#高雄楠梓幫客戶規劃店面古董內部格局
#店面的格局魚缸擺錯錢財通通留不住
#店面格局的禁忌白虎抬頭男人在事業上會特別的委屈
#店面風水格局辦公桌的方位不對代表名利通通都沒有
#負責人的名字要對健康錢財貴人通通有
#入門口的正上方擺聚寶盆錢財不會進的來
#關公的位置錯也會擋財也擋客

十個風水老師九個騙，藏風聚氣這句話大家應該不陌生，很多的風水老師或者是綜藝節目的老師都會教導客戶要在藏風聚氣的地方放魚缸代表財運，反而讓客戶大大的破財～

藏風聚氣這個名詞在住家也有在陰宅也有，但是許多的風水老師會用陰宅的角度來看陽宅，反之這是非常不正確的。
陽宅的藏風聚氣千萬不可擺魚缸～

趕緊看看如果你們財位放的是魚缸趕緊搬離開，因為絕對不會招來財運喔，反而會讓你們錢財通通都留不住喔～

#基隆幫客戶規劃店面風水格局
#又是一間名利雙收的店面
#房屋不在新舊在於是否適合

#台中大甲幫客戶規劃餐廳店面風水格局
#餐廳的規劃瓦斯爐冰箱客人的座位大門的面向超重要
#櫃檯的動線影響客人的流量及買單

西元生年尾數3的人，我們稱他為紫微密碼3的人，

例如1943、1953、1963、1973、
1983、1993、2003、2013出生的人，
不甘於平凡，有話直說，
勇於挑戰，具有開創的個性，
不怕吃苦，講話直來直往，
個性耿直，屬於一個公事公辦的個性。
＊
對於寶石(財富運)而言，
你必須要瞭解到你寶石的特性，
你才能夠賺更多的錢，
你是一個逆境中成長，
喜歡反向操作，先敗後成，
喜歡顛覆傳統的想法，
只有顛覆、創造、再革命，
才能夠創造更多的利潤。
跟你相互能夠呼應的就是，
紫微密碼4的人，
他跟你呼應起來，
右唱左調，左呼右應，前呼後應，
是一個匹配非常成功的組合，
結婚、成家、成事業都是大有機會。

＊
對於寶劍(事業運)而言，
通常有媽媽護持疼愛的機會，
從事口才事業，都能夠賺大錢，
在外交事業能夠掌大權，
代表公司出去談判，
也是從事法律事業有所大成就的。
你的貴人就是紫微密碼1的人，
都會幫你做講解內容的善化，
當你被欺負的時候，
他會出面幫你做一個解決，
讓你化解不必要的一些尷尬。

＊
對於玫瑰(愛情運)而言，
老天爺給你一個非常好的母愛跟母親，
跟一個比較不至於吃苦的環境，
但是買房比別人更辛苦，
要勇於去努力跟投入，
買房子、租房子、租店面都得到貴人的幫助，
你必須要有女性的客戶才能發光發熱。
紫微密碼5的人可能就是拖累你的人，
那如果是家人的話，當然更要勇於付出，
紫微密碼0的人是加分的，
他是你的貴人，
互相幫忙扶持，成家立業，
都有賺錢大有機會。

＊
生命中唯一最大的鬼牌跟小石頭，
在婚前，你的感情非常的波折，
遇人不淑，交友不慎，失戀連連，
遇到的都是壞男人跟壞女人，
渣男，或是我們說的壞女生騙你的錢財，
在事業當中，有時候交友不慎，被朋友欺騙，
利用愛情來搶奪你的事業跟財富可能性非常高，
你千萬為官不能貪、貪小便宜。
多跟紫微密碼8的人在一起，
你就比較不會陷入這個的迷思。
遇到了紫微密碼9的人，
他會限制你，盯著你...


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160923 Part1 看房子3 絕招：聽、看、聞找出問題
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg

不論是買房子，還是租房子，大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業，懂得什麼是嫌惡設施？也會向鄰居打聽是否為凶宅？並看一下公共環境清潔整齊程度，判斷住戶的素質，另外，房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題，也可以輕易地判斷。

唯獨「看不見的」，往往就是「後悔入住」的原因！......↓

【案例1-嶄新設計變成一場災難】

台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓，房子蓋好後陸續交屋，因為設計新穎、低總價好入手，所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼，這個社區的房客悔租率特別高，點燈率、入住率極低，甚至開始出現拋售潮。

經過多方查證，直到我有朋友入住後，才發現問題出在「沼氣」！以馬桶做舉例：水管會設計一截彎曲處，每次使用後沖水，水管彎曲的那一截會積水，目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。

可是當初建商在蓋這個社區大樓時，廚房水槽、浴室或浴缸排水管，都做成垂直而下，完全沒有彎曲，排水管中間無法產積水，每到了晚上，多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候，就會讓沼氣回流，導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀，無法安穩入睡。

精挑細選一間房子後，很少人會想倒，看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」！本案例的住戶後來請了水電師傅，在排水處加裝存水彎，阻隔沼氣回流，這件事才逐漸平息，只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。

【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】

我自己是租屋族，過去曾租過一間邊間套房，兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊，簡直完美！

仗著自己是房仲，覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業，這間房子一定沒問題！剛好租金也在預算範圍內，二話不說立馬簽約，但住不到一個禮拜後，我就後悔了。

因為從窗戶看出去，剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台，而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳，燒烤店的排煙管直達頂樓平台，營業時間是從晚上到隔日的清晨，重點是，排出油煙的高度，剛剛好跟我住的樓層一樣高……

所以，只要我一打開窗戶，屋裡就會充滿油煙味，兩面採光變得沒意義，不管是夏天或冬天，一定得緊閉窗戶。

【案例3-在自家抽菸也會被抗議】

出社會後，不論待在哪家公司上班，總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年，待在一家小品牌、個體戶的房仲公司，也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好，給路過客戶看見，會留下不好的印象，於是規定只能在特定的房間內抽菸。

沒想到，才抽第一天而已，同事們都還沒碎碎念，反倒先被樓上的鄰居抗議了！因為從二樓到頂樓，整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味，後來發現，在公司廁所抽菸，菸味同樣會傳到樓上去，最後同事們都改到戶外去抽菸。

不過，一棟樓高達十幾層的電梯大樓，通風管線竟然如此設計，我算是第一次見識到。

【買房，你該這樣做！】

一般看房子時，通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題，很容易忽略周邊社區的環境，買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞，別像我那次租屋，栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳，讓半夜產生的油煙影響到健康。

別懷疑，有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」，如果一樓是店面，尤其是餐廳，看屋時比較容易用鼻子判斷；若一樓無店面，建議問一下管理員，或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告，可以避免買到管線與鄰居流通的房子。

記得，以後看房子，除了「打聽」房子、「看」房子之外，也要「聞」房子喔！空氣品質很重要！卻是看房子最容易忽略的部分。

說明：本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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時間：下午2:00~3:30PM
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網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173318653