從交屋到裝潢完耗時半年的工程終於結束了 真的是想到就會一陣感動 這一切實在太不容易 尤其像我嚴重強迫症 要求完美 真的壓力超大 有在發摟我的裝潢日記的就看過各種辛酸血淚🥲以下開始落落長的細節 ——廚房區 購買的格局本來就是開放式廚房 這在ㄧ開始就沒有多做考慮 心目中完美的家就是要有中島吧台 以酒吧的概念為設計的出發點 把建商附的廚具(流理台、櫥櫃、烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐)全部退掉 雖然才退了六萬八 但因為不想要被限制裝潢風格跟怕後悔最後還是決定退掉 圖一中島區 表面使用耐高溫的薄版磁磚 不但比石材耐熱 不會吃色留水漬 價錢也相對低一些 側面使用深灰霧面烤漆 沒為什麼 就是好看哈哈哈 只是要小心使用 撞到就是一個洞 要補土補漆 最重要的是連接餐桌面那裡一定要有插座 煮火鍋、用烤盤 都不用怕腳會勾到電線 降低風險 另外客製100公分的高度 市售公版都偏低 不讓男友洗碗太痛苦 不洗碗但貼心的我ㄧ開始就想到了呢 圖二餐桌區 表面一樣是使用薄版磁磚 鐵銹蝕的印刷表面 耐熱 不吃色 酒翻倒了可以繼續乾杯等一下再擦也不留痕跡 特別設計了45度轉角 讓客廳使用空間變大 從中島製作鐵板延伸坎入餐桌內部 以達到桌面下無桌腳又可以承重的大面積餐桌 餐桌部分約可以坐6-8人 圖三料理區 表面跟中島使用同款薄版磁磚 背板採用耐高溫的六角磁磚 磁磚以上使用美耐板 霧面會比起亮面相對不好整理一些 但我就是愛霧面 耐熱好擦拭就好 下面四格深櫃收納所有鍋碗瓢盆 圖四流理台區 等了兩個月從德國飄洋過海的伸縮水龍頭 黑色霧面烤漆 當初一看到照片急著說好 忘了看價格 看到報價單之後心在淌血只能說服自己它又美又好用 圖五中島吧台椅 算是一張不會讓屁股太痛的椅子 CP值很高 圖六酒櫃區 這邊也是花了很多心思不斷調整設計 內側坎燈條讓櫃內光線明亮均勻 比傳統酒櫃上面一盞燈那種更有線條 不會倒映上一層物品的影子 層板使用灰色玻璃 看起來不會有綠綠的反射 更有質感 下層就是每天都要打開來看一下 盤點數量的紅酒冰箱 側面請看下一張 圖七收納區 雖然要求美觀大概佔了60% 實用性還是非常重要的 酒櫃旁淺櫃一打開整落可以收納杯子 茶包 咖啡 調味料⋯等等 整個家的收納、櫃體都巧妙融合在各處 圖八冰箱 說到冰箱就是一個荒謬 之前在網路上看上這台 但台灣完全沒有一個地方有展示 沒看過就下訂 整個廚房還圍繞著這個冰箱尺寸和外觀去設計 好險貨到之後沒有令我失望 夠大夠美 最讚的是還可以出冰水 冷飲人很滿意 圖九中島電器櫃區 先選家電 用選好的尺寸去做電器櫃 但一定要大一些 因為家電只會越換越大 以後才不會想殺了自己 保有四周散熱空間 上方一定要做烤漆玻璃防蒸氣 沒做久了櫃子肯定會壞掉 圖十電器櫃 掛畫後面就是電器櫃 這邊做了一面假牆 讓整體空間看起來方正 不會讓電線跟電器造成凌亂感 上下收納空間多 最下方(忘了拍) 鏤空 當掃地機器人的家 這裡一樣兩格都有做插座 使用電器超級方便 全部的電器上方櫃體表面都要做烤漆玻璃、抽盤式設計 插座永遠不嫌多 最初先想好所有基本電器要放哪裡 這樣都可以靠設計隱藏起來 廚房區不含電器 約花費退掉的快10倍左右 預算爆表😂 從一開始監工到最後一刻 各方雖都稍有研究但還有很多需要學習的地方我也還是新手 每天都收到很多裝潢有關私訊 只要有空都會不吝回覆分享 希望提供一些資訊可以供大家參考🙏🏻有講錯的地方再請指教 下次推出客廳玄關篇 感謝收看🖤

#關於裝潢大小事 #找設計師還是找統包 我的新家蠻特別的 設計師和統包 都有涵蓋到 可以一起分享 我家坪數雖然小 但是小空間能做到動線 收納俱全 更是考驗設計功力 所以一開始就找了設計師來做規劃 溝通的過程還算順利 但遇到一個很多人遇過的狀況 就是報價不符合預算 裝潢就是所有願望都是錢堆積出來的 報價出來超過預算是常見的事 只是報價和當初講好的預算差距太大 設計師的設計自有迷人之處 但要我這小坪數去擴大衛浴 縮小臥室空間 原本打掉一面牆變兩面牆 零零總總金額加上去當然超出預期很多 只能說「設計師的理想是建築在屋主的口袋上」 他想呈現的是「作品」 我想要的是一個「家」 後來修改設計圖的過程 並不是太合拍 我覺得屋主有選擇的權利 所以我買斷這案子的設計包含全部施工圖 另外找統包工程來報價 當然一切要重頭溝通報價會比較勞心勞力 但是扣掉監工費和中間油水 的確有為我省到一些錢 找統包就是屋主要很積極 不過有設計圖會輕鬆很多 至少大方向和尺寸都有了 就是施工進度的部分 哪些細節 選材要特別留意 哪些項目是我外包 要注意項目進度和進場時間 - 但設計師的施工圖 和現場實際情況很有可能有落差 舉例來說 我家費最多心力和金錢就是泥作工程 因為建商附了一個很大的大理石浴缸 是不好用的 水放滿都冷掉了 為了打掉浴缸 整間浴室內推來偷空間 的確花了較長工期 少了設計師 細節就要自己溝通 比如我衛浴整間重做 地板降板高度 洩水坡度 防水塗層 排水孔位置 磁磚跳色和天花板高度⋯⋯等等 這些都要溝通 都非常重要 沒有積極處理和監工 很容易造成日後的困擾 一定要厚著臉皮不斷叮嚀大小事 聽說找設計師也同樣會有差錯 同樣會有跟你需求不符的狀況發生 要時時注意 有狀況就要提出 因為那是你自己的家 沒有人會比你更在意 所有成果和後果都是自己承擔 像我的電視牆是木作 一發現牆面厚度不對 馬上請求拆除重做 電器櫃高度不對 層板少了兩片 不能妥協的事情就是要堅持 施工過程會有很多狀況出現 不一定都是不好的事情 只是要等屋主來做定奪 常常業主和師傅的標準不一樣 那就要去溝通取得一個平衡 我的統包兼木工師傅人還不錯 一一完成交辦事項 盡力完成我的期待 遇事不退縮 肯負責任 - 結論 我覺得找設計師和找統包 各有優點和缺點 主要看人個性 真心重要 看對方合作的過程 積不積極 是否願意耐心處理大小事 有疏漏 願意承擔錯誤 不偷工減料 誠信相待 找對人 心安一半 所以一定要去了解實際案例的評價 從接洽過程到報價也可以觀察出適不適合 同時也請你當個積極的屋主 不要開始施工後就什麼也不管 - 裝潢心得 #歡迎收藏分享 從現在開始做準備 「你的房子一定會是最溫暖的家」🏠 - #裝潢一間房 #見識長又長

【買房or買車？】  2013年，21歲，我在大台北地區買了第1間房 （是中古屋，如圖XD 2020年，28歲，終於也有機會買了第2間 （而且是新大樓，只是還要2年才會蓋好XD   每次打開youtube都是汽車、精品的開箱文，但這1、2個月以來，都是房屋相關的影片XD  工作幾年下來，手邊存了一點點一點點一點點錢（也感謝我父母考量我之後去美國的學費，沒什麼家用需要我負擔  然後，就燃起我想買帥車的惡魔想法（只能怪我賺太少，存款只夠買房頭期款或一台車子，無法兩個都買  那天發瘋去展間試駕，也差點下訂了 然後耳邊就聽到我媽的諄諄教誨（明明我媽在台南   所以終究是沒有買..   結果隔沒多久，偶然跟朋友一起去看房，便燃起再次買房的念頭了...  - - - - -  回想7年前，在我住了1年多的警察宿舍後（6個人一間，每個人輪班的情形都不同，可能你要睡時，別人才正要起來上班   趁著當時買的股票有賺錢，東湊西拼的，買了我在大台北第1間房，開始了背貸款的北漂人森。   雖然是只有10幾坪的中古屋，但我還是想佈置成我喜歡的樣子   可是我的錢已經全部投入買房買家電，根本沒有錢找設計師  於是我開始上網做功課，自己研究後找了工班就開始拆牆   還記得，浴室的壁磚、地磚、填縫劑，有好幾百種可以選  那陣子每天下班後，就是騎去每間磁磚店，逐一搭配比對後（排列組合有上萬種吧）選出我最愛的樣式  （附上before & after照片）  - - - - -  當時買房的悸動，7年後又再次燃起。   身邊蠻多人問我為什麼想換房   主要是目前住的10幾坪，真的不大  加上雖然我目前住板橋，但也是偏板橋末端了，離北市市區也不算近，就因此燃起了我想買房的念頭歐。   這次買的是全新的大樓，離捷運站近也蠻近的（而且是大站XD   即便是預售，光訂金及簽約金（總價10%）就幾乎是投了截至目前為止的畢生積蓄了 未來2年還有另外10%要付，然後又要開始背新的房貸（想到就頭痛 這就是為什麼我還是開一台十幾年老車的原因...（煙🚬  - - - - -  說這麼多，北漂青年能在台北有個小地方落腳，終究是幸福的（上天垂憐..   有機會的話，再跟大家分享預售屋契約的重點是、如何比對應記載及不得記載事項的規範  以及如何在定型化契約的通案下，如何還是可以跟建商談成個別磋商條款XD #買房 #北漂