#愛可改造30年老透天裝修記實
這週是我樓上鄰居僑宸空間設計的水電師傅進場的時刻！

每次的裝修尤其是老屋，我真心覺得水電是最重要的一環！尤其2、30年的老屋裝修，水電絕對一定要更新...牽一髮動全身，花費的金額會很多，但真的就是買個保險，尤其2、30年前那個年代比較匱乏，哪來這麼多家電？

現代人手機、相機、空拍機、錄音機、充電電池...同時都不知道有多少東西要一起充電，還有廚房可能有氣炸鍋、氣炸烤箱、阿拉丁烤箱、微波爐、蒸烤爐、電鍋會同時用(我真的最高就是這麼多家電同時進行，所以才能15分鐘上菜啊)😂

IH爐、廚下飲水機、洗碗機、洗衣機、烘衣機、烘碗機、除濕機、清淨機、消毒鍋都有可能同時使用，所以水電的配置實在太重要，絕對是要安全第一！！！

還記得之前有網友問過我：「怎麼這麼多家電同時用都不會跳電？」因為我每次裝修前都一定要請水電師傅把電量加好加滿！迴路我不懂，所以我都是把需求跟配置跟水電師傅說，然後就換他們去燒腦配置算迴路了😏

總之，水電更新是我覺得老屋裝修中最重要的一環，想省也不能省，一定要咬牙花下去的絕對是這一步！且透天也建議可以多申請幾個電錶，這時就要找有證照的水電師傅，他們才能跟台電申請加裝電錶喔！

然後～這次的水電師傅竟然年紀還比我小！！！這就是吃飯填問卷時，年齡層越勾越後面的逼唉吧...上次拆除師傅裡還有90年的，不是九零後喔，是90年次...我立刻驚呆說：「我都可以生出你了」😱😱😱

受了打擊之後，我就去吃福勝亭，用肥滿來填補我受驚嚇的心情🤦
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常

直播自住裝潢:10個不後悔的設計]筆記來囉！

室友們久等呀~~~~
大家昨天反應熱烈呀!
大家是不是很喜歡這類的主題?
如果喜歡的話，看完筆記，幫我們的粉專評價唷❤️
讓我們小小市調一下囉!

[直播重點統整✍]
NO1：鞋櫃 提高 25公分+間接照明

1.提高25cm的下方可以放東西: 鞋子、拖鞋、小朋友穿鞋的椅凳 很方便
2.玄關檯面+抽屜
→玄關檯面:放擴香
→抽屜:放東西

3.鞋櫃的層板可以抽換:若有靴子，可以移動層板放靴子
4.鞋櫃一定要通風孔*重要(ok)
5.鞋櫃對面：加大穿衣鏡

NO2：餐桌吊燈😉
1.氣氛不敗

NO3：沙發背牆
主牆、畫→有設計感、讓房子變得有質感

NO4：儲藏室/櫃
應該要分儲藏櫃、收納櫃。
儲藏櫃是放平時較少用的東西。
收納櫃是收納常用的東西。
或是大型 儲存櫃，一定要有，太重要了！

NO5：廚具 ＋ 電器櫃好用很重要
1.住進來，好用與否，和最初的規劃有關。

2.新成屋買的時候常沒思考 電器櫃做在哪裡好，才會導致使用上不便

3.迴路配置
廚房的迴路千萬不要只有一個!
關於迴路配置可以跟水電師傅討論

NO6： 乾濕分離 + 浴缸各一

1.浴缸要有維修孔
2.浴簾的桿子一定要固定
3.浴櫃用抽屜的
4.鏡櫃對開設計ok
5.馬桶 噴槍 沖洗器:清理馬桶、清潔很重要

NO7： 冷暖變頻
1.壁掛式
2.吊隱式(藏在天花板裡面)
3.加碼：客廳吊扇:寶寶玩不到

NO8：電視一定要大
投影布幕 反而還好

NO9：臥室開關雙切
1.一開始設計要雙切
2.補救方式：無線遙控開關

NO10：衣櫃 大就好？
1. 好收納 順手 最重要
2. 網籃抽屜
3. 吊掛
4. IKEA 組件
衣服多寡 都會覺得必要

遺珠之憾🤔：
1. 超耐磨木地板
2. 烤箱洗碗機中島
3. 遊戲室 設備
4. 陽台南方松
5. 窗簾
6. 密碼鎖
7. 偵煙器 +定溫感測器

👨‍💻想看更多細節內容👨‍💻
👨‍💻快看重播影片吧(請見留言區)👩‍💻

⭐下一次愛莉老師直播的時間⭐
⭐在11/14(三) 晚上10:00⭐

千萬不要錯過唷！
#小小改造系列筆記

Hello 大家好 我是邱愛莉
又來開箱啦！在內湖地區超受歡迎的2房1廳的格局！！不只是內湖，連汐科工作的上班族，也很喜歡唷！
快來看看吧！

00:00 開場：來賓介紹，屋況介紹，周遭環境介紹
02:28 A02號室內導覽：2房一廳，紐約時尚都會風，租客群30-38歲
03:20 A02號玄關：塑膠地磚木地板質感，山型紋，房門，顏色跳色
04:54 A02號廚房：流理臺介紹，強玻檔汙板，系統櫃收納，層板可調整，上下層冰箱，集線孔
08:15 A02號客廳：沙發適度搭配植物，格局圖配置，家具安排一同進行
11:00 A02號浴室：10X20亮面瓷磚，完全乾濕分離，洗臉台搭配吊櫃
14:07 A02號房間A：房間連接陽台，房間系統櫃，掀床增加收納空間，合法竣工必要偵煙器
17:00 A02號房間B：木紋房門搭木紋門框，床頭櫃替代書桌
18:14 A01號客廳：微日系北歐工業風，落地窗搭配窗簾盒設計，木紋桌搭配鐵件，牆面跳色
20:27 A01號廚房：廚具專有迴路配電，系統櫃，定溫偵測器，
23:00 A01號房間A：現成衣櫃書桌物美價廉，窗戶使用調光簾，特色壁燈
24:18 A01號浴室：水泥灰清水模質感壁磚，對外窗，儲熱式電熱水器，獨立抽風機，乾濕分離
26:58 A01號房間B：現成CP值高傢俱，房間連接陽台，整面窗簾盒設計，
28:35 公共走廊：走道必要配置緊急照明，逃生指示牌，滅火器配置
29:40 結尾：各項套房Roomtour回顧，老師評比喜歡的地方

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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合法套房開箱：
☆佛系房東的現代工業風套房！ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/3LOCvg7EF2U

☆Room tour 合法套房開箱：兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels

☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆隔套收租快問快答：什麼是「合法套房」？如何挑選適合隔套的區域？ ft.富品創毅 李威　
https://youtu.be/o8ml-QAJZVM

☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo​

☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

*非贊助影片

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Hello 大家好 我是邱愛莉
2021第一間合法套房開箱！這次的房型偏狹長，雖然只有兩面採光，但也是#秒租
來看看我們是如何讓他變成舒適的空間！

00:00 開場、介紹物件、介紹來賓
02:12 客廳：開放式客廳、矮牆區隔空間
03:04 廚具系統櫃：有冷熱水，開放式收納櫃，搭配不同板材提升質感，配置獨立迴路
06:17 餐廳：餐桌獨立插座配置，專用迴路
07:45 衛浴：搭配客餐廳風格，儲熱式熱水器並安置天花板，獨立排風設計，專利防臭型落水頭
11:57 房間1：書桌，採光良好，房間可通往陽台，調光簾，包樑+間接採光
15:55 房間2：雙人床掀床設計，書桌，衣櫃，偵煙器
17:35 套房：採光調光簾，與套房同面採光，獨立廚具配置，室內洗脫烘洗衣機，浴廁乾濕分離
21:13 走廊：緊急出口標示，緊急照明設備，防火門，走廊電箱系統櫃
24:13 結尾

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合法套房開箱：
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https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
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☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
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☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
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02:45 NO1：鞋櫃 提高 25公分+間接照明
1.提高25cm的下方可以放東西: 鞋子、拖鞋、小朋友穿鞋的椅凳 很方便
2.玄關檯面+抽屜/玄關檯面:放擴香/抽屜:放東西
3.鞋櫃的層板可以抽換:若有靴子，可以移動層板放靴子
4.鞋櫃一定要通風孔*重要(thumbs up)
5.鞋櫃對面：加大穿衣鏡

9:26 NO2：餐桌吊燈
1.氣氛不敗(wink)

13:19 NO3：沙發背牆
主牆、畫→有設計感、讓房子變得有質感

15:29 NO4：儲藏室/櫃
應該要分儲藏櫃、收納櫃；儲藏櫃是放平時較少用的東西；收納櫃是收納常用的東西。
或是大型儲存櫃，一定要有，太重要了！

18:23 NO5：廚具 ＋ 電器櫃好用很重要
1.住進來，好用與否，和最初的規劃有關。
2.新成屋買的時候常沒思考 電器櫃做在哪裡好，才會導致使用上不便
3.迴路配置：廚房的迴路千萬不要只有一個

23:53 NO6： 乾濕分離 + 浴缸各一
1.浴缸要有維修孔
2.浴簾的桿子一定要固定
3.浴櫃用抽屜的
4.鏡櫃對開設計ok
5.馬桶 噴槍 沖洗器:清理馬桶、清潔很重要

31:24 NO7： 冷暖變頻
1.壁掛式
2.吊隱式(藏在天花板裡面)
3.加碼：客廳吊扇:寶寶玩不到

34:35 NO8：電視一定要大

35:40 NO9：臥室開關雙切
1.一開始設計要雙切
2.補救方式：無線遙控開關

37:39 NO10：衣櫃 大就好？
1.好收納 順手 最重要
2.網籃抽屜
3.吊掛
4.IKEA 組件

40:45遺珠之憾：
1.超耐磨木地板
2.烤箱洗碗機中島
3.遊戲室 設備
4.陽台南方松
5.窗簾
6.密碼鎖
7.偵煙器 +定溫感測器
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☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班
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