【新明基地｜團隊亮點爆爆】
#新明基地 #萬物聯網 #創新技術展
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萬物聯網參加2020於台北世貿舉辦的創新技術展
無線交通號誌系統結合影像辨識物聯網技術火力全開🚀
架設在路口辨識行走在斑馬線上的行人👨‍🦽
計算車流量的同事監控遠處的警車🚓消防車🚒救護車🚑
無人自駕車即時連線降低影像辨識盲點
實現貨真價實的🛎Level5
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2020年台灣創新技術博覽會
時間：109.09.24(四)-109.09.26(六)
✅提供智慧財產與技術交易交流平台
✅促進我國智慧財產與技術商品化及國際化
✅活絡國內外智慧財產及技術交易投資商機
✅ 展示我國產官學研發創新成果，增進社會大眾對技術創新之認知
✅讓全球「認識台灣、走進台灣、投資台灣」
高達590家廠商，850個攤位
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🎯產品：
農產品、化工材料及製品、紡織品、機械、手工具、消費性電子/電器、電腦軟/硬體及週邊設備、光電產品、通訊產品、金屬材料及五金製品、家用品、建材及衛浴用品、運動休閒用品、文具/辦公事務機、禮品及創意產品…
🎯技術：
環保、能源、光電、通訊、機械、運輸、生物...
這次錯過就只能等下次了🤝
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#新明青創基地 #萬物連網 #台灣創新技術博覽會
#新明青創基地團隊亮點 #創業來新明前途好光明

【看屋心得-從建案看相關供應商】

雖說前陣子在忙看屋，然後現在除了看書也慢慢研究未來的裝潢配置，也想分享一些看屋過程的心得，包含分享建商跟建案供應商。
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在看屋的過程中，都會先聽銷售人員介紹建案整體規劃及其建築工法，然後再看樣品屋及實際空間規劃，除此之外我很喜歡觀察每個建案的配備，廚具、衛浴、氣密窗、隔熱玻璃、防火建材、隔間材料用甚麼..相信這也是大家看房會評估的一部分。
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或許有些人純粹只是看建案，看完不滿意就算了，但我會希望自己從每次看建案的過程中，得到一些收穫。
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以下是這陣子陪家人看北部建案跟自己看南部建案的觀察，這些公司或許大家都耳熟能詳，有些更是我本身就早已經持有的標的，分享也不表示現在可以買進持有，只是希望藉由這樣的紀錄，持續培養自己藉日常生活經驗及周遭接觸事務觀察好公司的敏銳度。

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◆成霖((9934)-全球最大廚衛產品供應商

成霖被譽為「水龍頭大王」，是全亞洲最大水龍頭製造商，主要經營水龍頭、衛浴設備，生產的產品種類繁多，包括了幾千種造型獨特的水龍頭、蓮蓬頭、衛浴配件、衛浴陶瓷和五金，除了行銷自己的品牌外，還是世界聞名的高品質廚衛設備代工製造商。
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先前併購美國知名經典衛浴品牌Gerber，由旗下台灣麗舍生活作代理經銷，國內知名飯店及商務會館及設計師都有使用Gerber的痕跡，但從107年公司年報開頭可看出公司先前併購國外許多衛浴品牌後在整合上出現瓶頸，有些部門的產品也因較不受市場歡迎而造成公司較大財務負擔，另外中美貿易戰後還有匯差因素，因此股價一直沒有突破性的表現，未來必須觀察公司重整產品定位及整合產線後的營運狀況再評估是否值得持有。
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連續7年配發股利，但股利多在0.6-1.5元之間徘徊，且每年不是穩定上升，較不符合我的持有原則。
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近期相關報導https://ctee.com.tw/news/stock/201862.html

◆惠普(8424)

在台北看房子的時候，我發現北部建商很標榜建材的隔音效果，甚至有些預售屋已經有使用輕隔間的建材，我通常會進一步問是使用哪家建材，一般來說建商都還是採用國產廠商為主，而惠普就是這樣的供應商，身為國產實業集團關係企業之一，目前是全台最大矽酸鈣板供應商，銷售的建材中，以矽酸鈣板及纖維水泥板為主，觀察發現每個建案完工進入交屋時，顧客幾乎都會進行簡單的室內裝修，而裝修這種事，我很少遇到準備砸大筆錢裝修的，幾乎都是能省則省，除非你家本來就是豪宅等級，因此一般購屋者較少人會使用進口的室內裝潢的壁板(這樣裝潢費用也會拉高很多)，而以目前技術來說國產的建材品質就已不錯，加上惠普現有超過百家的經銷商，看了公司年報，很多設計師事務所及建商都有跟惠普合作供應建材，因此獲利來源也算穩定。
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2020年惠普與旗下國宇輕質磚聯手推複合式分間牆，超強隔音率認證建材主攻飯店、科技廠，技術上的領先及全台最大供應量的地位，未來在取得內政部營建署核發的隔音性能合格認證後，會成為市場唯一供應此建材的一線廠商對公司未來獲利將有持續性的展望。
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公司連續11年配息均穩定成長(共計配息27.8元)，今年更配息4元創新歷史新高，觀察股價無暴起暴跌，配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆櫻花(9911)

南北看房的過程中，發現除非標榜豪宅，或標榜使用高規格歐美廚具的建案，否則一般推案量較大的建商(遠雄、興富發、三發、國泰等)建案或南部大推案的透天厝大概都會標榜採用櫻花三機或林內三機，光是與北中南建案合作供應廚具配備，就讓櫻花就有源源不絕的收入，公司本身也代理高端廚具(如義大利TLK等搶攻高階建案的配備)，目前觀察到購屋者交屋後使用的熱水器大概也已櫻花及林內居多，因此也算是房市受惠股。
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連續13年配息，合計配發17.7元，櫻花配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆永大(1507)

這家不用多說，搭過電梯的都知道這牌子，看了許多建案有50%以上都是用永大電梯，是國內電梯業從開發、設計、製造、銷售、安裝到維修等一貫化作業的電梯製造商，也是台灣第一大電梯品牌，台灣的市佔率約27%，雖然之前因為公司經營權之爭傳出大股東日本日立想買下股份把永大變成子公司，股價飆漲，最後在許作名接下永大機電董事長一職，結束多年經營權紛爭並期許讓永大找回成長動能，回到全球前10大電梯供應商寶座。
近期推出防疫電梯，市場給予高評價，期待為公司帶來成長動能。
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連續35年配發股利，股利合計80.37元，股價近年在50-60之間徘徊，今年配息2.2元，殖利率已經不高。

◆台泥(1101)

這家更不用介紹了，台泥不熟悉大概台股也不熟悉，只是在看建案的過程中，發現建商會把使用台灣水泥(跟國產水泥標榜他們蓋101一樣)列入他們的文宣中，尤其南部建商很愛貼大布條寫使用台泥兩個字，我個人是很好奇不用台泥、國產，那要用什麼@@。
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連續37年配發股利，合計配了71.66元，已經是老字號傳產股，如果長期持有用股利來看，其實是穩賺不賠的。

以上就是看房過程對於供應商的一些觀察，其實還有建商的部分，但最近一直在研究裝潢，有時間來寫一篇建商觀察文^^

#愛麗愛玩 #新北飯店 #愛麗愛吃

來去 台北新板希爾頓酒店 Hilton Taipei Sinban 住一晚。

這家飯店去年十月才開幕，所以什麼都很新潮。建材、設計、五金和一些小傢俱，都蠻值得拿來參考的。#觀察這些是剛裝潢完家裡的後遺症

感覺上客群以商務客為主，但是又兼具渡假設施。像頂樓無邊際泳池（影片在IG）、器材齊全的健身房、大尺寸電視、雙洗手台、位在台北市可能要升等房才會有的浴缸，還有長時間提供午茶和宵夜的行政酒廊。

我從新竹家過來才50分鐘，距離高鐵、捷運、火車站都只要3分鐘腳程，讓我一度想說是不是該參考一下婚宴專案，畢竟這裡對於住不同地方的朋友都很方便。

餐食的部分也有一定水準。
原以為希爾頓只會著重在異國料理，沒想到 #青雅中餐廳 也表現得很不錯，可惜我現在肚子好擠，食量已經大不如前，卸貨以後再來試試 #悅市集 的吃到飽吧。

洋裝/外套 Evantti 輸入ellieciouss一樣有95折

＃電鑽 ＃milwaukee #metabo
2020建材展是台灣年度最大的電動工具展。
這次阿仔師把大品牌的超認真少年主理人通通請出來，送東西不手軟，順便大飽眼福，活動詳情請看影片。
#2020建材展 #電動工具大亂鬥
第32屆台北國際建築建材暨產品展The 32nd Taipei Building Show, 2020
展出時間：2020年12月10日至13日（日）。
展出地點：南港展覽館。

本片包含：
美達寶 metabo
美沃 milwaukee
牧田 makita
威克士 Worx
日立 Hikoki

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1台車床抵6間工廠 車床基礎介紹 傳統車床 CNC 自動化整合 Taiwan lathe history (traditional lathe , CNC, DMG MORI )
https://youtu.be/60u4TepzKlo

台灣五種五金行 新手小白這裡別去

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特別感謝
1.振宇五金-青海店、逢甲店
2.台北豐榮五金材料行
3.台中財聖五金
願意給我們拍攝當範例還加上賣女兒ＸＤ

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