🏡早上就來到了桃園中壢幫客戶規劃新居格局，這是大樓兩間打成一間七十多坪屋子，整體看起來非常的寬敞又舒適～ 🙆🏼‍♂️規劃什麼最重要？ 客廳、廚房、瓦斯爐、冰箱、梳妝台，大大小小的財位、以及動線。 👨‍⚕️張老師就如同房子的醫生，每日都要要負責停看聽！ ➖停下來看一下羅盤 ➖看一下居家的格局 ➖聽一下客戶想擺設物品 再進行所有格局的規劃，一絲絲都不可馬乎～住進來就是要平安、要健康、要賺錢。上天賦予了我們使命，就是要讓所有的客戶住得快樂幸福。 🤰🏼我們這位美女客戶肚子裡還懷有小寶寶，你們知道嗎當小孩子滿五個月以後知道男女，他就已經開始決定你們要過好日子還是苦日子。只要懷胎五月開始替孩子取名，名字取的對，就開始走向發財致富的巔峰～這就是為什麼很多人在懷孕的時候會買房買車創業的原因。因為他決定這個孩子要讓哪一個老師取名，這是天命！ 🙆🏼若是您現在也有懷寶貝，找到對的老師取名字真的太重要了！他可是會帶六年的財運給父母哦～ 一定要指名30年老字號張定瑋起名大師～ 💁‍♀️名字、八字哪個重要？ https://youtu.be/hi_KZS2KRCM 💁🏻寶貝的名字有多重要？ https://youtu.be/j0MZw6hICRA ▪預約諮詢專線034229905、0424250705 ▪️官方Line粉絲團預約 https://lin.ee/4SWNTeb ▪️騰運部落格 https://dinway66.wordpress.com/ ▪️訂閱YouTube開啟小鈴鐺🔔 https://m.youtube.com/channel/UCXdRBhB9neNSkPxDI7Ki4JQ...... #陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶 #姓名學權威張定瑋改名數百萬人 #安神安祖先牌位 #陰宅靈骨塔 #公司行號店面工廠陽宅風水勘嶼專業規劃 #國外陽宅風水平面圖規劃 #姓名分析 #專業取名 #公司招牌起名 #藝名 #寵物命名 #八字合婚 #剖腹擇日 #招財 #新居入宅 #過房書倒房處理

足本睇片👉🏼：https://bit.ly/3mF0Zpf 有人說：「青春要在它走了後，才察覺它曾經來過……」青春流逝，剩下的只有珍貴回憶。坐落於香港仔華富邨的銀都冰室，一九六八年開業，阮氏兩夫妻，守候半生，以一杯醇厚奶茶慰藉着顧客，將二人青春歲月奉獻給冰室。只是，青春過去了，屋邨也迎來了重建的命運，這小小的冰室，儘管已傳至下一代，也成為幾代街坊的comfort place，但面對發展這頭怪獸，最終也只是擋車的螳臂，抵不住一擊。 歲月是神偷，偷走了青春，卻遺下了記憶。發展是進步，剷去了舊廈，卻拉近了人情。也許，不久之後，這裏的一切都會改變和消失；但那些彼此有過的悠然生活，和人與人之間溫暖的交流，也會像青春，雖然消逝，卻留存在心，變成永恆，歷久常新。 依山又傍水，富人屋邨 華富邨，1967年落成，坐落港島南區，依山而建、面向無敵大海景，位置極好，人家說這個屋邨專出富戶，風水極佳。經歷了五十多年，外頭在變，它還不變。沒有港鐵直達，卻可以乘巴士繞山而上，居高臨下，下車後迎面吹來陣陣涼風，大大的平台空曠遼闊，頓時令你精神為之抖擻，蔚藍的天空就在頭頂，置身其中，好不舒爽。屋邨的建設雖舊，卻沒有破爛之感，設計簡約實用，經得起時間考驗，這正正是六七十年代屋邨獨有文化。 銀都冰室，開在住宅樓下，門前一塊大空地，十分空曠。越過空地，未踏入餐廳，先迎來一陣炸雞香氣，原來廚房距離大門只是幾步之隔，香氣正好是最強的宣傳。冰室佔了兩個舖位，雅座只佔一邊，容不下50多人，但樓底高加上一大扇對流窗，陽光滲進餐廳與微微涼風交織着，盡入眼簾都是清幽之境。老人家在呷着奶茶、細嚼傳統麵包，享受着那份悠閒；幾個打完波的大男孩，大口大口咬着新鮮出爐的炸雞髀，「咔嚓」一聲，清脆可聞，外皮炸得卜卜脆，雞皮的油分殘留嘴邊是種快感，這一切，都來得那麼悠然，又那麼自然。 聰明女當家，以退為進 收銀櫃旁，一位女士，默默看着這一切。她是阮彩嬌，銀都冰室的創辦人。生於三四十年代，活了八十多個年頭，早過花甲之年，卻依舊悉心打扮，指甲塗得亮麗，說話既剛且柔，笑語盈盈中，隱隱然窺見自信、傲氣和堅強。 阮彩嬌和丈夫阮興亮，都是南海阮家村人，最初由廣州來港，丈夫在製衣廠當指導工，一人管理數百女工，在那個年頭好不威風。但男人嘛！工字不出頭，當然希望丈夫做點小生意，創一番事業。阮太善於交際，人脈廣，得知有屋邨初落成，有舖招租公開投標，就試試入紙申請。話說夫婦倆也曾經抬着擔挑賣水果，好歹也算是個生意人，但擺街邊和入舖是兩碼子的事，入舖手續繁複，除了要列明舖頭做甚麼行業，又要畫圖則交往政府部門，但不知何解圖則多次被打回頭。「當時望着圖則，想來想去也不知問題所在，已經來回多次，實在改無可改，幸好想起有位在則師樓工作的親戚，就拿去給他看看，親戚望了良久，也想不通問題出在哪裏，後來在閒聊下，他問我們圖則中有沒有夾着棉線，（棉線？）當然不是真棉線，就是利是，是疏通關係的錢呀！以前那個年代還沒有廉政公署。夾好了棉線，圖則很快就批出來了。」 善心男掌舵，以仁為本 說阮太聰明，是因為她知道甚麼時候進，甚麼時候退，為丈夫打點好一切，就退居幕後，把冰室的一切大小事務交由丈夫決定，她了解老公個性，沉默寡言、心地善良，對夥計更好得沒話說。「以前請人很困難，胡里胡塗請了黑工，工作差不多快一年，卻突然被警察帶走，當時正值過年，老公知道他要被押送回鄉，就心急帶着錢到警署，希望把工資和花紅發還給夥計，但警察說不行，怕押送途中會被人拿掉，建議我們直接把錢寄到他的鄉下，我們就言聽計從，真的寄了。員工收到後非常感動還寫信道謝，那個年頭大陸真的很窮，沒有這一點錢，怎麼過活。」 阮生很有同理心，他對錢看得不重，有情有義，難怪街坊都說老闆很注重人情味。六七十年代，要喝一杯奶茶也不容易，阮生希望做屋邨生意，盡量惠及街坊。 「很多時一個小孩來，叫了一杯奶茶堂食，然後就放很多很多糖，放了糖後就把奶茶倒入自攜杯中，趁茶還熱就趕着回家。後來我們才得知，他回家後將奶茶倒出，再加入熱水分出幾杯來與弟妹享用。那個年頭，砂糖也不便宜，夥計多事說要出言阻止，老公看在眼裏說不用，由他們吧！屋邨長大的都是基層，小孩子開心就行了。」她說。一杯奶茶，除了茶味香濃，還喝出滿滿的人情味。 真摯父女情，以愛相伴 這份濃厚的人情味，由第一代的阮興亮，傳承到第二代的女兒阮少儀身上。人稱阿阮的阮少儀，從沒想過要接手冰室，一心想着大學畢業後找份OL工作，每天穿得漂漂亮亮地上班，怎樣也想不到，現在穿戴的是手套，進出的是廚房，陪伴她工作的是一班街坊。 「我本來讀商務學位，畢業前一年，爸爸因為糖尿病，一下子瘦了十幾磅，一家人都很擔心，見他每天仍在冰室工作十多小時，真的太辛苦。我就自告奮勇說要幫手，佢竟然答好，而且一放手就真的甚麼都不管，閒時只來喝杯奶茶吃個菠蘿包。他怎會這樣放心？但見爸爸身體有好轉，能專心過退休生活，我也放下心頭大石。」⋯⋯ 採訪：馬小玲 攝影：謝致中、張芷澄 銀都冰室 地址：香港華富邨華光樓 707舖 電話：2551 0388 營業時間：6am-5pm #飲食男女 #香港 #香港美食 #美食 #852food #hkfood #instafood #華富邨 #老字號 #冰室 #華富邨 #重建 #銀都冰室

【#命定房_麻雀雖小五臟俱全的家】 新家之後都會陸續有進度文，因為終於快要交屋了～ 新家實際室內大約22坪～有夠小～但是就我能負擔的範圍了～ 人生第一次找室內設計師，不知道是什麼磁場，連找個跟運動毫不搭嘎的項目，最後一拍即合的設計師先生，也是個運動咖，而且設計過許多健身房、健身工作室，還幫自己家搞了一個home gym~~ 設計師先生叫做哲，哲是三個小孩的爸爸但是有一張娃娃臉，講話挺實在又誠懇，自己創業現在經營有成，但是低調到你點進他的公司粉專還真的找不到什麼客戶作品照片，尊重客戶到底的他，除非客戶自己主動提新居照片可使用，不然他根本不會去用來宣傳。 其實一來一回哲已經幫我設計不少新居細節，也來回改過3D示意圖，直到我昨晚問他：「你幫我設計的圖我可以放粉專嗎？怕會不會有同業忌諱被抄襲之類的....」 結果哲說：「不會啊～因為怕你不想特意提到找誰當你的設計師，所以給你的圖還刻意把我們公司logo去掉了誒～」 也太古意！所以我請他重發有押上logo的圖，分享一下小家居還能有home gym怎麼搞～ 他真的有夠健身咖，昨天筋肉爸爸首度用健力為基礎的“枯木逢春”訓練法來復健，還是哲牽線介紹的～筋肉爸爸睽違一年多負重95公斤，整個人彷彿沐浴甘霖，活了起來，是一個沒有重量壓就人生無光的男人～ \ 新家是狹長的格局，如果可以選方正格局我當然愛方正的；但是新居座落的地點沒有棟距，放眼望去是溪是樹海是公園，三面環繞都是水風水有夠好～早上走出大門，直接過個小馬路就可以爆大公園慢跑看風景，這不是電影情節嗎？ 管他格局狹長，沒有十全十美的房子，綜合評分還是95分以上，命定房不是叫假的！ 哲幫我做了很棒的格局更改，結果95分變成100分！！現在我的新家格局：有個半開放小廚房、足夠舒適寬敞的客廳、竟然還有個可以放大型健身器材的空間、房間在我苦苦哀求下也有了個迷你更衣間！ 我們討論後決定在料理吧檯下加個收納旋轉餐桌，需要使用時才拉出來； 原本出入工作陽台的門更換到廚房位，於是我可以在客廳靠牆放上沙發； 小孩房稍微縮小一點，原本只是個走道的空間，變成了我們的健身房，可以容納一台小飛鳥訓練機台、一個收納蹲舉架、甚至還可以放一台商用攀爬機！ 主臥的更衣間其實哲不太想這樣設計，但因為我們的衣服真的很多很多很多，原本只有一面牆大小的衣櫃根本放不下！必須加一排衣櫃！第二衣櫃如果設計在床尾，會無法大床兩邊進出；做成更衣間，會導致臥室區真的就只能放床與進出，但我無所謂啦～房間就睡覺會進去～我的床是King Size加大，能在床上打滾就好了！ #所以搬家前我會有一批才買一年的傢俱要出清喔都很美 #但因為有的做系統傢俱了所以留不住割愛 設計圖中的書桌、冰箱、化妝台等等都是我現有要帶過去的，哲都幫我直接等比寫實圖畫了進去～我覺得廚房那麼小還能塞下我的雙門爆大冰箱真的很強～ 這是初步的圖，之後會再細節上再修改，譬如包天花板的、邊角都做圓弧感；主臥室一進門就卡到更衣間的視覺衝擊也會再設計去美化～還有我家望出去是一片樹海不是城市景，一片綠意才是我後半生想要生活的方式！ 好期待新家交屋喔～有個可以信賴的設計師真的彷彿上天堂！ @che_space #但你們進去真的也是看不到太多作品哈哈哈_大案子都沒在放