為什麼這篇幸福水泥基隆鄉民發文收入到精華區：因為在幸福水泥基隆這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者crisis7287 (寧靜致遠)看板Keelung標題Re: [問題] 想在基隆中山區復興路買...
幸福水泥基隆 在 山女孩｜Kit Fang Instagram 的最佳貼文
2021-04-04 23:41:28
太陽的孩子。 我是台北人。不是留下來而成為台北人，而是在台北馬偕醫院出生、小學國中高中到所有的工作都在這個城市裡的那種、大家口中說死台北人的台北人。 小時候我不太懂，放寒假的時候同學說要「回家」。像是要回家看阿嬤、要回家過年、要回家拜拜，這些句子離我很遙遠；就像是溪流、森林、稻田、海岸線一樣，它...
※ 引述《chenkkk (額妹)》之銘言：
: 想在基隆中山區復興路買房
: 有沒有版友是住在這邊的呢???
小學時住過
: 這邊生活機能如何????
附近包含中和路喜事、大慶大城與德安路全民一家
除了社區小商店外基本上都是以復興路為主
所以復興路上的統一新城(就是消防隊後方山坡的公寓)
是最近也是最老的
: 周遭環境安靜嗎???
我很好奇基隆離開主要那幾條能連通市區的馬路晚上是能有多吵?
: 會不會晚上有很多人會製造噪音造成晚上很難睡覺
: 預算350能在中山區復興路買到好的房子嗎
: 希望有在地人多發表自己想法喔\
350一定買的到
只是其他條件很抽象，要幾房?
工作地點在哪?對外交通想怎麼解決呢?
機車應該都是必備
台北工作為主的話就要想汽車位了
還有如果真的要以復興路為主的話，手上能動用的錢也只有350
如果不急那以250~30慢慢找比較好，因為現在房市看跌
因為老房子沒有不整理就要住進去的啦
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題外話
591晃一輪很多300~600區間的，時間往回退10年
不少都是打對折的，真的，沒唬爛
現在只是前幾年台北房價外溢，漲回當年原價
德安路上好像有基地動工?
之前新聞有報，但過快一年的沒消息，不曉得真假
基隆不少建商會先建後售
安樂區城上城在蓋的時候，其實後方山上有一大片的別墅動工
蓋到現在好像也沒賣，微妙
都沒打廣告，沒騎車經過的人，就算是基隆人也不曉得 XDDDDDDDDD
基隆屬性決定那房子蓋好應該會壓在15~18
撇開市區不看
前幾年到20以上的純住家，一開始開價都是16~18左右
往回推十年的新房是12~15
有沒有感覺這價位已經很接近現在一些中古屋了?
以中古為新屋的七折約略來看10~12回推新屋是14~17
基隆總人口數量一直是減少的
很好奇基隆新房開到25甚至要到30是要賣誰?
除了台商或早期自有店面做生意累積的
大多數的人都買不起吧
有那口袋很多人都跑新北桃園了，工作機會多......
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推 ac8297q64885: 推，最近想買劉銘傳 10/20 09:19
推 henry3182001: 會漲會跌都是蛋黃區 人口都會往都市移動 10/20 09:51
→ henry3182001: 買在都市就不用太擔心 基隆算不算見仁見智 10/20 09:51
→ henry3182001: 至少可以算個衛星城市 好歹25分鐘到台北 10/20 09:51
推 wusp88: 我也好奇開的40的港都明珠究竟誰會買 10/20 10:33
推 henry3182001: 開價歸開價 如果以後軍港真的遷移＋纜車做好 10/20 11:34
→ henry3182001: 那一帶可是除了田寮河兩側外基隆難得的平地 10/20 11:34
→ henry3182001: 再看看白天鵝璽悅兩周就完售 不要小看房地產價值 10/20 11:35
→ henry3182001: 當然開價40這個數字聽聽就好但會有3字頭實力別懷疑 10/20 11:36
推 rax0601: 璽悅你聽說完售就完售？呵呵要不要謄本調出來看，都嘛是 10/20 12:20
→ rax0601: 保留戶等完工再加價賣盤子，開價40以上真的是賣給鬼喔 10/20 12:20
推 Hamazura: 樓上說的沒錯;拜託 林口龜山每坪大概25萬,基隆建案真的 10/20 21:48
→ Hamazura: 是把人當番仔;沒有那個價值開這種價zzzzzzzz 10/20 21:49
推 Hamazura: 3X萬....我連20萬/坪都覺得太貴,大概1X萬就差不多了 10/20 21:52
推 angelcat0125: 安樂區那遍鬼城別墅是幸福水泥蓋的，據說是地不乾 10/20 22:33
→ angelcat0125: 淨而且沒有水源，安樂區裡面那遍這幾年人越來越少 10/20 22:33
→ angelcat0125: ，不是沒有原因。 10/20 22:33
推 henry3182001: 安樂區人越來越少？我們住的是同一個安樂區嗎 10/20 22:50
→ henry3182001: 還是你有資料可以佐證 10/20 22:50
推 jackco1234: 早上麥金路塞假的？ 10/20 23:56
推 bemylove: 德安路上動工的好像是國宅？！ 10/21 01:19
推 beau0: 2017 10/21 08:53
→ beau0: qX3anKS.jpg2005https://i.imgur.com/euCuNDh.jpg 10/21 08:54
推 beau0: 抱歉排版亂了！上面是2017年安樂區的人口，下面是2005年人 10/21 08:57
→ beau0: 口。感覺是略為減少而已。 10/21 08:57
推 beau0: 仔細看人口少2000多戶數少3000多!算是多嗎？ 10/21 09:00
推 pigmai5207: 璽悅戶數少加上一半吃君悅柏悅舊客戶 完銷真的有可能 10/21 09:34
→ pigmai5207: 至於其他大型社區 聽聽就好 10/21 09:34
推 marcus176: 要買20以上，買汐止就好了買基隆做啥 10/21 12:50
→ jacvky: 汐止20只能買很爛的..新成屋位置不要太差都要35以上.. 10/21 13:01
→ jacvky: 基隆賣到30原則上目標客群就是台北人 10/21 13:01
推 rax0601: 汐止新成屋35萬/基隆璽悅35萬，這應該很好選吧...... 10/21 19:47
推 rax0601: 話說新莊也從4字頭開始下殺，我基隆住30年了，不知道基 10/21 19:50
→ rax0601: 隆有什麼條件能喊30萬以上 10/21 19:50
推 marcus176: 我家對面透天，80坪今年成交1400，一坪20不到，汐止20 10/22 00:25
→ marcus176: 以下是離市區有距離，不是爛，20左右很多都位在機能不 10/22 00:25
→ marcus176: 錯的地方，基隆買20以上，就算新屋也要很有愛 10/22 00:25
推 marcus176: 汐止新屋都從35開始殺，但汐止很多新古屋不到30，地點 10/22 00:27
→ marcus176: 跟格局也不錯 10/22 00:28