[爆卦]康喜軒老闆是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇康喜軒老闆鄉民發文沒有被收入到精華區:在康喜軒老闆這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 康喜軒老闆產品中有95篇Facebook貼文,粉絲數超過5萬的網紅大V生活,也在其Facebook貼文中提到, 最近太忙,加上Kidsread 提早開團焦頭爛額中,沒有認真宣傳到 #Kidsread新品首賣在大V!全品項都會開團,推坑你的好媽友一起擁有神奇小筆,讓 #救救媽咪破喉嚨 成為早教路上最溫暖的後盾。 這次我的新品是好幾本硬頁書,加上一本精選繪本,期不期待我的延伸應用啊👋 📌預計要添購新品的夥伴請...

 同時也有79部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅2分之一強,也在其Youtube影片中提到,最新【2分之一強】節目收看►► https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl 來賓:Ruby、芳瑜、明杰、Julie、芳瑜、Paul 各國代表:夢多、馬丁、吳子龍、安祖、金炳秀、妲夏、杜力、賀少俠、韋...

康喜軒老闆 在 Familie E?? Instagram 的精選貼文

2021-09-17 00:54:52

報告:今日新兵1號🐥壓線順利抵達學校沒有遲到沒有哭鬧(完畢敬禮)🤘 🤣🤣🤣 —————————- 🥯水嫩貝果補貨團🥯 吃過的攏歐露,最近還推出新口味啦! 這次快閃團一組還多加碼贈2顆,補貨補起來! 💪🏻 只到明天看誰手快 #連結在限時動態唷🔗 🔸草莓牛奶(new) 🔸肉桂核桃(new) 🔸藍莓...

康喜軒老闆 在 Little Happiness ? 台灣選物/ 代購 Instagram 的最讚貼文

2021-07-11 05:53:41

🈵🈵🈵🈵🈵🈵已結單,請期待下次開團 🔴Happiness X Peachy 7月聯乘part 2🔴 28/6 8pm‼️linktree 內的Google form填表落單‼️ 14/7 手作食甜司康 (同團有溫柔逗+ 奕順軒) 好開心7月都幫大家卡到位😚因為佢哋訂單比較滿,所以3/7就截止...

  • 康喜軒老闆 在 大V生活 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-23 23:30:20
    有 516 人按讚

    最近太忙,加上Kidsread 提早開團焦頭爛額中,沒有認真宣傳到 #Kidsread新品首賣在大V!全品項都會開團,推坑你的好媽友一起擁有神奇小筆,讓 #救救媽咪破喉嚨 成為早教路上最溫暖的後盾。

    這次我的新品是好幾本硬頁書,加上一本精選繪本,期不期待我的延伸應用啊👋

    📌預計要添購新品的夥伴請幫我留言算數量,我來跟Kidsread 爭取除了首賣外的限量優惠!上次手偶書撐了半小時,我覺得剛剛好,不會太逼迫人又有搶購的樂趣。
    Ps,好評不斷的手偶書完售絕版中,這次不會有喔~為了避免扼腕,新品喜歡請在首賣最優惠時買起來💪

    順便統計一下,破喉嚨自製的JPR字卡還有多少人沒印到?如果有量我再去跟老闆談團印啦!

    來複習之前寫過的全品項,本次新品預計在週日(9/26)早上上線,晚上十點準時直播,週一(9/27)早上九點先不當朋友五分鐘😆

    【直播筆記】
    🔸複習六月直播筆記:https://fb.watch/8clh3Gv3pi/
    🔸複習一月直播瞭解之前的品項:https://reurl.cc/AkyRVp

    【#kidsread教材心得與連結】
    🌟大V新品首賣最優惠🌟
    ⚠️延伸教材是「電子檔」請自行下載使用或是到時候破喉嚨揪團一起印。

    📌「有延伸教材」Skip through the seasons:https://bigv.com.tw/barefoot-2/
    著重在觀察力的繪本,跟著繪本從1月Skip到12月,裡面的人事物在做什麼呢?

    符合我0-3AMI培訓老師的繪本要求,與現實生活相關,圖片不過分童趣,保留真實度,除了雪台灣比較少看到外,其他的場景都很常見喔!

    📌「有延伸教材」What’s the Time, Mr. Wolf?
    See You Later, Alligator.
    https://bigv.com.tw/barefoot/
    Kidsread首度推出的手指偶書,讓書從2D平面一躍而上,成為屬於你跟孩子的迷你劇場!
    What’s the Time, Mr. Wolf?談論的是時間與日程。
    See You Later, Alligator.則是拖拉不願意幫忙的Alligator,最後會發生什麼事呢?

    🌟Kidsread上半年新鮮貨🌟
    📌「有延伸教材」JY Sight Word Readers:https://bigv.com.tw/sight-word-readers/
    JYSW絕對是除了大V首賣新品之外,強力推薦的一品,如果你家月齡適合或是預算足夠,現在就能買起來。

    Sight word 裡最常見的50個字精選而成,最適合剛開始閱讀起步的孩子,透過多元化的設計把不遵照發音規則的單字有系統的整理起來,學習省力!全面化的教材設計一網打盡不需要額外自製。

    不過我還是提供蒙特梭利詞性表讓大家加工,貼在隨書附上的單字小卡上,將詞性的規則淺移默化到孩子心裡。

    📌「有延伸教材」My First Discoveries 英文探索小百科第一二三輯:https://bigv.com.tw/kidsread-discovery/
    最新一版是人稱嘰嘰咕咕咚的英文探索小百科第三輯喔~買過這套書的伙伴都會愛上,透過膠片書設計讓孩子清楚感受到頁面上的差異,中文劇場版音檔生動有趣,配樂考究。

    切換成英文模式隨點隨讀,就算只是點圖片都會依照圖片細節唸出對應單字音檔,陪孩子一路長大。

    缺貨已久的一二集也抵台了,歡迎補足✨

    📌Fly Guy and Buzz:https://bigv.com.tw/fly-guy-and-buzz/
    有時候噁噁的(?)無俚頭的Fly Guy and Buzz來啦,這套書是橋梁書中前輩大推的書目,搞笑幽默的內容戳中孩子笑點,輕鬆逗趣的好選擇。

    📌「有延伸教材」ㄅㄆㄇ故事王國:https://bigv.com.tw/kidsread-story
    大家都知道我很在意孩子的英文,其實我中文也沒有放過!在限動晒跟亮亮的注音練習時常有人問我怎麼帶的。

    其實我就很輕鬆的跟著Kidsread步調走(笑)先從唱學兒歌唱唱跳跳,再跟著商店街一間間的掌握注音符號,接下來就是現在的注音王國練習拼音(也能搭配拼音機器人)

    📌JY Books 親子互動英文繪本:https://bigv.com.tw/jybook-2/
    JY Books有超多繪本,大家挑選自已喜歡的主題就可以了,文章內我都會放影片給大家參考畫面與音檔。

    這套書涵蓋了字母顏色形狀數字數量形容詞跟基礎單字,其中的Dear Zoo是我跟好亮從小就共讀的繪本,現在出了點讀版真好!

    📌與狗店長樂讀詩 第四輯:https://bigv.com.tw/smohouse/
    一直不能理解為什麼需要背弟子規或是其它詩詞,直到我認識亮亮學校的其中一位老師,深談之後才暸解老師的用心,就像蒙特梭利提過的,0-6歲的孩子是不加以分別的全然吸收,透過有趣的共學共玩累積孩子的中文力!

    透過硬頁操作書推拉功能,讓孩子跟書玩在一起,改編過的故事貼近現實,孩子就算不懂詩詞內容也玩的很開心。

    🌟Kidsread 全品項🌟
    【英文 】
    #喜歡律動旋律的
    -加拿大唱學英文兒歌 Kiboomers:https://bigv.com.tw/kidsread-2/

    #英文啟蒙入門 (0-2Y)
    -四語字典 (適合幼寶):https://bigv.com.tw/kidsread-5/
    -DK my first word book(真實圖解字典,適合從小到大的實用工具書):https://bigv.com.tw/myfirstwordbook-kidsread/
    -KIDsREAD Phonics Cards:https://bigv.com.tw/phonicscards/
    -「有延伸教材」Talk and play:https://bigv.com.tw/talkplay/
    -JY Books 繪本 Stage 1,2:https://bigv.com.tw/jybook/
    -「有延伸教材」Skip through the seasons:https://bigv.com.tw/barefoot-2/
    -「有延伸教材」What’s the Time, Mr. Wolf?
    See You Later, Alligator.
    https://bigv.com.tw/barefoot/
    -Pictory Eric Carle 系列:https://bigv.com.tw/pictory/
    -Goomies:https://bigv.com.tw/kidsread-6/
    -魔法語音桌遊:https://bigv.com.tw/kidsread-3/
    -魔法語音拼圖:https://bigv.com.tw/kidsread-3/

    #稍微有點英文FU的孩子
    -「有延伸教材」JPR:https://bigv.com.tw/kidsread-4/
    -cranky bear and his friends:https://bigv.com.tw/kidsread_book/
    -「有延伸教材」JY Sight Word Readers:https://bigv.com.tw/sight-word-readers/

    #進階英文
    -迪士尼系列:見直播1小時16分處開始介紹:https://pse.is/QS4DT
    喜歡動手做的(有點難找, 建議中班以上)
    -美國Highlights系列:https://bigv.com.tw/highlights/
    https://bigv.com.tw/highlights2/
    -Fly Guy and Buzz:https://bigv.com.tw/fly-guy-and-buzz/

    #灌溉科普的種子
    -「有延伸教材」new baby animals (0-2Y):https://bigv.com.tw/kidsread_newbabyanimals/
    -「有延伸教材」my first discoveries :
    英文探索小百科第一輯:https://bigv.com.tw/kidsread_discovery/
    英文探索小百科第二輯:https://bigv.com.tw/kidsread_discovery-2/
    英文探索小百科第三輯:https://bigv.com.tw/kidsread-discovery/

    【中文 】
    #培養飽讀詩書
    - 《與狗店長樂讀詩》:https://bigv.com.tw/smohouse/
    #想學注音符號
    -唱學兒歌:
    -ㄅㄆㄇ商店街:https://bigv.com.tw/chinese/
    -小康軒機器人:https://bigv.com.tw/chinese/
    -「有延伸教材」ㄅㄆㄇ故事王國:https://bigv.com.tw/kidsread-story
    #想要中文故事+音樂
    -溫馨的提卡音樂家族:https://bigv.com.tw/kidsread-7/

    【術科 】
    #培養音樂氣質
    -迪士尼經典電影專輯
    -睡前音樂Jazz for Kids- Calm and Soothing Lullabies
    #對中國典故有興趣
    --十二生肖:https://reurl.cc/mqn2v1
    #童話故事
    -MINI POPS 立體童話劇場 點讀版:https://bigv.com.tw/classicstory/

  • 康喜軒老闆 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-16 11:29:08
    有 731 人按讚

    報告:今日新兵1號🐥壓線順利抵達學校沒有遲到沒有哭鬧(完畢敬禮)🤘
    🤣🤣🤣

    —————————-
    🥯水嫩貝果補貨團🥯
    吃過的攏歐露,最近還推出新口味啦!
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    🔸萊姆葡萄(new)
    🔸金沙芋泥(new)
    🔸原味
    🔸花生脆酷力
    🔸高達起士
    🔸北海道牛乳
    🔸檸檬乳酪
    🔸蜂蜜蔓越莓
    🔸黑糖燉紅豆
    🔸南瓜紅藜麥
    🔸白醬燻雞
    🔸泰式打拋豬

    甜的鹹的甜甜鹹鹹的通通有! 味蕾一次滿足!
    我之前想到貝果都是比較有嚼勁口感較乾,
    直到吃到這家又改變了我對貝果的印象~
    他們使用了100%的日本製麵粉,18小時5度低溫熟成製成,無添加奶油與改良劑,
    而是以健康的橄欖油代替~吃起來非常柔軟,
    而且它真的好好好好方便阿!
    基本上它如果是甜的口味只要直接退冰就可以吃了!
    但是也可依照個人喜歡的吃法來簡單準備喔~ 時間比較趕的時候可以放微波爐15~30秒左右,
    喜歡表皮脆脆口感的朋友們就可以用烘烤的方式,
    不管早餐還是下午茶有這貝果,
    一下就覺得豐盛了起來呀!😍
    重點是它有15種口味,
    我還真覺得15種都豪豪吃!!!
    不過我們家還是來了個🥯個人票選~
    E姐娜妹都投給 #北海道牛乳
    甜甜鹹鹹的奶油實在太合小朋友的胃了😋
    E爸說真的都喜歡,
    不過他最愛 #高達起司 加上外皮的口感!
    我個人是覺得“蜂蜜蔓越莓/黑糖燉紅豆/檸檬乳酪“我實在難分軒輊阿~
    是說小朋友才做選擇,
    全部都吃起來才是正解啦!!!
    (趕快放入購物車🛒
    尤其真的很適合上班上學沒空弄早餐的餅柚們喔~
    最近推出了以下5種新口味喔:
    #芋泥金沙 大甲芋頭餡搭配上蛋黃流心餡😋
    #萊姆葡萄 香甜醺融合在一起!🍋🍇
    #草莓牛奶 小孩最愛的天然草莓果泥+奶油乳酪🍓
    #肉桂核桃 肉桂香加上手炒核桃☕️
    #藍莓乳酪 藍莓酸甜口感配上奶油起司🫐

    除了貝果外,這次揪的還有 #明太子湯普斯
    它應該算是集結日本精華於一身吧!
    使用的是九州博多YAMAYA明太子,
    加上特調的長野八幡屋七味粉,
    北海道乳業煉奶,撒上兵縣產德島海苔
    抹滿每一面的明太子濃醬,
    烘烤後的口感有點像是鬆軟的法國麵包,
    散發著濃郁的奶香味,口感豐富又有層次!
    最近台灣有些地方還限水,真的很需要來
    囤一下好吃美味又方便的早餐呀!🤩

    🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
    這次搭配美賣年度活動,
    快閃團一組老闆還多送2顆,滿千可抽iPhone,
    滿2000還可直接折100🤟🏻

    🥯我們這E家 x 水嫩貝果+明太子
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    (記得要領9/16專屬優惠券【M100HBD916】唷!)

  • 康喜軒老闆 在 我是大A Facebook 的精選貼文

    2021-09-08 00:00:40
    有 3,483 人按讚

    都市鄉野傳奇。

    我們後來發現粗劣的人們,往往有貌似忠良的人設。男人老實女人就是傻氣,讓伶俐的我們掉以輕心。

    就不寫前男友了,寫他就會是令人髮指,不會是雅俗共賞。寫我在酒吧認識的一個工程師,我後來稱他為自call男,是call男不是柯南,我還call憐吶。

    從加拿大回來在竹科工作,不到有趣又不會無聊。大概就是會穿Roots,週末回台北喝幾杯。彼時的我剛剛分手,年輕不就是、我不是分手了就是曖昧了?(毆)朋友興高采烈要他過來,玩著玩著他替我擋酒。

    「不!我要喝啊!」(呃)

    然後他醉了,我們約會了。直到有次感到不對,他怎麼一直藉故離開。身為不疑有他的人,有疑心就是沒錯。從頭到尾,老闆打來的、爸媽打來的,都是他用另一支手機撥給自己的。

    (寫給妹子們:有什麼好不捨的?快逃啊。)
    (直覺都是對的,錯的都是選擇。)

    另外一則奇聞軼事,是多年前的一個女生朋友,自嘲是笨妹。

    是那種會在夜店顧包包,陪妳喝完去吃麻辣鍋的忠僕(?)喝瞎的我們有人掉了錢包,我是掉了筆電;都沒有想到她。

    最後才知道,她什麼都是假的,連姓名也是。

    對於以前是笑看,已經無傷大雅。看到自call男發出交友邀請,笨妹到處說認識我。我沒有喜怒,我忙著阻止香火一直寫康軒。

    卻有一種看《三十而已》的感想。

    王漫妮啊,妳四十歲以後就會知道,梁正賢是渣男卻不是渣。他都擺明了不是嗎?吃得開的男人反而直接,看妳還要不要,Respect!(?)

    四十歲以後也會想念啊,漫妮。

    當妳買盤筍子花一百六,兒子一眨眼吃光光。當妳煮了約莫三碗半的飯,兒子又吃到讓妳無米樂。

    是正賢帶妳去日料,如今日料是SUKIYA。遭牛丼甜死。

  • 康喜軒老闆 在 2分之一強 Youtube 的最佳貼文

    2021-02-20 10:00:02

    最新【2分之一強】節目收看►► https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl
    來賓:Ruby、芳瑜、明杰、Julie、芳瑜、Paul
    各國代表:夢多、馬丁、吳子龍、安祖、金炳秀、妲夏、杜力、賀少俠、韋佳德、喜瀨健、尼可、艾瑞森

    00:56 休假還要看老闆心情?老外在家躺薪水照領?
    39:13 生三胞胎=領到終身俸?各國員工福利好到爆?!

    #請假 #福利 #假期 #連假 #北歐 #產假 #薪水 #休假 #捐血 #理由 #裝病 #上班族 #假日

    ★訂閱【2分之一強】Youtube►►https://www.youtube.com/channel/UCrRJRIIH_ku2rd8Ne6nR4cQ?sub_confirmation=1
    ★YouTube限定獨家【2分之一強網路版】►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3aklCPyt4y5uGioPwPZvU7m7
    ★羅時豐搭檔嗆辣小禎【今晚開讚吧】!►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLemzfJrxLjZr7zH8FLgezozIKnvqHsLL0
    ★打工換宿遊台灣【請問 今晚住誰家】►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLSbc11qZgT1-EsK2A-Zxbzk9jlPsvQujN
    ★女性必看寶典【媽媽好神之俗女家務事】►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLf4Dzm4zX_nVns1du43OHmjP4XBxU15FL
    ★健康醫療知識【醫師好辣】►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLL4ugceG1iyeMfbLvWecAs3re_dOBHR9f
    ★和曾國城一起動動腦【全民星攻略】►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLktxyvtfjgOO3q9B8C2dkcad5m0Z89pQD

  • 康喜軒老闆 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

    2021-02-11 10:48:31

    全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧

    農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?

    拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!

    1) 老闆!我祝你生意興隆
    生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!

    2)大媽!我祝你鴻圖大展
    大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?

    3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
    說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!

    4)大王!我祝你舖舖高升
    大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!

    5)同事們!我祝你們雙喜臨門
    說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!

    6)業主!我祝你們苦盡甘來
    說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。

    7)核心區!我祝你春回大地
    說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?

    8)同事們!我祝你們早著先機
    說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。

    9)老闆!我祝你有備無患
    有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?

    10) 高手!我祝你十全十美
    最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!

    說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
    最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!

    。。。。。。。

    【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。

    預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!

    盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。

    盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

    日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
    時間:1 – 2pm
    地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
    對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

    註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

    報名方法:
    https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

    查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
    WhatsApp: 62067091

  • 康喜軒老闆 在 JJ Lin林俊傑 Youtube 的精選貼文

    2020-09-16 12:00:11

    Starring 特邀演出 | 阮經天 / 林予晞

    JJ林俊傑第14張專輯 首波前導單曲《交換餘生》
    https://jjlin.lnk.to/NoTurningBackAY

    儘管命運的曲折,為了所愛奮不顧身
    願交換餘生,只求存在彼此一生。

    無論身處任一時空,都要緊握著的手
    願交換餘生,只求此刻還能相依相守。
    交換餘生,是深深相愛的義無反顧。
    有分合、有失去、有遺憾、有重新面對人生
    蘊含著每份情感的託付。
    _

    當情感驅動著生命中的所有,則足以撼動餘生的每一刻擁有。

    餘生,代表著一切,代表著所有,也代表著那位所愛的人
    交換,是不顧一切,能放棄所有,只求換回那位所愛的人

    宇宙與生命之間運行的奧妙,看似遙不可及且虛幻,但當情感作為運行的動力時,一切將融為生命的每個瞬間,組成每一種可能。JJ充滿情感的旋律遇上易家揚的優美文字,化為一首令人動容的作品。歌曲一開始的信號音,宛如解鎖著另一個時空的密碼,而隨即而來的弦樂,就像瞬間掉進了另一個狀態,曲勢的轉換,與歌詞緊緊密合著,開啟了另一段並行的故事,同時存在、相互擁有。易家揚的歌詞,從平行時空作為開端,優美之中卻帶有一絲哀戚,當人與人之間的情感才是本質,一體兩面的故事情節,又將何去何從。
    人總說完美的結局是不存在的,那麼無論故事盡頭是我,非我,反面的人生哭過笑過,會否活成另一個平行存在的時空?
    _

    MV 特別邀請 金馬影帝 阮經天跨刀與實力派演員 林予晞共同飆戲,用一首歌的時間,從相遇相知到相守,將一段深刻情感用力愛一遍。JJ林俊傑以客串角色為自己的MV畫龍點睛,成為兩段故事的串點,而貓咪又扮演著什麼角色,處處充滿巧思。MV虛實之間的拿捏,故事情節又寫實又虛幻,為動容的歌曲添加一份奇幻感受。兩段看似併行又看似互相牽引的故事線,是交換、是交錯,開放式結局引人深思。

    #交換餘生#林俊傑#JJLIN

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    ◼︎ 交換餘生
    詞:易家揚 曲:林俊傑

    孤單聽雨的貓往時間裂縫裡看到了我
    雷電交加之外的另一些我

    烏雲靜止以後 跳進平行時空
    那些我 旅行中的妳我
    回憶胡亂穿梭 墜落

    交換餘生 是我 非我 苦與樂
    陰天之後總有續命的晴空
    如果我們幾經轉折 結局一樣不動
    也才算無愧這分合

    定位心海的錨讓時間停頓的像慢動作
    妳說命運很壞吧幸好有我

    如果沒有以後 如果平行失控
    那些我 不同人生的我
    會以什麼方式 哭過

    交換餘生 是我 非我 苦與樂
    陰天之後總有續命的晴空
    如果我們幾經轉折 結局一樣不動
    也才算無愧這分合

    雲等風 人等夢 愛輾過時光等什麼
    記不住 認不出 淚眼中誰一樣臉紅

    等妳說 等我說 一等就是一個宇宙
    日升換月落 真愛換寂寞


    交換餘生 也許 忘了 第幾夢
    那時我們身處第幾號時空
    因為我們手心緊握 記憶也能緊扣
    可不怕前方的蟲洞

    愛是時間的古董
    _

    詞 Lyrics:易家揚
    曲 Composer:林俊傑 JJ LIN
    製作人 PRODUCER:林俊傑 JJ LIN
    配唱製作 VOCAL PRODUCTION:林俊傑 JJ LIN
    製作協力 PRODUCTION ASSISTANCE:黃冠龍 ALEX.D、周信廷 SHiN CHOU、蔡沛蓁
    編曲 & 鍵盤 MUSIC ARRANGEMENT & KEYBOARDS:簡道生Dawson Chien、蔡政勳 Andy Tsai
    弦樂編寫 STRINGS ARRANGEMENT:王韻筑 Liv Wang
    弦樂 STRINGS:李琪弦樂團
    吉他 GUITAR:黃冠龍 ALEX.D
    低音吉他 BASS GUITAR:寗子達
    鼓 DRUMS:Brendan Buckley
    和聲編寫 BACKGROUND VOCAL ARRANGEMENT:林俊傑 JJ LIN
    和聲 BACKGROUND VOCALS:林俊傑 JJ LIN
    錄音室 RECORDING STUDIOS:JFJ SANCTUARY (Taipei)/THE JFJ LAB (Taipei)/Smile錄音棚(Beijing)/ East West Studios(Los Angeles)
    錄音師 RECORDING ENGINEERS:林俊傑 JJ LIN、周信廷 SHiN CHOU、李傑匯、Wil Anspach
    鼓組音頻編輯 ADDITIONAL DRUMS ENGINEERING:Brendan Buckley
    混音室 MIXING STUDIO:mixHaus (Encino, CA)
    混音師 MIXING ENGINEER:Richard Furch
    後期母帶處理製作人 MASTERING PRODUCER:林俊傑 JJ LIN
    後期母帶處理錄音室 MASTERING STUDIO:STERLING SOUND MASTERING , NY
    後期母帶處理錄音師MASTERING ENGINEER:Chris Gehringer
    _

    Production 影像製作 | LUCKYSPARKS
    Executive Producer 影像監製 | 高郁傑 Otis Kao
    Director 導演 | 黄婕妤 Remii Huang
    Production Manager 製片經理 | 黃盈慈 Kiki Huang
    Scriptwriter 編劇 | 黄婕妤 Remii Huang
    Assistant Director 副導 | 陶磊 Lei Tao
    Still Photographer 劇照師 | 周書羽
    Producer 製片 | 江修杉 Johnny Chiang
    Line Producer 執行製片 | 楊育承 Jog Yang / 周沛磬 Echo Chou
    Production Assistant 製片助理 | 吳兆育 / 吳京哲 / 蔡旻樺 Min Hua Tsai / 李宥 / 黃牧謙
    Director of Photography 攝影指導 | 周宜賢 Yi Hsien Chou
    First Assistant Camera 攝影大助 | 黃煒程
    Second Assistant Camera 攝影二助 | 游世楓
    Camera PA 攝影助理 | 童冠毓
    Underwater Operator 水下攝影師 | 白杰立
    Movi Operator Movi 技師 | 林子傑
    Gaffer 燈光師 | 孫誌騏
    Best Boy Electric 燈光大助 | 李培源
    Electrician 燈光助理 | 陳唯浩 / 林詩輮 / 王建銘 / 林宗賢 / 宋兆生
    Art Director 美術指導 | 周志憲 Chin Hsien Chou
    Set Decorator 執行美術 | 林璟吟
    Art Department Assistant 美術助理 | 梁芳瑜 / 謝承頤 / 賴俊錡 / 張宇彤 / 劉牧晨
    Costume Designer 造型指導 | 楊立佳
    Makeup Artist 化妝師 | 黃柔涵 / 張珉薰
    Wardrobe 服裝管理 | 許書瑋
    Stunt Coordinator 飛車特技指導 | 黑影特技工作室 黃世典
    Stunt Body Double 飛車特技替身 | 黑影特技工作室 李孝禎
    Sound Crew 收音師 | 陳柏華
    Boom Operator 收音助理 | 曾銹妮 / 黃奕瑞


    Cast 演員 |

    Baby Joe | 白潤音 Run Yin Bai
    Baby Olivia | 吳以涵
    阿全 | 隆宸翰


    Extras 群眾演員 |

    漁港船長 | 馮勝順
    漁港釣客 | 黃彥棋 / 白啟耀 / 白慶霖 / 吳天生 / 蔡武建 / 黃瑞良
    漁港攤販 | 謝雅慧 / 王筱婷 / 吳可薇 / 陳可青 / 邱天麟 / 潘芷萱 / 陳政翔 / 黃浩翔
    市場攤販演員 | 宋昭儀 / 孫靜誼 / 黃浩翔 / 謝承恩 / 邱郁芳

    工地工人 | 韓芮宜 / 鄭凱元 / 張天祥 / 張仕彬 / 劉智勝 / 簡璞 / 余小倩 / 殷文琦 / 廖映華 / 陳名雄 / 丁立 / 尤朝會 / 潘志軒 / 阮致宇 / 楊育承

    工地建商 | 王尉麟 / 陶喜
    工頭 | 洪章世 / 何翔宇
    工地攤販老闆娘 | 葉蕙芝
    游泳池泳隊 | 板小早泳隊 / 羅威士 Jovi / 王珮晴 Maggie / 任羽彤 / 許景涵 / 陳印恩 / 陳印平 / 羅葳 / 羅羿 / 羅仕 / 周立祐 / 游成濬 / 游晨煜 / 王和樂 / 陳妍淇

    游泳池工作人員 | 孫靜誼 / 余明軒
    救生員 | 莊俊喬
    游泳池泳客 | 廖珍汨 / 王珮晴 / 謝承恩 / 黃牧謙
    貓咪演員 | 小寬 / 吉古拉 / 絨絨
    貓咪主人 | 吳依潔 / 吳侑庭 / 吳育琳 / 高嘉蔚

    白潤音經紀公司 | 廣瀨經紀 Hirose Entertainment
    經紀助理 | 詹晴文

    阮經天經紀團隊
    Artiste Management 經紀人 | 何宥箴
    Artiste Management Executive 經紀執行 | 陳志忠 / 周業豪
    Hair Stylist 髮型師 | ZOOM Rick
    Hair Assistant 髮型助理 | ZOOM Ray
    Makeup Artist 化妝師 | 陳佳惠
    Makeup Assistant 化妝助理 | 梁安妘
    Costume Designer 造型師 | 曹偉康
    Costume Assistant 造型助理 | 陳爰綺 / 盧沛蕎

    林予晞經紀人 | 游毓茹
    隆宸翰經紀人 | Jenny

    Transportation 劇組司機 | 陳建生大車隊 張裕芬 / 洪文忠 / 林孟廷 / 洪國勝 / 葉雙輝 / 謝春曙
    Artiste Driver 藝人司機 | 小張哥車隊 / 張瑋中 / 楊金麟
    Truck Driver 燈車司機 | 黃偉傑
    Lighting Equipment 燈光器材 | 貞寶企業有限公司
    Camera Equipment 攝影器材 | 宏達數位影業有限公司

    Post Producer 後期製片 | 吳珮瑜 Sunny Wu
    Post Producer Assistant 後期製片助理 | 王芃勻 Daiso Wang
    Editor 剪輯師 | 林佳穎 Rémi Lin
    Colorist 調光師 | 蘇佩 (TimeLine Studio 時間軸)
    VFX Artist 特效師 | 林貫洋 Guan Lin
    Additional Sountrack 片尾配樂 | 林俊傑 JJ Lin (JFJ Productions)
    Sound Designer 音效 | Deer Post
    Sound Mixer 混音 | Deer Post

    Special Thanks 特別感謝 | 新北市協拍中心 / 水湳洞安檢所 / 福華市場總幹事呂榮華 / 福華市場全體攤販 / 盈象企業行張勝雄 / 新美齊集團 / 興雅國中全體師生