞、元朗的雅緻客家舊宅、上環《華僑日報》創辦人的臨時住處舊居,還有位於牛池灣曾為清末革命基地的聖約瑟安老院⋯⋯根據現時的《古物及古蹟條例》,被評為一、二、三級歷史建築依然可被拆除,只有列入法定古蹟的建築物,才需要取得批准進行拆卸、改動或任何干擾工程。

    「這一張下次應該拍不到了⋯⋯」每次拍攝廢墟,都可能是最後一次機會,下次再來,或許便只能徒然張望一片被剷平的地盤工地。楊必興感嘆,有些廢墟只因位置偏遠,未被城市發展的腳步追上,才得以暫緩被清拆的命運。

    在這個奉行速度和效率的城市內,歷史和回憶,實在太稀罕。已然消逝的那些已無法尋回,仍在殘留著的,又可能得到更好的對待?

    消失中的香港
    「探索廢棄文物建築:楊必興攝影展」
    展期:8月17日至29日
    地點:亞洲協會香港中心(ASHK)力寶展藝場   
    免費參觀

    (圖片由楊必興提供)

    #城市探索 #歷史建築 #香港攝影展 #香港廢墟攝影 #AsiaSocietyHongKong

  • 建築物拆卸工程規例 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-14 01:42:29
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    中共的堤壩大災難
    中共瘋狂興建堤壩,以為這樣做可以提供水利和發電,控制水災內澇。中國境內巨大堤壩像雨後春筍,大規模湧現。全世界發電量最高堤壩前十名幾乎被中共一手包辦。三峽大壩上游下游連續出現多條大壩。這些堤壩有以下共通點:
    大壩是假大空面子工程,求快求大,不理會成本效益更加不理會安全。以三峽大壩為例,它在地震區域建造,絕對是找死。一心求大不顧一切的心態令到中共在完全不適合興建堤壩的岩層上興建三峽大壩。選址不理會安全,只求堤壩能夠造得長,越長越好,越大越好。三峽大壩的防洪功能是個笑話,排洪能力極低。大壩蓄水區水位由145至175公尺,上下限只有30公尺,水位到了185公尺就會超越壩頂。水位超越壩頂會造成重大事故,因為超越壩頂的水會沖走壩基及灌水入發電機組。2020年8月的洪水差不多讓三峽大壩沒頂。全球升溫令氣候異常極端,超過2020年8月的洪水必然在短期內出現。2021年7月初的大洪水令到兩條流往三峽的河流出現2021年首個洪峰。洪水來得早,越來越早。洪水來得猛,越來越猛。2021年7月的中國暴雨不是說笑,動不動就是30年一遇,百年一遇。三峽大壩是「過得初一,過不了十五」,等著潰壩的豆腐渣。
    堤壩大量蓄水會引發大地震,大量堤壩聚在一起蓄水絕對不是好主意。萬一發生大地震,無論在哪裡震,總會有堤壩崩潰。同一河流有大量堤壩,只要一條大壩崩潰,洪峰會沖倒其他堤壩。
    建造堤壩水力發電是好事,建造堤壩防洪也是好事。亂搞假大空堤壩,在地震區大量建造龐大堤壩絕對不是好事。
    中共的假大空建築物都是慘不忍睹,天下第一最高爛尾樓是天津117,武漢最高大樓已經爛尾5年,深圳最高大樓沒有爛尾但是樓晃晃,早就清空,等同爛尾..........。我們很快可以看到高鐵機場港口破產停運荒廢,全新摩天大樓廢置幾年後拆卸,大壩崩潰生靈塗炭及中共炸毀大壩排洪。這就是中共假大空經濟絕路。共產主義搞不好經濟。中共過去幾十年的「繁榮」是局部放棄共產主義的結果。現在習近平復辟共產主義,改革開放走回頭路,從新開始公社和供銷社,計劃經濟.........必然走上共產主義搞垮經濟的死路。

  • 建築物拆卸工程規例 在 港。故 kongguhk Youtube 的最讚貼文

    2020-08-07 14:04:22

    走在牛頭角熙來攘往的街頭,不難發現有一群建築物依山而建,它們數幢密度不高,只有矮矮的十數層,與工業區密密麻麻的工廠大廈群在區內形成兩個折然不同的世界,而走進那群舊群矮小建築物的懷內,即可感覺到鬧市中難得一見的清幽,這地方就是「觀塘花園大廈」。

    花園大廈是觀塘區首個廉租屋邨,第一期於上世紀八十年代拆卸重建成現時的玉蓮臺,而現存矮小的建築群則是第二期,它們均有超過50年歷史,第二期預計將於5年後展開重建計劃,屆時數幢大廈將會分階段拆卸,居民在工程完成後將原區安置。

    因應花園大廈的重建,社工Bowie服務的社區中心早前展開了社區支援計劃,「係想社區凝造,保留街坊嘅鄰里關係」,Bowie介紹自己的工作說。

    而她服務的對象不限於住客,也包括邨內的小店,「重建上小店嘅問題我哋都會去關心,總之關乎社區嘅事我哋都會關心」,從這樣就可以看見Bowie對「社區」的定義,「社區係需要一啲點嚟凝聚街坊,等街坊可以聚首、傾偈。」

    Bowie平日的工作就是在花園大廈各幢間跑來跑去作家訪,「街坊見到我都認得我係袁姑娘,會捉住我傾偈,我會好開心。」她認為屋邨固有的環境都令這裏的倫理關係好,「係畀人一種感覺係以人為本,以人為本係我可以喺度居住、好舒服,亦都係打開門唔會好壓迫,係有種空間感,大家住係舒服。」

    她舉例說,建築物的設計就是有一條很長、很闊的走廊,「望出去會見到陽光同個天,唔係新型公屋嘅走廊咁窄,淨係得光管。」Bowie認為,住客打開門有一個空間,不感覺到很壓迫,就會好自然和隔離左右打招呼。

    除了開放的走廊,Bowie指花園大廈的騎樓也是一大特色,「騎樓每一個好唔同,都係好強生命力的植物」,覺得這些都是街坊自主的創造,是珍貴的。訪問期間有老住戶在騎樓與Bowie攀談,不難理解珍視人情味的Bowie酷愛花園大廈騎樓的原因。

    重建工程5年後才展開,今日就進行社區支援計劃會否太早?Bowie解釋指現時重建計劃比原定的延遲,因此社區支援早就開展。她續指整個社區規劃其實很早就會有,「唔係話依家拆,就早一、兩年先規劃。」

    Bowie指早些開始支援,就可以掌握街坊更多需要,亦認為街坊在重建上有知情權及參與權,所以希望房協在整個規劃入面可真的聽聽街坊意見,覺得指現時居民接收有關重建的資訊太少,而且缺乏諮詢,「諮詢點解重要,係因為區入面有好多老人家,住咗好多年,其實佢哋掌握資嘅能力係弱嘅,敞若重建真係嚟嘅時候,佢哋會好措手不及。」

    「我哋做過一個簡單嘅街站統計,即是係問如果真係重建,你最想保留花園大廈啲咩,好多(街坊)係話露台、騎樓同休憩空間,其實呢兩樣背後都係話,我好想同人有多啲接觸、有啲空間。」Bowie認為,「社區最重要嘅就係人。」

    Bowie希望重建後的花園大廈可以保留充滿特色的騎樓,也希望街坊可以參與在內,共同建構屬於大家的花園大廈,她更想留人的是不同人之間的鄰里關係,「無論係我同街坊之間嘅關係,定係街坊互相嘅關係,都希望傳承畀下一代。」

    #觀塘花園大廈 #牛頭角 #觀塘 #公屋 #社工 #左鄰右里 #人情味 #街坊 #公屋 #香港 #舊香港 #舊香港情懷 #香港情懷 #懷舊系列 #懷舊香港 #重建 #社區 #長者 #老人 #房協 #住屋 #土地問題 #港故

  • 建築物拆卸工程規例 在 Dd tai Youtube 的精選貼文

    2019-05-17 08:00:00

    位於大坑道 15A 號的虎豹別墅,由富豪慈善家胡文虎先生興建,供其家人在香港居住,其毗連的萬金油花園已於2004年拆卸。該幅土地佔地 53,720 平方呎,由胡先生於 1933 年購入,興建虎豹別墅的工程於 1935 年完成。胡先生在福建和新加坡均有為家人興建大宅,但以香港的虎豹別墅最為人稱道。胡氏家族祖籍福建中川。胡文虎先生的父親胡子欽先生於1860年代定居仰光,在1870年創業,開設了一間小藥店。胡文虎先生與弟弟胡文豹先生於 1908 年繼承父親的中藥業務,後來研製出「虎標萬金油」,成為仰光家喻戶曉的藥物, 風行緬甸、馬來西亞、泰國及其他東南亞國家。胡氏兄弟於1926年把公司總部遷往新加坡,在三十年代逐步開設多間製藥廠,產品行銷世界各地,在香港開設的藥廠規模屬第二大。胡文虎先生亦在緬甸和新加坡創辦了多家報館,其後又在香港辦報,包括創立「星系報業」;他在不同國家出版的報章共有12份。他樂善好施,熱心公益,曾捐建數以百計的學校、醫院、孤兒院和老人院,又多次慷慨賑災,以解災民燃眉之急。胡文虎先生於 1954 年逝世,其生意由女兒胡仙小姐接手。萬金油花園在東南亞歷史中擔當重要角色,是弘揚中國文化的旅遊勝地。胡文虎先生雖是佛教徒,但亦深受儒家和道家哲學思想影響。萬金油花園自 1935 年起開放給公眾參觀,園內警世的塑像和壁畫以中國傳統神話故事為題,是許多香港人回憶的重要部分。舉例說,園內的「十王殿」格子式壁畫勸誡世人,若生前為非作歹,死後輪迴轉世時便要承受惡果。1990 年代後期,長江實業 (集團)有限公司購入虎豹別墅及毗連的萬金油花園。發展商把萬金油花園重建為住宅樓宇,並於2001 年 10 月把虎豹別墅連其私人花園交予政府。虎豹別墅由胡文虎先生設計,建築風格顯示設計者深受英國、中國、印度和緬甸等地文化的影響。別墅為中國文藝復興建築風格的典範,是 1920 年代至 1930 年代糅合中西建築元素的豪華大 宅。虎豹別墅以西式建築方式興建,但亦借用和模仿中國建築的元素,例如飛檐、中式斗拱、月洞門、紅柱和青色釉面瓦頂。別墅的建築布局傾向西式,建築物大致對稱,並建有門廊、窗台和壁爐。內部裝修則有華美的意大利彩色玻璃、鍍金雕刻和模塑,以及充滿印度和緬甸色彩的壁畫。虎豹別墅在過去多年都沒有重大改動,原貌得以保留。 別墅基本上屬鋼筋混凝土建築物,內外牆壁由紅磚砌成。大部分紅磚作上海批盪,正門四周部分紅磚則為花崗石面。地面與天台樓板亦由鋼筋混凝土建成。地下昔日是遊樂和接待賓客的主要地方,樓上各層則設有睡房等,主要供胡氏家人起居之用。天台的中廳內部裝修成佛堂格局,專供胡氏家人念經靜修。地下低層為廚房、員工宿舍和貯物室。別墅前面的私人花園反映出中國文藝復興的概念。花園依照法式花園的風格設計,花壇採用規則的幾何圖形布局,山石錯落,中央建有噴水池。園內的中式建築物有涼亭、別墅大樓梯前的水池和假山,以及花園閘門上方的一道小橋。角樓乃園中的主要建築物,內有螺旋形樓梯,可以由花園通往一條公眾連接路。昔日別墅的住客曾在花園內舉行各種活動,包括夜間派對、園遊會、舞火龍、生日會和結婚宴會等。主要用地建於一個較大坑道水平高的平台上。該平台其中三面以擋土牆承托,花園總共有三個行人入口,其一是位於花園東北方的角樓之大坑道水平處,角樓是中式涼亭風格建築物,內有一道旋轉樓梯;另一入口位於花園西南面「通道地區」中間的花園大 閘;最後一個入口則位於花園西南一隅的花園側閘。別墅前方的花園分為兩層,從昔日的客廳通過兩道梯級可到達上 層花園。這兩道梯級前方有一個半圓形的水池,上層和下層則以三道位於不同位置的梯級及花園大閘上方的一條拱橋連接。下層花園的中央有一個噴水池,其西北方一角的正門閘口上方有一個涼亭,東北方則有一座角樓。

  • 建築物拆卸工程規例 在 Dd tai Youtube 的精選貼文

    2016-06-08 15:21:35

    「四臂灣」是湄公河、洞裡薩河和巴沙河匯合處,這四條河流在這裡彙聚成一片寬廣的水面,又像四支巨大的手臂伸向遠方。金邊市位於四臂灣西岸,像一個偉大的母親一樣,孕育和庇護著這座城市不斷發展壯大。金邊市區呈長方形,沿“四臂灣”南北伸展,終年青翠,風光明媚,景色宜人,有“四臂灣美麗的寶石”之稱。金邊王宮位於金邊東面,面對湄公河、洞裏薩河、巴沙河交匯而形成的四臂灣。金邊王宮是綜合的建築群,當中包括舉行加冕儀式或王室活動的即位廳、舉行王室佛教儀式的佛教寺院「銀塔」及供柬埔寨君主的居住的宮殿等。1863年,柬埔寨與法國簽訂保護條約,成為法屬柬埔寨,當時的首都位於烏棟。1866年,國王諾羅敦•安•吳哥金邊重新建造一座新的王宮,並決定將首都由烏棟搬回金邊,法國亦有份協助建造的工程,因此建築風格上主體雖然是高棉的建築風格,但不少都具有歐式建築的特式,其中法國贈送的拿破崙亭頗為特別,隨後的十數年,建築群內的其他建築物都陸陸續續建成,包括即位廳和王家法院等,不過亦有不時建築物同時被拆卸重建。1910年代,西索瓦在位期間,他又為王宮帶來多項重要的貢獻,他重置了即位廳等,令建築物更富高棉及東南亞的特色。往後數十載,多位的國王,如諾羅敦•施漢諾及西索瓦•莫尼旺等,都分別為王宮修建了不同的地方。隨著柬埔寨逐漸對外開放,旅遊業成為柬埔寨其中一項經濟來源,金邊王宮其混合高棉建築及法式殖民主義色彩的特色,每年都吸引大批遊客前往。
    四臂灣河南邊淡水漁業區規定捕魚季節,以14年為例從11月1日開始至15年6月30日。在捕魚季節期間,漁業企業須有捕魚許可證才可捕魚,並需繳納稅等費用,家庭式漁業活動除外。柬埔寨水產行政總局局長瑙托當年表示,從14年年初至捕魚季節,水產行政局人員在全國各地共打擊1900多起違法漁業案,繳獲大量的非法漁網、電魚器等工具。共有120名違法者被送法院處理。
    瑙突局長表示,為了減少違法漁業活動,相關行政部門和警方目前已展開保護漁業宣傳活動,向磅通省、磅清揚省、磅湛省、桔井省、上丁省展開宣傳活動,目的是讓民眾深入瞭解漁業的相關知識和法律。

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