為什麼這篇床墊壞掉鄉民發文收入到精華區：因為在床墊壞掉這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lilicoco520 (哩哩)看板rent-exp標題[金錢] 床壞掉該由誰負責?時間Sun ...
搬進來三個月了
結果前幾天我爬上床的時候
膝蓋重壓到床側的木板
他就壞掉了（＂啪＂的一聲裂掉) 囧>
這間房子是不動產公司蓋、房東買
之後再回到不動產公司手上代為出租
因為沒有相機
所以就去找了一張圖來
是這種床:http://img341.imageshack.us/i/95085667.png/
我是床側木板的中間裂開
目前拿東西在下面墊著
所以睡起來沒什麼問題
仲介跟我說
公司已經沒有這種木板的存貨
所以必須要買新的床來用
(我這是IXXA的床~他說要四千多...乾脆買便宜的一千五到兩千的)
我是請他乾脆等三個月後我退租的時候再來換
我房間東西多，目前要換也對彼此不方便
床的錢退租時一起算
對於由誰賠償有疑問
所以就來這邊問大家了>"<
契約上面是寫說
「房屋因自然或年久損壞而有修繕之必要時，應由甲方（房東）負責修繕
若因乙方（房客）使用或惡意損壞則由乙方負責賠償」
而我並非故意弄壞(我只是想爬上床再多睡一下阿Q_Q)
床齡同屋齡~約莫四年
至於仲介的為人
那位小姐不是很好說話~
每次找他都會問房租何時要給(明明我都已經繳完好久了ˋ_ˊ+)
請大家給我一些意見<(_ _)>
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◆ From: 220.134.181.173
※ 編輯: lilicoco520 來自: 220.134.181.173 (02/20 19:02)
推 mokumi:自然毀損應該是房東要修才對. 就算是你弄壞的 也要算折舊 02/20 23:39
→ lilicoco520:因為不動產公司沒有木板的替代品(我想他說的是真的~因 02/20 23:46
→ lilicoco520:為我有去IXXA看過~該種床型沒賣) 所以才必須換新床 02/20 23:46
→ lilicoco520:照今天他說話的口氣 就是要我全出>"< 02/20 23:47
→ lilicoco520:如果是折舊大部分都怎麼算呢? 或是有什麼比較好的方式 02/20 23:48
→ lilicoco520:可以跟仲介談? 住外面這麼久第一次碰到Orz 02/20 23:48
→ lilicoco520:謝謝mo大的回答喔~^^/ 02/20 23:49
→ aibici:從內側用木條釘牢就好了，不用換新。 02/20 23:57
→ lilicoco520:那塊木頭很薄 寬2cm 床板本身是魚骨狀 像這樣子的 02/21 00:14
→ lilicoco520:間是靠鐵板在維持 加上仲介一心想整個換掉 所以恐怕無 02/21 00:16
→ lilicoco520:法用木條釘QQ" 02/21 00:17
→ lilicoco520:本來如果有存貨 他是叫我出修繕時工人的費用 02/21 00:18
→ lilicoco520:但是沒存貨 我又覺得整個都我賠很怪 唉Orz 02/21 00:19
→ spmark:你幾公斤啊？床要四年就壞....還真不簡單 XD 02/21 00:24
→ spmark:不過現在的床材質都比較差啦，我家的床用了50年都還很硬朗 02/21 00:25
→ lilicoco520:體重是女人的秘密阿>艸< 02/21 00:33
→ lilicoco520:他壞掉後 我有研究他 木板是那種 三層櫃的材質= =" 02/21 00:34
→ lilicoco520:我老家的床 睡了十幾二十年也都沒壞~"~ 02/21 00:34
→ mimily0504:現在的材料跟以前的材料差多了，不過床板忌不用床墊 02/21 00:45
→ mimily0504:因為重量沒法平均分散，也忌踩，如果你上床的時候， 02/21 00:46
→ mimily0504:重量都放在膝蓋是有可能壓斷木條。 我最近也把我的床 02/21 00:47
→ mimily0504:支撐木條踩壞一根 = = 常踩著那一點上下床，有時還用 02/21 00:48
→ mimily0504:跳得，不過我的是木板可以再釘上去 02/21 00:48
→ lilicoco520:床本身有個大X(鐵條) 上面是魚骨床板 接著雙側是厚度 02/21 00:49
→ lilicoco520:2cm的床側板 中間一樣是IXXA軟到很恐怖的彈簧床 02/21 00:49
→ lilicoco520:那天我是力氣都在單腳上沒錯... 02/21 00:50
推 mokumi:折舊金額該多少很難算 基本上看那張床市值多少錢 02/21 07:57
→ mokumi:而且也已經用了四年了...去找看看同類等級的床二手值多少 02/21 07:59
→ mokumi:不過我是覺得你這樣不算惡意毀損耶 02/21 08:02
→ mokumi:你先不要說是自己的過錯 是那種床的壽命就那麼短吧 02/21 08:03
→ mokumi:談的時候先以非惡意毀損去爭取 02/21 08:04
→ mokumi:真的失敗再來說賠償的問題 02/21 08:04
→ lilicoco520:好的~謝謝mo大~這幾天我在跟仲介談談看Q"Q 我知道那 02/21 11:28
→ lilicoco520:種床有1500左右的@@" 02/21 11:30
→ mimily0504:那床如果一張1500 你幫他出個三伍百塊就很好啦... 02/21 19:53