【名家評論】
大陸房市並未受到疫情影響，據統計房價最高的上海，每坪突破百萬新台幣，但近期深圳房市比較低調…

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#工商名家評論 #工商財經周報 #總編輯精選 #房價 #中國 #房地產

「💹💰增值即是肯定🙆🏼‍♂️🙆🏻‍♀️」那些看到的美好，都是經過背後很久的鋪陳
聖馬洛這幾年的房價漲的很誇張，尤其是今年
其實姐跟喬納酥都非常看好聖馬洛的房地產
因為在法國人的想法裡，靠海就是好區域
所以聖馬洛又是個觀光海港城，加上古城和超長沙灘的加持
其實房價跟附近的大城市雷恩比起來，有過之而無不及
今年因為肺炎造成封城的關係，很多被關到怕的巴黎人開始在鄉下地區買房產
所以造成我們這裡房價在今年被推向最高點
尤其古城內原本新整修的公寓價位大約每平方公尺6000-8000歐
最近甚至被炒到每平方米1萬歐元
我講平方公尺可能很多人會沒什麼概念
我們來換算成台灣的一坪看看是多少？（1坪=3.3平方公尺）
10000 x 3.3=33000歐元/坪 = 1155000元/坪
對你沒看錯，一坪110萬！！簡直就是巴黎或台北市的房價！
撇開一級戰區的古城內或海景房，聖馬洛新屋或新整修的房價約在4-6000千/m2平方公尺（看區域）
在整個布列塔尼大區比起來算非常高了

聖馬洛是個發展中的城市，所以越早買越好
這也是為什麼我們選在這裡開始我們的房地產起點
所以增值是在我們的預期內
前幾天姐試算了一下我們4間公寓如果照目前的房價算的話
4間公寓都大漲，其中2間更是翻倍增值🎉
比如說投資5百萬的變一千萬，一千萬的變2千萬
加總起那個數字看起來真的是蠻爽的
不過除非你賣掉，不然這些數字其實也只是看心情舒爽的😏
但，#增值就是肯定🙆🏼‍♂️🙆🏻‍♀️
也代表我們的選擇和策略是對的
很多喬納酥的親友都不懂我們幹嘛一直搞這些把自己弄得壓力這麼大（外國人普遍沒有有土斯有財或包租公的概念）
很多人也以為我們是想把民宿當成一份「職業」
我從來沒有跟大家說過其實真正原因是：

#弄民宿是策略而不是職業
#我們是在存老本和未來

民宿只是跳板，一個讓我們擺脫朝九晚五工作的跳板
也是在練習我們的技能、增加能力和儲存能量
年老時，需要錢就可以把房子賣掉安心養老
姐和喬納酥從來沒有去管退休後可以從政府那每月領到多少退休金
也沒在擔心退休時能不能拿到退休金的問題
因為我們現在就已經在準備了
我們倆不靠公司或政府，我們只靠自己努力
因為那是最踏實的一條路

#眼光要放長放遠，是我們這幾年學到很重要的一件事
從為什麼要選在聖馬洛當我們的起點？
為什麼要選擇做民宿？
為什麼要選擇老屋翻新而不是直接買新公寓？
為什麼明明就可以買房自住卻還是苦哈哈的租房子用著房東很爛的二手傢俱？
為什麼選擇晚生子？
每個選擇背後都有原因
一切都是計畫和策略才會水到渠成
那些看到的美好，都是經過背後很久的鋪陳
而不是憑感覺更不是我們常被其他人說的「幸運」

其實我們一直尋尋覓覓合作對象
這幾年身邊也一直出現合作機會
但合拍的對象可遇不可求，我們就持續做自己能做的事
但在搖錢墅完成後
那位理想的對象出現了
他潛伏在我們朋友圈裡一段時間了
直到他看到我們親手完成了搖錢墅
他就正式提出了合作協議
2020對我們來說是很難熬的一年
搖錢墅是在情況很艱難的狀況下誕生
但我們都很高興當初的堅持及煎熬
讓我們抓到了很好的機會
這也是為什麼我們最近持續在看房
希望一切順利🙏

#人脈是建立在能力之上_我曾經這樣說過
#買房眼光要精準_出價要狠_整修也要敢砸錢
#買在大城市是能力的肯定_但未必是最好的投資選擇
#因為大城市很多都早已市場飽和增值空間不大

【2/7 星期五 絕對音樂】

「改變是可能的，但是你得先給自己一個機會，
潛力是無限的，但是你得讓自己堅持到最後。」
只要路是自己選的，就不怕走遠，
生活總會留點什麼給對它抱有信心的人…。

下午4：00-6：00
「絕對音樂」~~ON AIR))))))
把耳朵借給我，
芳翎和你/妳分享~~

線上收聽快點這裡：
http://fm997.cityfm.tw

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總想 擁有更多，卻很少問自己：「擁有」這些，我就幸福了嗎..現在起，請「低配」你的人生吧！》

最近流傳著一個笑話：
一台高級手機，70%的功能都是沒用的；一款高檔轎車，70%的速度都是多餘的；
一棟豪華別墅，70%的房間都是空閑的……

在現代社會風氣之下，彷彿站得越高，能看得更遠，獲得更多利益。
然而，處於低位的人，就一定吃虧嗎？

繼續看下去...

請低配 你的人生
環視一下自己，你那高配置的生活裡，
有多少資源待在角落裡被閑置著，浪費著？
也許是時候，我們把身段放低一點兒，要求降低一點兒了。
人不斷積累經驗，總結智慧的目的，是為了實現自己真正的價值。
「地勢坤，君子以厚德載物」，
大地告訴我們：
要想實現自己生命的價值，很多時候都要能返回自己當初的低位，
守護自己的根基，擦拭自己的初心。
美國著名作家 史蒂芬•金，有個「小桌子理論」：他寫作的時候，只需要一張小桌子，
一平方米大小，學生桌模樣。一盞檯燈足以照亮桌面，上面擺放著稿紙或者電腦，
再無其他，一切OK。
在蟬聯美國多年的圖書排行榜後，他也曾嘗試過給自己換一張寬大如單人床的書桌，
胡桃木材質，看上去讓自己「更成功」。
但是不久之後，即宣告放棄，因為在這張桌子上他靈感全無，
注意力隨時被桌子上的小玩意兒吸引走。
自此之後，他只用小桌子寫作，並將之作為寫作的重要心得。
同時，他還推薦說，寫作時一定要在一間小屋子裡，把門關上，你的靈感之門才會打開。

我們的生活何嘗不是如此？
我們總是嘗試擁有更多，卻很少問問自己：擁有這麼多之後，我就會幸福嗎？

所謂低配人生，並非讓你壓縮生存空間，降低生活質量，
而是在這個充滿選擇與慾望不斷擴張的世界裡，學會辨別與放棄。
不與人爭利，並不是不要獲利，而是要獲得比物質利益更豐厚的報酬。
處於低位的人，就是那種渴望不斷學習、不斷吸取旁人智慧的人。
正因為他們知道自己不懂，才不會自高自大，輕薄他人。

兩年前 男孩在父母的幫助下買了一間 近40坪的房子
首付100多萬元，還有近300萬元的貸款，貸款15年，每個月還款1萬多元，
快要超過他薪水的一半。

最初，他認為這是為了未來投資，還算是信心百倍，但是一年之後，
便覺得生活太吃力，壓力太大。
「我住的是大房子，生活質量卻每況愈下，想去旅行吧，一想到休假會減少收入就趕緊喊停；什麼演出活動，根本想都不用想，動輒幾百塊的票價我會自動換算成房貸；
和女朋友去看個電影，都要挑選打折日……

我常常想，我真的需要這樣一間大房子嗎？我需要把自己的人生變得如此差嗎？」

半年前 失戀的他終於下定決心 換房子
「換了一處20多坪的小公寓後，新公寓我以1萬多塊的月租租出去了。
然後在公司附近租了一套更小的房子，反正一個人住，要求不高，
等以後有了新愛情，再做其他規劃。
至少目前，我希望自己的生活越簡單越好，
我的房子變小了，空間反而更大了，我的理想有更多的儲存空間。」男孩這樣對父母說。

適當的低配人生會帶給你 意想不到的高度
高配置的陰影裡，蜷縮著無數卑微的小靈魂。
大房子、好車子、鑽石級VIP，即便你傾盡所有短暫攬入囊中，
滿足的不過是慾望的大嘴，而不是幸福的標準。
善處低位，並不是指現實中的地位低。
地位低的人，也有許多是拒絕學習、不可一世的。

「處低位」毋寧是一種心理狀態，是心有理想、而甘願於簡單位置的氣度，
唯其能守住低位，反而能實現生命的騰飛。
適當低配一點，也許會有所不同。

(文章來源：http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=67734)

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