[爆卦]平鎮房子可以買嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅小新新講,也在其Youtube影片中提到,#加入會員支持真心話 #口罩架看說明 #小新新講房產 #平鎮 #高鐵 #小檜溪 #中路 #經國 #藝文 #桃園 #媽_我有翻譯蒟蒻了 還在擔心英語不好沒辦法跟外國人聊天嗎?這顆AI無線滑鼠可以解決你這個問題,直接用講的就幫你翻譯成你要的語言,連標點符號都打了!這麼好用的好物怎麼可以錯過,原價:...

  • 平鎮房子可以買嗎 在 小吃貨的英國生活日記 Facebook 的最佳貼文

    2021-02-01 03:11:55
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    #台灣疫情 #文長慎入 #個人心情抒發

    最近台灣疫情似乎造成社會越來越恐慌,新聞也不斷報導要求公布確診者足跡,網路上也各種要求鎖國的聲音。

    另外也有關於疫苗的各種聲音,到底要不要買中國疫苗?到底要不要晶片外交?到底為什麼台灣疫苗還沒研發出來?疫苗到底安不安全?台灣到底何時有疫苗?

    反正這幾天看新聞,就是各種混亂,還有各種政治議題,政治人物們各自推託,攻擊自己的政治對手,政黨對立還是不斷在發生。

    老實說,從疫情開始以後,就一直看到很多在吵那些議題看了也讓人很心煩。從台灣防疫好棒,到台灣開始有小規模的群聚感染,進而看到人性險惡。

    從當初攻擊在中國的台灣人,攻擊沒有國籍不能回台灣,攻擊網國外各種網紅們,攻擊英國在台灣隔離情侶,攻擊海外台灣人,攻擊桃園人,攻擊各種有的沒有的人,到現在台灣各種混亂,還有什麼避桃令,之後就會變成避北部人令,之後就會變成? 還要避誰?那這樣就大家都不要做生意不就好,都不要出門見朋友不就好。

    有一點不能理解的是,為什麼要一直亂攻擊,一方面說醫護人員很辛苦,不要有境外移入,一方面又一直攻擊確診的人,說為什麼要來自己店裡,公布足跡,一方面又一直要求公布平鎮醫院,一堆人想辦法挖出在醫院工作的人,甚至確診人接觸前的足跡都被拿來大做文章。

    感覺這些都是沒有必要的攻擊跟焦慮,造成大家一直恐慌。為什麼不是大家給予醫護人員支持,檢討SOP的是否有問題,對事不對人。為什麼什麼事情都要對人?明明如果事情出問題,流程出問題,那大家就不要去責備其他人,一起公開透明檢討流程不就好了?

    最重要的是,我們現在怎麼確保台灣疫情不要爆發,確保大家都平安,而不是人人自危的感覺。

    當然,大家聽到確診者出現的時候,會緊張是正常的,可是最近總覺得已經變成了混亂,包含網路上看到有人跟公司通報自己跟確診人接觸,還要被家人罵,被不理解,就怕影響過年家裡在市場生意之類的。

    這也是英國一直以來一直在反覆解封矛盾,一方面大家想做生意,一方面大家希望疫情平息,一方面自己害怕自己被隔離。

    至於疫苗,全世界現在都苗短缺,台灣目前拿不到疫苗也是正常的,畢竟全世界有好多國家疫情比台灣更嚴重都買不到疫苗。至於要不要用中國疫苗什麼的,就算要買也不一定買的到,另外對於中國疫苗,很多國家也是有相對的疑慮,就像土耳其和巴西都有使用中國研發的疫苗,也是有很多使用上的疑慮,效能等等。

    畢竟目前全世界最受到矚目,並且公認最穩定的幾個疫苗,可能還是Moderna、BioNTech 或AZ研發的疫苗,Moderna一直都是疫苗界的權威,BioNTech則是全世界第一個研發出的Covid 疫苗,這些疫苗們的資料也比較完善。所以如果可以的話,台灣當然還是比較希望可以拿到這些疫苗。加上台灣跟中國的關係,就算要買中國疫苗也不是這麼容易。

    台灣自己也是在研發疫苗,但是疫苗本來就很難研發出來,尤其沒有足夠的臨床實驗。也不是說要出來就可以出來,一直逼他們也拿不出來。

    說要晶片外交,但德國也不一定有疫苗可以賣,也不是這麼容易的事情,國際上的事情本來就很難講。AZ是英國的公司,當初也是跟牛津大學一起合作的,本來其他國家的AZ疫苗也不一定是英國產的,產量什麼本來就有可能不穩定。德國也不可能要求AZ去做甚麼事情,所以晶片換疫苗,本來就是很多不確定性,沒有什麼絕對。

    如果大家這麼擔心的話,自己做好防疫,不要出去玩,不要去賞花,不要去吃大餐,不要跟朋友去跑趴,不是比較實在嗎?而不是像之前學校延長開學,家長就把小孩都送到補習班,或者在學校的門口裝什麼酒精噴灑所有小孩全身這種事情。

    另外居家隔離,真的很麻煩,一人一室,按照台灣的居住環境根本非常困難。尤其像是基隆,大部分的房子都是老舊房屋,根本不可能有一人使用一間廁所。老人小孩需要人照顧的,也不可能就是爸媽自己隔離,讓他們自己生活吧?

    另外居家隔離如果沒有適合空間居家隔離,很多人也很難花錢去住檢疫中心,又不是像國外回台灣的人,本來就有規畫要花那筆錢,突然要拿出一筆錢也很難。

    所以本來就沒辦法期望居家隔離一定會百分之百,就算去怪罪那些居家隔離的人也沒什麼意義。

    還有什麼500元保單的,付500元可理賠10萬,大家好像都把疫情想得很像一個賺錢好機會之類的........明明就是這種嚴重的事情。

    回到鎖國的議題,鎖國的話,目前網路上有兩種聲浪,一個是說,所有人都不能進入,在海外台灣人也不能,然後扯到海外台灣人都是會台灣用健保的,因為台灣醫療比較好怎樣怎樣的。另一個是說,不要讓外國人進來,為什麼還可以開放外國學生勞工進來,使用台灣醫療資源。

    第一個,海外台灣人很多回去的,也是因為簽證到期,也不是只是沒事想回台灣,簽證到期就算不回去,也是會被遣返,總不可能國外遣返回台灣,台灣還拒收吧?另外一直以來,在罵海外台灣人回台灣用健保,這也是一個迷思,很多人回台灣也不一定是要回去看醫生,或許在美國,醫療很貴沒錯,在還沒來英國之前,我也一直以為英國跟美國一樣,看醫生很貴,也很不方便。但來英國以後我才知道,英國的NHS是完全免費的,即使你不繳健保費(沒收入就不用繳。)你也是都免費,就是這樣才有很多英國人吵著要脫歐。

    雖然很多人也會說,可是在英國看完醫生去拿藥也是要自費,這個也是要看你拿的是甚麼藥物,如果拿的是在藥局可以買的到的藥物,對,你要自費,但不會很貴。如果你得癌症之類的,要去醫院化療,那種龐大的開銷,就不用錢。我之前在大醫院看完專門科醫生拿到的一些藥物,也是不用錢的。(雖然不是像癌症那種這麼昂貴的,但是那些藥物也不是在一般藥局可以買到的。)

    所有Covid的治療在英國也是不用錢的,如果有看其它在英國的台灣人分享自己確診到醫院治療的經驗,是很嚴重的那種,被送進醫院的,不是那種在家裡自己好的,他們的經驗也是非常好的,非常感謝這邊的醫護人員。

    英國醫療一直以來的問題,也是醫護人員嚴重不足,資源不足的問題,醫護人員非常辛苦,錢少事多。即使這樣,他們也是從疫情爆發以來,毫無休息,一直在為我們努力。跟台灣新聞報導的什麼這邊得了就只能等死完全不一樣。會讓你在家裡就是因為,別人真的比你更嚴重,醫護人員必須要採取,最嚴重的人先治療,這樣才能拯救更多人的生命。

    至於很多人一直說什麼,為什麼陰性報告進入台灣還確診怎樣的,台灣驗那麼多人都陰轉陽了,本來檢驗就不一定準確,國外也沒必要問你是不是要回台灣才給你驗。有時候檢測的時間,病毒量怎樣都有影響。所以就算台灣普篩,真的也不一定有意義就是了。

    然後還有人說什麼,這些人就是看不起來台灣才要出國,留學生就是看不起來台灣教育怎樣才要去國外念書。會說這些話的人也很奇怪,通常他們如果之後有錢,小孩長大,也是會想辦法送他們小孩出去唸書的~看太多案例了。

    為什麼要仇視去國外唸書的人,或去國外工作的人?有些人會說,那些人去國外賺大把的錢,回來使用台灣醫療怎樣。

    說真的,從我來英國以後,我自己看到的是,很多來國外的人,就算他們不來,在台灣也是賺大把的錢,來英國工作也沒有賺更多,他們只是想要在不同的環境生活而已。本來家裡就很有錢了,根本不缺那一點在國外的錢。王文洋也不是因為來英國會賺比較多錢才住在英國啊!

    還有很多打工度假的人,也是為了有在國外生活工作的經驗,或者想看看不同的世界才來的。他們來這邊可能也沒有賺得比他們在台灣多。

    至於留學生什麼的,有些人也是在台灣努力工作存錢了很多年,來圓個夢,也有很多人是很努力考公費留學,或者像我是使用教育部的留學貸款來的。

    當初日本明治維新也是送了很多留學生來英國學習,去美國學習,才有今天的日本。

    如果所有台灣人都一輩子待在台灣,那台灣也不會有今天的台灣,現在台灣有很多科技也是以前的台灣人們去國外學習技術回來的,台積電也是。如果沒有台灣人去國外學習新技術,帶回來台灣,台灣哪來的技術?哪來的新觀點、哪來的新的想法?

    那如果台灣人都不想出去,我們幹嘛還要學英文,我們就不用學英文學日文,一輩子待在台灣不就好了?幹嘛還要學世界歷史,就像英國人都學英國跟歐洲歷史就好了啊!反正他們也不在乎其它地方在幹嘛。一大堆人連日本韓國在哪裡也都搞不清楚呢!在學校又沒學,也搞不清楚什麼長江黃河的,尼羅河比較近還比較可能學到。胖子還要跟我解釋,喔你知道那個蘇伊士運河嗎?對!因為大部分的人連蘇伊士運河是什麼都不知道。

    明明就只是一個疫情,搞得好像整個社會分裂。

    現在還有什麼不能去桃園,或者桃園人不收怎樣的。

    看了真的是覺得很無言。

    至於外國學生跟外國勞工來台灣,台灣一直以來都仰賴很多從東南亞來的勞工,包含醫院裡面的很多看護們,他們不能來,不是突增醫護人員的壓力嗎?

    現在台灣少子化,大學也越來越仰賴外國學生,外國學生都不能來的話,對台灣學界也是一種衝擊。

    很多政策都必須要有配套措施,而不是一個口號,不是說想怎樣就想怎樣,而沒有考慮到後果。就像英國政府一直被罵,政府官員也是很辛苦,台灣的政府官員們也是很辛苦。

    各種政治鬥爭,政客亂罵,人民們跟風,一起在網路上亂罵。到底有多少人看到一則新聞,可以好好想想,這則新聞背後的意義,這件事背後的意義,或者每一件事情背後可能的原因。尤其是網路世代,越來越少人開始思考,開始有對新聞或資訊的判斷能力。

    雖然我也知道,在網路的世界,鄉民們就是這樣,酸民們在網路上亂攻擊亂講話天天在發生。但也因此,造成很多人內心的壓力,包含那些確診者,確診醫護人員,包含所有住在桃園的人,住在北部的人,住在海外的台灣人,住在台灣的外國人們。這樣互相傷害真的很沒有意義。

    希望在疫情下,大家能夠更團結,一起創造嶄新的一年。

  • 平鎮房子可以買嗎 在 我是崴爺 Facebook 的精選貼文

    2021-01-23 21:13:29
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    ■ 【還能買房投資嗎?】

    二十六歲,懵懵懂懂買下第一間房子。

    因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。

    這已經是西元2000年的事了。

    當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。

    那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。

    /

    「投資買房」的啟蒙,是因為我第二家店的房東。

    2002年,我開了第二家火鍋店,這家店的房東大我二十歲,他是個創業的大叔。

    他和我說:「開餐廳,只能讓你賺小錢;想要有錢,一定要懂得投資房產!」

    大叔是經營五金門窗的生意,然後把本業賺到的錢拿去投資店面。

    他很熱心的算給我聽:

    “一千五百萬的店面,他和銀行貸款一千萬,租給我們一個月六萬;等於是房客在幫忙繳銀行的貸款和本金。”

    之前,他也是這樣的操作,用五百萬的自備款買了店面,租給別人做生意,四年後他把店面賣掉賺了五百萬,年化報酬率將近15%。

    大叔的眼光不錯,選到店面都增值不少;靠著店面的買賣,他賺了不少錢。

    聽到賺錢,金牛座青年的眼睛都亮了,開始對房產產生了興趣。

    /

    汐止那間房子,住了八、九年後我就賣掉了。

    那是第一次靠賣房賺到錢;我把這些錢,拿來當頭期款,買下台北市內湖的房子。

    隔年,我把開廣告公司賺到的錢,買了中原大學附近的兩間套房當包租公;每年的租金投報率有7%。

    兩年後,我把兩間套房賣了,賺了一倍。

    2014年左右,我又陸續買了汐止、桃園南崁、中壢平鎮的房子。

    不過,這兩、三年已經陸續把這些房子脫手了。

    26歲到現在,我買賣過九戶房子,菜鳥也熬成熟手了;一直到現在,我都還是把看房當成休閒娛樂之一。

    /

    有三十初頭的粉絲私訊我:

    「崴爺,我創業賺了一些錢考慮要投資房產,請問房產還可以投資嗎?」

    我想,我應該可以分享一些經驗值給他。

    /

    崴爺剛提到那些賺錢的往事,都發生在2014年前;現在房產投資的大環境,已經和2014年之前遍地是黃金的年代大大不同了。

    前面崴爺提到,房東大叔「買店面」的獲利模式,現在已經行不通了。

    在房東大叔那個年代,大部分的行業一定要有「實體店面」才能做生意;但現在的電商時代,對實體店面的需求大幅縮減,供過於求,到處都可以看到待租的店面。

    加上現在的「店面」也不知道在貴什麼,買店面的投報率根本划不來,也不好轉賣。

    我個人覺得,靠投資店面賺錢這件事,已經是北風北了。

    /

    那買個小套房、小宅當「包租公」呢?

    崴爺很愛做功課,查了很多北部「房價」和「租金」的行情,

    以西門町附近為例,五年左右的十多坪套房,每月租金在兩萬左右,房價落在八百萬左右;換算投報率大概3%左右。

    我之前中壢平鎮的房子,我的租金投報率大約也在3%左右。

    一般來說,現在當包租公每年的投報率大約是在2%~4%之間,只比銀行定存略高。
    (我省略了土地稅、房屋稅、租屋閒置期的費用)

    這樣的投報率水準,只能你抵銷通膨,說白了,只有「保值」的效果,並沒有高獲利的可能。

    /

    很多投資客,其實並沒有在care租金收益的;因為他們更在意「房價增值」。

    但是那種房價飆漲的時代紅利,早就沒了啊。

    2014年之前,沒有「實價登錄」機制,大家買房、賣房的價格有很大的灰色地帶。

    以前,你可能遇到一個菜鳥或不了解區域行情的買家,願意用高於實際行情的價格和你買房,讓你賺到很高的價差。

    但現在,實價登錄透明揭露中古屋交易的價格,讓投資者沒辦法偏離市場行情「賣太貴」,大大減少獲利的空間。

    最麻煩的就是「房地合一稅」了。

    2014年之前,你一買到房,看到市場價格不錯,就立刻脫手賺價差。

    但如果你是在2016年1月1日以後買入房子並賣出:

    持有房子未滿1年,獲利的部分要扣45%增值稅;
    持有期間1~2年,要扣35%增值稅;
    持有期間2~10年,稅率是20%;
    持有期間超過10年,稅率15%。

    例如:你用2000萬購入房子,持有一年半就用2100萬的價格脫手,雖然帳面上賺了100萬,但扣掉35%的房地合一稅,實際上只剩下65萬的獲利。

    這65萬還要扣除買、賣時的規費、手續費(十多萬跑不掉);還有銀行貸款的違約金、裝潢費;甚至如果你透過仲介賣房,還要支付仲介費用。

    扣除這些交易的隱性成本,你根本沒有獲利空間。
    (而且前提是房價要漲才行)

    /

    這樣一路看下了,是不是覺得投資房產真的沒那麼好賺。

    我們長輩們,年輕時只要買對了房子,就能一輩子不愁吃穿;但我們這個年代,已經沒有這樣的神話。

    現在把同樣的資本拿去投資股票或ETF,獲利可能都比買房還好。

    更何況買房之後,一大筆資金就被卡在那,要用錢時也沒那容易變現。
    (賣房之後,至少要一個半月以上才能拿到現金。)

    /

    「但是,崴爺你幹嘛還買房投資呢?」

    好,問到重點了。

    我這幾年在做投資的重新配置,把以前買在「蛋白區」的房子都賣了。

    把部分的資金配置在股市,把部分資金轉購入台北市的房子拿來出租。

    我當然知道,租金投報率頂多就是對抗通膨而已;但崴爺太了解自己的性格了!

    在投資上我蠻敢衝的,而且常常三心二意,缺乏長期投資的毅力;去年二月~六月的股災期間,我就發現自己這樣的投資缺陷。

    所以,我才決定把部分的錢,拿來買蛋黃區的房子。

    一、 因為蛋黃區的房子相對保值;我不用太擔心踩雷。

    二、 買了房子後,它沒那麼容易變現,還有實價登錄的緊箍咒,讓我不會短期就想賣房。

    這時候買房投資的「缺點」,對我而言變成了「優點」。

    /

    我買房的目的,是讓我「守成」和「保值」。
    (打從心裡已經放棄增值的可能)

    雖然股市投資更好玩刺激,也更有機會短期獲利;但股市如浮雲、看過很多過路財神的案例。

    另外,我的個性太浮動,所以買房投資是針對我自己個性缺失,所做的決定。

    所以,如果你想靠投資買房賺大錢,基本上很難啦;但如果你和我一樣,有點錢就手癢、愛亂投資,那就選一個蛋黃區的房子,好好地把錢鎖在那裡。

    #我寫太長了
    #看完的人真的太強了

  • 平鎮房子可以買嗎 在 尚瑞君之愛‧傾聽‧解讀心 Facebook 的最佳解答

    2019-11-15 10:27:29
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    養成好習慣,讓親子在愛中一起成長、進化與共好

    寫教養文章時我常常在想,要怎麼做才可以幫助到其他父母更勝任於教養的工作﹖不管是美式、法式、芬蘭式、猶太式等各式各樣的教養方式,都有其優缺點。

    年初時突然接到基隆暖暖親子館的演講邀約,在受寵若驚之餘我問:「希望呈現的演講內容和對象界定是甚麼﹖」對方回覆:「希望的演講主題:2-6歲範圍內的親子教養問題。」

    2-6歲範圍內的親子教養問題﹖那時我在想,長子已十四歲,幼子也已十二歲,2-6歲的親子教養離我漸行漸遠,我要怎麼拉近那樣的感覺﹖給父母提供有用的教養啟思呢﹖這是一個看似天上白雲在飛翔好輕鬆卻又艱難於找不到登上天梯的工作啊﹗

    當我不斷地回溯與回想兩個孩子還小的時候,我們的相處模式與生活習慣時,腦中突然出現了:養成好習慣—親子一起經營共好的關係這個構思。現在我要把這個構想寫成書鼓勵家長在十歲前建立起親子之間的好習慣,養出質優模範生,讓更多家庭可以在愛中一起成長、進化與共好。因為,教養孩子先從養成好習慣開始,就像是蓋房子前要先打好地基,未來不管是要蓋洋房?建和風屋?還是擎天華夏?都因為有良好基礎而可以變成各種建築。

    洪蘭教授在《大腦科學的教養常識》書中寫著:「小時候的習慣,會直接儲存在神經連接的突觸上頭﹔哪怕將來得了失憶症,小時候的壞習慣也都還在。」壞習慣不好改,所以一定要讓孩子在小時候就養成好習慣才會一生受益。日後不管接受那種教養方式,都容易去蕪存菁。

    俗話也說:「三歲看大、七歲看老」幼兒在三歲前的表達能力差異甚巨,但如果父母養成跟孩子良性互動的溝通好習慣,其實孩子的內在可以因為跟外界有抒發與表達的途徑,而可以安心與安穩的長大。

    在零至十歲的學習快速進展期階段,養成親子雙向溝通、閱讀與運動、負責任、肯付出、懂得感恩與愛的習慣時,孩子就跳脫出以自我為中心的思維,懂得透過溝通來做自我表達與人產生良性連結;懂得透過閱讀與觀察來擴展眼界與心界;懂得用運動來強化身心與抗壓性;懂得自己的身體自己要照顧的負責與自律;懂得要跟人友善連結的接受與付出;懂得一日之所需百工斯為備的惜福與感恩;懂得愛是一種體現與傳承的可以接受愛與付出愛。在這樣內在容易安定的情況下,孩子自然有更多的時間用於外在知識的學習與獲得好人緣。

    拿破崙曾說:「孩子未來是好是壞,完全在於母親。」現在不只母親肩負著孩子的教養責任,很多父親也積極於參與嬰幼兒的教養工作,這樣相互合作與扶持的付出,才是孩子快樂成長的沃土。

    幼兒教育先驅瑪利亞‧蒙特梭利曾說:「人不僅有一個生理上胚胎育孕期,還有一個精神孕育期。孩子一從母體生出來,精神孕育期就開始了,孩子就已經在無意識地吸收外界刺激,來培養自己的心理活動能力。因此,成人要安排一個適合孩子內在成長的環境,盡量阻止不利於心靈成長的因素出現。」孩子是一個獨立的個人,我們不是只要讓他吃飽穿暖就夠,最重要的是陪伴孩子滿足他的心靈需求,要讓孩子在父母的陪伴與互動之下,知道「我們是一家人」可以一起接受愛與付出愛,除了有共同體感也可以學習作為一個「獨立個人」應該具備的生活能力與自我認同,幫孩子排除雜質與不良影響。

    我的兩個兒子是現在俗稱火山時期的青少年,我們依然保持著嬰幼兒時期建立起來的良好生活習慣,他們是大家口中的質優模範生。他們在國小階段,因為品學兼優又是運動校隊,都當選過班級模範生,幼子甚至在六年級時當選縣模範兒童,在畢業時領了第一名的縣長獎。朋友總是跟我說:「看妳養孩子都好輕鬆,好優雅﹗」

    回首前塵,兩個兒子都沒有經歷激烈抗爭的「terrible two」,是因為我生到兩個天使寶貝嗎﹖其實不是我帶孩子都好輕鬆,是好燒腦。每一個孩子都磨人啊﹗只是因為我很少跟孩子們說:「不要﹗」,孩子就沒有模仿出習慣唱反調,幼兒教育之父福綠貝爾曾說:「教育之道無他,唯愛與榜樣」。我總是先接受發生問題的當下狀況,盡量安撫自己的情緒後,再想一想該怎麼去處理事情,所以好燒腦、好耗神,好考驗自己的耐心與智慧。

    因為自己的個性嚴謹與自律,常常用反求諸己的想法去看孩子,減少了很多不必要的親子誤解與衝突。你問我理智線曾經斷裂過嗎﹖答案當然是肯定的,我只是一位平凡的母親又不是神,在教養孩子的路上我依然孜孜不倦的在學習。

    作家劉墉在未來Family46期雜誌受訪時說:「你讓孩子規矩、禮貌、對長輩態度好,會影響他一生,他會得到長輩上司的關愛。」跟孩子建立起良好的習慣,受益的不只是孩子,也包括我們自己。孩子不是來搞砸我們的人生的,孩子是來幫我們的人生加分的,在親子偕行的路上,孩子的成長激發著父母的成熟,也幫著修正了沒當父母前的偏差行為與不良習慣,是一種共好的雙贏。

    如果你的孩子已經超過十歲,又有一堆不良的習慣要怎麼辦﹖不要擔心,問題是人製造出來的,就要靠人來解決。《清秀佳人》的作者露西‧莫德‧蒙哥馬利曾說:「人,只能前進或後退。沒有,改變不了的事。」只要你願意展開人定勝天的毅力,讓孩子在父母的愛與耐心中慢慢的滋養與內化形成好習慣,也許路途辛苦,卻值得勇敢地上路接受挑戰。

    因為現在的孩子大概在十歲左右就會出現情緒上的青春期,父母對孩子的影響力會漸漸弱化,所以要盡量在父母對孩子有強大影響力的童稚階段,協助孩子建立良好的習慣。

    《小王子》的作者聖修柏里說:「缺乏計畫的目標,其實只是個願望。」不要只是羨慕別人的親子關係良好,現在的父母很肯學習,只要你願意學,每一天都是建立良好親子關係的好日子。養成好習慣,讓親子在愛中一起成長、進化,與共好,如作家龍應台在《天長地久》中寫的:「此生唯一能給的,只有陪伴。而且,就在當下,因為,人走,茶涼,緣滅,生命從不等候。」好好珍惜每一個可以陪伴在孩子身邊的日子,因為真的沒有你以為的多﹔好好地建立每一個可以養成孩子好習慣的機會,因為機會從不等人。

    謝謝先生和孩子的支持與鼓勵,讓我在愛中感受到被肯定的溫暖,暖心暖筆的寫成了這一本書,書中記錄著孩子的成長與轉變,是一份愛的禮物,也希望這本愛的禮物可以讓你在教養上柳暗花明,再現親子共創出生命中的精彩與美麗,讓愛傳遞與延續。

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    上面這篇文章是我的新書《優雅教養:傾聽、陪伴、愛,教你解讀孩子的心》的自序。

    教養到底是甚麼呢﹖教養是愛﹖是陪伴﹖是父母做好榜樣﹖還是帶領孩子一起用心的過生活呢﹖都是。教養就是父母要帶上愛與耐心的陪伴孩子體會生活,而把孩子從小野獸馴化成人的過程,讓孩子可以融入社會好好生活。

    孩子終究要獨立生活,孩子終究要成為自己生命中的太陽,靠自己的能力發出光彩照亮生命。在孩子還小的時候,引導孩子建立起良好的生活習慣與規矩,就可以讓孩子在安心與安全中,讓教養收到事半功倍之效。

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  • 平鎮房子可以買嗎 在 小新新講 Youtube 的精選貼文

    2021-06-11 18:30:12

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    買空氣清淨機不是在比誰的噱頭多,而是淨化能力!HEPA濾網不管那家基本上都可以過濾99%的病菌,大家都差不多,所以要比的是淨化能力,市場上CADR超過700的機種都要3-4萬,不然就是噱頭一堆但淨化能力普通,這台TOSHIBA等離子真正達到CADR700以上,同級機種的兩倍淨化能力,而價格優惠外粉絲還可以再省5000唷!有興趣的朋友可以參考一下👇👇👇
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    #空氣好人就好
    最近空氣品質實在太差了,還好有這款家用及車用空氣清淨機,除了可打出1200萬負離子以外,並配有13級HEPA濾網,還可以加上自己喜歡的香香片或精油,原價1490元,粉絲優惠價只要890元,歡迎多加利用唷!原廠提供連結如下:
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    #這個不推不行了
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    終於千呼萬喚,這次的品種太特別,是印度香米跟台梗九號的混種,非常難種!產量比一般白米少很多,吃起來口感非常Q彈,就像在日本吃的白米飯一樣!數量非常有限,喜歡吃日本米口感的朋友別錯過這次機會唷!直接線上訂購👇
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