作者s84120aa (山下智久)
看板home-sale
標題[請益] 新莊幸福捷運站
時間Fri Jul 26 19:45:14 2019
目前親戚想在新莊幸福捷運站旁自地自建。
之後想自己銷售,因為規劃戶數不多。
目前規劃地上10層或12層地下2層。
應該是規劃2房(25-27坪)與平車。
機械車位很像非常不討喜。
假如定價在45-50萬/坪,不知道會不會難賣。
房含車控制在1500萬內。
雖然目前都還在規劃中。不知道有沒有市場。
附近有一個新建案好像叫璽之悅吧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.191.63 (臺灣)
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※ 編輯: s84120aa (101.137.191.63 臺灣), 07/26/2019 19:46:12
推 IS0987: ......... 07/26 19:47
→ pds1: 無名小建商蓋的建案想賣到市場平均價格很難 07/26 19:47
推 kutkin: 有點貴 07/26 19:52
→ clonbrian: 你就想一下你自己會想買這個價嗎..不難吧 07/26 20:14
推 xiu1106: 那邊可能小坪數40-44萬會比較可能順銷 07/26 20:22
推 DraymondHuan: 你親戚是國泰或潤泰? 07/26 20:50
推 ncmuhe: 會怕建商落跑== 07/26 20:55
推 vikingman: 45太貴38-42比較好 07/26 20:59
推 Celtic8879: 45-50是開價還是成交 07/26 22:00
→ ghjkl5566: 拜託你們先去找建築師討論再來好嗎!地上10層地下2層 07/26 22:06
→ ghjkl5566: 還妄想全平車!平車需要的基地大小絕對超乎你以為唷 07/26 22:06
→ ghjkl5566: 像這種只有地其他完全沒概念的,直接去找建商談合建 07/26 22:09
→ ghjkl5566: 要自己弄那就好好的花錢找顧問,在這問免錢你只會死 07/26 22:09
→ KrisNYC: 話說 自建的小基地看過權狀60室內24的...平車真的很可怕 07/26 22:44
推 mypower: 1p40緊崩! 07/27 09:06
推 IQ120: 哈哈,拜託趕快蓋,賣不掉我一坪30收 07/27 09:36
推 knight168: 先說是那一塊地,才有辦法幫你評估價格 07/28 01:19
推 knight168: 或是可以參考一下幸福捷境,起碼外觀可以吸引買方 07/28 01:22
→ ghjkl5566: 我記得幸福捷境是機坡車位,明白的說以現在的規範下蓋 07/28 02:28
→ ghjkl5566: 集合式住宅,基地300以上才有機會坡平,快去找建築師吧 07/28 02:28
→ cboat: 去跟隔壁湊個一千坪以上才好賣 07/29 01:53
→ cboat: 周圍大樓都超過12樓,別被壓著 07/29 01:54