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在 建物標示部產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅House123 我有好室告訴你！，也在其Facebook貼文中提到， 【每日一問】Q: 有建物跟土地坪數~還有陽台，雨遮..~到底要怎麼計算我買到的坪數呢? A: 坪數的計算可說是買賣房地產最重要的環節之一，也是許多人困惑的地方。不動產的坪數計算可區分為「建物」與「土地」，其實，只要掌握方法，坪數的計算一點也不難。 總面積=建物面積： 在計算「建物面積」時，必須參...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，111222年代二類謄本洩個資恐影響住戶安全？ 影片網址→http://youtu.be/ZeBKKeIOtrc 感謝張弦的報導，不過，感覺有一滴滴沒有把我的意思完全表達清楚，我想還是再一次地說明吧！ 基本上，仲介申請謄本，查出戶籍地址去拜訪屋主，近而讓屋主有被打/騷擾的感受這件事...
建物標示部 在 Honhon ホンホン紅紅 Instagram 的最佳貼文
2020-05-17 02:31:36
♥說好的日本旅遊文♥part2 我去了京都哪些地方 京都最有名的還是神社的部分 其實做了很多功課 想去很多神社呀！大大小小的都查了 但後來跟男友得到一個結論就是 一天不用去太多個神社 我們是來日本渡假的 不是來跑台的（笑死） 沒有計時不用趕場 於是最後只有安排銀閣寺跟清水寺 ٩(●˙—˙●)۶٩(●...
建物標示部 在 楊懿軒 Instagram 的最讚貼文
2020-05-01 13:09:35
操場的對面OPPOSITE THE PLAYGROUND | 展期 | 2015/7/4-7/26 地點 | 789養雞場 地址 | 桃園縣龜山鄉萬壽路2段789巷30號（壽山高中旁） 開放時間 | 每週五六日14:00-20:00 開幕 | 7/5(日)16:00 座談 | 蘇育賢7月26...
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建物標示部 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2011-12-26 19:09:15111222年代二類謄本洩個資恐影響住戶安全？
影片網址→http://youtu.be/ZeBKKeIOtrc
感謝張弦的報導，不過，感覺有一滴滴沒有把我的意思完全表達清楚，我想還是再一次地說明吧！
基本上，仲介申請謄本，查出戶籍地址去拜訪屋主，近而讓屋主有被打/騷擾的感受這件事情。我覺得這只能夠當做是「個案處理」。......↓
第一：戶籍地址就一定是屋主的住所嗎？那也未必，我也常常白花調謄本的費用，也白花交通費而撲空啊？現在的屋主都很聰明的啦！
第二：像我去拜訪屋主，如果屋主表明不給我賣，基本上我就不會再去打擾人家了，因為我就是怕被告騷擾；不過換個角度想，被拒絕還猛拜訪的，這才是應該被鼓勵的業務精神阿~~屋主委賣給這名業務，不是更能快速地把房子給售出嗎？
第三：與其請內政部研議是否新增第3類謄本，這樣又要花不曉得多少社會/國家資源。倒不如直接發文給各個房仲公司，要求並約束旗下的業務員，不要晚上都已經九點、十點了還去拜訪陌生客戶，如果屋主已經明確拒絕你就別再次打擾等，我想這樣還比較實際吧？
房仲：我要申請第二類謄本地政人員：你用門牌查詢，麻煩你把門牌寫在這邊。
只要知道對方的地址，就可以申請對方的建物第二類謄本
地政人員：總共60元
每隔幾分鐘，花個60元，謄本立刻到手，仔細瞧，簡單給個地址，在所謂「建物標示部」這一塊，就能標示出房子的坪數。
再到「建物所有權部」這一欄屋主的「名字」和「戶籍地址」一清二楚。
房仲業者陳泰源表示：一但有了門牌號碼之後，我就知道屋主他姓什麼，我也知道他的戶籍地址在哪裡，也就是他真正住在哪裡。然後我們就可以到戶籍地址去找屋主，去拜訪他。
市議員林奕華表示：有陳情人，他就碰到仲介直接按他家的電鈴，而且是晚上十點多按，就問說某某某你在不在？就把他(屋主)嚇了一跳，為什麼你會知道我的名字？
面對外界質疑地政騰本恐怕有洩漏個資的疑慮，內政部表示還在研議是否新增隱匿地址的第三類謄本，房仲認為，源頭的管理，很重要 。
房仲業者陳泰源表示：如果屋主已經表明他不給你賣了，結果你還去打擾他的話，那(房仲公司)就應該要進行嚴懲，比如說甚至是解雇他。
就怕建物第二類謄本被有心人士濫用，影響住戶安全，相關單位的檢討動作真的要加快。
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建物標示部 在 House123 我有好室告訴你！ Facebook 的最佳貼文
【每日一問】Q: 有建物跟土地坪數~還有陽台，雨遮..~到底要怎麼計算我買到的坪數呢?
A: 坪數的計算可說是買賣房地產最重要的環節之一，也是許多人困惑的地方。不動產的坪數計算可區分為「建物」與「土地」，其實，只要掌握方法，坪數的計算一點也不難。
總面積=建物面積：
在計算「建物面積」時，必須參考謄本上的「總面積」坪數 (在權狀上標記為「面積」的部分是指主建物的面積，「總面積」則是加上其他建物，如夾層、樓中樓等。)。你可從「建物標示部」中得到此資訊。由於謄本上的面積登記單位為「平方公尺」，必須乘於0.3025後才能計算坪數喔！
還有附屬建物/車位/公設~進來知識庫，看看實際怎麼計算~