為什麼這篇廁所翻新鄉民發文收入到精華區：因為在廁所翻新這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者liouji (Nowhere)看板Interior標題[問題] 浴室翻新是否需申請室內裝修許可...
廁所翻新 在 henrydeng Instagram 的最佳貼文
2020-04-21 13:48:05
前幾次因緣巧合遇到了好幾年沒見的同事，原來離開的這幾年跑去學室內設計！ 一直覺得學設計的人很厲害，看了很多作品認真覺得想要一個高品質的居住環境真的要交給這些專業的朋友來做規劃，房子也變太美了吧！ 因為是老同事了所以知道他為人真的很有耐心和想法，畢竟居住環境實在太重要了，和設計師給予的建議和溝通相信都...
板上各位先進好
事情是這樣的
近日在新北市購入了一間屋齡25年左右的中古小宅
儘管不打算裝潢或更動任何隔間
但畢竟是有些年紀的房子了
有些翻新的需求
查詢一些資料後可以確定的是
重拉電線、更換門窗與全室油漆等等
都不屬裝修範圍
因此很確定這些工序不需要申請室裝許可
但問題就出在浴室外牆有出現一些壁癌的現象
正在考慮是不是應該打到見磚重做防水與磁磚
想請問大家
如果在沒打算更動浴室隔間或管線的情況下
只是將浴室敲到見磚，重做防水和地磚、壁磚
這樣是需要申請室內裝修許可的嗎？@@
主要是重做磁磚的部分
爬了些文，有些說要；有些說不用
感到十分混亂
但正好適逢週末，建管處沒上班也無法打去詢問
想說先上來請教一下各路專家前輩們
在這邊先謝謝大家了～
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1619247819.A.C0F.html
→ redadol: 其中一個問題會是，你買的二手中古屋可能已經被前屋主 04/24 17:28
→ redadol: 以前沒申請就裝修了，所以要是被檢舉建管來看，你的現 04/24 17:28
→ redadol: 況格局就已是與使照圖不符的違建行為 04/24 17:28
→ redadol: 建議先至市府五樓施工科35號櫃檯把竣工圖調出來看一下 04/24 17:30
在購入之際有看過不動產說明書
目前可以確定的是，當年建商有違法二工，將整棟大樓的陽台統統外推出去
這部分是明確的違建
但屋內本身屋主沒有多餘裝潢或裝修，也未更動其他格局
不過主要還是想問
一般若在沒有違建的情況下
若不更動隔間與管線
純粹翻新衛浴的防水工程和壁磚地磚的話
是有需要申請室內裝修許可的嗎？
→ redadol: 僅這兩項的話不用（不再延伸擴大討論各相關情形） 04/24 18:23
了解，感謝您的回答！
推 Trams: 建商二工也是算你的啊 04/25 21:22
是的，這部分我清楚
但我沒打算動既存違建的部分，也沒有要改格局
只是很單純想知道能不能無須申請翻新浴室而已orz
→ redadol: 請讓我稍微加說明，我提到無需申請僅指"衛浴防水層施作" 04/26 21:47
→ redadol: 與"貼壁地磚"此兩種項目(不涉及其他衍伸工項)，原PO只做 04/26 21:48
→ redadol: 此兩種工程情形可選擇不申請，但仍屬可被檢舉之對象， 04/26 21:49
→ redadol: 檢舉後由工務局訪查判斷是否真的僅有上述兩種工項， 04/26 21:49
→ redadol: 以及是否有其他任何與使照圖不符之違建情形 04/26 21:49
→ redadol: 另外建議原PO關於格局勿全信不動產說明書及前屋主說法， 04/26 21:59
→ redadol: 申請的討論上一切以使照圖為基準 04/26 22:00
好的，謝謝您
※ 編輯: liouji (220.129.134.99 臺灣), 04/27/2021 22:21:12