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[爆卦]建地蓋車庫是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇建地蓋車庫鄉民發文沒有被收入到精華區：在建地蓋車庫這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 建地蓋車庫產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過5,772的網紅MultiplisM，也在其Facebook貼文中提到， 新房子打掉重蓋的過程來了！字超多🤣 第一張是原本的狀態 1948年的老房子，從未更新過裝潢，非常老舊、一進去還有濃濃的怪味 右下角是車庫照 房子本體不大，優點是地點以及算寬闊的後院 . 第二張是拆除階段，因為太過老舊，很多東西已經不符合現在蓋房標準 清除天花板上噁心的隔熱材料、砍樹、拆屋頂、換上下水...

「建地蓋車庫」的推薦目錄

建地蓋車庫 在 MultiplisM Instagram 的精選貼文

2021-01-05 16:03:04

新房子打掉重蓋的過程來了！字超多🤣 第一張是原本的狀態 1948年的老房子，從未更新過裝潢，非常老舊、一進去還有濃濃的怪味 右下角是車庫照 房子本體不大，優點是地點以及算寬闊的後院 . 第二張是拆除階段，因為太過老舊，很多東西已經不符合現在蓋房標準 清除天花板上噁心的隔熱材料、砍樹、拆屋頂、換上下水...

  • MultiplisM

    建地蓋車庫 在 MultiplisM Facebook 的最佳解答

    2021-01-03 17:37:01
    有 136 人按讚

    新房子打掉重蓋的過程來了！字超多🤣
    第一張是原本的狀態
    1948年的老房子，從未更新過裝潢，非常老舊、一進去還有濃濃的怪味
    右下角是車庫照
    房子本體不大，優點是地點以及算寬闊的後院
    .
    第二張是拆除階段，因為太過老舊，很多東西已經不符合現在蓋房標準
    清除天花板上噁心的隔熱材料、砍樹、拆屋頂、換上下水/主管線、全屋電線/電箱升級更新、打掉廁所（超級發霉🤢）、變更部分layout、窗戶全換新、加兩個天窗、打掉天花板將屋頂變高，能打掉的都打掉了😆
    結構變更所以需要加建地基增強支撐力，加灌水泥
    （太多事項，大概講一些我主要還記得的）
    .
    第三張是由於我們沒有請設計師，全部自己來
    跟畫工程圖紙的師傅溝通後送至政府部門，疫情期間等了三個多的批准才下來
    所有的圖都是他自己畫的，包含精細的尺寸、比例
    圖改了好幾次因為他有十分嚴重的選擇困難跟三心二意症
    當然還也因為許多事情發展並不如原先構想
    接著就是去N家材料店加重選擇困難病情
    窗戶、廚房磁磚、地板、浴室、封邊條、水龍頭、油漆顏色、中島、櫥櫃......族繁不及備載
    幾乎每天就是在看東西買東西，週末必定去各店報到
    .
    第四張是由於大部分東西都得自己買，他也有非常多的想法
    有些東西我們就自己做，比如全木天花板跟中島邊腳和門廊木條上色等等
    還要另外找做專門項目的工人/公司
    像是屋頂、空調系統、清垃圾、外牆...都不是在工頭的業務內
    不過屋頂鋪好後我們非常滿意成果
    空調系統遇到的問題也被該公司完美解決
    兩間廁所在幾週的漫長選材後呈現出我們想要的樣子！
    .
    第五張是漸漸開始從赤裸裸的樣子逐漸成形
    當初買這個房子時，我唯一的條件就是屋頂必須提高否則不買
    雖然聽到報價時因為太貴他想放棄，還好我強烈堅持，現在進屋就沒有以前那種壓迫感
    廚房全木天花板難做的要命也還是得到很不錯的成果🎉
    .
    目前在進行內部裝潢和車庫的翻修
    每天一樣是買東西地獄無限循環
    光買個燈就有十幾種不同用途，牆燈、吊燈、室外燈、LED、感應燈...等，還有搭配的outlet跟cover
    一些小細項的東西邊買邊裝
    大項目是中島和廚房要在月中進行裝修
    之後再更新😁

  • 瑞典。。潔米在瑞典。Jamie bor i Sverige.

    建地蓋車庫 在 瑞典。。潔米在瑞典。Jamie bor i Sverige. Facebook 的最讚貼文

    2017-12-19 21:47:44
    有 48 人按讚

    打造夢想家園之路 之8：落腳

    畢竟買地換地方是大事，地主願意無條件幫我們保留優先購買權兩周，讓我們可以審慎的考慮．

    我比較喜歡的那塊地較為方正又位於社區內圈，但有個問題就是那是建築公司預約的數塊待建地之一，所以我們需要找建築公司商量是否能割愛或是能承包我們的建案．Fredrik打了電話給建設公司聯繫人，談了一會兒對方好像沒有割愛的意思，Fredrik問說那可以蓋磚房嗎? 對方說他們是專蓋木房的，要蓋磚房也不是不可以，就是等牆板組起來後，再打掉外牆砌磚．

    打掉外牆????這是什麼概念啊，好好的牆面要先破壞再砌磚牆???原來是木造房的各組件牆板都是在廠房內完成再移到現場組裝的，所以包含內外牆跟中間的夾層都是先做好，我們要磚牆的話就只能組好後把外牆拆掉在砌磚．我跟Fredrik心想還沒聽過這種建築工法的．我們現在住的房子就是外牆是磚牆內牆是木牆，當年也沒這樣蓋啊．

    雖然地主說他可以幫忙協調，但因為建設公司跟地主包了三分之一以上的地，地主也有點擔心會引起建設公司不快而影響最終購買數（後來建設公司又跟地主追訂了好幾塊地），我們也不想讓地主為難，所以我們決定再去一次，看看還沒有其他塊地我們可以接受．婆婆也陪我們一起去看，她一到那裏馬上就說，哇！這裡環境真棒．地主的爸爸自留兩塊相鄰地，地主說若我們要其中一塊，就讓給我們．那兩塊地是偏長的方形，很不錯；另外有一塊地在我原本喜歡的那塊地旁邊，但是形狀有點偏三角形的梯形，算是所有土地中兩塊最不討喜的地其中之一，但Fredrik好像不太介意．還有幾塊地雖然還算方正，但土地隆起太高，剷平作業得多花很多錢．

    就這樣兩個星期內我們一直在反覆的想，一下要甲一下要乙然後又覺得丙也不錯；Fredrik不排斥偏三角形的梯形那塊（可能地主一直在推，暗示價格可以談，哈），但Fredrik要我也喜歡他才能向地主確定，但我又一直猶豫不決卡在那裏，因為我擔心未來房屋規劃的寬度跟長度會比較受限．後來地主通知我們他答應要割梯形地的5%過去給相鄰的另一塊地（也是屬於建設公司預定地），如果我們決定要買梯形地那塊他願意給我們折扣．建設公司要的5%面積剛好就是我們一直猶豫的那個尖角處，因為那個尖角處也只能是草皮或種樹而已，Fredrik說地主提供的折扣不錯，能省點錢也是不錯；我心想養家的人最大，往返討論利弊後我們就決定了要那塊梯形地．

    地主特別來我們馬爾默家中簽約，順便告知一些條例（其實之前看地都提過了就再提一次）．他一看到我們家就說你們家又新又漂亮啊，真的沒想到你們會想搬家；我就說因為有人要雙車庫啊．雙方針對合約內容逐條讀完沒有疑慮後，我們三人便在合約書上簽字確認，Frdrik馬上進書房線上轉帳訂金給地主，地主開筆電上網確認收到訂金後，便跟我們兩個握手說：恭喜你們！

    感覺有點不真實啊，哈哈．還有漫漫長路要走呢！

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