租屋族注意！住宅補貼開放「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」三大類申請。今年租金補貼有分級制度，最高每個月可拿到8000元。這3類人可以申請，申請時間至8月31日為止。
營建署說明，符合以下條件者可申請租屋補貼：
1.中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：已成年、未成年已結婚、未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2.家庭成員均無自有住宅，家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。
3.每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額，但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。
雖然持有自有住宅者不得申請租屋補貼，但營建署強調若具下列情形之一者，則視為無自有住宅：
1.家庭成員個別持有面積未滿40平方公尺 (約12坪)之共有住宅。
2.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之住宅。
3.家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣(市)主管機關認定。
4.經財稅機關查核申請戶家庭成員現正受託管理他人之財產，該申請戶家庭成員非該信託財產之委託人者。
營建署提醒，「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三者僅能擇一申請。不管申請何項補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本。若申請人跟配偶不同戶籍，需檢附兩人戶口名簿。若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。
營建署進一步指出，租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號，地址應與建物登記資料所載地址相同。另外，有關建物登記資料應包含建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本，主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
營建署指出，若要申請「自購住宅貸款利息補貼」，須在近2年內購買住宅且辦理貸款，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將前開資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。有關貸款餘額證明固定格式，可至營建署網站首頁「住宅補貼專區」-「自購住宅貸款利息補貼」-「其他書表下載」下載，再請承貸金融機構協助開立即可。
修繕住宅貸款利息補貼對象為僅持有1間且屋齡超過10年之住宅，檢附該住宅的建物所有權狀提出申請，待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後，方可向承貸金融機構辦理優惠貸款，辦理修繕作業。營建署特別提醒，因住宅補貼訂有計畫戶數，對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者，會額外評點加分。今年租金補貼實施分級制度，補貼金額分別從2,000元至8,000元。自購、修繕住宅貸款利息補貼部分，具經濟或社會弱勢身分者若檢附相關證明文件，經地方政府審核通過，可享有較低之優惠利率（現為0.312%）。

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♦️騎樓有這樣做 就要課房屋稅❗

稅捐機關表示，騎樓免徵房屋稅，是以是否供公共通行為主要考量，房屋的騎樓若是供公共通行使用，依規定得免徵房屋稅，但如果供營業人設攤或封閉圍用，則必須課徵房屋稅。
近年房價高漲，尤其都會地區更是寸土寸金，稅捐機關表示，時常有民眾為了增加房屋的使用空間，將自家的騎樓裝設鐵門、堆放物品及封閉圍用的情形，或是將騎樓房屋供設攤營業使用，擺放與營業不可分離的生財器具，且主張騎樓僅有部分時間供營業用，因此應減免其房屋稅。
稅捐機關說明，只要自家騎樓有妨礙公共通行的行為，無論時間是全天或半天，均不符合供公共通行的免稅條件，應按實際使用面積核課房屋稅，例如餐飲業者將餐桌椅擺放在騎樓供顧客使用，或是娛樂商家將遊戲機擺放在騎樓等，皆不符合房屋稅減免規定。
另外，房屋騎樓供公共通行使用者，除了可減免房屋稅，還有地價稅，但二者減免規定不同，房屋稅是按照騎樓面積免徵，而地價稅除了考量騎樓面積外，還要依地上建物的樓層數比例計算減徵地價稅。
舉例來說，一般常誤認騎樓是登記在一樓房屋所有權狀，所以只有一樓可以減徵地價稅，事實上騎樓部分的土地是由整棟樓房的人持分共有，因此二樓以上住戶一樣可以減徵地價稅。

106年度「調整耕作制度活化農地計畫」輪作休耕申請1月3日至2月10日

欲申請者，屆時請配合提出土地所有權狀或最近三個月內之土地登記謄本及有效期限內租約、戶長之身分證與印章、供查核原建立之農戶資料檔至農經課辦理，並請確遵以下注意事項：
(一)申請人應明確表達申請休耕之地段地號及休耕項目，且如土地上如有建物、變更使用部分或種菜、果樹之面積應先予扣除，其實際種植情形有所變更時，亦應於申報期或補（變更）申報期結束前完成更正；參加轉(契)作或休耕之田區如經勘查或抽查為申報不符者，其違規面積當期作不核予轉（契）作或休耕補貼，並取消次年同一期作申報轉(契)作、休耕及保價收購等措施之資格；申報自行復耕種植登記田區，經勘查完全未種植者，取消次年全年度之申報休耕資格，惟不予限制其申報轉(契)作、稻作資格。
(二)休耕期間，不得再種植綠肥以外之作物及從事經濟生產活動之生產，且休耕期間種植綠肥作物者，其存活率應占該休耕田區50％以上，始能給予獎勵。
(三)本期種植地方特產者，請確實申報單一輪作項目（如不結球白菜、蓮藕、青蔥等）及種植之地號與面積；田間應管理良好，須防除雜草且不得掩蓋主要作物，另成活率佔該田區面積80%以上，始能給予獎勵。
(四)農地重測、分割或轉移者，請先至農會辦理耕地資料檔更正後，再申請轉（契）作、休耕及自行復耕種植登記，以維護自身權益。
(五)持有共有土地者，共有人間請先行溝通申辦期作別和休耕項目均一致，並檢具足以證明與他人合意之土地分耕位置圖，若無法釐清土地所有人實際種植情況，本公所將逕依調整耕作制度活化農地計畫規定辦理。
(六)欲申請契作獎勵者，需檢附與其契作草食動物飼養戶簽立之契約合作書，以及有效設立證明文件影本（僅牧草及青割玉米需之）。
(七)本區休耕田區第一期作暫定自106年3月15日起開始初勘，同年5月1日起至6月30日止辦理全面勘查；第二期作暫定自同年8月1日起開始初勘，同年10月1日起至11月30日止辦理全面勘查，且本公所之初勘係為確認農田無搶種綠肥以外之作物。
(八)申請休耕農戶於休耕期程後，應先查明休耕補助款金額是否有誤，如有錯誤，請於撥款日後3個月內，向本公所提出申訴，以便於行政院農業委員會規定期限內，向其申請補發，逾期且不符合規定者無法受理補發。