[爆卦]建築工程圖是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇建築工程圖鄉民發文沒有被收入到精華區:在建築工程圖這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 建築工程圖產品中有4篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 對於未來私樓供應的預測,政府的數字是在2021-2025五年內,每年平均落成量達到一萬八千個單位。相信很多人都會關心,這個目標有沒有可能達到? 我的預測是:非常困難,達標機會頗低。 我的預測並不是隨意亂估,而是參照發展商提交上蓋建築工程圖則及動工的數字而推論出來。建屋需要一定的流程,當發展商...

 同時也有116部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所,也在其Youtube影片中提到,根據風傳媒的報導:【面對國內疫苗庫存量即將見底,雙北疫苗接種將出現窗期,陳時中在記者會上表示,「疫苗施打本來就照著計劃進行,但目前來看新北接種效率很高,1天可打5萬多劑,若發4萬多劑,2天就可以打完、15萬劑,3天也可以消化完畢,建議新北市可以少開一些接種站」。不過,陳時中也直言,地方政府有權自行安...

建築工程圖 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最佳解答

2021-09-24 18:20:51

【台南州會開幕③】210918 (今天先發三篇就好,活動紀錄和來賓長官明天再發) 今天2021年9月18日,配合「台南市文化資產月-南都天光」,舉行開幕活動,並舉辦市集,展覽匠師的傳統工藝作品,以及開辦工藝手作體驗。 同時今年也是臺灣文化協會一百週年,也邀請了點心擔合唱團表演,演唱美台團歌、台灣...

建築工程圖 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最佳貼文

2021-09-24 18:20:51

【台南州會開幕②】210918 今天2021年9月18日,配合「台南市文化資產月-南都天光」,舉行開幕活動,並舉辦市集,展覽匠師的傳統工藝作品,以及開辦工藝手作體驗。 同時今年也是臺灣文化協會一百週年,也邀請了點心擔合唱團表演,演唱美台團歌、台灣文化協會會歌、台灣自治歌、台灣議會設置請願歌等共十曲...

  • 建築工程圖 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-31 11:40:54
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    對於未來私樓供應的預測,政府的數字是在2021-2025五年內,每年平均落成量達到一萬八千個單位。相信很多人都會關心,這個目標有沒有可能達到?

    我的預測是:非常困難,達標機會頗低。

    我的預測並不是隨意亂估,而是參照發展商提交上蓋建築工程圖則及動工的數字而推論出來。建屋需要一定的流程,當發展商完成地盤平整及地基工程,正式開始上蓋工程的時候,需要向屋宇署遞交《註冊承建商聘任通知、展開建築工程通知及註冊承建商承擔責任書》的文件,這數據可以參考屋宇署每月發出《屋宇署資料月報》中的「表1.5:獲發出施工同意書的上蓋建築工程:首次提交的圖則」(Table 1.5 Consent to Commence General Building and Superstructure Works:First Submission)。

    根據屋宇署的數據,在2020年共有多少個住宅單位,首次提交上蓋建築工程的圖則?答案是只有9,084個!這是過去幾年來的新低,如果回顧在2016年至2019年期間,數字分別是14,270、15,781、15,822及13,962個單位,所以2020年的數字比過去四年平均低了四成有多。

    第二個要看的數字就是動工數據,因為發展商提交圖則及獲發出施工同意書,最後不一定會全部展開工程,亦不知道何時動工,所以動工數據有更大的參考價值,看的報表是「表1.6:上蓋建築工程動工通知」(Table 1.6 : Notification of Commencement of General Building and Superstructure Works)。

    那麼在2020年的數據,共有多少個單位開始動工?答案比首次提交圖則的數據更低,只有7,128個單位!這數字也是過去幾年的歷史新低,同樣數字在2016年至2019年期間,「上蓋建築工程動工通知」的單位數量分別為20,842、22,726、12,676及12,693個單位,2020年大幅下跌接近六成。
    通常發展商開始動工之後,需要兩三年時間完成上蓋工程,然後就是每層單位的內部裝修,所以在屋宇處見到的「首次提交上蓋建築工程圖則」的單位數量,與2023年至2025年落成住宅量有直接關連。由於在2020年的首次提交上蓋建築工程圖則及動工,分別只有9,084及7,128個單位,只等於政府預測的18,000個單位的一半,所以新樓供應在2023年至2025年,幾乎肯定會出現懸崖式下跌,有機會在一萬個單位或以下,所以未來五年平均一萬八千個單位的新樓目標,將會有很大的風險。

    由於過去一年受到疫情影響,私樓動工量持續偏低,跟據屋宇署資料顯示,今年一月份只有三個私樓項目動工,單位數量只有85伙,而在2020下半年每月平均也只有232伙。至於土地供應方面,在政府的2021/22年度賣地計劃,目前只有15幅住宅用地,單位數量只有6,000伙,所以政府急忙研究將東九龍區五幅商業用地改劃住宅用途,希望提供5,800個私人房屋單位,但參考政府過去的工作速度,更改土地用途需要很長的時間,估計就算最後成功更改規劃,應該在2025年之前,都未能將住宅成功建好。

    https://eastweek.my-magazine.me/main/102587

  • 建築工程圖 在 姚松炎 Edward Yiu Facebook 的精選貼文

    2018-08-17 22:02:59
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    #高鐵位移調查
    #立法會議員應行使特權法成立專責委員會
    #索取螺絲帽質量監督計劃書及其抽驗結果
    /屋宇署查出高鐵螺絲帽測試不合格後,認為抽取樣本的程序及測試安排需要改善,2013年11月起審批涉及螺絲帽的建築工程圖則時施加新條件,包括要求註冊結構工程師在申請開工同意書前,向署方提交安裝螺絲帽工序的質量監督計劃書,提供抽驗程序及測試安排詳情,供署方審視。/

  • 建築工程圖 在 市議員梁為超粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2018-04-18 14:27:43
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    【議會質詢-客家事務局】

    中壢區有85%都是客家族群,局長對於中壢區的各項客家活動都有推動,但除了這些活動之外還能有哪些對客家有深入性的幫助?(客家的文化節慶活動是第一線讓民眾參與客家及認識客家,但政策的核心還是以客家語言的傳承)。

    未來還有哪些對客語深耕有直接幫助?
    (落實客語人才培訓、學校教學課程、景觀文化踏查及在地產業與等多方面推廣。)

    #客家意象建築永安漁港海螺文化體驗園區遭爆料指涉嫌抄襲
    就教副市長專門設計小坪數房屋(成員只有9位的小型設計建築師團隊),如何設計出3億多元經費的大型建築工程圖?
    招標的內容有沒有瑕疵,是否有內定廠商的問題?招標的過程當中是不是不夠嚴謹呢?桃園市政府是不是該負責任!若沒有積極的作為,廢止這個標案重新招標 為超 認為海螺館將遙遙無期。

    #請按下面網址加入桃園市議員梁為超line生活圈😊
    https://line.me/R/ti/p/%40s4280606

  • 建築工程圖 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答

    2021-08-15 21:41:39

    根據風傳媒的報導:【面對國內疫苗庫存量即將見底,雙北疫苗接種將出現窗期,陳時中在記者會上表示,「疫苗施打本來就照著計劃進行,但目前來看新北接種效率很高,1天可打5萬多劑,若發4萬多劑,2天就可以打完、15萬劑,3天也可以消化完畢,建議新北市可以少開一些接種站」。不過,陳時中也直言,地方政府有權自行安排開設接種站的數量及施打速度,做適當的配置與調整。
    另外,陳時中也向年輕人和長者喊話,希望大家稍微忍耐一下,面對疫苗空窗期大家都會有壓力,期盼大家能共同承擔。他並承諾,接下來如果疫苗進來更多,接種對象的年齡層將繼續往下。】但問題是你記不記得有一堆側翼當時在笑說甚麼台北跟新北怎麼打得那麼慢,看我執政黨轄下的單位疫苗接種的超快的,結果現在疫苗一不夠,就變成說疫苗接種站可以設置少一點,大家有耐心一點?這是你的側翼你養的狗出來咬人,怎麼會咬完不認帳呢?

    講到失業的部分,之前其實為什麼我要談到待用餐的部分,就是因為很多失業者是突如其來的面對收入完全變成零,他一個周轉不過來就會變成需要待用餐,甚至是全家需要待用餐的狀況,而這些事情許多側翼視而不見,還在那邊吹甚麼整體gdp多好多好,根本不該發任何現金,連抵用券都很勉強,幹,是要有多麼同溫層才會這麼智障啦!

    根據報導者網站整理數據之後是這個樣子的【1. 減班勞工人數暴增,77.6萬人工時縮減(有愈來愈多勞工遭遇減班,從全時工作者變成非全時工作者)、2.失業率創10年新高,疫情後同期增14萬4千人失業(疫情初期8成以減班因應衝擊,失業問題隨後顯現)、3. 產業呈兩極化趨勢,住宿及餐飲業在疫情最鉅時減少5萬多名受僱者(疫情對台灣勞工就業的影響隨行業而有很大差異,需要人際接觸的服務業勞工受到較大衝擊,而且愈低薪的行業勞工也容易受到更大的衝擊,高薪行業勞工就業則相對較不受影響)、4. 中低薪服務業遭到最重大打擊,旅行從業者減少37%(醫療保健業、電子零組件製造業、金屬製品製造業、電腦程式設計諮詢及相關服務業、建築工程業等,則是僱用人數增加最多的5個行業(註)。這些皆是僱用人數長期穩定或成長的行業,疫情只是使其成長稍緩,並未改變其長期趨勢。而且其中的醫療保健業、電子零組件製造業,以及電腦程式設計諮詢及相關服務業,皆屬於前述分類中的高薪行業,再次提醒我們疫情衝擊 (或無衝擊) 的行業差異,以及可能的所得分配惡化問題)

    所以失業給甚麼求職獎助金的根本不會有用,因為問題是在於最容易接受無經驗、大學剛畢業求職者的產業整個沒倒閉就已經萬幸,哪來工作職缺給大學剛畢業的人參與?

    最後我要笑幾件事,真的有人覺得不發現金發券非常好,也真得有國產高端死忠支持者!我之前一直以為是他媽的開玩笑的!

    這些白癡理由真的很誇張,有人說發現金不好是因為他以前參加園遊會的時候有消費券一定業績比較好,靠北咧,這是甚麼邏輯,園遊會經濟嗎?是國小學生規劃出來的嗎?他媽的人家買了券就是要花的啊,你東西做得爛人家勉強考慮手上券不花也是丟掉,當然會去買你的爛東西,但如果是現金就不可能的啊!幹,有夠北七,小學當班長也不夠格。

    還有說他產業一點也沒受到影響,所以不要說發現金,根本連消費券都不該發,我去留言說請問你哪家公司哪個產業說出來大家笑一笑,然後他就躲起來了!

    而且還真的有高端死忠支持者,上次有網友call in進來說他前幾天剛打完az,結果現場遇到兩個人一邊排隊打az,一邊說一定要支持高端!而且還超大聲地講唯恐所有人不知道,馬的這是甚麼爛演技啦!可以回家去演嗎?還有台派說任何對於本土疫苗的攻擊,一定都是習近平的陰謀!

    媽啦,那我說台灣大便不可以吃,台派是不是要去趕快吃幾口證明自己的台灣價值?

    科學才是不會變的真理,滾動式調整的台灣價值不是。

    阿宅萬事通語錄貼圖上架囉 https://reurl.cc/dV7bmD​

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  • 建築工程圖 在 傑斯特Jester Youtube 的精選貼文

    2021-06-04 20:00:14

    1898年 來自英國的殖民者
    準備在肯亞修建一條重要的鐵路
    工程完全靠人力修築
    其中大部分是印度裔勞工
    就在工程如火如荼進行到察沃時
    黑暗中卻有兩隻恐怖的幽靈出現了
    牠們在深夜潛入工程營地
    偷襲熟睡中的工人 並當作食物拖走
    短短幾個月內竟有上百名工人喪生
    也造成建築工人間的人心惶惶
    今天來介紹的是
    「察沃食人魔」
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  • 建築工程圖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答

    2021-05-13 08:17:19

    《商舖知識: 如何分間舖位?》

    五部曲:

    1.

    諮詢測量顧問公司(至少要有一位「專業認可人仕」確認其分間舖的合法性及可行性。)

    2.

    施工前評估工程類別 (小型工程分3级 /入則)

    新改動,維修及豎設工程類別也必須經由「訂明建築專業人仕」及/或「訂明註冊承建商」進行。

    3.

    專業認可人仕 Authorized Person(AP)須是在屋宇署註冊及在建築事務監督備存的認可人仕名冊內的建築師/測量師/ 工程師

    4.

    在進行相關工程前先要
    HKD 35000
    A)檢索圖纸及核准圖則
    B) 小型工程申請 for partition wall 加設排水系統
    C) 量度及預備A&A (加建及改動的)繪製施工圖則
    D) 報告工程完成狀況

    5.

    HKD5000
    (E) Assignment plan (used for S&P divided properties,
    signed by AP)

    HKD 14,000
    (F) 入圖紙予屋宇署

    HKD100,000
    正式展開工程 (需時2至3個星期)

    總開支154000。

    #如何分間舖

    盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111

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