你可能不知道的金曲獎評選過程🏆


■ 得獎名單都是典禮當天才投票選出
■ 決選評審當天一早就會進入會議室投票表決
■ 報到時就必須交出手機與世隔絕
■ 就連上廁所抽菸都會有人員陪同
■ 每位評審都有一台可圈選的電腦投票
■ 如果第一輪票數沒過半 就會請評審發表各自的意見
■ 再進行第二輪或第三輪的投票
■ 如果第三輪仍分不出勝負，主席才會參與投票
■ 投票的結果只有主席與文化部人員看的到
■ 因此評審也是典禮當下揭曉時才會知道誰得獎
■ 如果評審跟入圍者有關就必須迴避不投票以確保公平
■ 名單決定後也有專車一起前往會場以防名單外洩
■ 到會場後也會嚴格控管以防評審與入圍者交談而外洩
■ 一直到典禮結束才會歸還評審的手機唷！


辛苦評審了❤️


🔻這篇報導有更詳細的介紹
https://www.fountmedia.io/article/78193


#金曲小知識 #金曲獎評選過程 #金曲獎
#照片來源 金曲 GMA
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這週要開團的是Honeywell空氣清淨機
團購連結在這邊：https://www.hengstyle.com/market/380
直接下殺67折～比之前618購物節還划算！有缺的人趕快下手！

阿木跟你們說，它是我接觸過的的空氣清淨機最特別的~
因為它可以針對不同的地方使用，有不同的強效淨味濾網。
除了我們一定會用的高效HEPA濾網以及活性炭除臭濾網之外，還多了一層哦!
PS我光是在裝濾網的時候，就覺得天阿，這機器太強大了~

Honeywell空氣清淨機有三層濾網~
第一層「活性炭除臭濾網」：可以除臭，過濾大型空氣微粒雜質
第二層「強效淨味濾網」：分為四種：寵物、廚房、煙味、裝修異味(這是依需求另外加購的哦)
第三層「高效HEPA濾網」：99.97%過濾小至0.3微米的懸浮微粒

Honeywell空氣清淨機最近還剛榮獲愛爾蘭「Airmid Health Group」實驗室認證~
其淨化技術在機器開啟30分鐘後，可以過濾99.9% 由空氣傳播的病毒H1N1
最近因為疫情關係，對於呼吸中的空氣，我也很在意~~~
如果我出門補貨，回到家除了全身消毒之外~
在家裡，有了空氣清淨機，會讓我多一點放心~~

我家必備空氣清淨機，我家也很少開窗戶~
所以家裡的空氣品質都維持得很好~

除了煮飯的時候、貓咪跟我們上廁所的時候、鄰居在廁所抽菸的時候
就是我家空氣品質最糟糕的時候~
這時候，Honeywell空氣清淨機的感應就特別靈敏~
馬上就分解了異味，讓家裡空氣瞬間變好。

我家呢是小蘋果過敏最明顯~因為她是遺傳性過敏~
她的狀況，大概就是揉眼睛、早上起床不停的打噴嚏、躺著的時候鼻子一直是塞住的~
這陣子把Honeywell空氣清淨機放在她的床邊~
我有發現她揉眼睛次數降低好多~
然後早上起床也不太聽到她打噴嚏打不停了~

好啦~Honeywell空氣清淨機外型也很好看就是了(外貌協會無誤)

這次開團，阿木這邊有團購優惠價~
小型InSightTM 5150 適合小坪數
✅適用坪數5～10坪
✅市售價：$6990
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✅加碼送活性碳濾除臭濾網一盒(市價$499)

大型InsightTM 5350適合大坪數
✅適用坪數14～28坪
✅市售價：$12990
✅團購超殺低價：$9990
✅加碼送活性碳濾除臭濾網兩盒+HEPA濾網一盒(市價$1797)

有需要加購濾網的人，在連結裡也有團購優惠價！
▪️前置濾網建議3-6個月更換
▪️強效濾網建議6-12個月更換
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大家可以一次把需要的用量買齊唷！

團購期間：2021/6/24-2021/7/4

好想回去重拍 RRR
還沒拍的一定要這樣拍！
　
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200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋

惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？

新聞節目中心／綜合報導......↓

魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：

第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。

第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。

報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。

第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。

善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋

若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！

具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：

第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。

第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。

第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。

蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。

在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。

第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。

像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。

除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！

不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！

陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200722ettoday74-3.html

教官系列→https://youtu.be/NcpOxVh1c08

說什麼都不能讓教官抓到我
但是
道高一尺 魔高一丈
教官阿教官
不要這樣啦

#最危險的地方就是最安全的地方
#最喜歡跑給教官追了
#CHOCOTV監製
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#感謝育達高職提供拍攝場地
#劇情與學校無關
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中學時期印象最深刻的人物之一，教官絕對榜上有名！
粉專「中學頭條」整理出四種不同類型的教官，
其中「神出鬼沒型」跟「火眼金睛型」讓網友最有感、印象最深刻！
「神出鬼沒型」的教官，總是在做違反校規的事情時，突然在你身邊出現；
「火眼金睛型」則是在偷渡違禁品時，教官總能在第一時間發現！
讓人大呼:「教官！你是不是身上有裝雷達！」

教官: #馮秉軒(餅乾) @cookiefeng1025
#感謝育達高職提供拍攝場地
#劇情與學校無關

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