雖然這篇康寧街700號鄉民發文沒有被收入到精華區:在康寧街700號這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 康寧街700號產品中有34篇Facebook貼文,粉絲數超過5萬的網紅無限期支持黃國昌老師,也在其Facebook貼文中提到, 「時代力量黨內被政治擔誤的男女歌手」 嘖嘖,該不會有國昌老師吧!? 【倫到七星*椒心故鄉*非卿莫屬】募款餐會倒數計時 就在明天!就在明天! 感謝所有購買募款餐會餐券支持嘉倫、支持時代力量的好朋友,選前北部時代力量最終場募款餐會,將於明天中午登場。 時代力量不分區立委候選人陳椒華老師...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2053成交,感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage, 偷雞坐人),建築面積地舖800呎,加閣樓700呎,譚仔雲南米線,租金98000,成交約3600萬,賣公司,3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。 原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是9...
康寧街700號 在 QB媽媽??? Instagram 的精選貼文
2020-04-28 19:30:22
最近少左出街,多左時間係屋企煮下飯仔🍽️!塵封已久既廚具可以重見天日啦☀️!今日知道有《環球家品巡禮開倉》,忍唔住又入手左幾件,買到又平又實用既廚具真係好開心,希望黎緊都會多d時間可以分享食譜比大家💕! 今次既廚具開倉,精選品牌有: . 🇩🇪德國孖人牌 🇫🇷法國staub 🇮🇹意大利Ballarin...
-
康寧街700號 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-11-12 23:10:26第2053成交,感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage, 偷雞坐人),建築面積地舖800呎,加閣樓700呎,譚仔雲南米線,租金98000,成交約3600萬,賣公司,3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。
原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是980萬。
這條康寧道是斜路,此舖已經屬於較高的位置,近輔仁街,但這個舖形四正,有入則閣,門面好闊, 前面又可以停車 ,3600萬買公司,可以慳返厘印費8.3%,回報又高,感覺唔錯。 這間舖在坊間已經放盤了好耐。
觀塘冇平舖,如果這間舖放了落物華街,差約15個舖位,貴一倍。放在對面通明街,全部車房,平一半。感覺7分位。
【買公司要小心「空中釘」】當上一堂行內知識 ?
這間康寧道56號舖,原業主於2009年6月曾經向財務公司加按, 代表業主於金融海嘯期間 ,曾經有財務問題。
買公司的話,你要留意,如果公司已經成立了十幾年,好多時稅務或帳目會唔清楚。 也有好大的隱藏負債風險。
如果原業主有心玩嘢,佢在坊間的財務公司或過澳門賭場借錢,用物業作抵押。 但要求財仔唔好註上土地註冊處, 財仔往往為了競爭,都願意答應人客唔註上去, 最緊要利息夠高。 唔還錢,出事的時候,才馬上「釘」上去 Land Search, claim first right。 這個叫做「空中釘」??
這些隱藏負債, 話到明是隱藏 ,下手買家是 check 唔到的。萬一錢買家就過了數給賣家,買入公司股份,才發現公司的物業資產按了給財仔的話,買家想追討上一手還錢,可能上手業主已經人間消失。 因此如果你見到跳樓貨,平賣公司的話,你要好小心。
因此買入公司的話,you have to full pay。銀行是不會願意 承擔按揭的, 因為銀行都唔知道公司的帳目有什麼隱藏負債, 問新的買家也唔清楚,銀行最怕這些風險。
當然我不是指這間康寧道舖有問題, 我只想和你分享買入一間有限公司有十多年歷史的話, 我不清楚背後的故事,我就會比較避忌。 除非原業主是有「朵」,唔會走數,否則我會打個折。
點都好, 只睇表面證供,這間舖 is a good shop. 恭喜買家! 李根興 Edwin
P.S. 我清楚,因為我屋企人做全世界最好的財務公司,叫做「康業信貸快遞」, 全香港物業按揭 (Money Lender License 按宗數)市佔率,they are No. 1 ?? Proud of my family. 我有個好哥哥,叻過我十倍 ??
。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊,可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言,只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
康寧街700號 在 無限期支持黃國昌老師 Facebook 的最佳貼文
「時代力量黨內被政治擔誤的男女歌手」
嘖嘖,該不會有國昌老師吧!?
【倫到七星*椒心故鄉*非卿莫屬】募款餐會倒數計時
就在明天!就在明天!
感謝所有購買募款餐會餐券支持嘉倫、支持時代力量的好朋友,選前北部時代力量最終場募款餐會,將於明天中午登場。
時代力量不分區立委候選人陳椒華老師、白卿芬博士及黃國昌委員與嘉倫將有精彩的演說及節目喔。
當然還有時代力量黨內被政治耽誤的男女歌手精彩演出,請大家記得一定要來喔!
地點:汐止海味餐廳(新北市汐止區康寧街700號)
報到時間: 11:30
開席時間: 12:00
#嘉恁作伙向前行
#我是賴嘉倫我是你家人
#汐止 #金山 #萬里 #瑞芳 #平溪 #雙溪 #貢寮
#時代力量新北市第十二選區立法委員參選人賴嘉倫
#1號一定贏 #1號賴嘉倫七星1定贏 #政黨票請支持6號時代力量
 ┅┅
✔️線上捐款這裡這裡
https://donate.newebpay.com/GoGoAlan2020/AL
✔️臨櫃捐款這邊這邊
銀行代碼:004臺灣銀行汐止分行
專戶名稱:109年立法委員擬參選人賴嘉倫政治獻金專戶
專戶帳號:156-004-277807
▶捐款完成後來這裡填資料
https://forms.gle/xeLg7j1ENdqn75n37
┅┅
康寧街700號 在 賴嘉倫 Facebook 的最佳貼文
【倫到七星*椒心故鄉*非卿莫屬】募款餐會倒數計時
就在明天!就在明天!
感謝所有購買募款餐會餐券支持嘉倫、支持時代力量的好朋友,選前北部時代力量最終場募款餐會,將於明天中午登場。
時代力量不分區立委候選人陳椒華老師、白卿芬博士及黃國昌委員與嘉倫將有精彩的演說及節目喔。
當然還有時代力量黨內被政治耽誤的男女歌手精彩演出,請大家記得一定要來喔!
地點:汐止海味餐廳(新北市汐止區康寧街700號)
報到時間: 11:30
開席時間: 12:00
#嘉恁作伙向前行
#我是賴嘉倫我是你家人
#汐止 #金山 #萬里 #瑞芳 #平溪 #雙溪 #貢寮
#時代力量新北市第十二選區立法委員參選人賴嘉倫
#1號一定贏 #1號賴嘉倫七星1定贏 #政黨票請支持6號時代力量
 ┅┅
✔️線上捐款這裡這裡
https://donate.newebpay.com/GoGoAlan2020/AL
✔️臨櫃捐款這邊這邊
銀行代碼:004臺灣銀行汐止分行
專戶名稱:109年立法委員擬參選人賴嘉倫政治獻金專戶
專戶帳號:156-004-277807
▶捐款完成後來這裡填資料
https://forms.gle/xeLg7j1ENdqn75n37
┅┅
康寧街700號 在 賴嘉倫 Facebook 的最讚貼文
【倫到七星*椒心故鄉*非卿莫屬】募款餐會倒數計時
就在明天!就在明天!
感謝所有購買募款餐會餐券支持嘉倫、支持時代力量的好朋友,選前北部時代力量最終場募款餐會,將於明天中午登場。
時代力量不分區立委候選人陳椒華老師、白卿芬博士及黃國昌委員與嘉倫將有精彩的演說及節目喔。
當然還有時代力量黨內被政治耽誤的男女歌手精彩演出,請大家記得一定要來喔!
地點:汐止海味餐廳(新北市汐止區康寧街700號)
報到時間: 11:30
開席時間: 12:00
#嘉恁作伙向前行
#我是賴嘉倫我是你家人
#汐止 #金山 #萬里 #瑞芳 #平溪 #雙溪 #貢寮
#時代力量新北市第十二選區立法委員參選人賴嘉倫
#1號一定贏 #1號賴嘉倫七星1定贏 #政黨票請支持6號時代力量
 ┅┅
✔️線上捐款這裡這裡
https://donate.newebpay.com/GoGoAlan2020/AL
✔️臨櫃捐款這邊這邊
銀行代碼:004臺灣銀行汐止分行
專戶名稱:109年立法委員擬參選人賴嘉倫政治獻金專戶
專戶帳號:156-004-277807
▶捐款完成後來這裡填資料
https://forms.gle/xeLg7j1ENdqn75n37
┅┅