近期越來越多 Staycation 快閃，真係睇到花多眼亂，所以簡單快速同大家做個 Update ：

▶️西貢 WM 新酒店，房價 HK$2,459 起入住豪華海景露台客房，包雙人早餐、雙人下午茶套餐及免費泊車！
結語：呢間酒店好多人都想訂，星期五早上 10 點有快閃，仲要係海景同埋有露台既房，想訂既話就 Mark 實。
https://www.runhotel.hk/wm-hotel

▶️九龍海逸君綽酒店快閃，房價 $1,500 起入住海景房，包自助早餐、下午茶、黃昏無限暢飲及 $1,000 餐飲消費額。
結語：係幾抵，可惜只限星期一至四入住，無星期五六，$1,000 蚊唔夠兩個人食自助晚餐，要補錢，唔想俾多 $1 蚊出黎食平啲可以去水雲間，咁成個 Staycation 就好抵。
https://www.runhotel.hk/Kowloon-Harbour-Grand-flash

▶️維港凱悅尚萃酒店有史諾比主題房，二人房價 HK$2,398起入住史諾比主題標準客房，包雙人自助晚餐及自助早餐、歎史諾比二人甜點套餐、送禮品包！
結語：Snoopy 係幾可愛既，無論係咪 Snoopy Fans 入到房都會好開心，叫做較為罕有既主題房，Book 黎氹吓女朋友開心唔錯。
https://www.runhotel.hk/hyatt-centric-snoopy

▶️瑞吉酒店訂兩間豪華客房，第二間即享半價優惠
結語：想約埋朋友，又或同父母去Staycation，需要訂兩間房，St. Regis 今期最平，快閃期間訂再送額外餐飲消費額。
https://www.runhotel.hk/st.regis-flash

▶️香港康得思酒店「零」房價
結語：Cordis 餐廳多，房價變左 Dining credit 之後好多餐廳可以用，不過星期六已滿，星期日至五入住仲有，用文章既連結去訂，入住時送紅酒一支
https://www.runhotel.hk/cordis-sales2

▶️逸東酒店快閃，房價 HK$899 起，包自助早餐、滋味套餐、Terrible Baby HK$100 餐飲消費額、免費房內飲品，仲有得睇埋英超直播。
結語：今次優惠需於下午 6 點或之後 Check-in，翌日可延遲至下午 6 點 Check-out，岩晒返工先去 Checkin 都唔洗蝕左半日。
https://www.runhotel.hk/eaton-flash

▶️The Upper House 奕居，二人房價 HK$2,585 起入住Studio 80 豪華房、連雙人早餐、免費享用 Maxi-Bar。
結語：訂定 12月、下年 1 月住房價最平。
https://www.runhotel.hk/upperhouse

▶️六國酒店房價 HK$1,150 起，包早餐及粵軒 8 道菜晚餐
結語：9月29日6pm 前要打去酒店訂先有。粵軒真係一間禾稈冚珍珠既中菜廳，其實水準好高，今次呢個價晚餐有佛跳牆、焗蟹蓋、招牌蜜汁叉燒，所以好推介大家一試。
https://www.runhotel.hk/Gloucester-Luk-Kwok-flash

百樂酒店住宿計劃二人房價 HK$1,961(連服務費後 HK$2,158)起，連續兩晚入住豪華客房，包雙人自助晚餐、兩餐雙人早餐及雙人下午茶，食足 4 餐！
結語：酒店番新左客房，所以而家既房好新淨，酒店自助晚餐以「鮑魚盛燕海鮮」為主題，提供多款以鮑魚及燕窩入饌美食。
https://www.runhotel.hk/park-hotel

暫時同大家 Update 住咁多先...... 收到其它酒店減價消息再出 Post 報料

【#MF投資熱話】【內房債危機】內房股債務健康參差 部分已達危險邊緣 富力「三條紅線」全踩

內房股近日受恒大（3333）事件困擾，雖然該板塊之前一度作勢反彈，惜今日又變「彈散股」，幾乎全線見紅報跌。正當全城聚焦恒大之際，其實還有一隻內房股同樣瀕臨生死邊緣，所指的是富力地產(2777)。近日獲主要股東提供80億元資金的富力，債務狀況其實已達到近乎爆煲的境地，中央監管機構設立的「三條紅線」均已盡踩，故恐隨時成為繼恒大(3333)後，另一隻落入破產邊緣的內房股。

內地監管部門去年8月為內地房企融資設置了「三條紅線」的監管新規定，目的是控制內房的有息債務增長，禁止內房企業過份借貸，免造成潛在的倒閉風險甚至對社會經濟造成風險。內地官方「三條紅線」定義及要求如下:

紅線1:房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；
紅線2:房企凈負債率不得大於100%；
紅線3:房企現金短債比不小於1倍；

監管部門根據內房觸及「三條紅線」的情況，將內房分類，由低至高分為「紅」、「橙」、「黃」、「綠」四個檔次，完全沒踩紅線的房企便是財政最安全的「綠」檔。若房企踩一條條線（違反其中一條紅線規定）會列入「黃」檔」；踩兩條紅線會列入「橙」檔；若三條紅線全踩，則會被視為負債情況最高危的「紅」檔房企。這四個檔次對內房的生死存亡極之關鍵，因為各內房企業的有息負債規模增長速度上限，便是根據其所屬檔次而釐定。換言之，債務健康狀況愈佳的企業，距離「三條紅線」愈遠，所處檔次便愈高，其獲監管部門容許的有息負債規模增長速度上限也就愈高，更容易籌得資金周轉。

根據內房今年的中期業績，內地房地產行業研究平台貝殼研究院統計了85間重點內房「三條紅線」的情況。其中，本港上市的雅居樂(3383)、中海外(0688)及潤地(1109)均屬最高級的「綠檔」，即是沒有踩（違反）任何紅線規定。

碧桂園(2007)及融創(1918)是較次級的「黃檔」，即是踩了一條紅線。至於債務風暴一發不可收拾的恒大，早已觸及三條紅線之中的兩條，被列入「橙」檔，距離最高危的檔次只差一級。但按官方定義，比恒大更不堪的，還有三條紅線均已全數踩中的富力地產（2777），難免令人憂慮富力會否步恒大後塵，成為下一隻瀕臨爆煲的內房股。

Text by BusinessFocus Editorial

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【康得思酒店Cordis Staycation住宿優惠+住宿報告】$0房價快閃！回贈之餐飲消費額適用於：米芝蓮明閣、自助餐廳The Place等！優惠價錢低至HK$1,100+/晚！經里先生預訂額外送精選紅酒！
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前排酒店官網先推出新優惠，香港康得思酒店Cordis Hong Kong又再出招喇！酒店再度推出最令人期盼嘅「零」房價快閃住宿優惠，入住即回贈相等於房價的餐飲消費額！🛎預訂日期為2021年9月23日晚上6時至9月27日上午11時59分，而入住日期為2021年9月23日至2021年11月30日！

💰優惠房價一晚低至HK$1,100起（加一後為：HK$1,210），除咗包客房住宿一晚，都會回贈相等於房價的餐飲消費額於住宿期間使用！入住期間適用於米芝蓮星級粵菜食府明閣、自助餐廳The Place、The Garage Bar、Alibi – Wine Dine Be Social及客房送餐服務。另外，套餐仲會保證延遲退房至下午2時，不過只限星期一至四高級客房之住宿，2021年9月30日及10月13日至14日除外～客人於入住期間除了於酒店餐廳嚐盡各式美食外，亦可於客房內觀看英格蘭超級足球聯賽(英超) 足球賽事直播及享用酒店設施如室外恆溫游泳和24小時健身中心，盡情放鬆身心！依家經里先生預訂額外送精選紅酒🍷添！今次優惠真係好抵玩，而且係快閃優惠嚟㗎，有興趣就唔好錯過😍～

💡留意！！如果想取消房間預訂，請係抵達日之7日前提交，如客人遲於以上時間取消預訂，酒店將會收取第一晚房間費用連稅作罰費。2021年9月30日、10月1日及2日的預訂和預訂所有特色套房 (包括行政套房連廚房、「川」悠然套房、主席套房及雙睡房行政套房連廚房) 需全額支付，不設退款，更改或取消。
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#好家在我在家 #iRobot #Roomba #Braavajet #掃地機器人 #拖地機器人

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開箱交屋後在新家偽露營 iRobot Roomba e5掃地機器人Braava jet 240拖地機器人開箱

iRobot®已經有超過30年的歷史，一開始是從製造戰地機器人起家，參加過波斯灣戰爭、911恐攻後的搜救任務以及監測墨西哥漏油事件等，機器人在這些事件中幫助降低人力與物力的傷亡。之後創辦人Colin Angle(現在的CEO)將戰地機器人的規格放到家用機器人，可以想像iRobot的商品絕對重視效率、耐用、可信賴

iRobot是堅持掃拖必須分開的品牌，從一般人清掃的角度思考，本來就是要先把地上乾燥的灰塵、毛髮等拾掇乾淨，才能進行濕拖，不然地板的髒汙沾上液體反而變成黏垢。Roomba掃地機器人跟Braava系列拖地機器人也是因應這樣的概念而產生的機器人，現階段iRobot旗艦款的掃地機器人跟拖地機器人能在App上進行串連，自動完成先掃後拖的機制，非常人性化

iRobot擁有超過3000項以上的專利，也是眾多競爭品牌模仿的對象，但是只有iRobot不斷突破自己，包含Roomba® e5的加寬版雙膠刷 & Braava jet®系列噴水軟垢的特色都是其他品牌無法超越的，而這些功能特性締造絕佳的清掃體驗。


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關於李筱維：旅遊特約記者、攝影師，熱愛旅遊與攝影，拍攝空拍及360新視角，增加影片及照片的精彩性，目前環遊世界30個國家。

日本2個月自助遊1打2大東京生活遊、2個月歐洲自助遊10國、數個月中國自助遊、1個月日本全國親子環遊、數次日本親子遊孝親遊、東北亞、東南亞國家多年採線採訪、海外置產賞屋、喜愛自助旅遊、美食分享、逛街購物、親子旅遊。

米米三寶媽因旅媒工作出差各國，出於好奇心與熱愛分享，拍攝日本、越南、杜拜一系列真實旅遊體驗，以及帶著孩子日本自助遊實況，放上「米米瘋ViViFunTV」YouTube頻道後，吸引眾多粉絲點閱。


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