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【今日關注焦點：#歐元區PMI、#台灣商業營業額】

▌ 9 月歐元區製造業 PMI 走低創歷年低點】

1） 歐元區製造業 PMI 45.60（前 47.0），低於預期 46.2，創 83 個月以來新低，指數各細項全面衰退，其中「生產」遭遇 2012 年 12 月以來最大跌幅。

2） 德國製造業 PMI 41.40（前 43.6），低於預期的 44.0，創 2009 年中以來最大跌幅。法國製造業 PMI 50.3（前51.1），同樣低於預期。

【M短評】

全球需求不振、貿易戰隱憂和脫歐不確定性，近期歐元區經濟各層面數據表現並不樂觀。經濟蕭條使通膨承壓，對於剛推出大規模寬鬆政策的歐洲央行近期繼續加大寬鬆力道的可能性持續存在。

📌 歐元區－製造業 PMI
https://pse.is/LGWKJ

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▌ 台灣 8 月批發營業額年增翻黑，零售年增趨緩，餐飲年增續增

1） 批發業營業額年增 －5.7％（前 0.99％），再度翻黑。機械器具 －6.5％，建材批發 －7.4％，化學業 －11.2％。機械器具批發業營收下滑，主因面板及筆電銷售減少、記憶體等相關電子零組件價格滑落所致。

2） 零售業營業額年增 4.54％（前 6.73％），年增較上期收窄，其中電子購物年增達 13.3％）增幅最大。

3）餐飲業營業額年增 5.7％（前 4.5％）

📌 台灣－商業營業額
https://pse.is/LKT4Z

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▌ 全球各大央行動作
🔎 美國聯準會
https://pse.is/HAW7Q

🔎 歐洲ECB
https://pse.is/L9HA5

🔎 中、英、日、台央行
https://pse.is/GKKK6

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#財經M平方
#每日焦點

本集主題：「紙上律師：創業有辦法」介紹
訪問作者：周念暉
　　　
內容簡介：
你想創業嗎？或是目前正在創業中、公司甫成立不久？甚至是對與創業有關的各項法規議題有興趣的人……

　　全台第一本針對新創企業撰寫的法律書，
　　透過創業過程的時間順序，讓讀者針對當下需求來從中找答案，
　　是創業者立業過程中的最佳法務良伴。

　　創業通常從零開始，創業者每踏出一步，任何舉措都與法律息息相關，本書透過《易經》的「元、亨、利、貞」四大主題，作為本書四大綱要。逐步帶領讀者了解各種難解的法規議題，過關斬將！

　　●元者，始也、大也，意指「周詳計畫，設想周到」，指的是人事物的初始。
　　本章節將從創業開始談起，事業甫創立之初，包括經營計畫的擬定、公司命名、商業登記、簽訂契約等各種注意事項。

　　●亨者，通也，代表「暢通無礙，光明正大」，表達的是人事物的生長。
　　代表著美好條件的聚合，企業成立之後需要調養體質，所以本章將討論例如研發產品、設定商業模式，甚至是物料來源、批發管道、行銷策略、交通運輸等議題，告訴讀者應該側重哪些法律議題。

　　●利者，和也，意指「適宜、和諧」，意味著人事物要有所收穫。
　　本章內容將著重在人盡其才、地盡其力、貨暢其流的概念，釐清企業正式營運之後所要跨越創業的挑戰何在？例如在聘雇人力、擬訂營運規制、設計產品獲利模式等方面進行合理的配置過程中，必須瞭解的法律問題是什麼？

　　●貞者，正也，具備「端正，穩固」之意，解釋作「正」，代表「事之幹」，即事情之「重大根本」。
　　新創企業經營三至五年後，各項營運項目更加確立、營收也會更加穩定，即將邁入中小型規模的企業，此時，企業是否應該轉型？如何調整？又該注意哪些法務專業項目？


作者簡介：周念暉
　　周延法律事務所│主持律師

　　學歷：國立中正大學法律系學士、國立中正大學法學系碩士

　　經歷：
　　世紀聯合法律事務所受雇律師
　　十方法律事務所受雇律師
　　周延法律事務所主持律師（現任）

　　擔任職業律師多年，經手法律案例超過數百件，受聘為多間國內代表性公司的法律顧問，於企業經營管理方面獲得多方業主之信賴。對於商業經營之法務風險分析與規劃，具備長足且完備的實務經驗，為客戶提供最周延的法律服務及建議。服務客戶產業多元，橫跨生技、醫美、生化、地產、建設、建材、設計、傢俱、汽車、機械、電子、能源、租賃、商旅、餐飲、食品、社區、保全、消防、貿易、服飾、美髮、健身、資訊、金融、網路、電商等多方領域。

　　法律專業深受肯定，先後獲壹電視、東森、環宇廣播電台等媒體專訪報導。曾出版《 面對生命的十個感動》（布克文化）。若有任何問題歡迎至周延法律事務所網址詢問：www.cylawtw.com

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190918經國路一段 收租聖品 三角窗金店面 經國雅舍379-10-13
地址─新竹市經國路一段379巷10弄13~17號
影片網址→https://youtu.be/kI90SYIYCA4

【物件資料】
售價─1580萬；單價─38.4萬/坪
格局─Open
建物登記─41.13坪
主建物─36.68坪（一樓18.64坪+騎樓18.04坪）
公設─4.45坪/11%

月管理費─250元
出售樓層─1樓；主要用途─商業用；該層戶數─3戶
主要採光面朝向─西北、北、東北；邊間─是；採光─3面

【其他說明】
專任獨家委託，買方服務費2%
帶租約，月租金4萬元含管，租期至108年10月31日止

【特色說明】
稀有釋出，錯過不再！
緊鄰傳統果菜批發市場，人潮洶湧！
可續長約，也可待租約到期後收回自用，進可攻、退可守。

【社區資料】
總戶數─56戶
大樓外觀朝向─西北
土地使用分區─商業區
發照日期─82年06月02日
樓層規劃─地上7樓/地下1層
建設公司─建住建設；營造廠─文彬營造
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

【生活機能】
鄰近市場─果菜批發市場
鄰近學區─三民國小、三民國中
公車站─果菜市場站、自由經國路口站（新竹醫院）

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190918-379-10-13.html

雄峰城位廣州市番禺區鐘村街105國道旁，由雄峰集團斥30億鉅資打造，地處華南高鐵樞紐廣州南站千億商圈，占地面積340畝，總建築面積40萬㎡，將成為廣州最大規模的專業市場旗艦商業綜合體。其中南區建築面積81042㎡ ，由5棟公寓、南區商鋪組成。為廣州最大規模的生活及專業市場旗艦商業綜合體，生活、建材雙MALL。雄峰城有南北兩區組成，分別有公寓、商鋪。迪卡儂是來自歐洲體育用品零售集團。迪卡儂精準定位大眾運動市場，致力於彙聚大眾運動於一個屋簷下，目前在全球二十多個國家和地區開展零售業務。創新是迪卡儂的基因，集團在歐洲擁有研發中心，契合用戶的運動需求,設計提升運動體驗的產品，每年約3000件新品上市。迪卡儂集運動用品設計、研發、生產、物流、品牌、零售於一體，以創新的理念和全產業鏈經營模式確保為大眾提供高性價比的產品。迪卡儂自2003年進入中國，截至2015年底入駐60逾個城市，開設166家線下門店。與此同時，線上業務為超過370個城市的使用者提供產品和服務。
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