為什麼這篇廍子重劃區範圍鄉民發文收入到精華區：因為在廍子重劃區範圍這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者SODAECHO1 (NINOBUS)看板home-sale標題[閒聊] 台中廍子自住好嗎 ?時...
小弟目前租房
住了2年廍子
主要商圈機能 就跑東山與樹孝
要說最喜歡的優點就是 因為是重劃區
所以路大條 望眼看過去 很舒適 公園綠地也多
畢竟以往住過 逢甲 北區 南屯區 水楠
廍子這邊的寬闊與舒適 是上面沒有的..
之前爬文常常有人說這邊有斷層 不要買在這 地震會很慘之類的
我查了之後 車籠埔斷層
未來50年發生大地震的機率小於0.1% （好像之後台南花東大地震機率會比較高）
綜合以上..想是不是可以衝一波
想問這邊自住 還有哪些問題與建議嗎 ?
感謝 !
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推 FcuKobe: 建議那邊買透天才值得 02/12 15:25
推 xru04dk4: 十期也很讚 02/12 15:25
推 alfrog0414: 地圖上看起來很靠近斷層 但查一下921地震 北屯倒的房 02/12 15:31
→ alfrog0414: 子比南區還少 02/12 15:31
推 indoman: 口袋不夠的當然值得啊 人口進去機能就慢慢起來 02/12 15:32
→ indoman: 74附近不買只會更貴 看看海線現在的預售價... 02/12 15:33
推 wdv999: 這裡漲一波了～現在買有點貴～ 02/12 15:45
推 missile: 廍子區範圍蠻大的，靠近74，沒跨過大里溪跟廍子溪，買這 02/12 15:51
→ missile: 裡最好 02/12 15:51
→ c188cc: 看看74有沒有必要，有必要就別買了，塞死你 02/12 15:56
推 orz65535: 靠十期的都行吧 東山路已經不同以往加未來還有單13 02/12 15:57
→ KGSox: 如果通勤不用走74就可以買 02/12 15:58
→ KGSox: 那邊每個建案都說5分鐘上74 都不敢說下來要多久XD 02/12 15:58
→ orz65535: 不過那間茶六蓋超過一年了還沒好.... 02/12 16:00
推 PPSEED: 那個時候那邊沒蓋這麼多房子當然少啊 沒錢就是往邊界區 02/12 16:02
→ PPSEED: 吧，只不過那邊也越來越貴就是了 02/12 16:02
→ orz65535: 斷層割過東山國中軍功國小 跟仁友巷 你現在經過那邊 02/12 16:07
→ orz65535: 有個突然的上坡就是斷層帶 02/12 16:08
推 alfrog0414: 樓上的圖好讚 東山路發展好早 02/12 16:13
→ orz65535: 畢竟是聯絡新社的主要道路 02/12 16:15
→ orz65535: 東山74東北那塊很亂的聚落(軍功寮) 則是百年如一日 02/12 16:16
推 we147121: 講過滿多次的，說北屯斷層的這幾年才發現錢包真的出現斷 02/12 16:18
→ we147121: 層 02/12 16:18
→ we147121: 車籠埔斷層下一次發生6.0以上的地震，在座很多人都等不 02/12 16:21
→ we147121: 到啦 02/12 16:21
→ lienchi: 東山路的交通很可怕 難停車又汽車機車爭道 上次路過才被 02/12 16:22
→ lienchi: 一台熊貓嚇到 02/12 16:22
推 aimlin: 部子透天現在很貴了，地價已經30萬以上，新蓋的都豪墅 02/12 16:25
→ aimlin: 到處都在蓋 空地越來越少 02/12 16:25
→ lienchi: 住廍子的缺點就是別人問你住哪裡 你回答後別人就心理會想 02/12 16:29
→ lienchi: 怎住斷層帶 就沒什麼優越感 人家也不會羨慕你 02/12 16:29
噓 a9940597: 優越感？難怪租房的會被笑 02/12 16:32
→ a9940597: 住在部子區會遇到7期的來笑你嗎？ 02/12 16:33
推 OHHEEEEEED: 買十期cp很高 02/12 16:34
→ lienchi: 因為我一個同事買廍子 其他同事背後就嘴怎買斷層帶絲毫沒 02/12 16:35
→ lienchi: 有羨慕的感覺 我還好心的告訴他們廍子漲很大喔 02/12 16:35
推 a9940597: 總比租在7期的好啦！ 02/12 16:36
→ a9940597: 有自己的房總比較踏實 02/12 16:36
→ a9940597: 當初嫌部子垃圾的現在也買不起了 02/12 16:36
→ lienchi: 我還不好意思跟一個買興富發臻愛系列的說 人家漲幅可比你 02/12 16:37
→ lienchi: 大多了 02/12 16:37
→ a9940597: 我朋友活生生的例子，嫌寶佳垃圾，嫌部子太遠，現在完 02/12 16:37
→ a9940597: 全買不起了 02/12 16:37
推 a9940597: 有房沒房110年已經定勝負 02/12 16:39
→ a9940597: 下輩子在買了 02/12 16:39
推 sararara: 住9年了覺得挺好的 房價也是相對低 所以接下來大樓換透 02/12 17:14
→ sararara: 天也是繼續買這裡 02/12 17:14
推 elfish123: 現在要買其實也來不及 早就漲上去了 02/12 17:34
→ ur260: 南區老房又密集 02/12 17:55
推 NEX2011: 買啊，大地震來不是斷層也是倒亂七八糟，哪裡便宜買哪裡 02/12 18:01
→ NEX2011: ，我住那邊的大樓 02/12 18:01
推 jameswang278: 921當晚住台中商旅出差看到對面大樓直接倒掉，就不 02/12 18:26
→ jameswang278: 會想賭那斷層帶了 02/12 18:27
推 SaiWan: 要優越感的不知道是什麼年紀的人，要的話不如去台北市買 02/12 18:30
→ SaiWan: 舊公寓好了 02/12 18:30
推 missile: 廍子國小前的景賢路打通74下面的環中路接到十期東山高中 02/12 18:34
→ missile: ，台中市立醫院/中國醫藥大學教學中心蓋好，原太原夜市 02/12 18:34
→ missile: 的地被豐邑拉抬，周邊的廍子區，一定漲翻天，5字頭指日可 02/12 18:34
→ missile: 待。 02/12 18:34
推 largesperm: 不在意斷層就快買 新光重劃區2013 700萬的房子今年已 02/12 18:44
→ largesperm: 經1500萬售出了 02/12 18:44
→ largesperm: 有房再怎麼樣都比沒房好 再嫌就買不起來 02/12 18:46
推 largesperm: 房價高漲你我都推了一把 畢竟沒人會賣低於買價 打不 02/12 18:51
→ largesperm: 贏就快加入 02/12 18:51
→ jasonkey123: 這樣分析下來,台中有哪一區能買?? 02/12 20:18
→ jasonkey123: 連塞車都納入考量...台灣大道,文心路也是天天塞啦 02/12 20:19
推 jason88633: 去年我就一直強調廍子的利多，但現在我後悔了，一堆 02/12 20:31
→ jason88633: 人擠進來破壞了一點悠閒氛圍，所以我現在改口：廍子 02/12 20:31
→ jason88633: 有夠爛、地震帶、小黑蚊、偏僻、太原閘道塞車、沒有 02/12 20:31
→ jason88633: 優越感，綜合以上缺點千萬不要來跟我擠，麻煩去買七 02/12 20:31
→ jason88633: 期，謝謝。 02/12 20:31
→ gold08: 台中七期過年也是被台北大安士林親戚看沒有 比不完啦 02/12 21:18
推 guest0710: 覺得漲太兇了. 多捏一些進精華區比較划算 02/12 21:59
推 shun01: 加錢買西屯啦！ 02/12 22:26
→ shun01: 然後士林那種掛台北市門牌的鄉下地方也想跟七期比？ 02/12 22:26
推 destinygirl: 廍子到西屯要加好多錢，一倍多吧!不然就得接受二、三 02/12 22:28
→ destinygirl: 十年的老屋。 02/12 22:28
→ orz65535: 要機能選祥順西側 要優閒選祥順東側 02/12 22:50
推 Darkhido: 有人保證車籠埔斷層近幾年不會再震嗎? 02/12 23:42
推 largesperm: 沒人保證 但是保證房價一定要回不來 02/12 23:51
推 Harlequin727: 去過幾次覺得很悠閒 路蠻大條 適合不愛住市區的人 02/13 02:02
推 jason88633: 有人突破盲點，地震帶沒有人敢保證，但保證房價在你 02/13 10:21
→ jason88633: 有經濟能力之年，不可能回頭了。 02/13 10:21
推 secrectlife: 就跟他賭不會再大地震啊，一次就夠你受的 02/13 10:22
→ secrectlife: 全部吐回來 02/13 10:22
推 jason88633: 繼續看空，繼續看人家賺到油saysay 02/13 10:23
→ spermbox: 太遠 02/13 10:44
→ spermbox: 真的離都心太遠 02/13 10:45
→ spermbox: 自住要忍受開車開很久 02/13 10:46
→ spermbox: 投資沒意見，那邊已經非常低價了 02/13 10:47
噓 javis3021: 之前不是一堆烏日仔狂捧烏日，狂酸部子，結果部子漲幅 02/13 17:03
→ javis3021: 程度虐打烏日ㄏㄏ 02/13 17:03