[爆卦]廠房租賃法規是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇廠房租賃法規鄉民發文沒有被收入到精華區:在廠房租賃法規這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 廠房租賃法規產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅Taiwan Startup Hub 新創基地,也在其Facebook貼文中提到, #創學院 來到系列二【創業資源與規劃】啦🎉🎉🎉 由 #行政院新創基地、 KPMG in Taiwan 與 社會創新實驗中心 聯合舉辦 創業夥伴必知的 #創業通識 系列課程 從 #創業資金規劃 到 #政府資源,再加上 #計畫書教戰 一起完成創業初期的必備功課!!! 今天的【創業資源與...

  • 廠房租賃法規 在 Taiwan Startup Hub 新創基地 Facebook 的最佳貼文

    2018-09-05 17:45:39
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    #創學院 來到系列二【創業資源與規劃】啦🎉🎉🎉
    由 #行政院新創基地、 KPMG in Taiwan 與 社會創新實驗中心
    聯合舉辦 創業夥伴必知的 #創業通識 系列課程
    從 #創業資金規劃 到 #政府資源,再加上 #計畫書教戰
    一起完成創業初期的必備功課!!!

    今天的【創業資源與規劃】資金規劃與籌措
    邀請 #惟理會計師事務所 李維仁 會計師主講

    💰創業最常為錢煩惱,首先要釐清 #資金需求:
    1️⃣️週轉金:營業所需週轉性支出。(公司營業3~6個月的基本開銷)
    2️⃣️資本性支出:為購置(建)或修繕廠房、營業場所、相關設施、營運所需機器、設備及軟體等所需之資本性支出。

    💰再依需求選擇 #創業資金來源:
    1️⃣️股權投資或各類補助(不用還的)
    ✅自有資金 ✅天使投資
    ✅政府補助 ✅創業競賽

    2️⃣️債權融資(要還的)
    ✅銀行借款 ✅私人借款
    ✅租賃公司(中租、歐力士) ✅上下游廠商

    💰接著做出 #財務預測StepbyStep

    李會計師提醒新創公司就算沒有財會專業,也要做好現金流水帳,#現金流量表 最重要,創業家一定要弄懂;
    募集資金也記得要白紙黑字用書面寫清楚(是投資還是借錢),以免造成糾紛喔!

    ▼其他課程請點▼
    🧡 9/10【創趨勢】新創人必知的趨勢法規 – 區塊鏈與ICO
    (本場即將額滿,要報名請快喔!)
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    🧡 9/12 創學院【法律智財】金融監理沙盒之發展與申請
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    🧡 9/19 創學院【創業資源與規劃】政府創業資源與補助
    https://www.accupass.com/event/1808300347193955538950
    🧡 9/26 創學院【創業資源與規劃】營運計畫書教戰
    https://www.accupass.com/event/1808300612543063639560

  • 廠房租賃法規 在 阿扁們俱樂部 Facebook 的最佳貼文

    2017-05-03 22:44:21
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    就任周年前夕,行政院長林全接受《財訊》專訪,針對企業主關心的問題,提出多項回應,他明確指出關於勞基法一例一休的爭議,「不會再修法」。至於蔡英文總統曾承諾企​​業界解決的「五缺」問題,他也表示會把不確定性降到最低。
    「一例一休」實施以後,企業主不滿意、勞工似乎也不買單。林全在接受《財訊》專訪時指出,一例一休,或者說勞基法本來就不是完美政策,本來就是某種程度的調和跟取捨。對落後國家來說週休二日是奢侈的,但對先進國家是必要的,台灣介於黑白之間,大部分人有週休二日,少部分沒有,他們都是艱苦行業,中小企業很多,老闆和員工都艱苦。
    林全表示,為了凸顯問題,很多人會講得很嚴重,但其實真正嚴重問題不在這裡。很多勞團當時反彈我們的一例一休不夠嚴,所以國民黨和時代力量提出更嚴,像是兩例等訴求,當時民進黨做了很多讓步,所以造成法規僵化和合理性受到批評林全強調,過去忽視勞工權益,政府對勞基法因此做這麼多規範、訂這麼嚴,但是實際執行一定發生很多問題,這不是一例一休問題,是勞基法的新仇舊恨。
    以下林全接受《財訊》專訪的部分問答紀要。
    Q:蔡總統曾承諾企​​業界解決「五缺」問題,一年來情況如何?為何企業界還有很多抱怨?
    A:企業永遠擔心不景氣,永遠沒有安全感,企業主在市場永遠要保持警覺性,把不確定性放在心裡,所以我覺得企業把風險降到最低,這是企業成功必須要有的;但也不是認定所有事情都這麼負面,只是說這些警訊,政府要注意到。
    拿電力來看,我們在做能源政策轉型時,不確定性更多,所以業界會關心缺電問題是必然的;我們也有空汙問題要解決、核電停下來怎麼轉型、綠電怎麼起來,能否完全取代核電⋯等不確定性,要怎麼保持電力穩定?我們政策很清楚,台電現在也知道2025年核能會凍結,而且不會有任何延後,台電就必須重新規畫調整,這兩三年、特別在今年,是電力的關鍵年,度過之後,後面缺電問題的風險就不大了。
    像是水、電、土地、勞工、環評這些都是必須解決的問題,要把不確定性降到最低,事實上我們每一項都有策略跟作法。例如,很多工業區擺在那邊沒有開發,是因為要等著它漲價;以後政府開發工業區土地都只租不賣,就沒有什麼等著漲價的問題了,一直空置的廠房,我就把租賃權收回來。
    Q:台灣投資不振已經非常久了,你要用什麼方式讓企業願在台灣投資?
    A:以大家最關心的環評來說,環評最大問題是不確定性。例如中科搞那麼久、台塑六輕投資案,六年後退回……我們必須思考環評為什麼要搞這麼久?有沒有辦法把環評時間縮短?不然企業不敢來,來了,六年後你卻把它退回。環評搞這麼久的原因是歷史因素,九○年代之後我們交給環保署來決定,它評估後其他部會才能做,這是世界上很少有的,你也可以說矯枉過正,但是過去環保紀錄不好,才會需要建立這些制度,我希望環保署把整體爭議減到最少,怎樣讓環保團體也能理解接受。
    外資怕的不是嚴,再嚴也不怕,而是早點告訴我到底行不行。其實五二○之後,任何一個案子審議不會超過三次,現在已審了三十多個案子,我的印像是通過三十一個,四個退回;至少我們做到一件事,很快告訴你行不行。
    Q:亞泥這樣的問題怎麼解決?
    A:太魯閣亞泥礦權收回問題,出在過去我們對礦權很多規定不是很合理,給一個礦權,應該是在一定時限內允許它開採多少礦,採不到再展延;但現在開採量那部分是空白的。所以環評應該要有執行時效。
    環保團體有意見的另一個原因是,礦權開採永遠沒完沒了,不止內銷還外銷,因為採礦牽扯到環境汙染問題,內銷根據國防需要也就罷了,但是牽涉到外銷,就是一連串糾結複雜的問題。
    尤其每個環評委員有不同價值觀,事情永遠討論不完,所以要減少爭議,要有上位政策,叫做「政策環評」,先把大政策定出來。一開始業者都很害怕,一個環評搞死了,還要再來一個政策環評;不是這樣,我們開採原則就是訂出例如內銷大於外銷、外銷比率不能超過多少,業者有大方向,可做幾項guideline(方針), 在這個大的政策環評下,談個案就不會曠日費時,也可以減少環保團體很多憂慮;像我們現在空氣汙染有總量管制,排除很多爭議。
    Q:你會考慮修改《勞基法》嗎?
    A:不可能再修一次。我們當初花了半年才過這個,還要再開一次戰嗎?我覺得那是執法上的問題,有些法其實是有彈性的,就像我們用變形工時來解決是有彈性的,只是過去太僵化了,不是修不修法問題,任何動作都是龐大的社會成本。在我來看,加班費增加應該可受社會公評,即使對不起那10%想加班的勞工,但是大方向應該這樣做,社會是進步的。

  • 廠房租賃法規 在 謝騰輝 Eric Hsieh Facebook 的精選貼文

    2015-03-13 10:45:00
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    媽呀!純電的Land Rover耶!

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